2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析與投資前景預測研究報告行業(yè)發(fā)展預測

1、2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)市場深度分析與投資前景預測研究報告 報告信息報告類型多用戶、行業(yè)報告報告編號65947 咨詢時，請說明此編號報告價格電子：¥7200 元紙介：¥7200 全版：¥7500可開增值稅專用發(fā)票網(wǎng)上閱讀http:/- 報告目錄第一章 商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)相關概念及特性第一節(jié) 房地產(chǎn)概念闡釋一、房地產(chǎn)的定義二、房地產(chǎn)的特征三、房地產(chǎn)的自然形態(tài)四、房地產(chǎn)的類別第二節(jié) 房地產(chǎn)行業(yè)概述一、房地產(chǎn)行業(yè)的定義二、房地產(chǎn)行業(yè)的主要領域三、房地產(chǎn)行業(yè)的特點四、房地產(chǎn)行業(yè)的地位第三節(jié) 房地產(chǎn)市場分析的內容和特點一、房地產(chǎn)市場分析的層次二、房地產(chǎn)市場分析的內容三

2、、房產(chǎn)地市場分析的特點四、提高房地產(chǎn)市場分析有效性的途徑第二章 中國房地產(chǎn)市場發(fā)展分析第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展綜述一、改革開放30年中國房地產(chǎn)的發(fā)展概述二、中國房地產(chǎn)行業(yè)的改革發(fā)展三、中國房地產(chǎn)行業(yè)周期化特征四、中國房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤率第二節(jié) 2016年中國房地產(chǎn)市場運行數(shù)據(jù)分析一、國房景氣指數(shù)變動情況二、房地產(chǎn)開發(fā)投資情況三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源情況四、商品房建筑與銷售情況（一）土地購置與開發(fā)情況（一）商品房施、竣工面積（三）全國商品房銷售情況五、全國房地產(chǎn)市場價格變動情況第三節(jié) 2017-2022年中國房地產(chǎn)發(fā)展預測第三章 中國房地產(chǎn)行業(yè)需求分析第一節(jié) 中國的人口現(xiàn)狀一、人口規(guī)模及其

3、變化二、人口結構三、人口地區(qū)分布及密度四、人口素質狀況第二節(jié) 房產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀分析一、房地產(chǎn)不同的需求差異二、中國房地產(chǎn)市場需求現(xiàn)狀透析三、房價上漲折射供需矛盾第三節(jié) 影響房地產(chǎn)消費需求的因素一、房地產(chǎn)市場需求影響因素分析二、消費者實際支付能力分析第四章 中國商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀分析第一節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概述一、我國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況二、商業(yè)地產(chǎn)成資本市場“弄潮兒”三、商業(yè)地產(chǎn)潛力規(guī)模的影響因素及決策研究四、金融危機背景下中國商業(yè)地產(chǎn)市場呈現(xiàn)四大特點五、中國商業(yè)地產(chǎn)進入后三產(chǎn)時代第二節(jié) 2016年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀一、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)市場運行綜述二、2016年中國商業(yè)地產(chǎn)細分市場透析三、201

4、6年中國商業(yè)地產(chǎn)投資將升溫四、住宅市場泡沫加劇 商業(yè)地產(chǎn)成投資新寵五、樓市火爆引外資巨頭關注 境外商業(yè)地產(chǎn)中國找錢六、世博將引爆長三角商業(yè)地產(chǎn)需求七、2016年一線城市商業(yè)地產(chǎn)市場點評第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)運營模式選擇一、商業(yè)地產(chǎn)主要運營模式二、適合模式的選擇三、商業(yè)地產(chǎn)運營模式應把握三個關鍵問題第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營策略的比較一、零散銷售、統(tǒng)一經(jīng)營二、零散銷售、各自經(jīng)營三、整體出售、整體經(jīng)營四、整體出租、整體經(jīng)營五、零散出租、各自經(jīng)營第五節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)與問題一、中國商業(yè)地產(chǎn)市場遭遇的四大困擾二、經(jīng)濟危機給商業(yè)地產(chǎn)帶來的負面影響三、中國商業(yè)地產(chǎn)存在的弊病分析四、商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展中存

5、在的問題五、商業(yè)地產(chǎn)遭遇人才黑洞六、調控改變人才結構 商業(yè)地產(chǎn)市場高端人才緊缺第六節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展的對策一、商業(yè)地產(chǎn)的首要關鍵是準確的市場定位二、我國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的思路淺析三、經(jīng)濟低迷狀態(tài)下的商業(yè)地產(chǎn)對策四、中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)亟待創(chuàng)新模式五、促進中國商業(yè)地產(chǎn)健康發(fā)展的對策建議第五章 商鋪地產(chǎn)市場第一節(jié) 中國商鋪市場概況 123一、2016年中國商鋪市場記分牌 北京商鋪市場排名靠前二、2017-2022年商鋪市場發(fā)展形勢展望三、剖析產(chǎn)業(yè)商鋪的發(fā)展趨勢四、二、三線城市商鋪市場前景良好第二節(jié) 重點城市商鋪市場現(xiàn)狀分析一、北京二、上海三、廣州四、深圳第三節(jié) 商鋪地產(chǎn)投資分析一、商鋪獨具六大投

6、資價值二、個人商鋪投資要素以及商鋪類型分析三、商鋪投資的個性化形式四、調控政策密集發(fā)作急剎住房成商鋪黃金年第四節(jié) 商鋪投資風險與對策一、產(chǎn)權式商鋪的法律風險分析二、小區(qū)商鋪的投資風險三、投資商鋪的風險及對策四、避免商鋪風險的具體操作步驟第五節(jié) 商鋪地產(chǎn)面臨的問題一、商鋪投資熱中的冷思考二、社區(qū)商鋪投資應注意的問題三、商鋪市場遭遇三大瓶頸第六章 寫字樓市場第一節(jié) 中國寫字樓市場概況一、中國寫字樓發(fā)展史及種類回顧二、中國成為亞洲寫字樓金融業(yè)熱點三、中國寫字樓市場發(fā)展呈現(xiàn)不同態(tài)勢四、國家政策對中國寫字樓市場影響分析五、房產(chǎn)商進軍寫字樓開發(fā)的戰(zhàn)略轉換分析第二節(jié) 2016年寫字樓市場概況一、2016年中

7、國寫字樓市場分析二、2016年一線城市寫字樓市場分析第三節(jié) 寫字樓市場營銷分析一、寫字樓需求變化的模型研究二、寫字樓的營銷階段與手段三、寫字樓營銷策略探討四、寫字樓整棟銷售秘訣解讀第四節(jié) 寫字樓市場投資分析一、投資寫字樓需注意的問題二、個人投資寫字樓的八個要點三、小戶性寫字樓成投資新寵四、投資寫字樓的三大風險第五節(jié) 寫字樓市場發(fā)展趨勢一、2017年亞洲寫字樓市場預測二、2017年寫字樓市場趨勢與預測三、中國寫字樓細分化發(fā)展趨勢分析四、未來寫字樓的三種發(fā)展類型第七章 工業(yè)地產(chǎn)市場第一節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)市場概況一、工業(yè)地產(chǎn)成房產(chǎn)商開發(fā)新熱點二、中國工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)四大模式概述三、中國工業(yè)地產(chǎn)邁入“列強”

8、時代四、中國工業(yè)地產(chǎn)“綠色”不足 品質有待進一步提升五、房企巨頭追捧工業(yè)地產(chǎn)醉翁之意還在配套建設六、2016年中國工業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟成立七、2016年外商首次在華收購工業(yè)地產(chǎn)八、聯(lián)東U谷，2016年品牌擴張再話工業(yè)地產(chǎn)傳奇第二節(jié) 中國各大城市工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展動態(tài)一、上海二、北京三、廣州四、深圳五、武漢六、成都七、鄭州市工業(yè)地產(chǎn)格局逐步實現(xiàn)專業(yè)細分八、沈陽第三節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)投資分析一、中國工業(yè)地產(chǎn)投資熱點地區(qū)盤點二、高檔工業(yè)地產(chǎn)成市場投資新目標三、工業(yè)地產(chǎn)投資風險及建議四、外資工業(yè)地產(chǎn)巨頭看好中國第四節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)新融資渠道REITs分析一、REITs融資的優(yōu)勢簡述二、工業(yè)地產(chǎn)開發(fā)有望受益REITs三、

9、REITs將有望成為工業(yè)地產(chǎn)融資主渠道第五節(jié) 中國工業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展前景一、國內市場將帶動工業(yè)地產(chǎn)發(fā)展二、工業(yè)用地選址向二類城市轉移三、2016年工業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展預測第八章 購物中心地產(chǎn)市場第一節(jié) 購物中心地產(chǎn)發(fā)展概況一、2014-2016年度中國購物中心發(fā)展分析二、中國購物中心從開發(fā)時代向運營時代轉變三、我國社區(qū)型購物中心占比近50%四、郊區(qū)型購物中心是大勢所趨五、購物中心成商業(yè)地產(chǎn)主流第二節(jié) 2016年各大城市商業(yè)中心發(fā)展情況一、深圳購物中心實力領跑全國二、上海購物中心已達94家 營收增幅大縮水三、2016年浙中商業(yè)購物中心基石初奠四、2016年華南購物中心 拉開高端賣場暗戰(zhàn)序幕五、2016年

10、北京將有220萬平米購物中心、商業(yè)街面市六、2016年成都確定開業(yè)的購物中心七、2016年重慶商業(yè)發(fā)力 購物中心寫字樓紛紛面市樓主第三節(jié) 購物中心地產(chǎn)投資的定位與策略一、商業(yè)地產(chǎn)的定位條件二、購物中心以專業(yè)化推動產(chǎn)業(yè)化之路三、如何把握二線城市購物中心投資機會四、購物中心招商租賃策略分析五、人性化設計成購物中心投資關注要點第四節(jié) 購物中心的開發(fā)流程探討一、購物中心開發(fā)的方式及特點二、調研與論證三、立項與決策四、選址與選型五、規(guī)劃與設計六、融資與招商第五節(jié) 我國購物中心核心競爭力研究一、購物中心核心競爭力的內涵二、購物中心的競爭優(yōu)勢分析三、構建購物中心核心競爭力的重要環(huán)節(jié)四、提升購物中心核心競爭力

11、的途徑第六節(jié) 創(chuàng)建購物中心的持續(xù)盈利模式一、購物中心的經(jīng)營管理二、購物中心的持續(xù)運營第九章 北京商業(yè)地產(chǎn)市場第一節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀分析一、北京商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特點分析二、奧運前的北京商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀三、2015年北京商業(yè)地產(chǎn)市場回顧四、2016年北京商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展狀況五、奧運會對北京商業(yè)地產(chǎn)的影響解析六、2016年北京寫字樓市場大單頻現(xiàn)七、內外資企業(yè)齊拉動 北京優(yōu)質寫字樓市場走出沉寂第二節(jié) 2016年北京市商業(yè)地產(chǎn)市場細分研究一、百貨購物中心大型超市二、2016年北京商業(yè)開業(yè)進入冰凍期 百貨店社區(qū)化成亮點三、2016年北京第四季度商鋪市場概況分析四、2016年北京新增近百萬平米商鋪 吸納水平

12、不足第三節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)投資分析一、中資公司成為北京商業(yè)地產(chǎn)市場主力二、北京商業(yè)地產(chǎn)較成熟回報率依然看好三、外資零售企業(yè)抄底北京商業(yè)地產(chǎn)四、北京商業(yè)地產(chǎn)外資并購率大幅下降五、北京商業(yè)地產(chǎn)價值可能存在的變數(shù)解析六、北京商鋪投資需要防范三道風險第四節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題及策略一、北京商業(yè)地產(chǎn)繁榮過后面臨生存壓力二、北京商業(yè)地產(chǎn)兩極分化明顯供過于求三、北京商業(yè)地產(chǎn)將走出10年沉寂 營銷模式待突破四、北京商業(yè)地產(chǎn)面臨的問題五、北京商業(yè)地產(chǎn)調定位高昂和現(xiàn)實低落的偏差六、北京商業(yè)地產(chǎn)空置率高七、實現(xiàn)北京商業(yè)地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展第五節(jié) 北京商業(yè)地產(chǎn)趨勢與預測一、北京商業(yè)地產(chǎn)走向與前景預測二、北京商業(yè)地產(chǎn)四大

13、發(fā)展趨勢預測三、未來北京寫字樓發(fā)展趨勢四、后奧運北京商業(yè)地產(chǎn)新機遇解析第十章 上海商業(yè)地產(chǎn)市場第一節(jié) 長三角區(qū)域經(jīng)濟一體化下的商業(yè)地產(chǎn)一、長三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的特征二、開發(fā)商跨區(qū)域投資長三角商業(yè)地產(chǎn)成趨勢三、長三角商業(yè)地產(chǎn)存在的問題四、長三角商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展的趨勢第二節(jié) 上海市商業(yè)地產(chǎn)市場現(xiàn)狀一、上海商業(yè)地產(chǎn)現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢二、2016年上海商鋪市場分析三、2015年上海寫字樓市場回顧四、2016年上海寫字樓市場回顧五、2016年上海商業(yè)地產(chǎn)四大標桿事件第三節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展存在的問題一、上海商業(yè)地產(chǎn)依然供過于求二、上海繁華地段的高端商業(yè)地產(chǎn)一鋪難求三、上海商業(yè)地產(chǎn)結構性過剩甲級寫字樓緊缺四、上海商

14、業(yè)地產(chǎn)面臨總量透支危機第四節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)投資分析一、上海地鐵商業(yè)地產(chǎn)前景看好二、上海商業(yè)地產(chǎn)投資四大結構性矛盾三、上海商業(yè)地產(chǎn)：受世博會推助整體上揚四、合生創(chuàng)展70億 加注上海商業(yè)地產(chǎn)第五節(jié) 上海商業(yè)地產(chǎn)展望與走向一、上海商業(yè)地產(chǎn)“十二五”發(fā)展思路二、郊區(qū)成上海商業(yè)地產(chǎn)未來發(fā)展重點三、未來上海商業(yè)地產(chǎn)新主流四、聚焦2016年滬上最值得期待的商鋪五、聚焦2016年滬上最值得關注寫字樓第十一章 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場第一節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)市場概況一、2015年廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧二、廣州市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展概況及特點三、越秀區(qū)將發(fā)展成廣州商業(yè)地產(chǎn)核心商圈四、2016年富力成廣州銷冠 商業(yè)地產(chǎn)撐起半邊天五、亞運

15、廣州購物中心扎堆上市 總量超150萬平六、亞運效應助推廣州商業(yè)地產(chǎn)空置率下降七、2016年廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展分析第二節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)細分的現(xiàn)狀及特點一、商業(yè)街二、建材超市三、批發(fā)市場四、購物中心第三節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨的挑戰(zhàn)一、廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨同質化難題二、廣州商業(yè)地產(chǎn)供過于求矛盾凸顯三、商業(yè)項目亞運前趕工 廣州商業(yè)地產(chǎn)面臨招商困局第四節(jié) 廣州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展前景一、廣州商業(yè)地產(chǎn)商機無限二、廣州商業(yè)地產(chǎn)未來變化趨勢三、廣州商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展動向預測四、亞運年投資廣州商業(yè)地產(chǎn)正當時 投資回報率4%至6%五、2017年廣州商業(yè)地產(chǎn)將面臨大變局第十二章 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場第一節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)市場概況一、商業(yè)地

16、產(chǎn)漸成深圳地產(chǎn)市場主力二、深圳商業(yè)地產(chǎn)正駛入專業(yè)化競爭平臺三、2016年深圳商業(yè)地產(chǎn)十大事件四、2016年深圳商業(yè)物業(yè)市場發(fā)展評述五、三大產(chǎn)業(yè)復蘇 深圳商業(yè)地產(chǎn)租賃活躍六、深圳商業(yè)地產(chǎn)繼續(xù)遇冷 不成熟社區(qū)商業(yè)存量多第二節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)投資分析一、住宅價格高漲深圳投資者向商業(yè)地產(chǎn)轉移二、經(jīng)濟型酒店成深圳商業(yè)地產(chǎn)投資新熱點三、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資暗藏危險四、深圳商業(yè)地產(chǎn)投資策略第三節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)的軟肋一、深圳商業(yè)地產(chǎn)急待整合二、深圳地產(chǎn)文化營銷需更準確細分市場三、深圳商業(yè)地產(chǎn)急需成熟策劃人員四、人才缺乏制約深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展五、深圳商業(yè)地產(chǎn)六大困局第四節(jié) 深圳商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢一、深圳第一季度商業(yè)地產(chǎn)市

17、場報告二、金融企業(yè)加速進駐 深圳商業(yè)地產(chǎn)向好三、深圳商業(yè)地產(chǎn)整體發(fā)展趨勢分析四、深圳商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營呈三大趨勢五、深圳商業(yè)地產(chǎn)戰(zhàn)略定位仍然穩(wěn)定第十三章 其他主要城市商業(yè)地產(chǎn)市場第一節(jié) 成都一、2016年成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧二、成都商業(yè)地產(chǎn)群雄逐鹿 從眾效應暗藏風險三、成都商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展看好 商鋪寫字樓成投資新寵四、成都商業(yè)地產(chǎn)三大投資熱點商業(yè)圈五、三大引擎驅動 成都商業(yè)地產(chǎn)欲變局六、2016年成都商業(yè)地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢七、成都市商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展方向第二節(jié) 武漢一、武漢商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)的格局二、武漢商鋪市場 “千人搶百鋪”三、武漢商業(yè)地產(chǎn)“火”而不“熱”的原因分析四、武漢商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展瓶頸五、房產(chǎn)大鱷進軍武漢 商

18、業(yè)地產(chǎn)市場迎來巔峰前夜六、2016年武漢商業(yè)地產(chǎn)進入井噴期第三節(jié) 大連一、大連商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展歷程二、大連商業(yè)地產(chǎn)從“一鋪養(yǎng)三代”到“三代養(yǎng)一鋪”三、量變+質變 大連商業(yè)地產(chǎn)升級趨勢明顯四、大連商業(yè)地產(chǎn)成港商眼中寶，不擔心市場飽和第四節(jié) 杭州一、杭州商業(yè)地產(chǎn)運營模式探討二、2016年杭州商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展回顧三、杭州商業(yè)地產(chǎn)蛻變中面臨新轉折點四、杭州商業(yè)地產(chǎn)引發(fā)“高鐵磁場效應論”五、物業(yè)稅“風聲”牽動杭州商業(yè)地產(chǎn)神經(jīng)第十四章 中國商業(yè)地產(chǎn)競爭格局第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的競爭格局一、中國房地產(chǎn)競爭格局及發(fā)展模式二、房地產(chǎn)企業(yè)競爭力及未來競爭格局分析三、房地產(chǎn)競爭推進企業(yè)品牌戰(zhàn)略四、房地產(chǎn)市場中的低成本競爭

19、戰(zhàn)略五、中國中小房地產(chǎn)企業(yè)的競爭策略六、我國房地產(chǎn)企業(yè)價格競爭行為研究第二節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的競爭分析一、海內外實力地產(chǎn)商搏擊商業(yè)地產(chǎn)二、中國商業(yè)地產(chǎn)過熱導致惡性競爭三、商業(yè)地產(chǎn)競爭激烈風險凸現(xiàn)四、化解商業(yè)地產(chǎn)競爭惡戰(zhàn) 主題化仍引領潮流五、提升商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)競爭力的策略第三節(jié) 中國各大城市商業(yè)地產(chǎn)競爭一、鄭州 664二、濟南 667三、上海 668四、合肥 669五、?？?671第十五章 重點企業(yè)分析第一節(jié) 萬達一、企業(yè)概況二、2016年企業(yè)經(jīng)營情況分析三、2016年企業(yè)財務數(shù)據(jù)分析四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)與策略五、企業(yè)未來發(fā)展展望與戰(zhàn)略第二節(jié) 寶龍地產(chǎn)一、企業(yè)概況二、2016年企業(yè)經(jīng)營情況分析三、2

20、016年企業(yè)財務數(shù)據(jù)分析四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)與策略五、企業(yè)未來發(fā)展展望與戰(zhàn)略第三節(jié) 金融街一、企業(yè)概況二、2016年企業(yè)經(jīng)營情況分析三、2016年企業(yè)財務數(shù)據(jù)分析四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)與策略五、企業(yè)未來發(fā)展展望與戰(zhàn)略第四節(jié) 金地集團一、企業(yè)概況二、2016年企業(yè)經(jīng)營情況分析三、2016年企業(yè)財務數(shù)據(jù)分析四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)與策略五、企業(yè)未來發(fā)展展望與戰(zhàn)略第五節(jié) 萬科發(fā)展一、企業(yè)概況二、2016年企業(yè)經(jīng)營情況分析三、2016年企業(yè)財務數(shù)據(jù)分析四、企業(yè)最新發(fā)展動態(tài)與策略五、企業(yè)未來發(fā)展展望與戰(zhàn)略第十六章 2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢預測第一節(jié) 2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預

21、測一、2016年全國房地產(chǎn)市場分析二、2016年中國房地產(chǎn)調控政策分析三、2017-2022年中國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展前景預測第二節(jié) 2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢一、2017年全球商業(yè)地產(chǎn)成交額預計二、2017年商業(yè)地產(chǎn)機遇顯現(xiàn)三、“十三五”期間商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展趨勢第十七章 2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)投資策略第一節(jié) 中國房地產(chǎn)行業(yè)的投資特性第二節(jié) 房地產(chǎn)投資的風險一、房地產(chǎn)的投資的經(jīng)營風險二、房地產(chǎn)投資的法律風險三、迪拜危機警示中國商業(yè)地產(chǎn)要務實第三節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)投資形勢分析一、2017年全球商業(yè)地產(chǎn)直接投資預測二、國外投資者看好中國中小城市商業(yè)地產(chǎn)商機三、二線城市商業(yè)地產(chǎn)機會更大四、酒

22、店式商住公寓是商業(yè)地產(chǎn)投資熱點五、長線價值被喚醒 商業(yè)地產(chǎn)成國內投資者關注主流第四節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)投資的策略一、國內商業(yè)地產(chǎn)的投資運作分析二、國內商業(yè)地產(chǎn)投資應警惕誤區(qū)三、投資商業(yè)地產(chǎn)須謹記的五大事項四、商鋪投資相關的政策性規(guī)定第十八章 2017-2022年中國商業(yè)地產(chǎn)融資策略第一節(jié) 中國房地產(chǎn)融資概況一、中國房地產(chǎn)融資多元化的研究二、房地產(chǎn)典當成為融資新方式三、2016年國內房地產(chǎn)融資創(chuàng)新分析四、2016年房地產(chǎn)金融預測 融資創(chuàng)新工具擴大第二節(jié) 中國房地產(chǎn)信貸分析一、2016年央行房貸政策二、消費信貸控制房地產(chǎn)行業(yè)冷熱三、房地產(chǎn)信貸的風險分析和防范第三節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)融資分析一、商業(yè)地產(chǎn)不同

23、融資渠道分析二、商業(yè)地產(chǎn)融資體系激活 內資偏好寫字樓市場三、融資渠道國際化帶動中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展第四節(jié) 商業(yè)抵押擔保證券（CMBS）分析一、CMBS的產(chǎn)生與發(fā)展二、CMBS的優(yōu)勢與風險三、CMBS與REITS比較四、CMBS在中國的發(fā)展第五節(jié) 中國商業(yè)地產(chǎn)的融資對策一、解決商業(yè)地產(chǎn)融資的新手段二、拓寬商業(yè)地產(chǎn)融資渠道三、中國首只商業(yè)地產(chǎn)基金艱難墾荒四、商業(yè)地產(chǎn)REITs融資附錄：附錄一：中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法 820附錄二：招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權規(guī)范 831附錄三：協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定 837附錄四：中華人民共和國土地管理法 841附錄五：中華人民共和國土地管理法實施條例

24、857附錄六：中國銀行房地產(chǎn)開發(fā)貸款管理辦法（試行） 868附錄七：中國人民銀行關于進一步加強房地產(chǎn)信貸業(yè)務管理的通知 875 關于行業(yè)研究報告行業(yè)研究是開展一切咨詢業(yè)務的基石，通過對特定行業(yè)的長期跟蹤監(jiān)測，分析行業(yè)需求、供給、經(jīng)營特性、獲取能力、產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈等多方面的內容，整合行業(yè)、市場、企業(yè)、用戶等多層面數(shù)據(jù)和信息資源，為客戶提供深度的行業(yè)市場研究報告，以專業(yè)的研究方法幫助客戶深入的了解行業(yè)，發(fā)現(xiàn)投資價值和投資機會，規(guī)避經(jīng)營風險，提高管理和運營能力。對企業(yè)而言，發(fā)展戰(zhàn)略的制定通常由三部分構成：外部的行業(yè)研究、內部的企業(yè)資源評估以及基于兩者之上的戰(zhàn)略制定和設計。行業(yè)與企業(yè)之間的關系是面和點

25、的關系，行業(yè)的規(guī)模和發(fā)展趨勢決定了企業(yè)的成長空間；企業(yè)的發(fā)展永遠必須遵循行業(yè)的經(jīng)營特征和規(guī)律。行業(yè)研究的主要任務：行業(yè)研究是對一個行業(yè)整體情況和發(fā)展趨勢進行分析，包括行業(yè)生命周期、行業(yè)的市場容量、行業(yè)成長空間和盈利空間、行業(yè)演變趨勢、行業(yè)的成功關鍵因素、進入退出壁壘、上下游關系等。行業(yè)研究報告的構成一般來說，行業(yè)研究報告的核心內容包括以下五方面：常規(guī)行業(yè)研究報告對于企業(yè)的價值主要體現(xiàn)在兩方面：一、身為企業(yè)的經(jīng)營者、管理者，平時工作的忙碌沒有時間來對整個行業(yè)脈絡進行一次系統(tǒng)的梳理，一份研究報告會對整個市場的脈絡更為清晰，從而保證重大市場決策的正確性；二、希望進入這個行業(yè)投資，閱讀一份高質量的研究

26、報告是您系統(tǒng)快速了解一個行業(yè)最快最好的方法，讓您更加豐富翔實的掌握整個行業(yè)的發(fā)展動態(tài)、趨勢以及相關信息數(shù)據(jù)，使得您的投資決策更為科學，避免投資失誤造成的巨大損失。因此，行業(yè)研究的意義不在于教導如何進行具體的營銷操作，而在于為企業(yè)提供若干方向性的思路和選擇依據(jù)，從而避免發(fā)生“方向性”的錯誤。 公司簡介中宏經(jīng)略是一家專業(yè)的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究與產(chǎn)業(yè)戰(zhàn)略咨詢機構。成立多年來，我們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)研究”領域，是一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景，又只專注于產(chǎn)業(yè)咨詢的專業(yè)公司。我們針對企業(yè)單位、政府組織和金融機構，提供產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、投資分析、項目可行性評估、商業(yè)計劃書、市場調研、IPO咨詢、商業(yè)數(shù)據(jù)等咨詢類產(chǎn)品與

27、服務，累計服務過近10000家國內外知名企業(yè)；并成為數(shù)十家世界500強企業(yè)長期的信息咨詢產(chǎn)品供應商。公司致力于為各行業(yè)提供最全最新的深度研究報告，提供客觀、理性、簡便的決策參考，提供降低投資風險，提高投資收益的有效工具，也是一個幫助咨詢行業(yè)人員交流成果、交流報告、交流觀點、交流經(jīng)驗的平臺。依托于各行業(yè)協(xié)會、政府機構獨特的資源優(yōu)勢，致力于發(fā)展中國機械電子、電力家電、能源礦產(chǎn)、鋼鐵冶金、嵌入式軟件紡織、食品煙酒、醫(yī)藥保健、石油化工、建筑房產(chǎn)、建材家具、輕工紙業(yè)、出版?zhèn)髅健⒔煌ㄎ锪?、IT通訊、零售服務等行業(yè)信息咨詢、市場研究的專業(yè)服務機構。經(jīng)過中宏經(jīng)略咨詢團隊不懈的努力，已形成了完整的數(shù)據(jù)采集、研究

28、、加工、編輯、咨詢服務體系。能夠為客戶提供工業(yè)領域各行業(yè)信息咨詢及市場研究、用戶調查、數(shù)據(jù)采集等多項服務。同時可以根據(jù)企業(yè)用戶提出的要求進行專項定制課題服務。服務對象涵蓋機械、汽車、紡織、化工、輕工、冶金、建筑、建材、電力、醫(yī)藥等幾十個行業(yè)。我們的優(yōu)勢強大的數(shù)據(jù)資源：中宏經(jīng)略依托國家發(fā)展改革委和國家信息中心系統(tǒng)豐富的數(shù)據(jù)資源，建成了獨具特色和覆蓋全面的產(chǎn)業(yè)監(jiān)測體系。經(jīng)十年構建完成完整的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)（含30類大行業(yè)，1000多類子行業(yè)，5000多細分產(chǎn)品），我們的優(yōu)勢來自于持續(xù)多年對細分產(chǎn)業(yè)市場的監(jiān)測與跟蹤以及全面的實地調研能力。行業(yè)覆蓋范圍廣：入選行業(yè)普遍具有市場前景好、行業(yè)競爭激烈和企

29、業(yè)重組頻繁等特征。我們在對行業(yè)進行綜合分析的同時，還對其中重要的細分行業(yè)或產(chǎn)品進行單獨分析。其信息量大，實用性強是任何同類產(chǎn)品難以企及的。內容全面、數(shù)據(jù)直觀：報告以本年度最新數(shù)據(jù)的實證描述為基礎，全面、深入、細致地分析各行業(yè)的市場供求、進出口形勢、投資狀況、發(fā)展趨勢和政策取向以及主要企業(yè)的運營狀況，提出富有見地的判斷和投資建議；在形式上，報告以豐富的數(shù)據(jù)和圖表為主，突出文章的可讀性和可視性。報告附加了與行業(yè)相關的數(shù)據(jù)、政策法規(guī)目錄、主要企業(yè)信息及行業(yè)的大事記等，為業(yè)界人士提供了一幅生動的行業(yè)全景圖。深入的洞察力和預見力：我們不僅研究國內市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能

30、洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在。我們有多位專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在。有創(chuàng)造力和建設意義的對策建議：我們不僅研究國內市場，對國際市場也一直在進行職業(yè)的觀察和分析，因此我們更能洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在。我們行業(yè)專家的智慧寶庫為您提供決策的洞察這些行業(yè)今后的發(fā)展方向、行業(yè)競爭格局的演變趨勢以及技術標準、市場規(guī)模、潛在問題與行業(yè)發(fā)展的癥結所在。 最新

31、目錄推薦1、智慧能源系列2017-2021年中國智慧能源前景預測及投資咨詢報告2017-2021年中國智能電網(wǎng)產(chǎn)業(yè)前景預測及投資咨詢報告2016-2020年中國微電網(wǎng)前景預測及投資咨詢報告2016-2020年中國小水電行業(yè)前景預測及投資咨詢報告2016-2020年中國新能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國太陽能電池行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國氫能行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國波浪發(fā)電行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國潮汐發(fā)電行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國太陽能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告201

32、6-2020年中國燃料乙醇行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國太陽能利用產(chǎn)業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國天然氣發(fā)電行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國風力發(fā)電行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2、“互聯(lián)網(wǎng)+”系列研究報告2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+廣告行業(yè)運營咨詢及投資建議報告2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+物流行業(yè)運營咨詢及投資建議報告2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療行業(yè)運營咨詢及投資建議報告2017-2021年中國互聯(lián)網(wǎng)+教育行業(yè)運營咨詢及投資建議報告3、智能制造系列研究報告2017-2021年中國工業(yè)4.0前景預測及投資咨詢報告2017-20

33、21年中國工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)前景預測及投資咨詢報告2017-2021年中國智能裝備制造行業(yè)前景預測及投資咨詢報告2017-2021年中國高端裝備制造業(yè)發(fā)展前景預測及投資咨詢報告 2017-2021年中國工業(yè)機器人行業(yè)前景預測及投資咨詢報告2017-2021年中國服務機器人行業(yè)前景預測及投資咨詢報告4、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)研究報告2016-2020年中國動漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國電視購物市場發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國電視劇產(chǎn)業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國電視媒體行業(yè)發(fā)展預測及投資咨詢報告2016-2020年中國電影院線行業(yè)前景預測及投資咨詢報告2016-2020年中國電子競技產(chǎn)業(yè)前景預測及投資咨詢報告2016-2020年中國電子