平房屋買賣合同范本

1、精品文檔買房目前成為人們生活中平房屋買賣合同范本頭等大事，房屋買賣也頻繁起來，自然房屋買賣合同也讓人 熟知起來，整理了“平房屋買賣合同范本”僅供參考，希望 能幫助到大家!平房屋買賣合同范本乙方（買方）：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款:、甲方自愿將坐落在 ，建筑面積 平方米，上地面積平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號，土地產(chǎn)權(quán)證號。房地產(chǎn)出賣給乙方， 并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)同時交給乙方（附房 產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫，即小寫。四、乙方支付定金之日起 個月內(nèi)，向甲方支付全款

2、。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由方承擔(dān)。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 1精品文檔七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方 付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在 日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、 抵押、 房產(chǎn)瑕疵， 產(chǎn)權(quán)糾紛、 無人租住、 使用； 無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入費、 有線電視費等，如有糾紛甲方負全部責(zé)任。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如

3、不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或未按規(guī) 定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元罰金，逾期 日 視為毀約。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件（含在房屋價值內(nèi)） 。、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。、附加條款：甲方（賣方） ：?。?身份證號：住址： 電話：年月日住址： 電話：年月日2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng) 19 / 2精品文檔平房屋買賣合同范本二甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有 關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于住宅壹套

4、建筑面積為 平方米 ，車庫雜物房建筑面積 平方米。及一樓車庫雜物房壹間出售（出讓）給乙方，其中：住宅第二條 上述住宅及車庫雜物房的出售價（含出讓價，下 同） （以下金額均為人民幣） 。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議 書之日起不得變更。第三條 付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整， 第二期支付壹拾萬元整。具體支付時間及方式如下：一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回中華人民共和國房屋所有權(quán)證 （以下簡稱 房產(chǎn)證 時支付甲方售房款陸萬元整。（二）在甲方辦妥上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的 房產(chǎn)證及車庫雜物房的使用權(quán)出讓證交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條 甲方必須在收到乙方支付的首期購

5、房款并歸還按 揭貸款余額取回房產(chǎn)證后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房 產(chǎn)部門辦 -理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的房產(chǎn)證交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦 -理所有權(quán)過戶手續(xù)，房屋 2016 全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 3精品文檔 的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)， 原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權(quán)過戶后的十五 日內(nèi)搬離。第六條 鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無所 有權(quán)，僅取得車庫雜物房的使用權(quán)出讓證 ，而使用 權(quán) 出讓證又不能到發(fā)證機關(guān)辦 -理“使用人” 變更手續(xù)的 實際 情況，該車庫雜物房及對應(yīng)的使用權(quán)出讓證自乙方 付清述購房款（含車庫雜物

6、房的出讓金）之日起至該車庫雜物 房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第七條 上述住宅及車庫雜物房的交易金額（人民幣壹拾 陸萬元整） 不包括售房應(yīng)繳稅費及辦 -理住宅所有權(quán)過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方承擔(dān)。第八條 違約責(zé)任：（一） 乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫 的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦-理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)并將新的房產(chǎn)證以及車庫雜 物房使用權(quán)出讓證交給乙方的，甲方除必須將住宅 產(chǎn)證及車庫雜物房使用權(quán)出讓證交給乙方外，必須按 日支付全部售房款百分之 的違約金。2016（三） 甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬

7、離上述住宅及車庫雜物全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 4精品文檔 房的， 必須按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付 房屋租金。四） 房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必須按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必須另行支付給乙方三萬元整違約金； 如乙方已付款但終止購房的， 甲方只按已收款項的 80 退回給乙方； 如未支付任何購房 款，無論哪一方違約， 違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬 元整。第九條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 市公證處公證后生 效。第十條 本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：

8、 乙方：平房屋買賣合同范本三出賣方： （以下簡稱甲方） 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地址：買受方：以下簡稱乙方）姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話： 地址：居間方：以下簡稱丙方）地 址：資質(zhì)證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 5精品文檔 就乙方購買甲方共有房屋事宜， 訂立本房屋買賣合同（以簡稱買賣合同 ），并在丙方見證下共同遵守。 第一條 房產(chǎn)基本狀況：甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于小區(qū)號樓方，建筑面積單元 室房屋（以下簡稱該房屋）出售給 乙平方米，房屋所有權(quán)證號：，共有權(quán)號：。房屋買賣居間合同

9、范本該房屋權(quán)屬性質(zhì)為：商品房、單位房改房 .經(jīng)濟適用房或其它）乙方對該房屋情況已充分了解。 第二條 出售價格：甲、乙雙方同意該房屋的成交價格為人民幣Y大寫： ），此款為甲方凈得價款。第三條 共同約定甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交 易相關(guān)手續(xù)，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過戶 記手續(xù)辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。 第四條 傭金及其他費用的約定：、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由方承擔(dān)，甲方承擔(dān)元（大寫： ）乙方承擔(dān) _ 元（大寫：）總金額為人民幣Y _ _元（大寫： 元），上述傭金甲.乙雙方應(yīng) 于本合同簽訂之日向丙方支付。2016二、甲乙雙方約定在房屋買賣過戶過程中，所有

10、稅費，全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 6精品文檔 手續(xù)費由 _方負擔(dān)，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問題與丙方無關(guān)。 第五條 付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣Y元（大寫： ）做為定金，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。剩余房款元（大寫： ）于付清。 第六條 房屋交驗：、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于 內(nèi)，在 _年 _月_日以前將該房屋鑰匙交給乙方。甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔(dān)，驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔(dān)。，甲方在 取得上述尾款時應(yīng)向乙方出示戶口遷出證明及該房屋水、電費用結(jié)清的單據(jù)，如甲方無法出示上

11、述結(jié)清單據(jù)，則乙方有權(quán)在上述尾款中扣除人民幣Y元（大寫： 元整）作 為方，費用，由丙方保存， 待甲方結(jié)清所有欠費后一次交付給甲 甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據(jù)結(jié)清各項費用，多退少補。 第七條 甲方責(zé)任：、甲方須保證該房屋權(quán)屬為其所有且無任何權(quán)屬爭議，該房屋的權(quán)屬證書應(yīng)當(dāng)齊全。 甲方應(yīng)在簽訂 買賣合同當(dāng)2016 全天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過戶手續(xù)之新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 7精品文檔 用。二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰、不存在任何產(chǎn) 權(quán)糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過程中該房屋共有 人或共同居住人同意出售該房屋并對本 房屋買賣居間合同 予以認(rèn)可，否則

12、甲方則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權(quán)屬瑕疵，否則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因甲方原因延誤過戶 期限視甲方違約，并向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。第八條 乙方責(zé)任：、乙方保證在交易過程中應(yīng)支付給甲方的款項按以上 定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違 約責(zé)任。二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過戶手續(xù)，如因故不能前往需在兩日內(nèi)通知丙方，否則因乙方原因延誤過 戶 期限視乙方違約，并向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。 第九條 丙方責(zé)任：、見

13、證本合同并保管其中份；、代辦相關(guān)過戶及房屋交驗手續(xù)等；三、對該房屋交易全過程有見證及協(xié)調(diào)的義務(wù)；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 8精品文檔四、在簽訂買賣合同前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國 家相關(guān)部門所執(zhí)行政策、制度及稅費標(biāo)準(zhǔn)，如在房屋交易過 程中以上標(biāo)準(zhǔn)有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí) 行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執(zhí)行買賣合同 第十條 違約責(zé)任：、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。、如果由于所售房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛而導(dǎo)致該房屋交易無法進行，則甲方應(yīng)向乙方雙倍返還定金。四、本合同簽定之日起，在甲方未

14、發(fā)生違約的前提下，乙 方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收 取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務(wù)傭金不予退還。五、若因甲、乙任意一方違約而導(dǎo)致買賣合同無法履 行，違約方仍應(yīng)向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交 易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應(yīng)支付的各項費用 也由違約方支付，上述費用違約方應(yīng)在接到丙方書面通知后三個工作日內(nèi)付清。第條 免責(zé)條件：因自然災(zāi)害、政府重大政策調(diào)整等不可抗力而導(dǎo)致本合同無法履行，本合同三方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙 方已支付的定金及房款。2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 9精品文檔第條 爭議的解決方式：本

15、合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。 第十三條 生效及其他：、甲、乙雙方就買賣合同條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂補充協(xié)議 ，補充協(xié)議為買賣合同的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責(zé) 見證（三方另有約定的除外）二、房地產(chǎn)交易部門、房地產(chǎn)開發(fā)部門、銀行、政府相關(guān) 部門對外承諾的工作日和丙方無關(guān)，丙方只是負責(zé)按照以上 部門的有關(guān)規(guī)定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。、本房屋買賣居間合同一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。 第十四條 補充協(xié)議：甲方簽字： 乙方簽字：代理人簽字： 代理人簽字：年月日年

16、月日丙方經(jīng)辦人簽字：2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 10精品文檔年月日平房屋買賣合同范本四賣方（以下簡稱甲方）本人）（法定代表人）姓名：身份證：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：買方（以下簡稱乙方）本人）（法定代表人）姓名：身份證：地址：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法 及其他有關(guān)法律、 法規(guī)之規(guī)定， 在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房，甲、乙雙方 達成如下協(xié)議：第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明房屋產(chǎn)權(quán)證號： 原單位批準(zhǔn)證明：第二條 乙方所購商品房的面積2016全

17、新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 11精品文檔乙方向甲方購買二手房建筑面積共平方米（其中實得建筑面積 平立米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米），共間。（該商品房房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)）該商品房分別為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：幢座層_號房。幢座層_號房。述面積為 （甲方暫測）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積：如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有 差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡稱實 際面積）為準(zhǔn)。根據(jù)法律規(guī)定的房屋所有權(quán)與該房屋占用土 地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一致的原則，該商品房相應(yīng)占有的土 地使用權(quán)，在辦理土地

18、使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。第三條 價格與費用按實得建筑面積計算，該房屋單位（售價） （暫定價）為幣）每平方米元，總金額為（幣）元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：1代收 ，計（幣）元整；2代收 ，計（幣）元整；述代收稅費合計（幣）元整。第四條 實際面積與暫測面積差異的處理該商品房交付時，房屋空軍部隊際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±%（不包括±%）時，上述房價全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 13精品文檔款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±%（包括%）時，甲乙雙方同意按下述第 _種方式處理。

19、1乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息。2.平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第五條 付款時間約定乙方應(yīng)當(dāng)按以下時間如期將房價款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行（帳戶名稱：）：年_月日前支付全部房價款的_%，計_元；年_月日前支付全部房價款的_%，計_元；年_月日前支付全部房價款的 _%，計（1幣）2幣），帳號：32016幣） _元第六條 交接商品房的付款額約定在雙方交接該商品房時， 乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的%，計（ _幣）元。其余房價款在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦完權(quán)屬登記手續(xù)后天內(nèi)付清。第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任乙

20、方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限之第二天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期 超幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán) 按述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任：1終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違 約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。第八條 交付期限甲方須于月日前，將符合本協(xié)議附件所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。但如遇 下列特殊原因， 除甲、乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議 外， 甲方可據(jù)予以延期：1

21、人力不可抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害；2016全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 14精品文檔第九條 甲方逾期交付的違約責(zé)任。除本協(xié)議第八條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本協(xié)議規(guī) 定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按利率計算； 自第 _個月起， 月利息則按利率計算。逾期超過 _個月，則視為甲方不履行本協(xié)議，乙方有權(quán)按列第 _種約定，追究甲方的違約責(zé)任：1終止協(xié)議， 甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)

22、濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金， 協(xié)議繼續(xù)履行。第十條 交接與乙方責(zé)任 .甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該房屋手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起天內(nèi)，到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付 款，甲方有權(quán)按本事同第七條規(guī)定向乙方追究違約責(zé)任。條 交接與甲方責(zé)任。在乙方付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起天內(nèi)，雙方對該商品房進行驗收交接、 交接鑰匙， 簽署房屋交接單。天后 2016全新精品若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作 -獨家原創(chuàng)19 / 15精品文檔仍未進行驗收交接， 乙

23、方有權(quán)按本協(xié)議第條的約定追究甲方違約責(zé)任。條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本協(xié)議 件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、 備差價。第十三條 質(zhì)量爭議的處理。乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生議時，以出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭的依據(jù)。第十四條 甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的 承諾。甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、 公共配套建筑能夠投入正常運行：第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。乙方在實際接收該房屋之日起，在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān) 給予協(xié)助。 如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之 日起 _天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的%賠償乙方損失。2016第十六條 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該全新精品資料-全新公文范文-全程指導(dǎo)寫作-獨家原創(chuàng)19 / 16精品文檔 房的下列部位和設(shè)施承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任