租房合同房屋租賃合同

1、謝謝觀賞doc租房合同_房屋租賃合同nbsp;年 月日前付給甲方定金（幣種）（大寫） 萬(wàn)元，（小寫）Y 元上述定金:在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款在時(shí)由甲方退還乙方。第四條該房屋房?jī)r(jià)款為（幣種）：（大寫）萬(wàn)元 ，（小寫）Y 元房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：1、年 月日前現(xiàn)金支付房款萬(wàn)元 （Y ）2、 乙方領(lǐng)取房屋所有證時(shí)現(xiàn)金支付余款萬(wàn)元（Y ）乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任： 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到 期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之 支付違約金. 乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方， 但所收

2、定金不予退還；并有權(quán)要求乙方支付占總房?jī)r(jià)款百分之 的違約金。其它:第五條甲、乙雙方定于年 月曰時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房 屋。雙方定于年 月日前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的 更名手續(xù)。甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān) 系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上業(yè)務(wù)的， 則按下列約定承擔(dān)違約 責(zé)任： 甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之支付違約金。甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的， 按 不符部分的:約定價(jià)值； 評(píng)估價(jià)值；市場(chǎng)價(jià)格 承擔(dān) 賠償責(zé)任。甲方逾期交付房屋超過(guò)天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后天內(nèi)將已收房款和雙倍定

3、金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的 百分之支付違約金。其它:第六條甲、乙雙方確定，雖然房屋所有權(quán)未作記載，但依法對(duì) 該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方 （附書面同意材料）。第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn) 移登記；并在乙方領(lǐng)取房屋所有證后，按有關(guān)規(guī)定向土地管 理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得， 其土地使用權(quán)證證載權(quán) 利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得， 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn) 讓需交納土地出讓金或土地收益；雙方約定，該費(fèi)用 由

4、 口 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。其它:除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅 費(fèi)，由: 甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)；甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)。第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋 權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間.第九條 該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自: 房屋正式交付之日起； 權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方起。第十條 該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃 氣、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理： 甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用， 其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。其它:第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立 補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款

5、或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均 為本契約不可分割的部分。第十二條 本契約:自甲乙雙方簽定之日起生效。自之日起生效。第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議， 應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的: 提交鹽城市仲裁委員會(huì)仲裁提交仲裁委員會(huì)仲裁依法向人民法院起訴仲裁未果依法向人民法院起訴第十四條 本契約一式份。其中甲方留置份，乙方留執(zhí) 份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī) 關(guān) 份。第十五條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：附件一房屋平面圖和四至范圍附件二租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法 : 1、租賃：房屋出賣前已出租給,甲方負(fù)責(zé)在房屋交付前解除租賃關(guān)系，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 2、抵押：房屋出賣前

6、已設(shè)定抵押權(quán)，擔(dān)保債務(wù)萬(wàn)元。甲方負(fù)責(zé)在乙方支付第期房款前解除抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，有關(guān)責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 3、相鄰：例：房屋陽(yáng)光權(quán)受妨害，其標(biāo)準(zhǔn)低于政府規(guī)定最低標(biāo)準(zhǔn)， 乙方取得房屋后 無(wú)權(quán)提出異議；通風(fēng) ；通行；環(huán)境 。該房屋自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起月內(nèi)被依法拆遷的（拆遷時(shí)間以乙方搬遷時(shí)間為準(zhǔn)），雙方按下列約定處理： 甲方須在乙方搬遷后日內(nèi)賠償乙方人民幣 元。 其它:附件三 室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況約定:（一）附屬設(shè)施:1、水：2、電：3、燃?xì)夤艿?4、有線電視：5、通訊：寬帶：6、其他：等（二）裝修情況：裝飾，家俱，家電，廚潔具等詳細(xì)描述 甲方（簽章）：證照/身份證號(hào)碼: 法定代表人：（甲方

7、為單位時(shí)填寫） 地址：聯(lián)系電話：代理人（簽章）：簽約日期：乙方（簽章）： 證號(hào)/身份證號(hào)碼： 法定代表人：（乙方為單位時(shí)填寫） 地址：聯(lián)系電話：代理人（簽章）： 簽約日期：附記欄（以下僅適用于通過(guò)中介成交的買賣）為甲、乙雙方提供服務(wù)的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其經(jīng)辦經(jīng)紀(jì)人員如下：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（簽章）：資質(zhì)證書號(hào)碼：經(jīng)紀(jì)人員（簽章）：資質(zhì)證書號(hào)碼：主要服務(wù)內(nèi)容：面積誤差特別提示和補(bǔ)充約定1、因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整及其它等原因，甲方現(xiàn) 持有的房屋所有權(quán)證記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的房屋所有權(quán)證記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，交易過(guò)戶前買賣雙方有權(quán)復(fù)核面積（經(jīng)鹽城市房地產(chǎn)測(cè)繪中心復(fù)核）2、甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù) 見。雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列方法處理：、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。 雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門 的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記， 房地產(chǎn)買賣契約中約定的房 價(jià)款不再調(diào)整。、房產(chǎn)測(cè)繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑