林地流轉(zhuǎn)合同協(xié)議書范本

1、編號：林權(quán)流轉(zhuǎn)合同方：乙方：簽訂日期：年月日以下簡稱甲方受讓人：以下簡稱乙方轉(zhuǎn)讓人:根據(jù)?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國森林法?等法律、法規(guī)以及?中共中央、國務(wù)院關(guān)于全面推進集體林權(quán)制度改革的意見?有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將依法取得的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán)簡稱林權(quán)一并流轉(zhuǎn)給乙方用于現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)、鄉(xiāng)村體驗旅游、度假養(yǎng)生地產(chǎn)等工程的開發(fā),由乙方在約定的期限內(nèi)自主經(jīng)營和利用,并達成如下協(xié)議條款,雙方共同遵守.第一條：林權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利內(nèi)容甲方同意依照本合同的約定,將其依法取得的本合同第二條款所指范圍內(nèi)的林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)、使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方按有關(guān)規(guī)定,

2、同意受讓該林地使用權(quán)和森林、林木所有權(quán)與使用權(quán).第二條：轉(zhuǎn)讓林地的根本情況本合同所轉(zhuǎn)讓林地隸屬,地名,總面積畝,其中山林面積畝,竹林面積畝,荒坡地畝,以上數(shù)據(jù)由縣林調(diào)大隊實地勘查并提供.詳見流轉(zhuǎn)林地情況明細附表.四至界限：東：南：西：北：第三條：林權(quán)轉(zhuǎn)讓期限乙方受讓上述林地使用的期限為年,自年月日至日止第四條：流轉(zhuǎn)金及支付方式1 1、流轉(zhuǎn)金初始價格為每年元整詳解見流轉(zhuǎn)金明細計算表, ,每三年為一支付期,首期流轉(zhuǎn)金支付金額為人民幣：元整.2 2、乙方取得上述林地林權(quán)證后的七個工作日內(nèi),支付首期流轉(zhuǎn)金,并應(yīng)扣除此前乙方向甲方預(yù)付或墊付的一切費用.3 3、以后每期支付時間,需在前一支付期內(nèi)的最后個月

3、內(nèi)支付.4 4、后續(xù)每個支付期均以首期流轉(zhuǎn)金為根底,遞增詳解見流轉(zhuǎn)金逐年支付金額明細表o o第五條：補償工程及其它附屬事項1 1、村集體林木及相關(guān)道路補償.2 2、房屋拆遷及舊房回收補償.3 3、廟宇回收及相關(guān)道路補償.4 4、流轉(zhuǎn)至村民竹林回收及相關(guān)補償.5 5、在本次林地流轉(zhuǎn)中甲方產(chǎn)生的其它所有費用.6 6、以上 5 5 項由乙方折合成人民幣,一次性補償甲方詳解見補償計算明細表, ,甲方不得以其它任何理由再次增加補償金額.7 7、以上資金分配權(quán), ,待乙方取得上述林地、林權(quán)證后的七個工作日內(nèi),交由甲方村委會統(tǒng)一辦理,甲方不得以其它任何理由再次增加補償工程及金額.第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)一甲

4、方的權(quán)利1 1、甲方有按期收取約定轉(zhuǎn)讓金的權(quán)利,2 2、甲方對乙方超出本合同約定的行為可以監(jiān)督,但應(yīng)以合理合法為限,不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營行為.二甲方的義務(wù)1 1、甲方保證具備合法和有效的轉(zhuǎn)讓條件,提供有效的轉(zhuǎn)讓文書.2 2、甲方必須協(xié)助乙方辦理林權(quán)變更或辦理登記手續(xù).3 3、甲方應(yīng)積極幫助協(xié)調(diào)解決在建設(shè)經(jīng)營過程中的各類矛盾糾紛,創(chuàng)造良好的外部環(huán)境,以保證乙方建設(shè)經(jīng)營的順利進行.4 4、甲方必須無條件配合乙方,遷移規(guī)劃建設(shè)區(qū)域內(nèi)、及景區(qū)道路兩側(cè)的墓地,保證工程順利施工.5 5、在甲方承諾極積支持、配合乙方日常工作, ,并認真執(zhí)行承諾的前提下, ,乙方每年向甲方提供村務(wù)開支經(jīng)費陸萬元整.6 6、

5、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方對本合同山場護林防火、林業(yè)有害生物防治宣傳,禁止在造林山場內(nèi)野外用火、放牧、砍柴、取土、采石等.7 7、發(fā)生林木濫砍亂伐、偷盜等事件,甲方應(yīng)及時予以協(xié)助處理.第七條：乙方的權(quán)利和義務(wù)一乙方的權(quán)利1 1、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方對本合同項下林地享有完全獨立的經(jīng)營、使用權(quán),并對林地上現(xiàn)有林木及附屬資源古樹名木、野生動物及礦產(chǎn)除外享有完全所有權(quán)和經(jīng)營權(quán).2 2、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方有權(quán)依法對本宗林權(quán)進行再流轉(zhuǎn)、林木栽培、林木砍伐、林木結(jié)構(gòu)調(diào)整等,甲方不得干預(yù).3 3、在流轉(zhuǎn)期內(nèi),附著于該林地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受,如遇林地被征用、征收、占用的,所有補償款除土地補償以外,均歸乙

6、方所有.4 4、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方可以根據(jù)國家林業(yè)政策法規(guī)規(guī)定,將其取得的林地使用權(quán)、森林林木所有權(quán)、使用權(quán)進行抵押等公益林除外,同時乙方因造林而享有國家或地方的各項優(yōu)惠政策,對此,甲方不得干預(yù)和阻礙.5 5、林權(quán)流轉(zhuǎn)期內(nèi),乙方對現(xiàn)有其增設(shè)的林業(yè)輔助設(shè)施享有充分使用權(quán),乙方生產(chǎn)經(jīng)營所需增設(shè)的根底設(shè)施,如道路、林業(yè)輔助設(shè)施等,可要求甲方予以協(xié)助辦理,費用由乙方支付.6 6、受讓人死亡,其繼承人享有受讓人的所有權(quán)力與義務(wù).7 7、乙方在林地開發(fā)經(jīng)營過程中,有權(quán)自主選擇用工對象和方式村村民.二乙方的義務(wù)1 1、乙方必須按本合同約定,將各項資金按期支付給甲方,每期流轉(zhuǎn)金支付時間,最多不得超過約定支付期

7、的三個月,否那么構(gòu)成違約.2 2、在辦公區(qū)域內(nèi)為甲方提供兩間總面積不少于 5050 平方米的辦公場地.3 3、在不破壞生態(tài)環(huán)境的前提下,依法合理地為甲方本村村民,提供適量的生活用材砍伐區(qū)域.4 4、在充分尊重本地習俗,且不影響工程建設(shè)及景觀布局的前提下,科學(xué)合理地在流轉(zhuǎn)區(qū)域內(nèi)為甲方設(shè)置墳?zāi)孤裨岬攸c.如與國家法律及有關(guān)政策相違背而產(chǎn)生的一切后果,由甲方獨享.5 5、以立項允許經(jīng)營范圍為主,不得隨意改變林地用途確因建設(shè)規(guī)劃需求,需要改變林地用途及性質(zhì),按國家及當?shù)卣挠嘘P(guān)補償規(guī)定協(xié)商解決.6 6、在使用期內(nèi),乙方假設(shè)進行林木更新采伐,更新的主體為乙方,造林費用由乙方承當.如屬項目造林,其相關(guān)補助

8、按工程相關(guān)規(guī)定辦理.7 7、工程建成后,甲方村民每人每年可在景區(qū)內(nèi)享受三次：二折景區(qū)門票、五折住宿、七折就餐的特惠待遇.第八條：債權(quán)債務(wù)處理甲方林地流轉(zhuǎn)前所涉及的債權(quán)債務(wù),全部由甲方獨立享有和承當.第九條：違約責任本合同系雙方真實意思表示,符合具體法律規(guī)定,具有法律效力,雙方均應(yīng)誠信遵守,任何不履約或不完全履約本合同項下約定義務(wù)的行為以及違背本合同作出的保證、承諾等情況,均構(gòu)成違約.一方假設(shè)違約,應(yīng)向守約方承當本合同總金額的 5%5%勺違約金.假設(shè)造成經(jīng)濟損失的,由違約方進行賠償,其中乙方損失計算方法為本合同生效之日起乙方對合同項下林地的全部投入和預(yù)期收益.第十條：其他事項同等條件下需優(yōu)先使用

9、甲方本1 1、本合同所有內(nèi)容及附件屬甲乙雙方秘密,雙方均負有保密義務(wù)；未經(jīng)雙方同意,任何一方不得泄漏.2 2、本合同不因法定代表人的變更而變更、或終止.3 3、履行本合同發(fā)生爭議時,由雙方依法協(xié)商解決；協(xié)商不成,可以請求劉河鎮(zhèn)人民政府調(diào)解；雙方不愿協(xié)商或調(diào)解不成,可以申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴.4 4、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行協(xié)商,簽訂補充協(xié)議.補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為主.補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力.第十一條：合同終止合同期間如出現(xiàn)不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法實際履行,本合同由雙方協(xié)商終止.第十二條：本合同一式四份,甲方執(zhí)一份,乙方執(zhí)兩份,劉河鎮(zhèn)人民政府執(zhí)一份.第十三條：本合同未盡事宜,雙方協(xié)商訂立補充合同