房屋拆除安全監(jiān)理細則

1、房屋撤除二、平安監(jiān)理依據(jù)：平安監(jiān)理細那么1、 ?中華人民共和國建筑法?2、 ?中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法?3、 ?中華人民共和國消防法?4、 ?建設工程施工現(xiàn)場治理規(guī)定?5、 ?建筑平安生產(chǎn)監(jiān)督治理規(guī)定?6、 ?工程建設重大事故報告和調查程序規(guī)定?7、 ?建筑安裝工人平安技術操作規(guī)程?8、 ?建筑施工高處作業(yè)平安技術標準?JGJ80)9、?平安帽試驗方法?GB2812)10、?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術標準?JGJ46-2005)11、?特種作業(yè)人員平安技術培訓考核治理規(guī)定?12、?建筑施工平安檢查標準?(JGJ59-2021)附條文說明13、建筑撤除工程平安技術標準(JGJ147-200

2、4)等撤除工程有關的施工驗收標準、平安技術標準、平安操作規(guī)程和國家、省及市有關平安技術規(guī)定.14、被撤除建筑物的竣工圖或設計圖(包括結構、建筑、水、電、設備及外管線)15、房屋撤除工程施工合同.16、經(jīng)審批的施工方案及施工組織設計.17、?扣件式鋼管腳手架平安技術標準?JGJ130-2021.18、江蘇省建筑安裝工程施工技術操作規(guī)程DGJ32/J51-2006.三、房屋撤除監(jiān)理工作主要內容及要點：1、施工平安、被撤除建筑物及相臨建筑物、構筑物、綜合管線等平安.2、施工過程文明施工工作(包括場地圍閉、清理等).3、建筑物撤除施工質量限制.4、建筑物撤除施工進度限制.5、合同治理.6、信息治理.其

3、中第1、2點為本工程的重點.四、房屋撤除各階段監(jiān)理工作內容及限制點1、施工前準備階段：1、建設單位取得房屋拆遷許可證或規(guī)劃部門批文.2、首先熟悉被拆建筑物及周邊建筑物的竣工圖紙,弄清建筑物的結構情況、建筑情況、水電及設備管道情況,地下隱蔽設施情況.3、熟悉建筑撤除工程平安技術標準JGJ147-2004等撤除工程有關的施工驗收標準、平安技術標準、安全操作規(guī)程和國家、省及市有關平安技術規(guī)定.4、收集并熟悉施工合同、監(jiān)理合同,以便有效的進行合同治理.撤除工程的建設單位與施工單位在簽訂施工合同時,應簽訂平安生產(chǎn)治理協(xié)議,明確雙方的平安治理責任.建設單位、監(jiān)理單位應對撤除工程施工平安負檢查監(jiān)督責任；施工

4、單位應對撤除工程的平安技術治理負直接責任.5、審查施工單位的資質、現(xiàn)場治理架構及各種人員包括特種工種的上崗證,禁止將工程非法轉包.6、審查施工單位提交的施工方案及施工組織設計,平安專項施工方案,撤除施工平安事故應急救援預案,簽署審核意見,并對該局部資料進行歸檔.工程經(jīng)理必須對撤除工程的平安生產(chǎn)負全面領導責任.工程經(jīng)理部應按有關規(guī)定設專職平安員,檢查落實各項平安技術舉措.7 、檢查施工單位的技術交底工作.8 、簽署開工指令.9、開工前15日,將施工單位資質登記證實；擬撤除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；撤除施工組織方案或平安專項施工方案；堆放、去除廢棄物的舉措,報送建設工程所在地的縣級以上地方人民政府建筑行政主管部門備案.2、施工階段：1 、檢查施工現(xiàn)場的平安及文明施工工作：1 、檢查施工現(xiàn)場的平安圍閉工作：在撤除危險區(qū)周圍設禁區(qū)圍欄、警戒標志,派專人監(jiān)護,禁止非撤除人員進入施工現(xiàn)場.2 、檢查施工現(xiàn)場的場地清理,保證運輸?shù)缆窌惩?3 、檢查施工現(xiàn)場綜合管線的撤除情況.4 、檢查施工現(xiàn)場的臨時防護設施,防止撤除時的砂、石、灰塵飛揚影響生產(chǎn)的正常進行.5 、檢查施工現(xiàn)場的撤除危險區(qū)設置警戒區(qū)標志的情況.6 、檢查施工現(xiàn)場的施工用臨時電源、水源.現(xiàn)場照明不能使用被拆建筑物