個人住房貸款保證合同樣本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第三條：“合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當事人，在充分協(xié)商達成一致意思表示 的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi)容：合同當 事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問單位大小和 經(jīng)濟實力的強弱，其地位都是平等的。合同中的權利義務對 等。當事人所取得財產(chǎn)、勞務或工作成果與其履行的義務大體相 當；要求一方不得無償占有另一方的財產(chǎn)，侵犯他人權益；要求 禁止平調(diào)和無償調(diào)撥。合同當事人必須就合同條款充分協(xié)商， 取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上， 不得

2、把自己的意志強加給另一方，更不得以強迫命令、脅迫等手 段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第四條：“當事人依法享有自愿訂立合同的權利，任何單位和個人不得非法干預的規(guī)定，民事活動除法律強制性的規(guī)定外，由當事人自愿約定。包括：第 一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰訂合同自愿，；第三，合同 內(nèi)容由當事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當事人可以協(xié) 議補充、變更有關內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第 六，可以自由約定違約責任，在發(fā)生爭議時，當事人可以自愿選 擇解決爭議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第五條：“當事人應當遵循公平原那么確定各方的權利和義務的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方 當事人之間的權利義務要公平合理具體包括：第一，在訂立合同 時，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權利和義務；第二，根據(jù)公平原 那么確定風險的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責任。 老實信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第六條：“當事人行使權利、履行義務應當遵循老實信用原那么的規(guī)定，老實信用原那么要求當 事人在訂立合同的全過程中，都要老實，講信用，不得有欺詐或 其他違背老實信用的行為。善良風俗原那么：根據(jù)?中華人民共和國合同法?第七條：“當事人訂立、履行合同，應當遵守法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會 經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益的規(guī)定，“遵守法律、行政法 規(guī)，尊重社會

4、公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序和損害社會公共利 益指的就是善良風俗原那么。包括以下內(nèi)涵：第一，合同的內(nèi)容 要符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的精神和原那么。第二，合同的內(nèi)容要 符合社會上被普遍認可的道德行為準那么。個人住房貸款保證合同樣本住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購置者提供的任何形式的 購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。銀行及其他金融機構向房屋購置者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋 作為抵押。個人住房貸款保證合同樣本保證人 甲方住所： 法定代表人： ： 郵政編碼： 開戶金融機構及賬號： 貸款銀行 乙方住所： 法定代表人 或授權代理人 ： 郵政編碼： 為確保乙方與 簽訂的 號借款合同

5、以下簡稱借款合同 的履行，甲方愿意向乙方提供保證擔保。甲、乙雙方根據(jù)有關法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，約定如下條款：第一條甲方保證擔保的貸款金額 大寫 ，貸款期限自年月日至年月 日。第二條本合同的保證方式為連帶責任保證，甲方對借款合同中的 借款人的債務承當連帶責任。如借款人沒有按借款合同約定履行 或者沒有全部履行其債務，乙方有權直接要求甲方承當保證責 任。甲方應在接到乙方?催收到 逾 期貸款通知書?之日起 個工作日內(nèi)履行清償義務。第三條保證擔保的范圍：貸 款金額 大寫 元及利息、借款人應支付的違約金 包括罰息和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權的費用 包括訴訟費、律師費等 第四條保證期間：自本合同生效之日起至借款

6、合同履行期限屆滿 之日后二年止。第五條本合同的效力獨立于被保證的借款合同，借款合同無效并 不影響本合同的效力。第六條保證期間，借款合同的當事人雙方協(xié)議變更借款合同除貸 款利率以外的其他內(nèi)容，應當事先取得本合同甲方的書面同意。第七條保證期間，甲方發(fā)生機構變更、撤銷或其他足以影響其保證能力的變故，甲方應提前天書面通知乙方，本合同項下的全部 義務由變更后的機構承當或由甲方在日之內(nèi)落實為乙方所接受的 新的保證人。第八條保證期間，乙方有權對甲方的資金和財產(chǎn)狀況進行監(jiān)督，有權要求甲方提供其財務報表等資料，甲方應如實提供。第九條保證期間，甲方不得向第三方提供超出其自身負擔能力的 擔保。第十條發(fā)生以下情況之一

7、，乙方有權要求甲方提前承當保證責 任，甲方同意提前承當保證責任：1.甲方違反本合同第七條、第八條、第九條的約定或者發(fā)生其他嚴重違約行為 ;2.借款合同履行期間，借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力致使乙方貸款債權落空，或者借款人有?借款合同?第十三條第 3 項約定的違約情形等。第十一條甲方不承當保證責任或者違反本合同約定的其他義務 的，應向乙方支付被保證的借款合同項下貸款金額 % 的違約金， 因此給乙方造成經(jīng)濟損失且違約金數(shù)額缺乏以彌補所受損失的， 讓應賠償乙方的實際經(jīng)濟損失。對上述違約金、賠償金以及甲方 未承當保證責任的貸款本金、利息和其他費用，乙方有權直接用 甲方存款賬戶中的資金予以抵銷。第十二條本合同有效期內(nèi)，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除 合同。第十三條雙方約定的其他條款：1.甲方違反本合同自愿接受強制執(zhí)行 ;第十四條因本合同發(fā)生的爭議，經(jīng)協(xié)商不能達成一致意見，應當 向乙方所在地人民