金山新城簡介--定稿

1、金山新城有關情況 上海金山新城區(qū)建設發(fā)展有限公司 金山新城瀕臨杭州灣，是金山區(qū)政治、經濟、文化中心，是上海市的唯一濱海新城，也是環(huán)杭州灣北岸發(fā)展軸的核心節(jié)點城市。規(guī)劃至2020年，金山新城總規(guī)劃用地面積為59平方公里，規(guī)劃四至范圍：北至滬金高速，南至杭州灣北岸線，東至龍泉港，西至衛(wèi)六路，建設用地面積為43平方公里，規(guī)劃人口40萬,區(qū)域內包括山陽鎮(zhèn)、金山衛(wèi)鎮(zhèn)和石化街道等。一、金山新城總體概況一、金山新城總體概況金山新城 金山新城公共服務設施不斷完善，教育園區(qū)、文廣大樓、體育場等的建成和投入使用，使金山新城的教育、文化、體育事業(yè)蓬勃發(fā)展。上海金山世界外國語學校（15年一貫制）將落戶新城，計劃于20

2、16年開工建設，2017年9月竣工并對外招生。 復旦大學附屬金山醫(yī)院、上海市公共衛(wèi)生中心兩家三級醫(yī)院以及各類專業(yè)地段醫(yī)院的建成和投入使用，使金山新城醫(yī)療衛(wèi)生資源條件更加完善，設備更加先進。 金山萬達廣場、紅星國際廣場等一批地標性的生活服務業(yè)項目今年開張營業(yè)，將推進金山新城現代生活服務業(yè)快速發(fā)展。 長三角第一條城際快鐵金山鐵路（軌交22號線）的建成通車，使金山新城與上海中心城區(qū)的同城效應快速突顯。規(guī)劃中的滬乍鐵路將在新城設立客運站，新滬杭公路（G228）將貫穿新城。新杭州灣跨海大橋將快速連接新城與寧波，極大提升金山新城的杭州灣樞紐功能。軌交軌交22號線號線規(guī)劃滬乍鐵路規(guī)劃滬乍鐵路規(guī)劃新滬杭公路規(guī)

3、劃新滬杭公路金山衛(wèi)站金山衛(wèi)站規(guī)劃新杭州規(guī)劃新杭州灣跨海大橋灣跨海大橋客運站客運站 金山新城海岸地區(qū)總面積約7.65平方公里，城市生活岸線約為7.2公里，包括國家4A級景區(qū)城市沙灘、金山衛(wèi)火車站綜合交通樞紐、金山嘴漁村和龍泉港西側圈圍區(qū)域等四大板塊，是金山新城未來開發(fā)建設的重點。 今年，為了提升金山海岸地區(qū)開發(fā)品質，區(qū)政府開展了城市設計國際方案招標，吸引了94家國內外知名設計公司參與，最后確定了5家國外設計公司編制設計方案。以更多樣化的理念、更創(chuàng)新的手法，研究金山岸線地區(qū)的功能定位、空間格局、交通組織及城市形態(tài)。 二、金山新城海岸地區(qū)二、金山新城海岸地區(qū) 金山城市沙灘位于杭州灣北岸，上海金山區(qū)南

4、端，是國家4A級旅游景區(qū)、上海市第一個4A級城市濱海旅游景區(qū)。景區(qū)總面積約1.88平方公里，具有四大特色，即：3.5公里長的保灘大堤、1.75平方公里的蔚藍海水、12萬平方米的金色沙灘和1.7公里長的觀景長廊。（一）城市沙灘景區(qū) 作為上海海派休閑旅游文化的重要聚集地之一，金山城市沙灘同時承載著服務城區(qū)居民和周邊市民的社會功能，每年都會舉辦具有一定影響力的文化體育活動，包括國際沙灘排球賽、星尚沙灘音樂節(jié)和沙灘音樂煙花晚會等。每年夏季，城市沙灘都會吸引大量的上海及周邊市民前來沙灘度假游泳，高峰時節(jié)一天游客近5萬多人次，2014年全年景區(qū)接待游客超過260萬人次。 為了提升城市沙灘能級，區(qū)政府與中航

5、工業(yè)集團幸?？毓晒竞献?，利用城市沙灘水域，發(fā)展水上飛機項目。今年4月28日，水上飛機在城市沙灘水域進行驗證飛行，并與區(qū)政府簽訂金山區(qū)發(fā)展通用航空產業(yè)戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，擬戰(zhàn)略發(fā)展通用航空產業(yè)園，規(guī)劃“一個樞紐，六個中心”，打造成為華東地區(qū)的水上飛機網絡運營樞紐、航空旅游和度假中心、水上飛機展覽中心、航空科普中心、支援與保障中心，通用飛機融資配套中心，通航飛機研發(fā)中心。 同時，利用車客渡碼頭地塊40畝土地，規(guī)劃擬建集游艇碼頭、星級酒店為一體的游艇綜合俱樂部項目。 考慮到一期商業(yè)業(yè)態(tài)的調整和功能的提升，區(qū)政府在現有城市沙灘景區(qū)的西側，建設二期水上活動區(qū)和景觀生態(tài)濕地公園，總面積706畝，其中水上活

6、動區(qū)和配套管理區(qū)面積358畝，于7月29日對外試運營；景觀生態(tài)濕地公園面積348畝，已納入2015年國家海島和海域保護資金支出項目，計劃年內實施。（二）金山衛(wèi)火車站綜合交通樞紐 金山衛(wèi)火車站綜合交通樞紐是金山鐵路（軌交22號線）從上海南站至金山新城的終點站，功能定位為集長途客運、常規(guī)公交客運為一體的綜合性交通樞紐。區(qū)域規(guī)劃面積約1.35平方公里，周邊道路等市政配套齊全，已形成凈地約700畝待開發(fā)。目前，區(qū)政府正與上海城開集團洽談，研究金山衛(wèi)站綜合開發(fā)事宜，并與莘莊站實現聯動開發(fā)，資源共享，優(yōu)勢互補。莘莊莘莊（三）金山嘴漁村區(qū)域 該區(qū)域規(guī)劃面積約1.36平方公里，已建成國家3A級旅游景區(qū)金山嘴漁

7、村，正在規(guī)劃中的通用航空產業(yè)園將落戶在該區(qū)域。 金山嘴漁村地處杭州灣畔，緊鄰城市沙灘，與金山三島遙相呼應。漁村景區(qū)面積0.4平方公里,是上海沿海成陸最早、保存最為完整的漁業(yè)村落。近幾年，金山嘴漁村以村莊改造為牽引，融入海漁文化和旅游元素，經過3年的打造，開發(fā)了富有鮮明特色的漁民老宅、漁具館、媽祖文化館、觀景臺、海漁文化館以及海鮮一條街等景點，游客人流量已突破90萬人次，成為金山濱海旅游新亮點。（四）龍泉港西側圈圍區(qū)域 該區(qū)域用海面積約3.14平方公里，圈圍成陸面積約2.29平方公里，海岸線長度約3公里。規(guī)劃擬建集生態(tài)觀光、休閑度假、商務會展和戶外運動為一體的生態(tài)型濱海旅游度假區(qū)。工程總投資約3

8、0億元，建設周期為32個月。 金山三島位于上海市南翼、杭州灣北岸金山區(qū)海域，主要由大金山、小金山、浮山三島組成，總面積約0.3平方公里，距金山大陸最近約5.5公里。 1991年10月，上海市人民政府批準金山三島及其臨近海域為市級海洋生態(tài)自然保護區(qū)。保護區(qū)內自然環(huán)境優(yōu)良、生物種類繁多、自然植被保存良好。根據上海市金山三島海洋生態(tài)自然保護區(qū)管理辦法，保護區(qū)實行嚴格管理與適度開發(fā)相結合的原則。 三、金山三島概況三、金山三島概況小金山島大金山島浮山島金山新城 大金山島面積約0.23平方公里，海岸線長度約2.4公里，海拔高103.4米，是上海自然地理標高制高點，距金山嘴6.2公里； 小金山島位于大金山島西北，面積約0.04平方公里，海岸線長度約0.8公里，海拔高32.5米； 浮山島位于大金山島南，面積0.03平方公里，海岸線長度約0.8公里，海拔高30.8米。 今年，國家海