建筑結(jié)構(gòu)改造加固安全性檢測(cè)鑒定

1、安全性鑒定報(bào)告項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目地址 :委托單位 :報(bào)告編號(hào)報(bào)告日期 :報(bào)告編寫：報(bào)告校對(duì)：報(bào)告審核：報(bào)告審定：關(guān)于本鑒定報(bào)告的使用說明：1. 根據(jù)委托單位的委托要求和有關(guān)的現(xiàn)行鑒定標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合實(shí)際鑒定條件進(jìn)行本項(xiàng)目的鑒定工作并編制鑒定報(bào)告。2. 根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn) GB 50292-1999 的規(guī)定、結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)的具體情況評(píng)定建筑物的安全性等級(jí)，安全性等級(jí)分為Asu、Bsu、Csu和Dsu四級(jí)。3. 在鑒定結(jié)論中，建筑物安全性等級(jí)的分級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下：安全性符合國家鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求；Asu 級(jí)Bsu 級(jí)Csu級(jí)安全性基本符合國家鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求；安全性不符合國家鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求；Dsu級(jí)安全性嚴(yán)重不符

2、合國家鑒定標(biāo)準(zhǔn)的要求。4. 本鑒定報(bào)告無編寫、校審人員的簽字和鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定報(bào)告專用章無效。5. 本鑒定報(bào)告的有效期：在建筑物正常使用條件下，本鑒定報(bào)告的有效期為一年。如需延長本鑒定報(bào)告的有效期，應(yīng)委托鑒定單位經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查勘后出具書面的延期意見。6. 本鑒定報(bào)告如有換頁、漏頁、涂改或剪貼者無效。7. 未經(jīng)鑒定機(jī)構(gòu)書面同意，本鑒定報(bào)告的復(fù)印件無效。不得對(duì)本鑒定報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行部分復(fù)制。8. 如果設(shè)計(jì)單位在該建筑物加固設(shè)計(jì)時(shí)認(rèn)為確有必要進(jìn)行補(bǔ)充或擴(kuò)大檢測(cè)且具備檢測(cè)條件時(shí)，可根據(jù)設(shè)計(jì)需要另行補(bǔ)充或擴(kuò)大檢測(cè)。9. 如對(duì)本鑒定報(bào)告有異議，請(qǐng)?jiān)趫?bào)告發(fā)出后 15 個(gè)工作日內(nèi)向鑒定機(jī)構(gòu)發(fā)出書面意見，鑒定機(jī)構(gòu)將在 10

3、 個(gè)工作日內(nèi)作出書面答復(fù)。 本頁以下空白】某建筑物安全性鑒定報(bào)告22、項(xiàng)目概況、鑒定的目的及內(nèi)容1. 鑒定目的2. 鑒定內(nèi)容三、鑒定依據(jù)四、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備五、房屋基本情況和原始資料調(diào)查六、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)結(jié)果1. 建筑物傾斜度檢測(cè) .2. 建筑物地基基礎(chǔ)檢查3. 建筑物結(jié)構(gòu)布置檢查4. 墻體厚度及拉結(jié)筋配置檢測(cè)5. 混凝土構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置情況檢測(cè)6. 混凝土強(qiáng)度檢測(cè)107. 燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度檢測(cè)118. 砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度檢測(cè) 9. 建筑物裂縫檢測(cè)及結(jié)構(gòu)缺陷檢查111210. 圍護(hù)系統(tǒng)檢查12七、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和抗震措施核查1.結(jié)構(gòu)分析模型和結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)13132.結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算143. 抗

4、震措施核查18八、房屋結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定19九、房屋結(jié)構(gòu)的抗震鑒定20十、鑒定結(jié)論20一、處理建議21安全性鑒定報(bào)告、項(xiàng)目概況該建筑物位于 ，總建筑面積約1600 rf。該建筑物平面布置為矩型，形狀大致規(guī)則，主要結(jié)構(gòu)總平面尺寸約為X,主要開間為、，進(jìn)深為。結(jié)構(gòu)形 式為二層磚混結(jié)構(gòu)，首層層高，二層層高，建筑總高度為，建筑物基礎(chǔ)采用條形基礎(chǔ)，樓屋蓋采用現(xiàn)澆混凝土梁板結(jié)構(gòu)。該建筑物按后續(xù)使用年限30年（A 類建筑）考慮，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為 7 度。該建筑物建成于二十世紀(jì)九十年代， 作為教學(xué)樓使用至今， 設(shè)計(jì)資料缺失， 施工資料缺失，在使用期間未進(jìn)行過主體結(jié)構(gòu)改造，安全狀況不明?，F(xiàn)委

5、托方 擬對(duì)該建筑物進(jìn)行改造，主要改造內(nèi)容為： 1、建筑物首層的外承重墻保留，內(nèi) 承重墻全部拆除； 2、建筑物二層的原使用功能為教室，改造后使用功能為辦公 室、衛(wèi)生間。因此委托方委托我單位對(duì)該建筑物進(jìn)行安全性檢測(cè)鑒定。我單位根據(jù)委托要求，在原始資料調(diào)查、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)的基礎(chǔ)上，以委托方提供的建筑裝修設(shè)計(jì)圖紙和建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012為荷 載取值依據(jù)，按拆除建筑物首層內(nèi)承重墻，增設(shè)混凝土梁柱托換結(jié)構(gòu)后的結(jié)構(gòu) 狀況建立結(jié)構(gòu)計(jì)算模型，進(jìn)行了承載力驗(yàn)算，核查了抗震措施，根據(jù)現(xiàn)行的鑒 定標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)合該建筑物的具體情況評(píng)定結(jié)構(gòu)安全性、提出安全性鑒定報(bào)告。圖 1 建筑物正立面圖 2 建筑物側(cè)

6、立面二、鑒定的目的及內(nèi)容1、鑒定目的根據(jù)委托方的委托要求，對(duì)建筑物擬進(jìn)行改造，將涉及結(jié)構(gòu)安全性和結(jié)構(gòu) 加固設(shè)計(jì)，需對(duì)其按拆除建筑物首層內(nèi)承重墻，增設(shè)混凝土梁柱托換結(jié)構(gòu)后的 結(jié)構(gòu)狀況，依據(jù)現(xiàn)行的鑒定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安全性鑒定，以作為其結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)和施 工圖審查的依據(jù)。2、鑒定內(nèi)容按照委托單位的要求，依據(jù)相關(guān)的結(jié)構(gòu)規(guī)范并結(jié)合項(xiàng)目的具體情況，本次 安全性鑒定的主要內(nèi)容如下：1）建筑物傾斜度測(cè)量現(xiàn)場(chǎng)選取該建筑物的轉(zhuǎn)角部位，采用 DT202C 型電子經(jīng)緯儀進(jìn)行傾斜度測(cè) 量，測(cè)出其該建筑物主要轉(zhuǎn)角部位在兩個(gè)互相垂直的軸線方向的最大水平位移 值、最大傾斜率（包括施工垂直度誤差和外裝修影響），為分析地基基礎(chǔ)的不 均勻

7、沉降變形提供依據(jù)。2）地基基礎(chǔ)檢測(cè)為了查明建筑物的基礎(chǔ)情況，在具有代表性的位置開挖二處基礎(chǔ)檢查基礎(chǔ) 形式、基礎(chǔ)尺寸和基礎(chǔ)埋深情況。3）結(jié)構(gòu)體系和結(jié)構(gòu)布置檢查對(duì)建筑物整體承重結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)型式、梁柱墻布置、軸線尺寸以及樓層層高 進(jìn)行檢查和分析，并研究建筑物整體結(jié)構(gòu)的布置合理性。4）構(gòu)件截面尺寸抽樣檢查采用鋼卷尺檢測(cè)各層主要受力構(gòu)件的截面尺寸。檢測(cè)的構(gòu)件應(yīng)包括承重墻 體和混凝土柱、梁、板等結(jié)構(gòu)構(gòu)件。5）混凝土抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)采用鉆芯法檢測(cè)原結(jié)構(gòu)混凝土樓面梁板的混凝土抗壓強(qiáng)度，并作為本次鑒 定確定梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)取值的依據(jù)。6）梁、板鋼筋配置檢測(cè)采用 DJGW-2A 鋼筋探測(cè)儀主要對(duì)首層結(jié)構(gòu)的梁、板的

8、鋼筋（縱筋、箍筋 和墻柱拉結(jié)筋）配置進(jìn)行抽樣檢測(cè)，檢測(cè)內(nèi)容包括鋼筋直徑、數(shù)量及間距等； 同時(shí)鑿開部分混凝土梁、板的保護(hù)層，采用游標(biāo)卡尺測(cè)量鋼筋直徑。7）燒結(jié)普通磚強(qiáng)度抽樣檢測(cè)采用 ZC-4 型測(cè)磚回彈儀用回彈法抽檢承重墻體的燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度。8）砂漿抗壓強(qiáng)度抽樣檢測(cè)采用 SJY800B 型貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀用貫入法抽檢承重墻體的砂漿抗壓 強(qiáng)度。9）結(jié)構(gòu)構(gòu)件損傷及缺陷檢測(cè)詳細(xì)檢查各構(gòu)件的外觀質(zhì)量，采用鋼卷尺、激光測(cè)距儀和讀數(shù)顯微鏡等檢查建筑物中各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件在使用過程中的變形、開裂狀況，對(duì)承重墻體和混凝土梁、板、柱存在的變形、裂縫分布、長度、寬度及開展情況進(jìn)行測(cè)量，并拍攝裂縫、滲漏等圖片。10

9、)圍護(hù)結(jié)構(gòu)檢查檢查建筑物室內(nèi)外地坪、雨蓬、挑檐、門窗過梁等構(gòu)件的使用狀況以及屋面防水狀況，并觀察是否存在開裂或損壞。(11)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際檢測(cè)結(jié)果，對(duì)該建筑物現(xiàn)有承載能力進(jìn)行復(fù)核、對(duì)構(gòu) 造措施進(jìn)行核查。(12)根據(jù)上述承載力復(fù)核結(jié)果和構(gòu)造措施核查結(jié)果，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定該建筑物的安全性，提出該建筑物的安全性鑒定報(bào)告，并提供加固處理建議。、鑒定依據(jù)根據(jù)本項(xiàng)目委托方提供的資料、本次鑒定范圍、內(nèi)容和該工程的設(shè)計(jì)施工年份，本次抗震鑒定所依據(jù)的有關(guān)國家法令、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)資料如下：1、建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) (GB50223-2008)2、3、建筑結(jié)構(gòu)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) (GB/T50344-2004)貫入

10、法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程( JGJ/T136-2001)4、5、回彈儀評(píng)定燒結(jié)普通磚強(qiáng)度等級(jí)的方法( JCT_796-1999)鉆芯法檢測(cè)混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程( CECS02:2007)6、砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范( GB5003-2011)7、混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50010-2010)8、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 (GB50011-2010) 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范( GB50009-2012)10、民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)( GB50292-1999)11、建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)( GB 50023-2009)12、建筑變形測(cè)量規(guī)范( JGJ8-2007)13、砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)( GB/T50315-

11、2011)9、14、其它相關(guān)的國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn) 15、委托方提供的新的裝修圖紙和該工程的有關(guān)資料四、現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)設(shè)備主要包括: 1、K3-205混凝土取芯機(jī) 2、DJGW-2A鋼筋定位檢測(cè)儀 3、DT202C電子經(jīng)緯儀 4、YH65-YHGJ-5M 鋼卷尺 5、瑞士徠卡Leica DISTOtmD2激光測(cè)距儀 6、WYSK-100X讀數(shù)顯微鏡 7、游標(biāo)卡尺 8 SJY800B型貫入式砂漿強(qiáng)度檢測(cè)儀 9、ZC-4型測(cè)磚回彈儀五、房屋基本情況和原始資料調(diào)查該建筑物的基本情況和原始資料調(diào)查匯總于表1:表1、建筑物基本情況項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱原建設(shè)單位原設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目地址原施工單位設(shè)計(jì)時(shí)間/原監(jiān)理單位建

12、成時(shí)間設(shè)防烈度建筑概況建筑面積建筑總高度平面類型女兒墻地上層數(shù)層高地下層數(shù)構(gòu)造柱距、開間尺寸總長X總寬屋面隔熱層地基基礎(chǔ)基礎(chǔ)形式擋土墻上部結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)樓屋蓋構(gòu)件梁板連接梁柱柱抗震設(shè)防情況樓面設(shè)計(jì)荷載混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng) 度等級(jí)不詳工程 原始資料建筑圖紙地質(zhì)勘探報(bào)告結(jié)構(gòu)圖紙竣工驗(yàn)收資料設(shè)計(jì)變更其它質(zhì)保資料使用環(huán)境振動(dòng)無腐蝕介質(zhì)無其它無使用歷史用途變更無改建擴(kuò)建無修繕不詳條件改變無災(zāi)害無鑒定原因建筑物擬進(jìn)行改造，現(xiàn)結(jié)構(gòu)及改造后的安全性和抗震性能不明。六、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)包括地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)三個(gè)子單元，調(diào)查情況及檢測(cè)結(jié)果分項(xiàng)描述如下。1、建筑物傾斜度檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)選取該建筑物的部分

13、轉(zhuǎn)角部位采用電子經(jīng)緯儀進(jìn)行了傾斜度測(cè)量。測(cè) 量結(jié)果表明，在建筑物主要轉(zhuǎn)角部位，相對(duì)測(cè)高為米的頂點(diǎn)最大水平位移值為 42mm （包括施工垂直度誤差和外裝修影響），最大傾斜率為0,大于國家標(biāo)準(zhǔn) 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB）規(guī)定的傾斜變形允許值，但對(duì)于兩層高的樓房 尚不至于顯著影響結(jié)構(gòu)安全?，F(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)在建筑物部分轉(zhuǎn)角處構(gòu)件存在施工 垂直度誤差和外裝修影響；同時(shí)，該建筑物的上部主體結(jié)構(gòu)和圍護(hù)墻體未出現(xiàn) 因地基基礎(chǔ)不均勻沉降引起的變形裂縫，表明地基基礎(chǔ)沒有出現(xiàn)顯著影響結(jié)構(gòu) 安全的不均勻沉降，地基基礎(chǔ)的目前工作狀態(tài)基本正常。傾斜度測(cè)量結(jié)果詳見 表2。表2傾斜度測(cè)量結(jié)果編號(hào)X方向位移（mm測(cè)量高度（m丫方

14、向位移（mm）測(cè)量高度（mX方向傾斜率丫方向傾斜率ABC編號(hào)X方向位移（mm測(cè)量高度（m丫方向位移（mm）測(cè)量高度（mX方向傾斜率丫方向傾斜率DEFGHJKLMNPQRST2、建筑物地基基礎(chǔ)檢查根據(jù)建筑物具體情況，現(xiàn)場(chǎng)開挖檢查了 2處承重墻體下基礎(chǔ)布置情況，檢查位置分別為：軸線5XB處和軸線5XC處。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，砌體結(jié)構(gòu)承重墻下 為條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)詳細(xì)情況見圖 3?，F(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)土質(zhì)類型為黏土，較密 實(shí)。未發(fā)現(xiàn)地下水位。圖3軸線5 X B、5X C處基礎(chǔ)3、建筑物結(jié)構(gòu)布置檢查該建筑物結(jié)構(gòu)整體的平面形狀為矩型，軸網(wǎng)整齊，基礎(chǔ)類型為條形基礎(chǔ), 上部結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu)，樓屋蓋采用現(xiàn)澆混凝土梁板結(jié)構(gòu)，傳力

15、途徑明確，結(jié)構(gòu) 整體性一般，結(jié)構(gòu)布置基本合理?，F(xiàn)場(chǎng)對(duì)結(jié)構(gòu)軸線的幾何尺寸和層高采用激光測(cè)距儀和鋼卷尺進(jìn)行了測(cè)量核查，部分檢測(cè)結(jié)果詳見表3，各層結(jié)構(gòu)平面布置示意圖見附件2。表3軸位幾何尺寸檢查結(jié)果編號(hào)軸線位置實(shí)測(cè)軸線尺寸(mm)設(shè)計(jì)軸線尺寸(mm)1第1軸第2軸6000/2第2軸第3軸3400/3第4軸第5軸3400/4第9軸第10軸2000/5第10軸第11軸3700/6第11軸第12軸3400/7第12軸第13軸3400/8第17軸第18軸3400/9第18軸第19軸1800/10第19軸第20軸6500/11第20軸第21軸1800/12第21軸第22軸3400/13第24軸第25軸3400

16、/14第27軸第28軸3400/15第28軸第29軸5100/16第29軸第30軸2000/17第30軸第31軸3400/18第36軸第37軸3400/19第A軸第B軸1800/20第B軸第C軸6300/21首層層高3800/22二層層高3700/23總高7500/4、墻體厚度及拉結(jié)筋配置檢測(cè)在現(xiàn)場(chǎng)采用鋼筋定位檢測(cè)儀，隨機(jī)在該樓房中抽檢混凝土柱與墻體之間的拉結(jié)筋配置，并測(cè)量了墻體的厚度，抽檢結(jié)果詳見表 4。該建筑物承重墻體厚度均為240mm?；炷林c墻體之間未發(fā)現(xiàn)有拉結(jié)筋。表4部分墻體拉結(jié)筋配置檢測(cè)結(jié)果構(gòu)件名稱檢測(cè)部位鋼筋配置情況墻體厚度(mm)首層墻6-7 X B無2406-7 X C無2

17、4012-13 X B無24012-13 X C無24022-23 X B無24022-23 X C無240二層墻6-7 X B無2406-7 X C無24031-32 X B無24031-32 X C無2405、混凝土構(gòu)件截面尺寸和鋼筋配置情況檢測(cè)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)該建筑物部分混凝土柱、樓面梁板的截面尺寸和鋼筋配置情況采用鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、鋼筋定位檢測(cè)儀進(jìn)行了抽樣檢測(cè)，部分抽檢結(jié)果詳見表5,結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面尺寸及布置情況詳見附件2。表5 部分柱、梁、板幾何尺寸及配筋抽檢結(jié)果檢測(cè)構(gòu)件軸線位置截面尺寸bXh (mm)實(shí)際配筋設(shè)計(jì)配筋縱筋箍筋縱筋箍筋首層柱3X A240 X 240/首層柱15 X A240 X

18、 240/二層柱6X A240 X 240/二層柱32 X A240 X 240/二層梁7X B-C240 X 500底筋220+2166150/200/6-7 X150 X 300底筋2146250/12X B-C240 X 500底筋4206150/200/11-12 X150 X 300底筋2146250/22 X B-C240 X 500底筋225+2226220/31 X B-C240 X 500底筋220+2186150/200/30-31 X150 X 300底筋2146250/屋面梁7X B-C240 X 500/6-7 X150 X 300/12X B-C240 X 500/

19、11-12 X150 X 300/22 X B-C200 X 550/21-22 X150 X 300/31 X B-C240 X 500/30-31 X150 X 300/二層板6-7 Xh=70mm面筋：無底筋：短邊6150長邊6200/11-12 Xh=70mm面筋：無底筋：短邊6150長邊6200/21-22 Xh=70mm面筋：無底筋：短邊8150長邊6200/30-31 Xh=70mm面筋：無底筋：短邊6150長邊6200/6混凝土強(qiáng)度檢測(cè)在現(xiàn)場(chǎng)采用鉆芯法隨機(jī)抽樣檢測(cè)了二層梁的混凝土抗壓強(qiáng)度，檢測(cè)結(jié)果見表6,檢測(cè)報(bào)告見附件1。原設(shè)計(jì)混凝土強(qiáng)度等級(jí)不詳，抽檢的梁混凝土抗壓強(qiáng)度值為:M

20、Pa。表6混凝土構(gòu)件強(qiáng)度抽檢結(jié)果檢測(cè)構(gòu)件軸線位置抗壓強(qiáng)度檢測(cè)構(gòu)件軸線位置抗壓強(qiáng)度二層梁4X B-C二層梁22 X B-C二層梁7X B-C二層梁23 X B-C二層梁8X B-C二層梁26 X B-C二層梁13X B-C二層梁31 X B-C二層梁16X B-C二層梁32 X B-C二層梁17X B-C二層梁35 X B-C7、燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用回彈法檢測(cè)了承重墻體的燒結(jié)普通磚抗壓強(qiáng)度，檢測(cè)結(jié)果顯示: 首層燒結(jié)普通磚的抗壓強(qiáng)度換算值在-之間，二層燒結(jié)普通磚的抗壓強(qiáng)度換算值 在之間，檢測(cè)結(jié)果詳見表7。表7部分承重墻體燒結(jié)普通磚強(qiáng)度抽檢結(jié)果序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）序號(hào)檢測(cè)部位抗壓

21、強(qiáng)度（MPa）1首層墻2XB-C10首層墻30 XB-C2首層墻6-7 X11首層墻 30-31 X序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）3首層墻9 XB-C12首層墻37 XB-C4首層墻11 XB-C13二層墻8-9 B5首層墻11-13 14二層墻9XB-C6首層墻18 XB-C15二層墻 11 XB-C7首層墻21 B-C16二層墻 11-13 8首層墻21-22 17二層墻 21 XB-C9首層墻28 B-C18二層墻 30 XB-C注：砌塊抗壓強(qiáng)度換算值與平均回彈值關(guān)系根據(jù)砌體工程現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T50315-2011 確定，f=*+。8、砌筑砂漿抗壓強(qiáng)

22、度檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)采用貫入法檢測(cè)了承重墻體砂漿抗壓強(qiáng)度，檢測(cè)結(jié)果顯示：首層承重 墻體砂漿的抗壓強(qiáng)度換算值之間，二層承重墻體砂漿的抗壓強(qiáng)度換算值-之間, 檢測(cè)結(jié)果詳見表&表8部分承重墻體砌筑砂漿強(qiáng)度抽檢結(jié)果序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）1首層墻2 XB-C10首層墻 30 XB-C2首層墻6-7 11首層墻30-31 3首層墻9 XB-C12首層墻37 XB-C4首層墻11 XB-C13二層墻8-9 B5首層墻11-13 14二層墻9XB-C6首層墻18 XB-C15二層墻 11 XB-C序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）序號(hào)檢測(cè)部位抗壓強(qiáng)度（MPa）7首層墻21 B-C16二

23、層墻 11-13 8首層墻21-22 17二層墻 21 XB-C9首層墻28 B-C18二層墻 30 XB-C注：砂漿抗壓強(qiáng)度換算值與貫入深度關(guān)系根據(jù)貫入法檢測(cè)砌筑砂漿抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程（JGJ/T136-2001 ）確定。9、建筑物裂縫檢測(cè)及結(jié)構(gòu)缺陷檢查在現(xiàn)場(chǎng)檢查了建筑物的裂縫情況，發(fā)現(xiàn)個(gè)別墻體和部分混凝土板出現(xiàn)收縮 裂縫，沒有發(fā)現(xiàn)因承載能力不足而產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)性裂縫。少數(shù)屋面板出現(xiàn)因收縮 裂縫引起的滲漏現(xiàn)象，個(gè)別屋面板出現(xiàn)露筋、鋼筋銹蝕現(xiàn)象。10、維護(hù)系統(tǒng)檢查在現(xiàn)場(chǎng)檢查了該建筑物圍護(hù)系統(tǒng)的使用現(xiàn)狀，包括建筑物的室內(nèi)外地坪、圍護(hù)磚墻、女兒墻、門窗過梁等構(gòu)件的使用狀況。發(fā)現(xiàn)室外地坪局部有沉降收縮變形

24、；部分圍護(hù)隔墻出現(xiàn)收縮裂縫；女兒墻、門窗過梁等圍護(hù)構(gòu)件沒有出現(xiàn) 明顯的破損現(xiàn)象，使用狀況基本正常；各層門、窗等維護(hù)部件出現(xiàn)破損變形， 不具備正常使用功能。在現(xiàn)場(chǎng)檢查了該建筑物屋面防水狀況，發(fā)現(xiàn)屋面局部防水層有修復(fù)現(xiàn)象, 少數(shù)屋面板防水層有破損，出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。七、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和抗震措施核查1、結(jié)構(gòu)分析模型和結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及檢測(cè)結(jié)果，根據(jù)有關(guān)規(guī)范的規(guī)定、采用中國建筑科學(xué)研究 院開發(fā)的PKPM系列軟件建立結(jié)構(gòu)空間分析模型，并確定結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)的取值。詳見表9。表9結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)取值一覽表項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)取值項(xiàng)目名稱結(jié)構(gòu)計(jì)算參數(shù)取值總體信息上部結(jié)構(gòu)類型基礎(chǔ)形式建筑物安全等級(jí)建筑抗震設(shè)防類別

25、抗震設(shè)防烈度設(shè)計(jì)地震分組基本風(fēng)壓地面粗糙度場(chǎng)地土類別結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)荷載取值附加恒載活荷載樓面屋面其它結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件尺寸取值材料強(qiáng)度取值柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)梁板混凝土強(qiáng)度等級(jí)砌體抗壓強(qiáng)度砂漿抗壓強(qiáng)度HPB235鋼筋HRB335鋼筋結(jié)構(gòu)計(jì)算軟件中國建筑科學(xué)研究院 PKPM系列軟件（QITI、JDJG模塊）用戶號(hào)：SZYH0115圖4結(jié)構(gòu)空間分析模型2、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算（1）墻體受壓承載力及高厚比驗(yàn)算建筑的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，該建筑物首層部分承重墻體受壓承載力不滿足計(jì)算要求，二層極少數(shù)墻體受壓承載力不滿足計(jì)算要求，且二層承重墻體、屋面結(jié)構(gòu)及屋面使用功能均未進(jìn)行改造。詳細(xì)驗(yàn)算結(jié)果見附件3,部分墻體受壓承載

26、力驗(yàn)算結(jié)果見表10。建筑的高厚比驗(yàn)算結(jié)果表明，首層和二層墻體高厚比基本滿足規(guī)范要求。表10墻體受壓承載力驗(yàn)算結(jié)果構(gòu)件位置抗力與荷載效應(yīng)之比驗(yàn)算結(jié)果首層墻2X B-C滿足首層墻3-4 X B不滿足首層墻5-6 X C滿足首層墻11 X B-C滿足首層墻12-13 X B不滿足首層墻14-15 X C滿足首層墻21 X B-C滿足首層墻22-23 X B不滿足首層墻24-25 X C滿足首層墻 30 X B-C滿足首層墻31-32 X B不滿足首層墻33-34 X C滿足二層墻2X B-C滿足二層墻5-6 X C滿足二層墻 11 X B-C滿足二層墻 14-15 X C滿足二層墻 21 X B-C

27、滿足二層墻 24-25 X C滿足二層墻 30 X B-C滿足二層墻 33-34 X C滿足(2) 墻體抗震承載力驗(yàn)算依據(jù)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009,建筑的墻體抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，該建筑物首層少數(shù)承重墻體抗震承載力不滿足計(jì)算要求，二層承重墻體抗震承載力滿足計(jì)算要求。詳細(xì)驗(yàn)算結(jié)果見附件3,部分墻體驗(yàn)算結(jié)果見表表11墻體抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果構(gòu)件位置抗力與荷載效應(yīng)之比驗(yàn)算結(jié)果11。首層墻2X B-C滿足首層墻3-4 X B滿足首層墻5-6 X C不滿足首層墻11 X B-C滿足首層墻12-13 X B滿足首層墻 14-15 X C不滿足首層墻21 X B-C滿足首層墻22-23 X

28、B滿足首層墻24-25 X C不滿足首層墻30 X B-C滿足首層墻31-32 X B滿足首層墻33-34 X C不滿足二層墻2X B-C滿足二層墻5-6 X C滿足二層墻 11 X B-C滿足二層墻 14-15 X C滿足二層墻 21 X B-C滿足二層墻 24-25 X C滿足二層墻 30 X B-C滿足二層墻 33-34 X C滿足(3) 混凝土梁承載力驗(yàn)算該建筑物原使用功能為教學(xué)樓，現(xiàn)擬改造為辦公樓，根據(jù)委托方提供的裝修圖紙表明，該建筑物屋面結(jié)構(gòu)、屋面使用功能及裝修荷載均未發(fā)生明顯變化, 屋面結(jié)構(gòu)可靠性不足。對(duì)該建筑物的二層混凝土梁進(jìn)行承載力驗(yàn)算，建筑的結(jié) 構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，在軸線

29、1-3X B-C、35-37X B-C處，由于二層增加了墻體荷載和板面裝修荷載，二層部分混凝土梁的承載力不滿足計(jì)算要求，詳細(xì)驗(yàn) 算結(jié)果見附件3,部分驗(yàn)算結(jié)果見表12。表12二層混凝土梁承載力驗(yàn)算結(jié)果構(gòu)件位置驗(yàn)算需配鋼筋面積（mm2）構(gòu)件現(xiàn)配鋼筋面積（mm2）驗(yàn)算結(jié)果梁面鋼筋梁底鋼筋箍筋梁面鋼筋梁底鋼筋箍筋二層梁3 X B-C/162035/19/102837/28縱筋不足二層梁4 X B-C/91519/102837/28滿足要求二層梁8 X B-C/106719/102837/28基本滿足二層梁 12X B-C/95819/125637/28滿足要求二層梁 13X B-C/109919/12

30、5637/28滿足要求二層梁 17X B-C/97119/125637/28滿足要求二層梁 22 X B-C/110419/174025滿足要求二層梁 23 X B-C/155419/174025滿足要求二層梁 27 X B-C/110419/174025滿足要求二層梁 31 X B-C/106519/112837/28滿足要求二層梁 32 X B-C/98419/112837/28滿足要求二層梁 36 X B-C/149135/19/112837/28縱筋不足（4）混凝土板承載力驗(yàn)算該建筑物原使用功能為教學(xué)樓，現(xiàn)擬改造為辦公樓，根據(jù)委托方提供的裝1-3 X B-C、修圖紙表明，該建筑物二層在

31、軸線 1-3X B-C、35-37X B-C處擬改造為衛(wèi)生間, 其他樓屋面結(jié)構(gòu)附加恒載未發(fā)生明顯改變。因此對(duì)該建筑物在軸線 35-37X建筑的結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算結(jié)果表明，在軸線 1-3X B-C、35-37X B-C處，由于二層增加了墻體荷載和板面裝修荷載，部分樓板的承載力不滿足計(jì)算要求，部 分驗(yàn)算結(jié)果見表13。表13二層混凝土板承載力驗(yàn)算結(jié)果構(gòu)件位置驗(yàn)算需配鋼筋構(gòu)件現(xiàn)配鋼筋驗(yàn)算結(jié)果支座面鋼筋跨中底鋼筋支座面鋼筋跨中底鋼筋短邊：/短邊：278短邊：/短邊：188不滿足要二層板2-3 X長邊：/長邊：297長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：278短邊：/短邊：188不滿足要二層板2-3 X長邊：/

32、長邊：297長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：278短邊：/短邊：188不滿足要二層板2-3 X長邊：/長邊：297長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：225短邊：/短邊：188不滿足要二層板35-36 X長邊：/長邊：193長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：225短邊：/短邊：188不滿足要二層板35-36 X長邊：/長邊：193長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：225短邊：/短邊：188不滿足要二層板35-36 X長邊：/長邊：193長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：278短邊：/短邊：188不滿足要二層板36-37 X長邊：/長邊：297長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：278

33、短邊：/短邊：188不滿足要二層板36-37 X長邊：/長邊：297長邊：/長邊：141求短邊：/短邊：278短邊：/短邊：188不滿足要二層板36-37 X長邊：/長邊：297長邊：/長邊：141求3、抗震措施核查根據(jù)建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)(GB 50023-2009)第五章“ A類砌體房屋抗震鑒定”的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)該建筑物上部主體結(jié)構(gòu)的抗震措施進(jìn)行核查。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)，該建筑物的首層抗震橫墻間距、首層剛度、材料強(qiáng)度、構(gòu)造柱、拉結(jié)筋等 多項(xiàng)抗震構(gòu)造措施不符合 設(shè)防烈度7度的抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)，具體內(nèi)容如表14所示。表14 A類建筑物抗震構(gòu)造措施鑒定鑒定 內(nèi)容建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50023-2009的抗震要求建

34、筑物現(xiàn)狀鑒定結(jié)論房屋層數(shù)（7度區(qū)）（8度區(qū)）墻體厚度240mm寸：層數(shù)W 7層；層數(shù)W 6層墻體厚度為180mm寸：層數(shù)W 5層；層數(shù)W 4層 乙類設(shè)防時(shí)墻體厚度不應(yīng)為 180mm房屋 咼度（7度區(qū)）（8度區(qū)）墻體厚度240mm寸：高度W 22m 高度三19m 墻體厚度為180mm寸：高度W 16m 高度W 13m 乙類設(shè)防時(shí)墻體厚度不應(yīng)為 180mm結(jié)構(gòu)體系抗震橫墻間距：（7度區(qū)）（8度區(qū)）墻體厚度240mm寸：間距W 15m間距W 15m墻體厚度=180mni時(shí)：間距w 13m間距w 10m房屋的高度與寬度之比：宜w,且高度不大于底層平 面的最大尺寸質(zhì)量和剛度沿高度分布比較規(guī)則均勻，立面高

35、度變化 不超過一層，冋一樓層的樓板標(biāo)高相差不大于500mm樓層質(zhì)心和計(jì)算剛心基本重合或接近跨度不小于6m勺大梁，不宜由獨(dú)立磚柱支承；乙類設(shè) 防時(shí)，不應(yīng)由獨(dú)立磚柱支承教學(xué)樓、醫(yī)療用房等橫墻較小、跨度較大的房間，宜 為現(xiàn)澆或裝配整體式樓、屋蓋材料 實(shí)際 強(qiáng)度 等級(jí)普通磚的強(qiáng)度等級(jí)不宜低于，且不低于砂漿強(qiáng)度等級(jí)砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不宜低于 M1整體 性連接 構(gòu)造墻體布置在平面內(nèi)應(yīng)閉合，縱橫墻交接處應(yīng)可靠連接， 煙道、風(fēng)道等不應(yīng)削弱墻體乙類設(shè)防時(shí)的構(gòu)造柱設(shè)置要求：1、 應(yīng)在外墻四角、錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處、較 大洞口兩側(cè)、大房間內(nèi)外墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱；2、應(yīng)在樓梯間、電梯間四角設(shè)置構(gòu)造柱；3、 7度區(qū)

36、五、六層房屋和8度區(qū)四層房屋：應(yīng)在隔開間 橫墻與外墻交接處、山墻與內(nèi)墻交接處設(shè)置構(gòu)造柱；4、8度區(qū)五層房屋：應(yīng)在內(nèi)、外墻交接處、局部小墻 垛處設(shè)置構(gòu)造柱縱橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，應(yīng)為馬咬槎砌筑，或設(shè)置 構(gòu)造柱時(shí)，沿墻高每 10皮磚或500mn應(yīng)有26拉結(jié)鋼 筋。樓蓋、屋蓋的連接要求：1、樓蓋、屋蓋構(gòu)件的最小支承長度：預(yù)制進(jìn)深梁：180mm（墻上且需有梁墊）；混凝土預(yù)制板：100mm（墻上）、80mm（梁上）；2、混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有坐漿，預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實(shí)。易局 部倒 塌的 部件女兒墻、出屋面煙囪、挑檐、雨罩、樓梯間墻體、陽 臺(tái)等易發(fā)生局部倒塌部件應(yīng)結(jié)構(gòu)完整、穩(wěn)定性足夠， 墻體局部尺寸滿足相關(guān)

37、限值要求、連接支承牢固等抗震 構(gòu)造 措施 鑒定 結(jié)果砌體結(jié)構(gòu)部分抗震構(gòu)造措施不符合抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)。八、房屋結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定根據(jù)民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999的規(guī)定，建筑物的結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定結(jié)果詳見表15。建筑物的結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)評(píng)定結(jié)果表明，地基基礎(chǔ)子 單元安全性等級(jí)評(píng)為Bu級(jí)，上部承重結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)為 Du級(jí)，圍護(hù) 結(jié)構(gòu)子單元安全性等級(jí)評(píng)為Du級(jí)，因此整體結(jié)構(gòu)的安全性等級(jí)評(píng)定為 Dsu級(jí), 即嚴(yán)重影響結(jié)構(gòu)承載能力，安全性極不符合民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)GB50292-1999的要求，必須及時(shí)采取加固措施。表15單元安全性評(píng)定結(jié)果鑒定層次及內(nèi)容安全性評(píng)定子項(xiàng)評(píng)定等級(jí)子單元評(píng)

38、定等級(jí)鑒定單元 評(píng)定等級(jí)地基基礎(chǔ)上部承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件結(jié)構(gòu)整體性地基基礎(chǔ)沒有出現(xiàn)顯著影響 結(jié)構(gòu)安全的不均勻沉降和傾 斜，地基基礎(chǔ)的目前工作狀 態(tài)基本正常部分首層墻體、二層梁的承 載力不滿足要求，嚴(yán)重影響 整體承載結(jié)構(gòu)布置規(guī)整、勻稱、基本合理，受力較明確；圈梁構(gòu)造滿足規(guī)范要求；結(jié)構(gòu)間錨固、連接基本可靠。結(jié)構(gòu) 側(cè)向位移滿足要求圍護(hù)結(jié)構(gòu)圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力、圍護(hù) 結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施等均滿足規(guī)范 要求，屋面防水層局部出現(xiàn) 開裂和老化情況九、房屋結(jié)構(gòu)的抗震鑒定根據(jù)結(jié)構(gòu)抗震承載力驗(yàn)算結(jié)果和抗震措施的核查結(jié)果，說明建筑物的首層抗震橫墻間距、首層剛度、材料強(qiáng)度、構(gòu)造柱、拉結(jié)筋等多項(xiàng)抗震構(gòu)造措施不 滿足建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)（GB

39、50023-2009的要求，建筑物首層少數(shù)承重墻體的抗震承載力不滿足規(guī)范要求。評(píng)定該建筑物的結(jié)構(gòu)抗震性能不符合A類建 筑、丙類抗震設(shè)防類別、7度抗震設(shè)防的抗震鑒定要求，應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)構(gòu)加 固處理。、鑒定結(jié)論根據(jù)有關(guān)的現(xiàn)行國家規(guī)范和鑒定標(biāo)準(zhǔn)，通過現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、抽樣檢測(cè)、結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算和抗震措施核查，對(duì)該建筑物提出安全性鑒定結(jié)論如下：1本項(xiàng)目按拆除建筑物首層內(nèi)承重墻， 增設(shè)混凝土梁柱托換結(jié)構(gòu)后的結(jié)構(gòu) 狀況，以新的裝修設(shè)計(jì)圖紙和建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范GB50009-2012為 荷載取值依據(jù)進(jìn)行鑒定并出具安全性鑒定報(bào)告。2、該建筑物形體基本規(guī)則，采用砌體承重墻和混凝土梁板柱的混合結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)布置基本合理。3、建筑物的最大傾斜率為0（包括施工垂直度誤差和外裝修影響），大于國家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范（GB）規(guī)定的傾斜變形允許值，但 對(duì)于兩層高的樓房尚不至于顯著影響結(jié)構(gòu)安全。 現(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)在建筑物部分轉(zhuǎn)角處構(gòu)件存在施工垂直度誤差