2018年暑期物業(yè)管理實習總結(jié)800字

1、2018年暑期物業(yè)管理實習總結(jié)800字xxxx 月 xxxx 日我們物業(yè)管理專業(yè)的同學來到了 xxxxxxxx 物 業(yè)有限公司所管理的通錦 xxxx 進行了為期一個禮拜的實習。 在實習中我們也發(fā)現(xiàn)了自己不足，為我們以后的工作生 活做了好的鋪墊。1818 日上午我們到了 xxxx ，xxxx 物業(yè)以及 xxxx 物業(yè)首先為 我們的見習表示了歡迎，然后就給我們介紹了我們物業(yè) 管理的主要工作內(nèi)容。最后安排了綠化清潔部主管向我 們介紹小區(qū)的一些基本情況，帶我們參觀了環(huán)境，并安 排我們參與了停車場管理、巡邏，綠化養(yǎng)護等工作。xxxx 地處西外核心區(qū)域內(nèi)，位于南北干道與東西干道 的交匯處。項目總占地面積

2、600600 畝，建筑面積約 5050 萬平 方米。項目地形地貌呈丘陵狀，山丘星羅棋布，原始地 形復雜且自然資源豐富。用地內(nèi)高差較大，相對高差最 大達 40m40m,總體東高西低、北高南低，整個地塊植被蒼 翠、起伏疊宕，一條由北向南的季節(jié)性溪河穿越地塊， 為本項目景觀設計提供了良好的條件。下面是我見習體 驗。一、安保部工作體驗。 在安保部，我們主要做了兩件事：一是停車場管理 ; ; 二是巡邏工作。車位管理屬于收費管理。安保部主任安 排了我做停車場管理員，負責車輛進出管理和停車的巡 查。我首先了解了管理公司關于車位管理方面的制度， 如停車場管理員的工作職責等。因為停車場內(nèi)的車位都 屬于專用的收費

3、車位，所以作為管理員要保證其他車主 的車不占用其他業(yè)主的專用車位。還有要看車是否停在 已畫好的停車線內(nèi)。xxaxxa 區(qū)建成投入使用比較早，當時并沒有考慮到由 于經(jīng)濟迅速發(fā)展帶來的私家車數(shù)量的大增，這就導致現(xiàn) 有的停車場不夠用，許多業(yè)主就只有將車停在道路旁邊， 可是這樣有時候出現(xiàn)的車的劃損，業(yè)主就會找到物業(yè)公 司投訴，如果處理不得當，他們就會拒交或少交物業(yè)費。 但是在車輛停放中出現(xiàn)的損傷，我認為這要有一個責任 明確過程，如果由于管理工作的失誤造成的，管理公司 應該賠償業(yè)主的損失?？墒窃谕＼噲霾粔蛴玫那闆r下， 物業(yè)公司應該盡快和相關部門聯(lián)系，擴大停車場。巡邏 工作最主要就是要第一時間發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)存

4、在的問題，如 有小偷等進入偷了東西要立即報告并想法逮捕。實在不 行要向警察求助。二、綠化保潔部在通錦 xxxx 內(nèi)綠化面積是比較大的，綠化養(yǎng)護工作是 管理中的重點。在綠化保潔部我學到了很多書本上沒有 的知識，比如如何認清哪種草是雜草，如何分辨草木在 長勢是否良好，如何查看有無病蟲害，以及枝葉修剪是 否成型等。其次，我也參加了走道的工作。走道也就是 要及時發(fā)現(xiàn)道路上存在的紙屑、煙頭、枯葉、雜草等并 清除。還有路燈、消防栓等要保證其清潔。在實習工程中還了解到，除以上日常工作以外，綠 化養(yǎng)護人員還要定期施肥：春、秋季節(jié)對各種植物施肥 一遍，其它季節(jié)視情況而定，肥料的選擇以有機肥為主， 盡量少施化肥 ; ; 綠化區(qū)內(nèi)的花灌木，以及綠籬、草皮，造 型喬、灌木，每月修剪一次，平時發(fā)現(xiàn)與總體造型不協(xié) 調(diào)時必須修剪，其它各類植物的修剪主要集中在冬季進 行; ; 春、秋季定期每月噴殺二次，平時發(fā)現(xiàn)蟲害即時噴殺 補種以春季為主，綠地要求保持無黃土裸露; ; 苗木出現(xiàn)擁擠現(xiàn)象時，可進行移