綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)承包合同

1、綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)承包合同合同編號(hào)：甲 方：乙 方：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：7綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)承包合同委托方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 以及物業(yè)管理?xiàng)l例第四十條的有關(guān)規(guī)定， 甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定由乙方承包甲方所提供物業(yè)管理服務(wù)的 物 業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)工作。為明確雙方的義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，自愿達(dá)成并簽署如下協(xié)議。第一條綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)的內(nèi)容1.1 乙方綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)的范圍： 。1.2 乙方綠化養(yǎng)護(hù)的工作內(nèi)容： 。1.3 乙方時(shí)花擺設(shè)的工作內(nèi)容： 。1.4 綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)：當(dāng)?shù)鼐G化公司、酒店等綠化管理標(biāo)準(zhǔn)（該標(biāo)準(zhǔn)

2、應(yīng)當(dāng)不低于存在的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）。第二條承包方式：乙方包工、包料、包工具、包設(shè)備的方式；所有綠化養(yǎng)護(hù)用的工具及農(nóng)藥，肥料等，由乙方解決。第三條合同期限乙方綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)的期限為： 年 月日至 年月日。第四條合同價(jià)款4.1 綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)為每月人民幣 元，時(shí)花擺設(shè)費(fèi)每月人民幣 元，以上共 計(jì)每月人民幣 元。4.2 費(fèi)用按月結(jié)算，乙方于次月10日前向甲方提交正式有效發(fā)票，甲方于收到 發(fā)票之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付乙方上月費(fèi)用轉(zhuǎn)劃到乙方指定賬戶(hù)。4.3 乙方員工的薪資及其它費(fèi)用由乙方承擔(dān)。除本條約定的費(fèi)用外，甲方不向乙 方支付任何費(fèi)用。4.4 關(guān)于乙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)支付的違約金，甲方

3、可從最近一次支付的費(fèi)用中扣 除。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1 提供免費(fèi)淋花用水及綠化車(chē)臨時(shí)停放地點(diǎn)。5.2 配合乙方綠化養(yǎng)護(hù)工作。5.3 發(fā)現(xiàn)綠化問(wèn)題有不足之處要及時(shí)向乙方提出，要求乙方及時(shí)整改。5.4 提供放工具、農(nóng)藥、肥料的場(chǎng)所給乙方使用。5.5 如有特殊或臨時(shí)緊急的工作，需提前通知乙方，做好準(zhǔn)備工作。5.6 提供乙方員工胸卡。5.7 及時(shí)支付乙方的綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)和時(shí)花擺設(shè)費(fèi)。第六條 乙方權(quán)利和義務(wù)6.1 乙方按照當(dāng)?shù)鼐G化公司、酒店等綠化管理標(biāo)準(zhǔn)（該標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)不低于存在的國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行全面綠化養(yǎng)護(hù)工作。6.2 乙方應(yīng)根據(jù)綠化植物生長(zhǎng)情況及天氣及時(shí)進(jìn)行淋水、噴蟲(chóng)、施肥、植物修

4、剪，清理枯枝、黃葉、雜草、雜物等養(yǎng)護(hù)以及養(yǎng)護(hù)完成后的清理工作。6.3 乙方負(fù)責(zé)每天清理綠化范圍內(nèi)的垃圾（如廢紙，膠袋，膠罐，雜物等）。6.4 乙方每次修剪完的植物、黃葉、枯枝，及清理出來(lái)的垃圾，甲方指定臨時(shí)堆 放位置，并由乙方綠化車(chē)及時(shí)運(yùn)走。6.5 乙方發(fā)現(xiàn)綠化問(wèn)題要及時(shí)處理；若發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題要及時(shí)向甲方匯報(bào)，并按照 甲方的要求及時(shí)進(jìn)行處理。6.6 乙方每次施肥，噴蟲(chóng)或更換時(shí)花，要向甲方匯報(bào)并做好書(shū)面記錄。6.7 乙方在養(yǎng)護(hù)綠化范圍內(nèi)沒(méi)有黃土裸露， 發(fā)現(xiàn)黃土裸露要及時(shí)覆蓋綠化；因養(yǎng) 護(hù)不當(dāng)，造成死花、死樹(shù)，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)種同類(lèi)品種。6.8 乙方要保證時(shí)花質(zhì)量，擺設(shè)期間發(fā)現(xiàn)枯萎、黃葉、殘花要及時(shí)更換

5、。乙方應(yīng) 隨時(shí)根據(jù)時(shí)花生長(zhǎng)情況進(jìn)行淋水， 施肥，噴蟲(chóng)等工作。時(shí)花擺設(shè)應(yīng)與周?chē)坝^相 協(xié)調(diào)，具有藝術(shù)造型，擺設(shè)美觀高雅。6.9 甲方發(fā)現(xiàn)乙方養(yǎng)護(hù)綠化和時(shí)花擺設(shè)不符合本合同約定的綠化標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)人民幣 元/次的違約金；除此之外，乙方還應(yīng)當(dāng)重新整改，并承擔(dān)整改的相關(guān)費(fèi)用。累計(jì)三次以上，甲方有權(quán)解除本合同。6.10 乙方應(yīng)保持每天有綠化管理養(yǎng)護(hù)人員 2-3人，在綠化范圍內(nèi)工作。6.12 乙方在大廈綠化養(yǎng)護(hù)期間，不得損壞物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的財(cái)物。6.13 乙方進(jìn)入甲方大廈范圍內(nèi)工作時(shí)，須穿著工作服，及佩戴胸卡。6.14 乙方綠化管理人員每個(gè)工作日上班和下班時(shí)要到甲方管理處報(bào)到及簽名。6.15 乙方綠化管理

6、人員要服從甲方管理人員指揮及調(diào)配工作。6.16 乙方綠化管理人員要遵守甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。6.17 乙方綠化管理人員在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)工作過(guò)程中，如發(fā)生任何事故與甲方無(wú)關(guān)，乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。不足情形的，甲方有權(quán)解除合6.18 乙方綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)工作存在明顯瑕疵或不足，經(jīng)甲方提出后的三日 內(nèi)未及時(shí)改正，或者在兩個(gè)月內(nèi)有三次明顯瑕疵、同并按照綠化養(yǎng)護(hù)及時(shí)花擺設(shè)實(shí)際天數(shù)向乙方支付費(fèi)用。6.19 綠化范圍內(nèi)如工程項(xiàng)目需要，或人為造成綠化損壞，與乙方無(wú)關(guān)。需要恢 復(fù)綠化，乙方可配合甲方，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。6.20 如遇自然災(zāi)害（寒冷天氣，臺(tái)風(fēng)等）問(wèn)題而造成綠化損壞，與乙方

7、無(wú)關(guān)。但 要配合甲方進(jìn)行災(zāi)后綠化跟進(jìn)服務(wù)，費(fèi)用另計(jì)。第七條合同轉(zhuǎn)讓條款未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的 權(quán)利和義務(wù)。第八條合同終止條款8.1 本合同已按約定履行完畢；8.2 本合同經(jīng)各方協(xié)商一致而終止；8.3 因解除而終止；8.3.1 由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，若甲方認(rèn)為本合 同已無(wú)必要繼續(xù)履行或乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正 其違約行為，則甲方有權(quán)向乙方發(fā)出解除本合同的書(shū)面通知，自該通知送 達(dá)乙方時(shí)，合同終止。乙方應(yīng)按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，違約金不足以彌 補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。8.3.2 由于甲方違約造成本合

8、同不能履行或不能完全履行，若甲方在收到乙 方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權(quán)向甲方發(fā)出 解除本合同的書(shū)面通知，自該通知送達(dá)乙方時(shí)，合同終止。甲方應(yīng)向乙方 支付雙方確認(rèn)已完成工作量的款項(xiàng)，并按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.3 合同終止后，不妨礙一方向違約方追究違約責(zé)任。8.4 法律法規(guī)規(guī)定終止的其他情形。第九條保密條款9.1 在本合同訂立前、履行中、終止后，未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意，任何一 方對(duì)本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù) 資料、圖紙、數(shù)據(jù)、以及與業(yè)務(wù)有關(guān)的客戶(hù)的信息及其他信息等）負(fù)保密 責(zé)任。9.2 任何一方違反上述約定，責(zé)任方應(yīng)按本合同總額

9、的%向合同他方支付違約金，違約金不足以賠償合同他方損失的，應(yīng)按合同他方的實(shí)際損失賠 償。9.3 本保密條款具有獨(dú)立性，不受本合同的終止或解除的影響。第十條免責(zé)條款由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后 日內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)縣級(jí)以上政府部門(mén)出具的證明合同不能履 行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件原件，由合同雙方按事件對(duì) 履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合 同的責(zé)任、或者延期履行合同。遭受不可抗力的一方未履行

10、上述義務(wù)的，不能免除違約責(zé)任。第十一條 法律適用條款對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條 爭(zhēng)議解決條款對(duì)本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。凡因本合同的簽訂、履行而發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議， 合同雙方應(yīng) 友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可選擇以下第 方式解決。(1)向合同履行地的人民法院提起訴訟；(2)提交 仲裁委員會(huì)，依其仲裁之時(shí)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁， 裁決效力對(duì)雙方具有最終約束力。第十三條其它10.1 本合同期限的最后一日是國(guó)家法定節(jié)假日的，順延至節(jié)假日后的第一日。10.2 本合同包括所有以下附件，附件內(nèi)容為本合同不可分割的組成部分，當(dāng)附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容約定不一致的，當(dāng)以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)。10.3 合同雙方可在本合同履行過(guò)程中，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有 同等法律效力。雙方認(rèn)可的來(lái)往電報(bào)、傳真、會(huì)議紀(jì)要等，均為本合同組 成部分，與本合同具有同等法律效力。10.4 本合同雙方的被送達(dá)地址(包括但不限于通知、告知、公告等所有書(shū)面材 料的送達(dá))為：甲方地址：電話(huà)： 傳真： 郵編： 收件人姓名： 乙方地址：電話(huà)： 傳真： 郵編： 收件人姓名： 若遇送達(dá)地址變更，被送達(dá)人須重新確認(rèn)變更后的材料送達(dá)地址， 并積極主 動(dòng)的書(shū)面告知對(duì)方，否則，將書(shū)面材料通過(guò)遞交或郵寄等方式送到上述地址即視 為送達(dá)。1