公交候車亭及廣告燈箱租賃合同

1、公交候車亭及廣告燈箱租賃合同出租方：淮北市市政工程管理處（以下簡稱“甲方）承租方：（以下簡稱“乙方）根據？中華人民共和國合同法？、？中華人民共和國廣告法?及相關法律、法規(guī)的規(guī)定。為明確雙方的權利、義務，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，經協(xié)商一致，訂立本合同。第一條廣告牌位置及數量1、 公交候車亭共197座，坐落于淮北市市區(qū)淮海路、古城路等14條路段。其中給乙方使用的廣告牌164個（具體詳見一覽表）。2、 候車亭的現狀甲方按候車亭現狀交付給乙方，乙方按現狀接收候車亭。第二條租賃期限租賃期限為叁年，自2021年月日起至2021年月旦止。第三條租金標準和支付（一）租賃費標準叁年總額為元。（二）租金每

2、年支付一次，先付款后使用。合同簽訂前承租方應付清第一年租金；第二年、第三年租金在上一經營期結束前30日內付清。第四條履約保證金為了確保乙方正常履行合同，乙方應在簽訂本合同前向甲方繳交10萬元作為履約保證金，待合同期滿后壹個月內退還（不計息）。假設乙方拒絕繳納履約保證金，甲方將不予簽訂本合同,其行為視為乙方自動放棄，并將乙方記入不良檔案中。保證金管理：乙方所交的10萬元保證金，由甲方保管及實施扣除。當被扣除后保證金缺乏局部乙方應在接到通知三個工作日內補齊。否那么，甲方有權解除合同。保證金的使用和扣除：但凡本合同其他條款中有約定扣除保證金金額的，都將從保證金中扣除，但凡本合同條款中由約定沒收保證金

3、的都將其保證金沒收。第五條乙方承租的權利、義務1、乙方承租的候車亭及相應的廣告燈箱。乙方承租了197個候車亭和相應的廣告牌，但乙方只能使用其中的164個廣告燈箱。其余廣告燈箱由甲方做公益廣告使用。2、管理維護。在承租期內，197個候車亭和相應的廣告燈箱均由乙方出資進行管理維護，確保完好、平安運行使用。3、承租期內，乙方應保證廣告畫面的美觀、完整，燈光完好。出現問題應及時修復或更換。甲方發(fā)現問題要求乙方修復、更換的，乙方必須在接到甲方通知的6小時內修復或更換。乙方假設不能及時履行義務，甲方有權直接替乙方組織維修、更換，甲方實施維修、更換費用按甲方與維修方簽訂的合同價格計算，乙方承諾沒有異議。甲方

4、有權從乙方履約保證金中扣除相應的費用。4、承租期內乙方要定期對候車亭、廣告燈箱進行衛(wèi)生保潔,每月進行一次常規(guī)清洗。發(fā)現污染嚴重時應當隨時保潔。5、乙方在承租期內，對候車亭設施（含公益廣告燈箱）要強化日常檢修維護工作，損壞及時維修，確保完好。消除平安隱患，乙方對受讓的設施負管理責任，因此發(fā)生的一切事故，由乙方負責處理，并由乙方承擔相應的法律責任。6、公益廣告甲方制作，乙方負責免費安裝、維護。乙方有義務在甲方提出的4小時內完成安裝，情況緊急時在2小時內完成。7、孟山北路（惠黎路以北）、長山北路（古城路以北）、東山路候車亭和所有路段候車亭內站名牌不屬于乙方商業(yè)廣告的使用范圍，乙方只能在甲方指定的16

5、4座候車亭相應的廣告燈箱內發(fā)布商業(yè)廣告，不得使用公益廣告位。但乙方應按照甲方提供的公益畫面按指定的位置、時間進行安裝，安裝費由乙方承擔。乙方同樣要履行管理、維護、保潔、平安責任義務。8、經營權使用期內，乙方必須遵守國家和地方政府的法律、政策，不得經營發(fā)布國家、地方廣告法規(guī)明令禁止的廣告，自覺維護社會公德。對有爭議的廣告內容，群眾負面反映強烈的廣告畫面，乙方接到甲方通知1日內予以更換。假設逾期不更換的，甲方有權更換為公益廣告，所花費用由乙方承擔并從保證金中扣除。9、承租期滿后，候車亭廣告位使用權隨即終止。乙方應在10日內自行撤除廣告畫面，并確保候車亭設施完好狀態(tài)，假設有損候車亭設施，甲方將按新作

6、的市場價從乙方保證金中扣除作為等價賠償；假設乙方拒絕撤除廣告畫面，甲方有權強行撤除，所需費用也從乙方保證金中扣除。10、乙方假設與其他廣告客戶簽訂廣揭發(fā)布合同，合同期限不得超過本合同的期限。否那么，由此發(fā)生的一切賠償責任由乙方負責。11、經營期內，乙方必須保證甲方要求的公益廣告數量。因創(chuàng)立需要，甲方使用出讓給乙方使用的廣告位發(fā)布公益廣告，乙方應按照甲方要求的時間發(fā)布、更換。甲方將給乙方使用權按使用時間給予順延或扣除使用的經營費用。12、經營權使用期間，市政建設、城市規(guī)劃需對個別候車亭位置進行調整的，乙方無條件接受并不能提出任何賠償要求。13、東山路、沱河路等路段簡易三角站牌計92座，乙方同樣要履行管理、維護、保潔、平安責任義務。14、未經甲方同意，乙方不得以任何形式轉租、轉讓。第六條違約責任乙方逾期付款超過15日，不按照約定對候車亭、廣告燈箱進行管理維護被警告3次以上的，甲方有權單方解除合同。第七條爭議解決因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，依法向人民法院起訴。第八條其他事項本合同未盡事宜，經雙方共同協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第九條雙方聯(lián)系甲方聯(lián)系：乙方聯(lián)系：變