倉儲服務(wù)合同(修訂)

1、倉儲服務(wù)合同甲方（倉儲服務(wù)方）：乙方（蘇寧）：根據(jù)中華人民共和國合同法等法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方向乙方提供倉儲服務(wù)一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條：存貨儲存場所的基本情況乙方存貨的庫房位置為 ，使用面積合計為 平方米，其中倉庫 平方米，另含辦公區(qū)面積為 平米。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)就貨物儲存面積重新進(jìn)行測量。如測量后的使用面積低于本合同約定的面積，乙方有權(quán)按實(shí)際測量的使用面積結(jié)算倉儲費(fèi)，并要求甲方退還此前多交的倉儲服務(wù)等各項(xiàng)費(fèi)用。第二條：存貨儲存期限1、儲存期共 ，自 年 月 日至 年 月 日。2、使用時間以使用當(dāng)日始計算，終止時間以儲存期限結(jié)束計算。3、乙方的物資由

2、甲方派保管員負(fù)責(zé)保管，乙方的物資甲方在有關(guān)入庫票據(jù)上簽字后由甲方負(fù)責(zé)。4、合同到期后，如乙方需要甲方繼續(xù)提供倉儲服務(wù)，乙方需于合同期滿前30日通知甲方，則本合同的儲存期限自動延長 年。乙方如未提出繼續(xù)倉儲要求，則本合同期滿自動終止。 第三條：倉儲費(fèi)結(jié)算1、本合同的費(fèi)用包括倉儲服務(wù)、附屬設(shè)施設(shè)備及場地使用等所有與提供的倉儲服務(wù)有關(guān)的的費(fèi)用。2、本合同的倉儲服務(wù)費(fèi)為每月每平米 元，合計為每月 元。倉儲費(fèi)按 （季度/月/半年）支付， （先用后付/先付后用）。乙方在每 （季度/月/半年）結(jié)束后支付 （季度/月/半年）的倉儲費(fèi)。3、甲方須向乙方開具 正規(guī)的倉儲服務(wù) 發(fā)票。乙方在收到甲方開具的正規(guī)的倉儲服

3、務(wù)發(fā)票后10日內(nèi)支付倉儲費(fèi)。甲方如沒有出具發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付倉儲費(fèi)，直至甲方提供符合稅法要求及合同約定的發(fā)票為止。4、甲方收取乙方倉儲服務(wù)費(fèi)用和其他所有費(fèi)用的銀行帳號如下：開戶名：。開戶行：。帳號：。5、乙方須按本合同確定的甲方賬號匯款，甲方賬號如有變更，須提前三十日書面通知乙方。甲方如未及時通知，造成乙方向原賬號付款，視為乙方已付款，損失由甲方承擔(dān)或因甲方原因與第三方發(fā)生訴訟，乙方收到法院的相關(guān)協(xié)助執(zhí)行通知書的，乙方有權(quán)將倉儲服務(wù)費(fèi)打入法院指定帳戶，視為已付倉儲服務(wù)費(fèi)用。6、合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由調(diào)整倉儲費(fèi)用。甲方如提高倉儲費(fèi)，包括向乙方口頭或書面提高費(fèi)用的通知、意向等，均視為甲方

4、違約，適用本合同第十條的規(guī)定。第四條：貨物保管條件及管理要求1、甲方應(yīng)安全、規(guī)范堆放乙方貨物，在庫貨物，按乙方管理要求存放和保管。2、甲方對儲存物的帳務(wù)管理需實(shí)行與乙方記帳方式一致的、統(tǒng)一的、協(xié)調(diào)的帳務(wù)，保證庫存物品帳、卡、物一致。甲方需隨時配合乙方的對帳、盤點(diǎn)工作，盤點(diǎn)格式表上需有經(jīng)手人簽字和甲方蓋章。3、如果入庫時貨物或包裝出現(xiàn)質(zhì)量和數(shù)量問題，或者出庫時數(shù)量、型號等與乙方單據(jù)不符等，甲方應(yīng)及時書面通知乙方。4、 甲方必須做好庫房及附加設(shè)施修繕工作，保障庫房安全和正常使用。5、甲方必須保證乙方貨物的及時進(jìn)出，并能根據(jù)乙方要求提供24小時出入庫業(yè)務(wù)。6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉庫的防潮、防盜、防火、防塵、

5、防水等安全工作。 7、貨物保管期間，發(fā)生貨物質(zhì)量問題，如：甲方叉車等原因造成貨物包裝破損、質(zhì)量問題的經(jīng)雙方確認(rèn)型號和數(shù)量后，由乙方質(zhì)量部門鑒定后對于包裝破損的按乙方規(guī)定基準(zhǔn)索賠包裝箱和再加工費(fèi)用，需要更換部件的索賠部件將會再加工費(fèi)用，以此確定判定廢棄的索賠貨物全額。8、對于乙方提出的合理書面整改要求，甲方應(yīng)在七天內(nèi)完成。9、除甲方倉庫保管員和乙方倉庫管理擔(dān)當(dāng)外，其它人員未經(jīng)允許不得進(jìn)入倉庫。10、乙方保存在甲方的貨物以及乙方在提貨單和其它出庫單據(jù)上注明的貨物的所有權(quán)屬于乙方，無論什么情況，甲方都無權(quán)處置乙方的存貨，也無權(quán)抵押乙方的存貨。第五條：水電設(shè)施及費(fèi)用1、甲方必須保證合同期內(nèi)水電設(shè)施齊全

6、，保證能正常提供滿足乙方生產(chǎn)作業(yè)所需要的動力，照明用電及生產(chǎn)生活用水。2、甲方須為乙方倉儲場地單獨(dú)設(shè)立水電表，乙方按單獨(dú)設(shè)立的水電表交納水電費(fèi)，甲方不加收其他任何費(fèi)用。3、甲方按季先用后付收取水電費(fèi)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為供水供電部門同期公布的水電費(fèi)單價。4、甲方在收取水電費(fèi)的同時需向乙方提供增值稅發(fā)票及相關(guān)計量依據(jù)。甲方如延遲提供發(fā)票，乙方有權(quán)延遲支付水電費(fèi)。5、甲方在倉儲場地交付于乙方前，須出具正式的水、電、電話等費(fèi)用已結(jié)清的證明。第六條：消防設(shè)施1、甲方保證倉儲場地內(nèi)消防系統(tǒng)及消防器材完好，甲方保證該倉儲場地已通過當(dāng)?shù)叵啦块T的消防驗(yàn)收和年檢。甲方須提供當(dāng)?shù)叵啦块T出具的該場地消防系統(tǒng)（包括但不限于

7、消防栓、滅火器、滅火機(jī)、防火卷簾門、報警聯(lián)動系統(tǒng)等）已驗(yàn)收合格及年檢合格的證明。該驗(yàn)收和年檢證明的復(fù)印件作為本合同附件。2、若由于建筑物主體原因?qū)е乱曳较蓝螆篁?yàn)無法通過的，由甲方負(fù)責(zé)整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若整改后建筑物主體仍未通過消防驗(yàn)收致使乙方消防二次報驗(yàn)仍無法通過，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方所有的損失。3、合同期內(nèi)，消防系統(tǒng)和消防器材的維護(hù)、保養(yǎng)、更換及年檢由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部費(fèi)用。4、甲方如不提供、延遲提供消防設(shè)施、消防器材、或提供的消防設(shè)施、消防器材不合格而造成損失的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：甲方義務(wù)1、叉車裝卸（1）乙方物資的卸車、入庫碼放、出庫裝車、木盤的整理裝車，由甲方的/（作業(yè)工具

8、完成；乙方有權(quán)要求甲方增加/（作業(yè)工具），當(dāng)甲方的/（作業(yè)工具）能力不能滿足乙方的裝卸需要而造成的損失由甲方承擔(dān)。（2）乙方物資運(yùn)至甲方倉庫，乙方按每卸、裝各/（件）付給甲方裝卸費(fèi)/元。2、運(yùn)輸（1）乙方物資從乙方運(yùn)至甲方還乙方的木盤送返的運(yùn)輸由甲方完成，甲方要準(zhǔn)備足夠的車輛保證乙方產(chǎn)品的運(yùn)輸，乙方要求增加車輛時甲方要積極配合提供車輛，并且保證及時。（2）運(yùn)輸費(fèi)用按照雙方確認(rèn)規(guī)定的價格來計算。（3）甲方要在乙方的工廠或倉庫裝車時檢驗(yàn)產(chǎn)品是否完好，裝車完畢時在入庫單上簽收。3、合同期內(nèi)，倉儲場地的的供水、供電設(shè)施及消防設(shè)施若發(fā)生異常情況，甲方在接到乙方通知后必須盡快予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。否則

9、，視為甲方違約，適用本合同第十條的規(guī)定或在甲方不能及時修復(fù)，影響乙方正常生產(chǎn)作業(yè)時，乙方有權(quán)選擇先行自行修復(fù)，發(fā)生的費(fèi)用全部由甲方承擔(dān)。4、甲方如拖欠水電費(fèi)原因或其他原因，造成乙方不能正常生產(chǎn)作業(yè)，甲方除按每天1萬元支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。乙方不能正常生產(chǎn)作業(yè)超過三天的，乙方有權(quán)立即解除合同。此種情況下，甲方應(yīng)按年倉儲服務(wù)費(fèi)用總額向乙方支付違約金，并賠償乙方的全部損失。5、合同期間，乙方倉儲場地的內(nèi)部管理由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予干涉，但甲方有權(quán)進(jìn)行消防、安全方面的檢查。7、甲方須保證倉儲場地內(nèi)外的場地、道路的暢通，保證乙方每天24小時能進(jìn)出貨物，為乙方收發(fā)貨及正常作業(yè)提供方便。否則，

10、視為甲方違約，適用本合同第十條的規(guī)定。8、甲方必須保證倉儲場地門窗、墻體、房屋頂部等完好、能符合正常的防火、防盜、防水等要求。如因門窗、墻體、房屋頂部等原因，導(dǎo)致乙方被盜、失火、水淹等意外損失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。9、甲方必須保證倉儲場地和附屬場地四周的排水系統(tǒng)完好和正常發(fā)揮作用，如因排水系統(tǒng)的原因，導(dǎo)致乙方貨物受淹，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。10、甲方為乙方的倉儲場所等財產(chǎn)自行購買保險，乙方庫存的貨物由乙方自行購買保險。11、甲方對儲存場所以外相鄰場地(如有)擁有產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)的，甲方不得將其出售、出租給第三方倉儲、經(jīng)營（含與第三方以承包、聯(lián)營或以其他方式合作經(jīng)營）、或自營與乙方的經(jīng)營范圍相同或相似的

11、項(xiàng)目。否則，視為甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。12、甲方除向乙方收取倉儲服務(wù)費(fèi)及水電費(fèi)外，不得向乙方收取其他任何費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)攤銷、場地使用費(fèi)、停車費(fèi)、綠化保潔費(fèi)、管理費(fèi)等。第八條：乙方義務(wù)1、乙方為依法注冊的獨(dú)立法人，享有經(jīng)營自主權(quán)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動風(fēng)險和責(zé)任。合同期內(nèi)，乙方的債權(quán)債務(wù)均由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2、乙方應(yīng)按照本合同中規(guī)定的用途使用倉儲場地，不得從事非法經(jīng)營。3、乙方應(yīng)按期向甲方交付倉儲費(fèi)用，不得拒交或拖欠。如特殊原因下的拖欠，必須取得甲方的理解。乙方拖欠達(dá)到三個月的，經(jīng)甲方書面通知仍未交納的，視為乙方違約，適用本合同第十條的規(guī)定。4、乙方可以將倉儲場地

12、以轉(zhuǎn)租等方式提供給第三方使用。乙方須將此情況向甲方備案。甲方須根據(jù)乙方的要求向乙方或第三方提供稅務(wù)部門認(rèn)可的合法有效的發(fā)票。乙方轉(zhuǎn)租的第三方如與乙方有經(jīng)濟(jì)糾紛，由乙方自行解決，與甲方無關(guān)。5、乙方應(yīng)合理地使用水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材，并保證安全。乙方如不合理使用水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材等所造成的損失，由乙方承擔(dān)責(zé)任。如因水電設(shè)施、消防設(shè)施、消防器材等自身原因所造成的損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。6、合同期內(nèi)，乙方不得存儲易燃、易爆等化學(xué)危險品。7、合同期間，乙方不得擅自改變倉儲場地結(jié)構(gòu)。乙方如因業(yè)務(wù)或其它原因需要拆改添建或改裝門面、室內(nèi)裝飾等，應(yīng)事先到甲方處進(jìn)行備案。第九條：禁止轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)

13、未經(jīng)乙方書面許可，甲方無權(quán)將本合同中所賦予部分或全部隊(duì)權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。第十條：違約責(zé)任與違約金1、合同期內(nèi)，任何一方明確表示或以自己的行為違反本合同，應(yīng)賠償對方的全部損失。2、任何一方如違反本合同明示的違約條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)于年度倉儲服務(wù)費(fèi)用30%的違約金，且守約方還有權(quán)解除合同。3、任何情況下，在任何時間內(nèi)，乙方均有權(quán)處置、運(yùn)送其在倉儲場地內(nèi)的所有商品及其他財產(chǎn)，甲方在任何情況下均不得阻攔。甲方如故意阻礙乙方商品和其他財產(chǎn)的進(jìn)出，甲方須向乙方支付違約金五十萬元，并賠償乙方的全部損失。第十一條：保密性甲方在有關(guān)本合同中獲知事項(xiàng)，無論在合同期間或合同終止后，都不得(有意或無意的)向第三者泄漏。第十二條：合同終止1、合同期間，甲乙雙方中的任何一方要求終止合同，必須提前兩個月以書面形式通知另一方。2、合同到期如雙方不再續(xù)簽合同，但由于某一方業(yè)務(wù)原因沒能在合同到期日處理自身業(yè)務(wù)發(fā)生延期時，經(jīng)雙方協(xié)商同