深圳萬(wàn)科土建移交裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)

1、深圳萬(wàn)科土建移交裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)土建移交裝修條件、時(shí)間1.電梯廳、公共部分(1) 抹灰、地坪濕作業(yè)全部完成，鋁合金門窗扇、入戶門、防火門、電梯安裝完成，電梯廳和公共部分強(qiáng)弱電、消防箱等安裝完成。(2) 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收節(jié)點(diǎn) 4個(gè)月之前完成土建移交、開(kāi)始施工。(3) 高層根據(jù)土建進(jìn)度從上到下進(jìn)行分段移交。2.戶內(nèi)批量裝修樣板間(1) 樣板間土建、安裝工程全部完成。(2) 竣工查丈完成。(3) 樣板間戶型改造完成。(4) 戶內(nèi)批量裝修開(kāi)工節(jié)點(diǎn) 3個(gè)月之前完成土建移交，開(kāi)始批量裝修施工樣板間施工，此時(shí)間節(jié)點(diǎn)不以竣工驗(yàn)收是否完成為前提。3.戶內(nèi)批量裝修(1) 土建、安裝工程全部完成，戶型改造完成。若戶型改造不

2、能及時(shí)完成，則不受改造影響的部分先進(jìn)行移交。(2)逐套驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收、 竣工查丈完成。(3)外墻淋水試驗(yàn)完成，逐套完成滲漏等問(wèn)題整改。(4) 戶內(nèi)批量裝修開(kāi)工節(jié)點(diǎn) 3個(gè)月之前，裝修單位按功能分區(qū)開(kāi)始逐套驗(yàn)收、與土建相關(guān)單位進(jìn)行移交。土建移交裝修程序1.土建相關(guān)單位自檢(1) 土建總包、鋁合金門窗、欄桿、入戶門、防火門、電梯、消防等土建相關(guān)單位，在施工過(guò)程中，須嚴(yán)格按照本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行質(zhì)量控制和檢查。(2) 土建監(jiān)理按本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，督促土建總包、分包單位進(jìn)行自檢，并抽查。2. 土建移交裝修技術(shù)交底(1)裝修總包進(jìn)場(chǎng)后，萬(wàn)科項(xiàng)目部和監(jiān)理組織土建總包、裝修總包、全部分包單位按照本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行移

3、交技術(shù)交底。(2)具體項(xiàng)目的特殊移交要求，須簽訂書(shū)面形式的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。(3) 根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃、具體情況，形成各棟樓、各階段的移交計(jì)劃。3. 裝修總包實(shí)測(cè)、檢查驗(yàn)收，逐套移交(1)實(shí)測(cè)、檢查驗(yàn)收、移交全過(guò)程，由土建監(jiān)理組織完成。(2)實(shí)測(cè)、檢查驗(yàn)收的依據(jù)，按優(yōu)先次序依次為:銷售合同附圖、精裝修施工圖、多層、高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法、土建施工藍(lán)圖。萬(wàn)科項(xiàng)目部須向裝修單位及時(shí)提供上述圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。(3)樓層標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線控制線移交土建總包須在每層公共部分設(shè)置至少一個(gè)固定的標(biāo)高控制點(diǎn)(建筑1米線)、以紅色油漆三角標(biāo)識(shí)，并做好保護(hù)，所有墻面彈建筑1米線；每層樓內(nèi)地面設(shè)置縱橫軸線控制線各一條、以墨線和紅色油漆

4、標(biāo)識(shí)。每層標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線控制線，土建總包須給鋁合金門窗、欄桿、入戶門、防火門、電梯、精裝修等相關(guān)單位進(jìn)行書(shū)面交底，標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線控制線須以拍照和圖紙形式進(jìn)行書(shū)面交底。(4)裝修總包按照移交計(jì)劃，依據(jù)本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，逐棟、逐層、逐戶進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量，檢查驗(yàn)收,每層公共部分、每戶都形成土建移交裝修移交驗(yàn)收記錄表。萬(wàn)科項(xiàng)目部、監(jiān)理、裝修單位、土建總包各存檔 1份，裝修單位負(fù)責(zé)復(fù)印 1份粘貼在該套房屋的客廳陽(yáng)臺(tái)門玻璃上，作為復(fù)查整改的跟蹤記錄。復(fù)查合格后，裝修單位和土建總包完成移書(shū)面交。(5)試驗(yàn)檢查閉水試驗(yàn)：陽(yáng)臺(tái)、入戶花園、廚房、衛(wèi)生間閉水試驗(yàn)，單獨(dú)形成檢查、移交記錄。排水試驗(yàn)：陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間地面采

5、用實(shí)心圓球檢查排水坡度，地漏、排水立管采用橡膠球進(jìn)行排水通球試驗(yàn)。給水試壓：冷熱給水管道進(jìn)行打壓、試壓驗(yàn)收，打壓檢查壓力冷水管不小于1.0 MP a、熱水管不小于1.2 MPa,裝修全過(guò)程給水管須帶水作業(yè)。通電試驗(yàn)：照明、開(kāi)關(guān)、插座進(jìn)行通電和試亮檢查。(6)在規(guī)定的中間移交期間內(nèi)，土建總包和裝修總包根據(jù)移交計(jì)劃有流水的辦理移交，土建總包需積極對(duì)移交過(guò)程中提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改，否則萬(wàn)科項(xiàng)目部可以直接委托裝修總包進(jìn)行整改，相應(yīng)費(fèi)用由土建總包承擔(dān)。(7)中間移交驗(yàn)收完成后，必須辦理移交簽字手續(xù)。如果超過(guò)規(guī)定的中間移交驗(yàn)收時(shí)間，結(jié)構(gòu)安全、土建結(jié)構(gòu)裂縫、外墻滲漏、空鼓開(kāi)裂等土建重大質(zhì)量責(zé)任仍然由土建總

6、包負(fù)責(zé),裝修總包承擔(dān)相應(yīng)的接收后房屋管理責(zé)任、質(zhì)量責(zé)任。4.移交前后現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任、工作界面劃分(1)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任包括：工地和棟樓出入管理、安全文明施工、成品保護(hù)、電梯使用、裝修分包管理等。公共部分裝修施工期間，批量裝修移交完成之前，現(xiàn)場(chǎng)管理由土建總包負(fù)責(zé)。批量裝修移交接收基本完成后，裝修總包承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任，具體時(shí)間點(diǎn)由萬(wàn)科項(xiàng)目部確定。(4)移交并不免除總包對(duì)工程質(zhì)量的保修和相關(guān)責(zé)任，項(xiàng)目管理部組織監(jiān)理、總包單位、裝修單位就土建及裝飾的工作界面劃分進(jìn)行界定，并形成書(shū)面文件。1.標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線控制線移交要求土建移交裝修技術(shù)和質(zhì)量要求(1) 詳見(jiàn)本技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第二.3(3)條。(2) 公共部分和戶內(nèi)

7、，各單位使用的標(biāo)高控制點(diǎn)、軸線控制線移交必須一致。2.防水移交基本要求(1)按照土建施工藍(lán)圖、深圳萬(wàn)科多層、高層項(xiàng)目統(tǒng)一構(gòu)造做法完成防水施工。經(jīng)48小時(shí)閉水試驗(yàn)不出現(xiàn)滲漏。閉水試驗(yàn)、滲漏檢查時(shí)，由監(jiān)理組織土建總包、裝修單位一起完成。滲漏維修處理方案須經(jīng)萬(wàn)科項(xiàng)目部、監(jiān)理審核后方可實(shí)施，處理完畢后再進(jìn)行48小時(shí)閉水試驗(yàn)。3.大堂、電梯廳、走道移交要求(1) 天花、梁板混凝土表面清理干凈，無(wú)鐵絲、鐵釘、木皮、木屑等，鐵釘、鐵絲拔出后刷防銹漆；接縫打磨平整，實(shí)測(cè)平整度0-5mm。無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面、露筋，無(wú)滲漏。每塊樓板實(shí)測(cè)9個(gè)點(diǎn)，頂板水平度 0-10mm，沿墻面四周彈線實(shí)測(cè)水平度0-5mm，單層合格

8、率100%。層高與設(shè)計(jì)值允許偏差【-10， 10mm】。各種管線底標(biāo)高滿足裝修天花設(shè)計(jì)標(biāo)高和安裝要求。燈位居中，穿線完畢。給水、消防、燃?xì)獾裙芫€安裝牢固，標(biāo)識(shí)清晰。(2)墻面墻面無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂，無(wú)起砂，無(wú)露鐵絲網(wǎng)。消防箱、消防管四周墻面和收口平整。滿墻面100%實(shí)測(cè)，垂直度、平整度0-3mm，單層合格率95%，且最大值w 5mm。墻面方正性，與控制線允許偏差0-5mm。開(kāi)間尺寸、通道寬度與設(shè)計(jì)值允許偏差【-5, 5mm】。陰陽(yáng)角方正度0-4mm，單層合格率95%。地面1米線不裝修完成面到建筑 1米線不小于1000-1020mm （無(wú)降板）。強(qiáng)弱電等管線安裝完成、管卡固定穩(wěn)固，用水泥砂漿保護(hù)完好

9、，最高點(diǎn)到建筑1 米線 1040-1050mm (無(wú)小于1030mm （無(wú)降板）。混凝土地面清理干凈，無(wú)裂縫，無(wú)滲漏，無(wú)砂漿，地面到建筑 降板）。敞開(kāi)走道地漏數(shù)量符合設(shè)計(jì)要求，滿足實(shí)際排水需要，有溢流口。(4)入戶門、防火門門框、安裝牢固，正面、側(cè)面垂直度0-3mm 。兩側(cè)門垛寬度允許偏差 0-5mm。20mm ;墻面為涂料門框卷邊須出墻面一定距離，墻面為瓷磚時(shí)，門框邊出土建完成面時(shí)，門框出土建完成面 10mm。防火門安裝高度統(tǒng)一，管井門安裝高度統(tǒng)一，允許誤差【-5,5mm 】。1.2m。門框扇無(wú)劃痕、損傷，門框用9mm木夾板或橡膠保護(hù)，高度裝修施工時(shí)，防火門門扇全部拆除，由防火門安裝單位集中

10、存放。電梯電梯門、按鈕盒各層位置和尺寸統(tǒng)一，允許誤差【-5, 5mm】。10mm。電梯門底框上口到建筑 1米線990-1000mm （無(wú)降板），須比地面裝修完成面高 電梯門邊框內(nèi)側(cè)到墻體的距離滿足墻面裝修要求。電梯使用正常，設(shè)施完整，無(wú)損壞、劃傷，電梯門保護(hù)膜完整。電梯移交后，由裝修總包進(jìn)行成品保護(hù)、負(fù)責(zé)使用管理。(6)強(qiáng)弱電井、水表井墻面抹灰完成，或混凝土面打磨平整；地面地坪完成，預(yù)留洞口進(jìn)行防火封閉完成。電纜、水電表箱安裝完成。4. 客廳、餐廳、玄關(guān)、臥室移交要求(1)天花、梁板水泥砂漿地坪清理干凈，無(wú)裂縫，無(wú)滲漏，無(wú)起砂，地面到建筑1 米線 1020-1030mm。混凝土表面清理干凈，無(wú)

11、鐵絲、鐵釘、木皮、木屑等，鐵釘、鐵絲拔出后刷防銹漆；接縫打磨平整，實(shí)測(cè)平整度0-5mm。無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏。實(shí)測(cè)12個(gè)點(diǎn)（玄關(guān)另測(cè)5個(gè)點(diǎn)），頂板水平度0-10mm ,沿墻面四周彈線實(shí)測(cè)水平度0-5mm , 單套合格率100%。層高與設(shè)計(jì)值允許偏差【-10， 10mm】。各種管線安裝牢固、標(biāo)識(shí)清晰，底標(biāo)高滿足裝修天花設(shè)計(jì)標(biāo)高和安裝要求?？蛷d、餐廳、玄關(guān)燈位分別居中，與天花位置無(wú)沖突，穿線完成。1-3抹灰墻面無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂，無(wú)起砂，無(wú)露鐵絲網(wǎng)。混凝土墻面螺桿洞封堵完成，接縫打磨平整，無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏。鋁模第 層允許鋁材氧化腐蝕造成的細(xì)微麻面。滿墻面100%實(shí)測(cè)，垂直度、平整度0-

12、3mm，單套合格率98%，且最大值w 5mm。墻面方正性，與控制線允許偏差0-5mm。開(kāi)間尺寸、柜體位置尺寸與設(shè)計(jì)值允許偏差【-5, 5mm】，長(zhǎng)/寬差值0-5mm。陰陽(yáng)角方正度0-4mm，單層合格率95%。0-3mm、開(kāi)關(guān)插座：底盒位置與裝修圖一致，底盒面離墻-5± 1mm，水平度不同墻面相差同一墻面相差0-1mm。若外墻內(nèi)側(cè)有保溫層，須根據(jù)保溫層厚度調(diào)整底盒高度。強(qiáng)弱電箱安裝完好，電線布置整齊合理，電箱蓋開(kāi)關(guān)正常?？照{(diào)洞：直徑 D80 ,向外倒坡?？蛷d只預(yù)留一個(gè)空調(diào)洞，兩房及以上戶型預(yù)留柜機(jī) ，洞 口底到建筑1米線750mm （到地面200）,且在踢腳線以上；一房小戶型預(yù)留分體掛

13、機(jī),洞口底到天花角線底的距離300-350mm。1米線不小于1030mm。1 米線 1040-1050mm。地面（混凝土面，瓷磚面層） 強(qiáng)弱電等管線安裝完成，并用水泥砂漿保護(hù)完好，最高點(diǎn)到建筑混凝土地面清理干凈，無(wú)裂縫，無(wú)滲漏，無(wú)砂漿，地面到建筑(4)地面（水泥砂漿地坪，木地板面層）強(qiáng)弱電等管線安裝完成、位置標(biāo)識(shí)清晰。管口不允許歪斜；冷熱水管中心距離150mm。(5)戶內(nèi)門洞門洞寬允許偏差【-10, 10mm】，門洞上口到建筑1米線允許偏差【-5, 10mm】。門洞墻體寬度允許偏差【-3, 3mm】，兩側(cè)墻體寬度極差 0-3mm。(6)鋁合金窗(同時(shí)適用于廚房、衛(wèi)生間)型材、玻璃、五金配件完好

14、，無(wú)劃傷，無(wú)污染，無(wú)型材變形，開(kāi)關(guān)、推拉順暢?？蜻吥z縫寬度8-12m m，寬度均勻，表面平整、無(wú)氣泡和流掛。窗框正面、側(cè)面垂直度 0-3mm。0-4mm。兩側(cè)窗垛寬度允許偏差 0-5mm，窗框到內(nèi)墻面寬度極差移交時(shí)，鋁合金門窗貼膜、木蓋板等已經(jīng)拆除，移交后貼膜等成品保護(hù)由裝修單位負(fù)責(zé)。5. 廚房移交要求(1)廚房天花、梁板混凝土表面清理干凈，無(wú)鐵絲、鐵釘、木皮、木屑等，鐵釘、鐵絲拔出后刷防銹漆；接縫打磨平整，實(shí)測(cè)平整度0-5mm。無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏，吊洞四周清理干凈、平整。實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，頂板水平度0-10mm，沿墻面四周彈線實(shí)測(cè)水平度0-5mm ,單套合格率100%。層高與設(shè)計(jì)值允許偏差

15、【-10， 10mm】。各種管線安裝牢固、標(biāo)識(shí)清晰，底標(biāo)高滿足裝修天花設(shè)計(jì)標(biāo)高和安裝要求。燈位預(yù)留接口與燈位對(duì)應(yīng)，燃?xì)鈭?bào)警預(yù)留接口位置與報(bào)警器對(duì)應(yīng)。(2) 廚房墻面1-3墻面無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂，無(wú)起砂，無(wú)露鐵絲網(wǎng)?；炷翂γ媛輻U洞封堵完成，接縫打磨平整，無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏。鋁模第 層允許鋁材氧化腐蝕造成的細(xì)微麻面。滿墻面100%實(shí)測(cè)，垂直度、平整度0-3mm，單套合格率98%，且最大值w 5mm。墻面方正性，與控制線允許偏差0-5mm。開(kāi)間尺寸與設(shè)計(jì)值允許偏差【-5，5mm】。陰陽(yáng)角方正度0-4mm，單層合格率95%。開(kāi)關(guān)插座：底盒位置與裝修圖一致，冰箱、煙機(jī)、消毒柜、電飯鍋等預(yù)留插座位置

16、準(zhǔn)確,符合瓷磚排版要求。底盒面離墻-5 ± 1mm，水平度不同墻面相差 0-3mm、同一墻面相差 0-1mm。若外墻內(nèi)側(cè)有保溫層，須根據(jù)保溫層厚度調(diào)整底盒高度。冷熱給水管安裝牢固、接縫無(wú)開(kāi)裂，走向位置用紅綠油漆標(biāo)識(shí)清楚，管口出墻面15-17mm，燃?xì)忸A(yù)留接口在臺(tái)面標(biāo)高以上，管口凸出墻面至少50mm，方便軟管連接。總包施工的防水層無(wú)空鼓、開(kāi)裂、起皮。(3) 廚房地面強(qiáng)弱電等管線安裝完成，并用水泥砂漿保護(hù)完好，最高點(diǎn)到建筑1米線不小于1030mm?；炷恋孛媲謇砀蓛簦瑹o(wú)裂縫，無(wú)滲漏，無(wú)砂漿，地面到建筑1 米線 1040-1050mm。洗菜盆下水管出結(jié)構(gòu)板面200mm，管口用膠帶紙封堵。4

17、8小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏，地面排水坡度順暢，不會(huì)積水?？偘┕さ姆浪畬訜o(wú)空鼓、開(kāi)裂、起皮。(4)煙道煙道表面掛鐵絲網(wǎng)抹灰，無(wú)安裝管道等特殊要求，煙道外側(cè)不砌墻。垂直度、平整度、陰陽(yáng)角、外觀等要求與墻面一致。煙道根部按構(gòu)造做法要求完成吊洞、反坎、防水。煙道排風(fēng)口、止回閥安裝完畢。6. 衛(wèi)生間移交要求(1)衛(wèi)生間天花、梁板混凝土表面清理干凈，無(wú)鐵絲、鐵釘、木皮、木屑等，鐵釘、鐵絲拔出后刷防銹漆；接縫打磨平整，實(shí)測(cè)平整度0-5mm。無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏，吊洞四周清理干凈、平整。實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，頂板水平度0-10m m,沿墻面四周彈線實(shí)測(cè)水平度0-5m m,單套合格率100%。層高與設(shè)計(jì)值允許偏差【-1

18、0， 10mm】。各種管線安裝牢固、標(biāo)識(shí)清晰，底標(biāo)高滿足裝修天花設(shè)計(jì)標(biāo)高和安裝要求。干區(qū)、濕區(qū)燈位分別居中，與天花位置無(wú)沖突，穿線完成。燈位預(yù)留接口與燈位對(duì)應(yīng)，排氣扇插座位置與排氣扇對(duì)應(yīng)。(2)衛(wèi)生間墻面1-3墻面無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂，無(wú)起砂，無(wú)露鐵絲網(wǎng)?；炷翂γ媛輻U洞封堵完成，接縫打磨平整，無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏。鋁模第 層允許鋁材氧化腐蝕造成的細(xì)微麻面。滿墻面100%實(shí)測(cè)，垂直度、平整度0-3mm，單套合格率98%，且最大值w 5mm。墻面方正性，與控制線允許偏差0-5mm。開(kāi)間尺寸與設(shè)計(jì)值允許偏差【-5, 5mm】。-5 ± 1mm，水平度陰陽(yáng)角方正度0-4mm，單層合格率95

19、%。開(kāi)關(guān)插座：底盒位置與裝修圖一致、符合瓷磚排版要求，底盒面離墻 不同墻面相差0-3mm、同一墻面相差0-1mm。若外墻內(nèi)側(cè)有保溫層，須根據(jù)保溫層厚度 調(diào)整底盒高度。等電位：扁鐵接入線盒，裝蓋板，蓋板表面上做出標(biāo)識(shí)。鏡前燈位置合理。管口出墻面15-17mm，排氣扇洞：直徑 D80，向外倒坡，無(wú)銹跡；洞口底標(biāo)高滿足吊頂要求。冷熱給水管安裝牢固、接縫無(wú)開(kāi)裂，走向位置用紅綠油漆標(biāo)識(shí)清楚,管口不允許歪斜；冷熱水管中心距離150mm。淋浴、浴缸冷熱給水管口位置準(zhǔn)確，標(biāo)高與瓷磚腰線不沖突；洗臉盆、馬桶給水口位置準(zhǔn)確?？偘┕さ姆浪畬訜o(wú)空鼓、開(kāi)裂、起皮。（3）衛(wèi)生間地面（混凝土面，瓷磚面層）強(qiáng)弱電等管線安裝

20、完成，并用水泥砂漿保護(hù)完好，最高點(diǎn)到建筑1米線不小于 1110mm（降板80 ）?；炷恋孛媲謇砀蓛?，無(wú)裂縫，無(wú)滲漏，無(wú)砂漿，地面到建筑1 米線 1120-1130mm （降板 80）。地漏管出結(jié)構(gòu)板面 100mm，平面位置與瓷磚排版圖相符； 馬桶下水管出結(jié)構(gòu)板面 100mm，管中心距抹灰/結(jié)構(gòu)墻面350mm;洗臉盆下水管出結(jié)構(gòu)板面 200mm，管口用膠帶紙封堵。48小時(shí)閉水試驗(yàn)無(wú)滲漏，地面排水坡度順暢，不會(huì)積水。總包施工的防水層無(wú)空鼓、開(kāi)裂、起皮。7.陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、入戶花園移交要求（1）陽(yáng)臺(tái)天花、梁板混凝土表面清理干凈，無(wú)鐵絲、鐵釘、木皮、木屑等，鐵釘、鐵絲拔出后刷防銹漆；接縫打磨平整，實(shí)測(cè)平

21、整度0-5mm。無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏，吊洞四周清理干凈、平整。實(shí)測(cè)5個(gè)點(diǎn)，頂板水平度0-10m m,沿墻面四周彈線實(shí)測(cè)水平度0-5m m,單套合格率100%。層高與設(shè)計(jì)值允許偏差【-10， 10mm】。滴水線順直、連續(xù)，凹槽內(nèi)無(wú)污染。燈位預(yù)留接口與燈位對(duì)應(yīng)，燈位居中。（2）陽(yáng)臺(tái)墻面1-3墻面無(wú)空鼓，無(wú)開(kāi)裂，無(wú)起砂，無(wú)露鐵絲網(wǎng)。混凝土墻面螺桿洞封堵完成，接縫打磨平整，無(wú)開(kāi)裂、蜂窩、麻面，無(wú)滲漏。鋁模第層允許鋁材氧化腐蝕造成的細(xì)微麻面。滿墻面100%實(shí)測(cè)，垂直度、平整度0-3mm，單套合格率98%，且最大值w 5mm。墻面方正性，與控制線允許偏差0-5mm。陽(yáng)臺(tái)尺寸與設(shè)計(jì)值允許偏差【-5,

22、5mm】。-5陰陽(yáng)角方正度0-4mm，單層合格率95%。開(kāi)關(guān)插座：底盒位置與裝修圖一致，與熱水器、洗衣機(jī)位置和高度對(duì)應(yīng)，底盒面離墻± 1mm。冷熱給水管安裝牢固、 接縫無(wú)開(kāi)裂，走向位置用紅綠油漆標(biāo)識(shí)清楚，管口出墻面5mm （墻面涂料裝飾），管口不允許歪斜；冷熱水管中心距離150mm。落水管背后墻面平整，實(shí)測(cè)平整度0-5mm。（3）陽(yáng)臺(tái)地面（混凝土面，瓷磚面層）強(qiáng)弱電等管線安裝完成，并用水泥砂漿保護(hù)完好，最高點(diǎn)到建筑1米線不小于 1110mm（降板80 ）。混凝土地面清理干凈，無(wú)裂縫，無(wú)滲漏，無(wú)砂漿，地面到建筑1 米線 1120-1130mm （降板 80）。地漏管出結(jié)構(gòu)板面100mm、平面位置與瓷磚排版