眾人推薦土地承包合同范本

1、眾人推薦土地承包合同范本 發(fā)包方：東昌府區(qū)北城辦事處XX村 法定代表人： 職務(wù)： 電話： 承包方： 電話： 第一章總則 第一條 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民 共和國土地承包法 及相關(guān)法律規(guī)定， 為明確發(fā)包方與承包 方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t協(xié)商 一致，簽訂本合同。 第二章 承包的土地、期限和承包金 第二條甲方發(fā)包給乙方的地塊位于東昌府區(qū)北城辦事 處XX村西南，面積 200200 畝。其位置與四至范圍如本合同附 圖所示，附圖需經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)。 第三條 乙方依據(jù)本合同承包的土地，其地下資源、埋 藏物均不在土地承包范圍內(nèi)。 第四條 本合同項(xiàng)下的土地承包使用年限為 3

2、030 年，從 20XX20XX 年 1 1 月 1 1 日起到 20332033 年 1212 月 3131 日止。 第五條 乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地承包金， 該土地的承包金為每年每畝X元，每年共計(jì)承包金X元人民 幣。 第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后，乙方需于 20XX20XX 年 1212 月 日前以現(xiàn)金形式向甲方繳付 20XX20XX 年全年的承包金X元，自 20XX20XX 年開始于當(dāng)年的 6 6 月 3030 日前支付當(dāng)年的全部土地承包 金。 第三章承包方的權(quán)利和義務(wù) 第一節(jié)承包方的權(quán)利 第七條乙方依法享有承包土地使用、收益的權(quán)利，有 權(quán)自主組織經(jīng)營和處置產(chǎn)品。 第八條乙方有自主

3、的用人權(quán)，但在同等條件下甲方的 村民享有優(yōu)先錄用權(quán)。 第九條 乙方承包的土地被依法征用、占用的，有權(quán)依 法獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。 第十條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第二節(jié)承包方的義務(wù) 第十一條乙方必須維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非 農(nóng)業(yè)建設(shè)，不得修建永久性的建筑物、挖坑、挖塘、采礦等 活動(dòng)。 第十二條乙方應(yīng)依法保護(hù)和合理利用土地，不得給土 地造成永久性損害。 第十三條 乙方必須按期如數(shù)繳納承包金。 第十四條乙方應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)，包括 國家規(guī)定的其他費(fèi)用。 第十五條 未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)包該土地。 第十六條乙方使用土地進(jìn)行的一切活動(dòng)都必須符合我 國法律的規(guī)定，不得利用土地進(jìn)行違

4、法、犯罪活動(dòng)，因此而 產(chǎn)生的一切責(zé)任及后果均由乙方自行承擔(dān)。 第十七條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第四章發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù) 第一節(jié)發(fā)包方的權(quán)利 第十八條 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照承包合同約定的用途 合理利用和保護(hù)土地。 第十九條甲方有權(quán)制止乙方損害承包地和農(nóng)業(yè)資源的 行為。 第二十條 甲方有權(quán)按時(shí)如數(shù)向乙方收取承包金。 第二十一條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。 第二節(jié)發(fā)包方的義務(wù) 第二十二條 甲方要維護(hù)乙方的土地承包經(jīng)營權(quán)，不得 非法變更，解除承包合同。 第二十三條 尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙 方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。 第二十四條 甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)甲方村民與乙方之間產(chǎn)生 的矛

5、盾，如因甲方村民的過錯(cuò)給乙方造成了不應(yīng)有的損失， 甲方負(fù)責(zé)賠償造成的直接損失。 第二十五條 法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。 第五章 合同的變更、解除和終止 第二十六條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一 方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié) 商一致，達(dá)成書面協(xié)議。 第二十七條 單方要求變更或解除承包合同的需提前 日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成書面協(xié)議。 第二十八條 合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂 時(shí)發(fā)生較大變化，嚴(yán)重影響到了一方的權(quán)益時(shí)，受影響的一 方可以提出變更或解除合同。 第二十九條 由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納 承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財(cái)產(chǎn)的

6、行為時(shí)，甲 方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。構(gòu)成犯罪的， 移送到司法機(jī)關(guān)依法處理。 第三十條 因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合 同無法履行，合同自動(dòng)解除。 第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原 有的種植能力。 第三十二條 承包期滿，合同自行終止。 第六章違約責(zé)任 第三十三條 甲、乙雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履 行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任 第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應(yīng)承擔(dān)違約 責(zé)任，支付當(dāng)年租金 5%5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯 納金。 第三十五條 乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符 合合同約定，乙方應(yīng)賠償損失并支付當(dāng)年租金 10%10%的違約金 3030 第三十六條 甲方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給 乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失。 第三十七條 甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解 解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。 第七章附則 第三十八條本合同未盡事宜， 一律按 中華人民共和 國合同法 、中華人民共和國土地承包法、中華人民 共和國土地管理法及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行，經(jīng)合同雙 方當(dāng)事人協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有 同等法律效力。 第三十九條