投資合作合同協(xié)議(個(gè)人和公司出資設(shè)立公司)合同協(xié)議范本模板

1、編號(hào)：簽訂日期：方：方：投資合作合同甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就工程以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)工程的投資經(jīng)營(yíng)合作事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下,以共同遵守.第一條、合作背景1 1、公司以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)公司系由甲方和有限公司作為股東共同出資設(shè)立.公司注冊(cè)資本為人民幣萬(wàn)元,其中甲方持有公司%勺股權(quán),持有公司%勺股權(quán).2 2、目標(biāo)公司3 3、本合同甲乙雙方利用上述畝即畝減去畝的余額土地合作進(jìn)行.4 4、目標(biāo)公司已經(jīng)取得局部開發(fā)根底條件.5 5、乙方在工程運(yùn)營(yíng)方面富有經(jīng)驗(yàn),并且具有相應(yīng)的資金籌措水平滿足目標(biāo)公司正常運(yùn)營(yíng).6 6、基于后續(xù)投資資金及工程開發(fā)經(jīng)驗(yàn)招商等方面的考慮,乙方參與投資經(jīng)營(yíng),雙方同意根據(jù)本合同的約定承當(dāng)義務(wù)、

2、享有權(quán)利.第二條、目標(biāo)工程的用地位于市畝地的商業(yè)地第三條、合作方式1 1、甲方同意將其公司持有的目標(biāo)公司股權(quán)的% %專讓給乙方,相應(yīng)的股東權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓.其中,持有的目標(biāo)公司%勺股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,甲方持有的目標(biāo)公司股權(quán)中的%占公司全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方.轉(zhuǎn)讓股權(quán)后退出目標(biāo)公司.2 2、乙方同意受讓上述股權(quán).3 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,乙方持有目標(biāo)公司%勺股權(quán).4 4、甲乙雙方確定本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格即乙方應(yīng)支付的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣萬(wàn)元.支付方式為：本合同簽訂日內(nèi)即年月日之前,乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓金萬(wàn)元分別支付給甲方及.5 5、甲乙雙方的合作基準(zhǔn)日為年月日下稱“基準(zhǔn)日,甲方及 d d 公司應(yīng)在基準(zhǔn)日之日起日內(nèi)完成目

3、標(biāo)公司的財(cái)務(wù)賬目調(diào)整.6 6、乙方對(duì)目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付完成之日為交割日,在交割日將目標(biāo)公司移交給乙方治理.基準(zhǔn)日至交割日期間,目標(biāo)公司發(fā)生的損益由甲方及公司享有和承當(dāng).第四條、目標(biāo)公司的資產(chǎn)負(fù)債1 1、目標(biāo)公司于年月日取得份土地使用權(quán)證,證號(hào)為濰號(hào)、號(hào),面積分別為平方米、平方米、折合畝上述土地用途為商業(yè)用地,終止日期：年月日,拿地本錢合計(jì)為元.2 2、目標(biāo)公司截至年月日的資產(chǎn)負(fù)債表及附表見附件一.3 3、目標(biāo)公司截止年月日的合同及履行情況見附件二.4 4、甲方及公司保證目標(biāo)公司前述資產(chǎn)、負(fù)債及合同的客觀真實(shí)性,不存在重大遺漏或隱瞞,并保證在基準(zhǔn)日和交割日之間,目標(biāo)公司沒(méi)有發(fā)生重大的資產(chǎn)減損

4、或負(fù)債增加的不利情形,否那么須承當(dāng)違約責(zé)任.5 5、甲乙雙方確定土地價(jià)格按每畝元確定包括但不限于土地款,動(dòng)遷款,回填款等及前期所有相關(guān)費(fèi)用,甲方負(fù)責(zé)由稅務(wù)局認(rèn)可列入開發(fā)本錢,超出萬(wàn)及不能進(jìn)入開發(fā)本錢局部由甲方承當(dāng).O O第五條甲方的股東投入資金義務(wù)1 1、本條約定的股東投入資金義務(wù),指的是甲方注冊(cè)資金之外的出資義務(wù).2 2、本合同交割日后,甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)所占公司股權(quán)比例.進(jìn)行投資.第六條、乙方的股東投入資金義務(wù)1 1、本條約定的股東投入資金義務(wù),指的是乙方注冊(cè)資金之外的出資義務(wù).2 2、本合同交割日后,乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)所占公司股權(quán)比例.進(jìn)行投資.3 3、乙方的投入資金應(yīng)匯入目標(biāo)公司,如投入資金系由第

5、三方轉(zhuǎn)入的,需由第三方出具該款項(xiàng)屬于乙方出資的證實(shí).第七條目標(biāo)工程范圍及進(jìn)度方案1 1、目標(biāo)工程畝土地后續(xù)開發(fā)建設(shè),包括但不限于根底、市政、道路、景觀、土建、安裝等全部?jī)?nèi)容.2 2、經(jīng)雙方確認(rèn),目標(biāo)工程的開發(fā)進(jìn)度方案以附件三為準(zhǔn)見附件三.3 3、甲方乙方應(yīng)根據(jù)工程后續(xù)開發(fā)方案分期進(jìn)行投入資金,以不影響工程的開發(fā)進(jìn)度為最低要求.4 4、原那么上,應(yīng)根據(jù)開發(fā)進(jìn)度在年月之前投入的資金金額不少于萬(wàn)元,總體開發(fā)配套投入的資金不低于億元.第八條、債權(quán)債務(wù)清理及財(cái)務(wù)賬目在本合同交割日后,目標(biāo)公司欠款或應(yīng)付款目標(biāo)公司債務(wù),由目標(biāo)公司承當(dāng)歸還義務(wù).第九條、股東投入的資金計(jì)息1 1、一般約定甲方乙方對(duì)于目標(biāo)公司的

6、注冊(cè)資金均屬于無(wú)息資金.2 2、特別約定1 1本合同工程分為兩期開發(fā),第一期占地畝,對(duì)于甲方購(gòu)置該土地所支付的資金根據(jù)年利率%十算利息自本合同簽訂之日始計(jì)算；第二期占地畝,對(duì)于甲方購(gòu)置該土地所支付的資金根據(jù)年利率%十算利息自本合同簽訂之日延后個(gè)月開始計(jì)算；該利息由目標(biāo)公司根據(jù)年度向甲方支付.2 2交割日后,如因工程開發(fā)需要目標(biāo)公司成功運(yùn)用工程土地進(jìn)行融資,所融資金的用途分別為：目標(biāo)公司可以先行歸還所欠甲方的債務(wù).或由甲方乙方按股權(quán)比例使用,融資的利息由目標(biāo)公司承當(dāng)和支付.第十條、各方的主要權(quán)利義務(wù)1 1、甲方的主要權(quán)利1 1依照出資比例享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益；2 2依照本合同約定享有股東投入的

7、利息收益及投資款返還；3 3依照本合同及章程約定,參與并監(jiān)督目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)決策,參與、治理目標(biāo)公司日常運(yùn)營(yíng).2 2、甲方的主要義務(wù)1 1保證畝建設(shè)用地按開發(fā)進(jìn)度要求依法獲得土地使用權(quán)證；2 2承當(dāng)目標(biāo)公司基準(zhǔn)日至交割日期間發(fā)生的費(fèi)用和損失；3 3承諾合作期間鎖定各自的股份五年不變；4 4嚴(yán)格履行第六條約定的股東投入義務(wù),如因投入缺乏影響工程開發(fā)進(jìn)度給目標(biāo)公司和甲方造成損失的,需向目標(biāo)公司或乙方承當(dāng)賠償責(zé)任；5 5嚴(yán)格遵守公司法及章程約定,忠實(shí)、勤勉履行職務(wù),維護(hù)公司利益,不得利用在目標(biāo)公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利,不得利用職權(quán)收受賄賂,不得侵占目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn),不得挪用目標(biāo)公司資金或者將目標(biāo)公司

8、資金借貸給他人,未經(jīng)股東會(huì)同意不得將目標(biāo)公司資產(chǎn)為公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保；3 3、乙方的主要權(quán)利1 1依照出資比例享有目標(biāo)公司的股東權(quán)益；2 2依照本合同約定享有股東投入的利息收益及投資款返還；3 3依照本合同及章程約定,參與并監(jiān)督目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)決策,參與、治理目標(biāo)公司日常運(yùn)營(yíng).4 4、乙方的主要義務(wù)1 1嚴(yán)格履行第六條約定的股東投入義務(wù),如因投入缺乏影響工程開發(fā)進(jìn)度給目標(biāo)公司和甲方造成損失的,需向目標(biāo)公司或甲方承當(dāng)賠償責(zé)任；2 2嚴(yán)格遵守公司法及章程約定,忠實(shí)、勤勉履行職務(wù),維護(hù)公司利益,不得利用在目標(biāo)公司的地位和職權(quán)為自己謀取私利,不得利用職權(quán)收受賄賂,不得侵占目標(biāo)公司財(cái)產(chǎn),不

9、得挪用目標(biāo)公司資金或者將目標(biāo)公司資金借貸給他人,未經(jīng)股東會(huì)同意不得將目標(biāo)公司資產(chǎn)為公司的股東或者其他個(gè)人債務(wù)提供擔(dān)保；3 3就其決策及經(jīng)營(yíng)治理工作向目標(biāo)公司及甲方承當(dāng)責(zé)任,如因乙方?jīng)Q策或治理失誤而給目標(biāo)公司或甲方造成損失的,應(yīng)當(dāng)足額賠償目標(biāo)公司或甲方損失；4 4承諾合作期間鎖定股份年不變；第十一條、目標(biāo)公司經(jīng)營(yíng)治理1 1、目標(biāo)公司設(shè)董事會(huì),選舉董事長(zhǎng)名,董事長(zhǎng)為公司法定代表人,由乙方選派擔(dān)任；2 2、目標(biāo)公司聘任總經(jīng)理名,由甲方選派先生擔(dān)任；3 3、設(shè)副總經(jīng)理名,由乙方選派先生擔(dān)任；4 4、財(cái)務(wù)總監(jiān)名,由甲方指派代表?yè)?dān)任；5 5、監(jiān)事名,由乙方指派代表?yè)?dān)任.6 6、目標(biāo)工程日常開發(fā)經(jīng)營(yíng)包括融資

10、和財(cái)務(wù)治理由乙方負(fù)責(zé),工程建設(shè)、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)由乙方物色人選.7 7、中層治理人員的薪酬由總經(jīng)理與副總經(jīng)理協(xié)商后確定.8 8、目標(biāo)公司會(huì)計(jì)由乙方選派,出納由甲方選派,由總經(jīng)理委任.9 9、公司公章由乙方治理,財(cái)務(wù)專用章由甲方治理,財(cái)務(wù)對(duì)外支付由乙方負(fù)責(zé)最終審批,簽發(fā)支票所需的財(cái)務(wù)專用章、法人印鑒章,由公司會(huì)計(jì)和出納分別保管.1010、目標(biāo)公司以下重大事項(xiàng)需經(jīng)全體股東一致同意后,方可決策和實(shí)施：a.a. 公司增加或減少注冊(cè)資本、分立、合并、解散或變更公司形式；b.b. 修改公司章程；c.c. 公司對(duì)外投資；d.d. 公司對(duì)外提供保證或資產(chǎn)抵押；e.e. 公司萬(wàn)元以上的單筆新增融資,或當(dāng)年累計(jì)到達(dá)萬(wàn)元融

11、資后的新增融資；f.f.公司萬(wàn)元以上的單項(xiàng)設(shè)備購(gòu)置；g.g. 公司利潤(rùn)分配；h.h. 土地使用權(quán)的受讓或轉(zhuǎn)讓,i.i.總經(jīng)理、副總經(jīng)理、營(yíng)銷總監(jiān)、財(cái)務(wù)總監(jiān)等高級(jí)治理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)；j j股東股份的對(duì)外質(zhì)押或轉(zhuǎn)讓；h.h.股東注冊(cè)資金之外的投資款的返還.1111、工程監(jiān)理單位和審價(jià)機(jī)構(gòu)由甲方推薦,年度審計(jì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所由乙方推薦,法律參謀律師事務(wù)所由甲方推薦,經(jīng)總經(jīng)理與副總經(jīng)理協(xié)商一致后,由目標(biāo)公司聘用.第十二條、投資款返還在目標(biāo)公司現(xiàn)金流充裕且不影響開發(fā)方案的情況下,經(jīng)股東會(huì)決議可以提前返還局部或全部投資.第十三條、利潤(rùn)分配與公司解散1 1、目標(biāo)工程完成開發(fā)建設(shè)并銷售完畢工程清盤,股東投入得到全

12、部返還后,依照出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配,分配比例為：甲方% %,乙方% %.股東會(huì)決議另有約定的除外.2 2、目標(biāo)公司遇公司法及公司章程規(guī)定的解散情形,或者根據(jù)法律及本合同的約定一方股東有權(quán)要求提前解散公司的,各方應(yīng)根據(jù)公司法之相關(guān)規(guī)定,共同作出解散公司的股東會(huì)決議,并分別委派一名代表組成清算小組清算小組負(fù)責(zé)人由股東會(huì)確定,聘請(qǐng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所及律師事務(wù)所依法進(jìn)行清算.第十四條、違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的主要義務(wù)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn),經(jīng)對(duì)方催告后的合理時(shí)間內(nèi)不超出天仍未予以糾正或采取補(bǔ)救舉措的,守約方有權(quán)解除本合同,并追究違約方的違約責(zé)任：1 1甲方違約的,應(yīng)在接到乙方的通知后日內(nèi),返還丙方的全

13、部投資款含出資部分,并依照年利率% %向乙方支付利息損失,同時(shí)應(yīng)向乙方支付違約賠償金.甲乙方履行前述支付義務(wù)后,可接管丙方對(duì)公司的治理權(quán),丙方的股份轉(zhuǎn)由甲乙方享有.(2)(2)乙方違約的,公司治理權(quán)及公章、賬冊(cè)等無(wú)條件移交甲方,交割日之后的新增公司虧損由乙方承當(dāng),丙方的股份無(wú)償轉(zhuǎn)由甲乙方享有.第十五條、其他事項(xiàng)1 1、本合同的具體執(zhí)行步驟：(1)(1)甲方根據(jù)本合同第四條約定完成目標(biāo)公司財(cái)務(wù)賬目,確定資產(chǎn)負(fù)債及各科目明細(xì)表,由甲乙方確認(rèn)；(2)(2)各方審查、修改和確認(rèn)本合同及附件的內(nèi)容；(3)(3)各方簽署本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、股東會(huì)決議、新章程等；(4)(4)乙方萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓金到位,甲乙方共同辦理工商變更登記手續(xù)；(5)(5)交割日甲方將公司移交乙方；(6)(6)各方按合同約定的責(zé)任分工治理公司,履行后續(xù)投入義務(wù).2 2、交割日公司移交清單參見附件四.3 3、乙方取得本合同約定的股權(quán)后,假設(shè)發(fā)生目標(biāo)公司不能經(jīng)營(yíng)的情形,甲方乙方應(yīng)當(dāng)終止本合同,并對(duì)目標(biāo)公司進(jìn)行清算.清算時(shí)應(yīng)當(dāng)首先確認(rèn)雙方的