合肥寶灣綜合樓竣工自評報告

1、寶灣國際物流中心一期工程綜合樓第一建筑工程集團股份有限公司2013 年 月 日- 、工程概況： 寶灣國際物流中心一期工程綜合樓位于市長豐縣雙鳳經濟開 發(fā)區(qū)，總 建筑面積 8896.57 itf, 綜合樓地上五層，其中辦公樓、宿 舍樓建筑層數五 層，食堂建筑層數二層，局部地下 1 層。本工程結 構設計使用年限為 50 年，耐火等級為二級，抗震設防烈度為 7 度, 防水等級為二級，防水層合理使用年限為 15 年監(jiān)督單位：長豐縣建筑工程質量監(jiān)督站 設計單位：中國建材國際工程集團有限公司 建設單位：寶灣國際物流中心有限公司 監(jiān)理單位：南巽建設項目管理投資有限公司 勘察單位：建材地質工程勘察院 施工單位

2、：第一建筑工程集團股份有限公司 鋼結構分包：鴻路鋼結構（集 團）股份有限公司 消防分包：北京多華消防安全工程安裝有限公司二、自評依據1、本工程施工圖紙、招標答疑及現場踏勘記實；2、現行建筑安裝施工及驗收規(guī)：3、建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-20014、混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)GB50204-20025、裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)GB50210-20026、建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)GB50411-20077、屋面工程施工質量驗收規(guī) GB50207-20028、建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規(guī) GB50242-20029、建筑電氣工程施工質量驗收規(guī)GB50303-200210

3、、通風與空調工程質量驗收規(guī)GB50243-2002三、施工合同履約情況施工工藝標準執(zhí)行情況良好，質量管理體系運行正常，合同履約情況良好。四、法律、法規(guī)、工程建設強制性標準條文的執(zhí)行情況本工程在施工過程中，各責任主體均能遵守現行的法律、法規(guī)進 行施 工。施工中無違反法律、法規(guī)、工程強制性標準條文現象。五、設計單位和勘察單位配合情況本工程在施工過程中，設計單位和勘察單位均能積極配合。 在施 工中 存在的設計節(jié)點不詳或需要變更的均能及時給與書面確認， 依據 設計圖紙 到工程實體均能實現安全及功能使用。六、質 n 問題處理情況本工程在施工中未發(fā)生安全及質量事故。七、工程質雖驗收情況1、建筑原材料進場質

4、量控制措施(1) 對材料進場嚴格控制，杜絕一切不合格材料進場投入使用， 保證 工程所用材料符合圖紙設計要求、施工規(guī)及合同約定要求；(2) 對進場的鋼筋、水泥及水電材料等原材料均按規(guī)要求見證取 樣送 檢，同事檢驗其產品合格證書、質量保證書及出廠檢測報告，確 保所有進場 材料經檢驗合格后方可投入使用 。2、模板安裝工程質量控制措施(1) 要求模板及其支撐體系承載力、剛度和穩(wěn)定性必須滿足設計 要求 漏漿，同時要求模板接頭處必須平整，保證同成型后外觀質 量滿足設計要求。及安全規(guī)規(guī)定，嚴格按照方案進行模板支撐的搭設，模板拼縫嚴 密，避免(2) 復核柱及梁模板垂直度是否符合規(guī)要求， 對梁、柱的截面尺 寸標

5、 高軸線進行復測，確保碌成型尺寸復合設計要求。3、鋼筋制作安裝工程質量控制措施(1) 項目加大白檢力度，堅持跟班檢查鋼筋制作、安裝質量，保 證鋼 筋質量及鋼筋的錨固長度、搭接長度、鋼筋接頭位置等構造要求 符合設計及 施工規(guī)規(guī)定。(2) 質檢員及時的跟蹤巡查，對鋼筋的制作、安裝進行嚴格控制， 檢 查過程中發(fā)現問題及時整改，經復查符合要求后方同意進行下道工 序施工。4、碌工程的質量控制措施(1) 本工程結構碌采用商品混凝土。(2) 每次混凝土澆筑前，商品碌運輸車進場時質檢員都要求其提 供原 材料檢測報告及配合比單，同時查看混凝土的粘稠度及做坍落度 試驗，確保 混凝土半成品質量符合設計要求。(3)

6、碌澆筑過程中，質檢人員進行全過程監(jiān)督，嚴格控制碌供料、 振 搗、澆筑質量，同時要求施工單位安排專業(yè)鋼筋工、木工、水電工 跟班看護 相應工種的施工質量，發(fā)現問題及時整改，并按照規(guī)規(guī)定要 求留置同條件及 標準養(yǎng)護碌試塊。5、裝飾工程的質量控制措施(1) 室采用一般抹灰，表面光滑，基本潔凈，接槎平整，線角和灰線基本清晰美觀。抹灰材料的品種、質量符合設計要求，各抹灰 層及抹灰層之 間粘接牢固，無脫層、空鼓、面層無裂縫等缺陷?？锥?、 箱盒和管道后抹灰尺寸準確，平整垂直整齊光滑，管道后抹灰平整，垂直度、表面平整度、陰 陽角垂直方正等各項指標經實測實量均控制符合施工質量驗收規(guī)要求。（2）室裝修全部分項工程8

7、項，均達到合格標準。其中：1、工程材料質量保證資料齊全，其中共報驗11批，每批都有出廠合格證 及檢驗報告；2、主控項目達到設計及規(guī)要求； 3、一般項目達到設 計及規(guī)要求，合 格率達到規(guī)要求；4、允許偏差達到要求，實測點1520個，合格點1506個, 合格率99% ; 5、工程質量驗收記錄表（主控項目、一般項目共計37份）。（3） 外墻乳膠漆工程，乳膠漆品種、顏色、質量必須符合設計要求和標準，并有產品出廠合格證，表面垂直度、平整度、強度均符合設要求。在施工過程中，裝飾工程從基層的處理開始，嚴格控制工序質量，施工時進行平行檢查，發(fā)現問題及時整改，保證了裝飾工程質量。6、防水工程的質量控制措施屋面防

8、水采用SBS聚酯胎改性瀝青防水卷材，衛(wèi)生間采用聚氨酯 防水 涂料、聚合物水泥基復合防水涂料，均按照設計及相應的規(guī)施工，經蓄水實驗24小時，不滲不漏。7、外墻保溫工程質量控制措施（1）外墻保溫概況：界面砂漿、30厚?；⒅楸厣皾{（宿舍 樓為20）、7厚聚合物水泥基砂漿防水層、3厚聚合物抗裂砂漿（熱 鍍鋅金屬網， 用塑料錨栓與基層墻體錨固）、刷素水泥漿一道（摻水 重5知勺建筑膠）、 滿刮膩子找補磨平（兩遍）、外墻乳膠漆一底兩面。（2）本工程所用保溫材料界面劑、無機?；⒅楸貪{料等主要工 程用材料，是在充分掌握材料信息的基礎上，優(yōu)選供貨廠家，嚴 格控 制采購和驗收質量關。材料進場后，均提供性能檢

9、測報告，報監(jiān) 理工 程師進行驗收，并現場隨機抽樣復檢。(3) 保溫施工前，嚴格按照要求做好樣板，經相關單位驗收合格后采用樣板引路方法，進行施工。每道工序按照設計及規(guī)要求施工， 并及時上報 現場監(jiān)理驗收，合格后方可進入下到工序。8、屋面工程的質量控制措施(1) 有保溫隔熱不上人屋面 (II 級)：30 厚 LC5.0 輕集料混凝 土 2 唯 坡、70 厚硅酸鹽水泥無機發(fā)泡板、 20 厚水泥砂漿找平層、 3+3mm SBS 聚 酯胎改性瀝青防水卷材、 25 厚的粗砂墊層，下部干鋪 無紡聚酯纖維布一層， 細砂填縫、 20 厚的水泥砂漿面層。(2) 有保溫隔熱上人屋面 (II 級)：30 厚 LC5.

10、0 輕集料混凝土 2唯坡、 70 厚硅酸鹽水泥無機發(fā)泡板、 20 厚水泥砂漿找平層、 3+3mm SBS 聚酯胎 改性瀝青防水卷材、 25 厚的粗砂墊層，下部干鋪無紡聚酯 纖維布一層，細 砂填縫、 40 厚碌面層。(3) 屋面施工質量嚴格按照設計及規(guī)要求施工，相關材料進場 后，報 監(jiān)理工程師審查，并進行復檢，檢驗合格后方可用于工程。屋 面各分項在白 檢合格的基礎上，上報現場監(jiān)理，由監(jiān)理工程師組織有 關人員進行全面檢查， 屋面分部驗收資料基本齊全，驗收合格。9、水電安裝工程水電安裝工程主要材料設備均按要求的廠家購買， 經報驗各分部 分項 合格，各有關系統(tǒng)及設備實驗已測試，符合設計及規(guī)要求。10、

11、消防安裝工程1. 本工程消防報警系統(tǒng)采用中心控制系統(tǒng)，由白動報警系統(tǒng)、樓 層走道疏散指 示系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)、消防廣播和消防等系統(tǒng)消防中心 設在首層南面。2. 聯動功能主要：在任意一處發(fā)生火災報警后 (溫感、煙感及 手報按鈕 )，火災 確定后啟動接通本層及上下層的警報裝置和火災事 故廣播，警報裝置 10? 15 秒后接 通緊急廣播，組織疏散，同時啟動 消防應急照明系統(tǒng)，切斷非消防電源。3. 廣播系統(tǒng)當消防值班人員得到火情后， 可以通過與各防火區(qū) 了解火災情況用 以處理火災事故，也可通過廣播及時通知有關人員采 取相應措施進行疏散。 10、質量保證體系建立健全了質量保證體系，配置專職質檢員，對工程質

12、量進行事 前、事中和事后 進行控制。(1) 事前控制：建立完善的質量保證、質量管理體系。對工程施 工所需要的原材 料進行質量檢查和控制， 進行技術交底，根據工程特 點制定施工流程、工藝及方案。(2) 事中控制：在施工過程中進行質量控制。嚴格執(zhí)行“三檢”制 度，對已完成 的每一分項、每道工序進行檢查、驗收，驗收合格后并 報監(jiān)理工程師進行驗收后，才 能進行下道工序施工，對達不到的質量 要求的堅決返工重做，直到質量符合要求為止， 并做好各項隱蔽驗收 工作。(3) 事后控制：做好成品保護工作，對已完成的每一分項加強保 護( 如碌澆筑完畢后及時覆蓋及澆水養(yǎng)護 ) 。根據質量檢驗評定標準 和辦法，對已完成

13、的分部分項工程進行檢查驗收。八、施工質雖問題及處理情況每道工序進行驗收后，針對檢查提出的問題逐條進行了整改， 經 驗收合格后方才進行下道工序施工。九、分項工程施工過程控制及驗收分部子分部分項工程檢驗 枇檢查結果地基 與基 礎無支護土方土方開挖數合格合格驗收合格土方回填1合格混凝土基礎模板8合格合格鋼岡筋6合格12合格砌體結構填充墻砌體1合格合格主體結構混凝土結構模板12合格合格驗收合格鋼岡筋34合格混凝土28合格現澆結構11合格砌體結構填充墻砌體6合格合格二次結構模板6合格鋼岡筋61-1TUI備 &混凝土6田0;口現澆結構6曰，心屋面工程卷材防水屋向找平層2合格合格驗收合格保溫層1合格

14、卷材防水層1合格密封材料嵌縫1合格細部構造1合格工飾案-地面水泥碌面層6合格合格磚面層8合格驗收合格地毯面層1合格花崗巖面層1合格抹灰般抹灰10合格合格門窗特種門2合格合格塑料門窗2合格門窗玻璃1合格木門窗制作與安裝2合格金屆門窗安裝1合格涂飾水性涂料涂飾15合格合格溶劑型涂料涂飾3合格吊頂暗龍骨吊頂5合格明龍骨吊頂1合格飾面板（磚）飾面磚粘貼6合格合格飾面板1合格輕質隔堵板材隔墻1合格合格骨架隔墻3合格防水衛(wèi)生問涂膜防水2合格合格細部護欄、扶手制作與安裝4合格合格窗簾盒、窗臺板制作與安裝1合格裱糊與軟包裱糊2合格鋼結構鋼結構鋼結構焊接1合格合格給#室給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝2合格格驗收合格

15、消火栓給水合格合格室排水系統(tǒng)室排水管道及配件安裝工程2C合格合格雨水管道及配件安裝2q合格:合格室排水系統(tǒng)衛(wèi)生器具安裝合格格衛(wèi)生器具給水配件安裝2合格:合格衛(wèi)生器具排水配件安裝2合格格室外排水管網排水管道安裝，2-2合格格建筑 電氣電器照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺）和動 力、照明配電箱（盤）及控制柜安裝2合格合格橋架安裝和橋架電纜敷設合格照明配電箱（盤）安裝2合格合格驗收合格電線、電纜導管和線槽敷設-2合格電線、電纜導管和線槽敷線2合格導線連接和線路氣試驗2合格普通燈具安裝2合格開關、插座、風扇安裝-2合格建筑物照明通電試運行2合格防密及接地安裝防富接地裝置安裝工程1合格合格避$引下線2

16、合格接閃器安裝2合格十、單位（子單位）工程安全和功能檢驗核查及主要功能抽查記錄序號項目安全和功能檢查項目份數核查意見1建筑與結構屋面淋水試驗記錄1試驗記錄齊全2地下室防水效果檢查記錄/3有防水要求的地面蓄水試驗記錄5廁浴間防水記錄齊全4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5記錄符合要求5抽氣（風）道檢查記錄/6幕墻及外墻氣密性、水密性、耐風壓檢測報告/7建筑物沉降觀測測量記錄/8節(jié)能、保溫測試記錄/9室環(huán)境檢測報告2符合要求裝飾工程室環(huán)境檢測報告1符合要求鋼結構螺栓拉拔試驗1符合要求1給排水與采暖給水管道通水試驗記錄5通水試驗記錄齊全2衛(wèi)生命具滴水試驗記錄5滿水試驗記錄齊全3排水干官通球試驗記錄5

17、試驗記錄齊全4暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄/5消防管道、燃氣管道壓力試驗記錄/1電氣照明全負荷試驗記錄1符合要求2大型燈具牢固性試驗記錄/3避雷接地電阻測試記錄1記錄齊全、符合要求4線路、插座、開關接地檢驗記錄1各種線路、插座、開關檢查記錄齊全屮一、工程質量控制資料核查情況：本單位工程所用原材料合格證、檢（試）驗報告、各項驗收記錄、施工記錄等,經檢查如下述資料完整。各種資料的容、數據及驗收人 員的簽字滿足企業(yè)標準及施工 質量驗收規(guī)要求。已歸檔、整理，符合 建設工程歸檔規(guī)有關規(guī)定。序號項目資料名稱份數核查意見1圖紙會審、設計變更、洽商記錄21設計變更、洽商記錄等齊全2工程定位測量、放線記錄12工

18、程定位測量準確、各樓層放線建記錄齊全3隱蔽工程驗收記錄135隱蔽工程檢查記錄齊全4筑原材料出廠合格證及進場檢驗報告50水泥、鋼筋、防水材料等有出廠合格證及復試報告，符合要求5與鋼筋連接、混凝土抗壓強度試驗施工試驗報告及見證檢測報告47報告等符合要求，且按30%進行結見證取樣6施工記錄/7構預制構件、預拌混凝土合格證40合格證齊全8地基、基礎、主體結構檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程質量驗收記錄2質量驗收符合規(guī)規(guī)定10工程質量事故及事故調查處理資料/無工程質量事故11新材料、新工藝施工記錄/裝飾工程圖紙會審、設計變更、洽商記錄1治冏記錄等齊全材料、配件出廠合格證及進場試驗報告10材料出廠合格證

19、齊全，有進場檢驗報告隱蔽工程驗收記錄6隱蔽工程檢查記錄齊全分項、分部工程質量驗收記錄14質量驗收符合規(guī)規(guī)定1給排水與 采暖 通材料、配件出廠合格證及進場試驗報告37材料、主要設備出廠合格證齊全，有進場檢驗報告2管道、設備強度試驗、嚴密性試驗記錄1管道、設備強度試驗等檢查記錄符合要求3隱蔽工程驗收記錄24隱蔽工程檢查記錄齊全4系統(tǒng)活洗、灌水、通水、通球試驗記錄15系統(tǒng)活洗、灌水、通水、通球試驗記錄齊全5施工記錄5符合要求6分項、分部工程質量驗收記錄1質量驗收符合規(guī)規(guī)定1建筑圖紙會審、設計變更、洽商記錄3治冏記錄等齊全2材料、配件出廠合格證及進場試驗報告14材料、主要設備出廠合格證齊全，有進場檢驗報告3設備調試記錄/4接地、絕緣電阻測試記錄1符合要