建筑工程質(zhì)量檢查及管理辦法

1、建筑工程質(zhì)U檢查及管理辦法文件編號：GCG第011號第l章總貝U第二章質(zhì)量檢查要點第三章質(zhì)量控制和管理第四章其他第五章附則工程質(zhì)量報告表（GCGL-I40）施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理檢查記錄（GCGL-I41）第一章總則第1條為加強公司在建工程質(zhì)量管理，明確現(xiàn)場管理程序、方法和深度，促進工程質(zhì)量不斷提高，結合公司實際情況，制定本辦法。第2條本辦法根據(jù)國家有關技術標準和建筑安裝工程施工驗收規(guī)范編制。第3條工程監(jiān)理公司在質(zhì)量檢查和管理工作中要嚴格按本辦法要求執(zhí)行。工程管理及監(jiān)理人員按照工程監(jiān)理管理辦法和工程監(jiān)理合同的要求對工程監(jiān)理執(zhí)行本辦法的情況進行嚴格考核。工程管理及監(jiān)理人員應定期對現(xiàn)場工程質(zhì)量狀況進

2、行抽查并形成記錄。第4條施工現(xiàn)場的工程管理人員和監(jiān)理人員，應隨時對施工現(xiàn)場的質(zhì)量安全進行監(jiān)督管理，并對不符合規(guī)范標準和要求的問題及時填寫施工現(xiàn)場質(zhì)量安全管理檢查記錄（GCGL表41）,并按規(guī)定流程審批，及時更正可能存在的質(zhì)量安全隱患。第二章質(zhì)量檢查要點第5條原材料、構配件、設備。1、 所有進場的原材料、構配件、設備必須具備出廠證明、合格證、檢驗報告，并且符合圖紙設計及合同條款要求的規(guī)格和質(zhì)量標準。2、 水泥、鋼材、磚、砂、石、防水材料、電焊條、外飾面磚等主要建材進場后，必須按規(guī)范要求取樣進行材質(zhì)試驗，合格后方可使用。3、 鋼筋使用“XX鋼廠”產(chǎn)品，結構用水泥采用“XXX牌”等名牌產(chǎn)品。4、 鋼

3、筋、水泥等材料進場后，現(xiàn)場監(jiān)理應及時核對生產(chǎn)廠家、品牌及規(guī)格型號，存在問題的材料不準進入施工環(huán)節(jié)。第6條土建工程。1土方工程及地基處理。1 ）放坡（或支護），場地排水，基坑斷面尺寸標高，驗槽（軸線斷面尺寸標高土質(zhì)），回填土粒徑含水率密實度，灰土配合比，鋪土厚度，完工后主要檢查平整度標高有無起皮或橡皮土。2 ）大型土方工程應編制施工組織設計或施工方案。2 樁基礎工程（泥漿護壁鉆孔灌注樁）：軸線復查，樁孔定位及標高，泥漿試驗，清孔換漿，終孔驗收（孔深孔徑沉渣厚度），砼開澆時間，鋼筋籠安裝就位，導管檢查，砼澆筑，導管埋置深度，樁頂標高，成樁檢測。3 鋼筋砼工程。1） ）模板工程：軸線，標高，截面幾何

4、尺寸，支撐系統(tǒng)，接縫，隔離劑，予埋件予留孔洞位置，看模，底模拆除時間。2） 鋼筋工程：規(guī)格，數(shù)量，間距，搭接和錨固長度，構造筋留設，保護層厚度，焊接。3） 砼工程：配合比，原材料計量，振動棒（器）質(zhì)量和數(shù)量，現(xiàn)場塌落度，振搗，試塊制作，施工縫留設及清理，養(yǎng)護。拆模后檢查軸線，標高，截面尺寸，垂直度，表面平整度及有無蜂窩孔洞露筋和夾渣等現(xiàn)象。嚴冬酷暑施工砼，以及大體積砼的澆筑，應專門制定施工方案，并采取相應措施。4 砌磚工程。1 ）砌體標號，砂漿標號，試塊制作，基底清理和澆水濕潤，淋磚，墻體垂直度平整度灰縫厚度和寬度，皮數(shù)桿，標高控制，留槎，砂漿飽滿度，構造配筋，木磚留設。2 ）成活后實測軸線偏

5、差，頂面標高，垂直度，表面平整度，水平灰縫平直度厚度及接槎，構造柱，有無游丁走縫等。5 樓地面工程。1） ）基層：基土土質(zhì)和密實度，墊層（找平層）厚度坡度。2） 整體樓地面面層。（ 1） 砼水泥砂漿面層：配合比，基層清理，攤餅沖筋，灑水濕潤，刷素漿，壓實抹光，養(yǎng)護。成活后檢查表面平整度坡度，有無起砂和空鼓。（ 2） 水磨石面層：石子沖洗過篩，基層清理，分隔條，“三磨兩漿”。成活后檢查表面平整度，石粒是否密實均勻，分隔條的順直清晰，有無磨紋砂眼空鼓混色等現(xiàn)象。3） 板塊樓地面（大理石花崗巖地磚等）：基層清理，彈線，試排（拼），擦縫，養(yǎng)護。完工后檢查表面平整度，縫格平直，接縫高低差，板塊間隙，有無

6、空鼓等。6 門窗工程。1 ）木門窗：防腐油，堆放，框與墻體間隙填塞，洞口收頭粉刷，油灰，小五金，成品保護。實測框的垂直度，對角線，扇留縫寬度等。2 ）鋁合金門窗：預埋件數(shù)量位置固定方式，柔性連接，保護膠紙，密封膠，成品保護。檢查對角線，垂直度，開啟是否靈活等。7 裝飾工程。1） ）一般抹灰和裝飾抹灰：基層處理濕潤，架眼封堵，陰陽角找方，標筋，表面壓光，接槎，分格條（縫），滴水線，有無空鼓裂縫。實測表面平整，陰陽角垂直方正，立面垂直，分格條（縫）平直等。2） 刷漿（涂料）：選色板及施工樣板，膩子質(zhì)量，打砂紙，刷漿遍數(shù)，嚴禁掉粉起皮漏刷和透底，防止二次污染。3） 飾面工程（天然石人造石飾面磚等）：

7、做樣板，彈線，試拼，粘貼（灌漿），擦縫，檢查表面色澤是否一致及陰陽角壓向，防止空鼓缺楞掉角。實測表面平整，垂直度，接縫等。8 屋面工程。1） ）找平層：找平層平整度，伸縮縫（應嵌填密封材料），養(yǎng)護，突出屋面部分及予留管孔周圍是否做成弧形。2） 保溫（隔熱）層：基層應干燥平整，保溫層防雨，排氣槽設置，厚度，坡度等。3） 卷材防水層：基層干燥，附加層，鋪設層數(shù)，收口等細部做法，搭接順序?qū)挾?，無空鼓翹邊，排氣孔暢通，蓄水試驗。4） 水落管：離墻地距離，固定，順直，流水通暢，無污染。第7條設備安裝工程。1建筑采暖衛(wèi)生工程。1） ）室內(nèi)給水管道安裝：配合土建預埋，閥門安裝前耐壓強度和嚴密性試驗，支架，防

8、腐，管口臨時封堵，坡度，立管垂直度，管道連（焊）接，水壓試驗，吹洗。2） 管道附件及衛(wèi)生器具給水配件的安裝（含消防自動噴淋等）：位置間距方向及與吊頂配合，水表距墻地高度，配件開啟靈活，無滲漏，安裝標高等。3） 室內(nèi)給水管道附屬設備安裝（水箱水泵等）。（ 1） 水箱：基礎驗收，密閉水箱水壓試驗，防銹，系統(tǒng)試驗，保溫。（ 2） 水泵：基礎位置標高和予留螺栓孔檢查，設備就位，聯(lián)軸器同心度，單機試運轉(zhuǎn)，系統(tǒng)試運轉(zhuǎn)（負荷試運轉(zhuǎn)），軸承溫升。4） 室內(nèi)排水管道安裝：埋地和暗裝管道，管溝的開挖回填，閉水通球灌水試驗，安裝坡度，甩口封閉，支座與支架，刷油，接口捻口，實測標高立管垂直度。5） 衛(wèi)生器具安裝：與土

9、建裝飾施工銜接,器具安裝固定,承插接頭油灰填充,膠皮碗綁扎周圍填充,手柄朝向開啟,檢修門,排水坡度,器具標高、水平、垂直，盛水試驗，表面清潔。6） 室內(nèi)采暖與熱水管道安裝(含散熱器)：焊縫位置，固定支架，管座，坡度，穿樓板、墻套管，除銹，防腐，油漆，保溫，組對拼裝，試壓沖洗，水平管彎曲，立管垂直度，散熱器位置、標高、垂直度、傾斜度，系統(tǒng)調(diào)試。2、 通風與空調(diào)工程。1) )風管及部件安裝：設備基礎，管道予留孔洞、予埋件，檢查支、吊、托架形式、規(guī)格、位置、間距及固定，風管安裝的位置、標高、走向，調(diào)節(jié)裝置安裝位置應便于操作。實測風管、風口的水平度和垂直度。2) 風管與設備的防腐油漆：表面清理，支、吊

10、、托架防腐，涂層遍數(shù)，油漆后各活動部件的靈活度。3) 風管與設備保溫：檢查材料是否符合防火要求，接頭處及產(chǎn)生凝結水部位保溫嚴密、無縫隙，隔熱層包扎牢固、松緊適度，拼縫均勻密實、外表平整一致，保護層松緊適度、搭接方向正確、平整美觀。實測保溫層表面平整度。4) 通風與空調(diào)工程試運轉(zhuǎn)：檢查系統(tǒng)是否具備正常使用條件，審查試運轉(zhuǎn)方案，系統(tǒng)總風量、風壓及風機轉(zhuǎn)數(shù)。3、 電氣安裝工程。1) )配管及管內(nèi)穿線：導線間和導線對地間的絕緣電阻，線管連接，盒(箱)位置，護口，接地(零)，穿線。2) 電氣照明器具及配電箱安裝：吊鉤、預埋件埋設，接地(零)保護，壓接，器具安裝牢固齊整，箱體開孔切口，零線端子，箱體內(nèi)外清

11、潔，絕緣電阻測試，燈具試亮，插座接線，成品保護。實測照明器具和開關、插座安裝高度。3) 消防報警系統(tǒng)安裝：管路敷設和布線，設備安裝(火災報警和消防控制)，系統(tǒng)接地，絕緣電阻測量，單機通電檢查，系統(tǒng)調(diào)試。第三章質(zhì)量控制和管理第8條建立科學系統(tǒng)的工程質(zhì)量管理流程，健全質(zhì)量保證體系，把質(zhì)量控制和管理工作貫穿于項目建設全過程。1、 土建工程和設備安裝工程質(zhì)量應符合管理流程。2、 審核有關技術文件、報告或報表。1) )審核進入施工現(xiàn)場的各分包單位的技術資質(zhì)證明文件；2) 審核施工單位的正式開工報告，并經(jīng)現(xiàn)場核實后，下達開工令；3) 審核施工單位提交的施工組織設計和施工方案，確保工程質(zhì)量有可靠的技術措施；

12、4) 審核施工單位提交的有關材料、半成品的質(zhì)量檢驗報告；5) 審核施工單位提交的反映工序質(zhì)量動態(tài)的統(tǒng)計資料或管理圖表；6) 審核設計變更、圖紙修改和技術核定書；7) 審核有關工程質(zhì)量事故處理報告；8) 審核有關應用新技術、新工藝、新材料、新結構的技術簽定書；9) 審核施工單位提交的有關工序交接檢查和分部、分項工程質(zhì)量檢驗報告；10) 審核并簽署現(xiàn)場有關質(zhì)量技術簽證、文件等。3、 質(zhì)量管理環(huán)節(jié)。1) )開工前檢查是否具備開工條件，開工后能否保證工程質(zhì)量，能否連續(xù)地進行正常施工。2) 工序交接檢查。對于重要的工序或?qū)こ藤|(zhì)量有重大影響的工序，在自檢、互檢的基礎上，現(xiàn)場監(jiān)理還要進行核查。3) 隱蔽工

13、程檢查。施工單位質(zhì)量員先行自檢，然后方可向現(xiàn)場監(jiān)理申請隱蔽驗收。如驗收不合格，監(jiān)理應指出問題，嚴肅批評并做詳細書面記錄。4) 停工后復工前的檢查。當工程因某種原因停工后需復工時，應檢查認可后再下達復工令。5) 分部、分項工程完工后，應經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理檢查認可后，簽署驗收記錄。6) 對于施工難度較大的工程結構或容易產(chǎn)生的質(zhì)量通病，現(xiàn)場監(jiān)理應進行隨班跟蹤檢查。4、 質(zhì)量預控。1) )監(jiān)督施工單位的施工作業(yè)條件準備情況。2) 現(xiàn)場監(jiān)理有責任對可能存在質(zhì)量問題的材料、設備提出復試的要求，經(jīng)復試和檢查后如確實存在問題，由此發(fā)生的費用和延誤的工期由施工單位承擔，并且要接受進一步處理；如符合質(zhì)量標準和要求，則該費

14、用由甲方負責并相應延長合同工期。3) 工程開工前，認真研究圖紙，領會設計意圖，同時組織各專業(yè)核對圖紙，發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系。4) 檢查施工單位對承包合同質(zhì)量承諾的履行情況，監(jiān)督其質(zhì)量計劃的執(zhí)行，質(zhì)量目標的展開，質(zhì)量體系的運轉(zhuǎn)等。5) 深入施工現(xiàn)場，督促施工單位按質(zhì)量標準、圖紙設計、質(zhì)量目標、工藝標準及操作規(guī)程進行施工，嚴格執(zhí)行隱檢、預檢、中間檢查和驗收等制度，認真進行記錄、質(zhì)量分析、簽證。不經(jīng)監(jiān)理認證，不得進行下一分項工程乃至工序的操作。6) 參與設備安裝工程的系統(tǒng)試壓、試驗、試運轉(zhuǎn)、無負荷試車及電氣、照明、動力的試運行等的審查、認證。7) 定期編制施工質(zhì)量報告。8) 裝飾工程主要分項正

15、式施工前，應先做樣板或樣板間，明確質(zhì)量標準和工藝工序，確定飾面色彩。9) 土建其它分部工程和設備安裝工程參照上述要求執(zhí)行。10) 主要分部分項工程施工前，工程監(jiān)理應組織向現(xiàn)場管理人員進行技術交底。11) 配合質(zhì)量監(jiān)督單位工作，督促施工單位服從監(jiān)督。第9條在建工程月、季質(zhì)量檢查制度。1、 施工單位每月應對工程質(zhì)量進行全面認真自檢，編制工程質(zhì)量月度自檢表（GCGL表37-39）02、 工程監(jiān)理審核施工單位工程質(zhì)量月度自檢表（GCGL表37-39）,并對所轄工程存在的主要質(zhì)量問題按月進行檢查匯總，填寫工程質(zhì)量月度檢查表（GCGL-表37-39）,工程管理部審核監(jiān)理單位的工程質(zhì)量月度檢查表（GCGL表

16、37-39）簽字確認向施工單位下發(fā)。3、 行政管理部每季度組織有關部門對在建工程進行質(zhì)量大檢查，并對檢查結果進行評比和通報。第10條質(zhì)量問題和質(zhì)量事故處理。1、 監(jiān)理單位填制工程質(zhì)量報告表（GCGL表40）,提報工程管理部。2、 責令停工。對于達不到質(zhì)量標準的各分項工程,工程監(jiān)理應立即要求返工。3、 對質(zhì)量保證體系不健全，忽視工程質(zhì)量管理且屢教不改的施工單位，應通知其單位領導直至法定代表人前來接受批評教育，召開專題會議指出問題，責成整改，并做書面檢查。4、 一定范圍內(nèi)的通報批評。5、 停工整頓。對管理一貫松散，野蠻施工，已發(fā)生較嚴重質(zhì)量問題或為消除嚴重的質(zhì)量事故隱患，由工程管理部報請主管領導同

17、意，向該工程下發(fā)停工令，并采取相應措施對施工單位進行整頓。6、 召開現(xiàn)場會。施工中發(fā)生大的或重大質(zhì)量事故，為切實達到教育、提高施工單位的目的，經(jīng)主管領導同意，可組織召開質(zhì)量教育現(xiàn)場會。7、 清退出場。施工單位施工質(zhì)量低劣，管理水平極差，無法在短期內(nèi)達到基本質(zhì)量要求的，可令其停工，即行清算，清退出場。8、 滯留工程款。作為一種配合手段，可單獨實行或與其它處理方式合并執(zhí)行。由工程監(jiān)理提出，工程管理部經(jīng)理審核，按程序報批會簽后實施。9、 向施工單位上級提出撤換項目施工經(jīng)理或現(xiàn)場各級管理人員、更換施工班組。10、 質(zhì)量問題的處理及整改情況，應形成文字材料，入工程檔案和竣工資料。第四章其他第11條質(zhì)量獎勵。1、 建筑工程實行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。2、 對工程質(zhì)量管理表現(xiàn)突出，與我淮安實燁工作配合較好的施工單位，將在工程招標和發(fā)包中優(yōu)先考慮。3、 向施工單位上級建議對突出貢獻人員的獎勵和升職。4、 設立專項獎勵基金。第12條第十一條學習和培訓1、 定期組織工程管理人員進行業(yè)務學習或外派培訓，提高工程質(zhì)量管理水平和業(yè)務能力。2、 組織監(jiān)理單位、施工單位參觀優(yōu)質(zhì)樣板工程和質(zhì)量管理先進工地。第五章附則第12條本辦法由行政管理部負責解釋。第13條已發(fā)布的管理規(guī)定與本辦法相抵觸的以本辦法為準。第14條本辦法經(jīng)總經(jīng)理批準后，自下發(fā)之日起執(zhí)行。工程質(zhì)量報告表（GCGL-表40）編號