房屋租賃合同(短)

1、房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_本人身份證號(hào)碼：_ 家庭地址：_ 聯(lián)系電話：_承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_本人身份證號(hào)碼：_ 家庭地址：_ 聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）大眾街17-2-201 ，樓房使用面積74.8平方米，地下室面積7平方米。第二條 房屋用途 該房屋用途為單人居住使用。 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條 租賃期限 租賃期限自2008年6月10日至2009年6月9日止。第四條

2、租金 該房屋租金為（人民幣）玖仟元整。 租賃期間，如遇到市場(chǎng)變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第四條 押金 該房屋租金為（人民幣）叁仟元整。 用于租賃期間因乙方管理使用不善造成家具、電器、房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用。第五條 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方付清半年租金肆仟伍伯元整和押金叁仟元整。剩余半年房租肆仟伍伯元，在2008年12月10日前一次付清。第六條 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均

3、在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條 乙方的責(zé)任（一）租賃期間，乙方對(duì)甲方租賃房屋及屋內(nèi)的家具、電器及其相連設(shè)備的合理使用負(fù)有責(zé)任。甲方所提供的家具、電器見(jiàn)附件。（二）租賃期間，防火安全、公共秩序等工作，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 在房屋租賃

4、期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任： 1水、電費(fèi)； 2煤氣費(fèi)； 3電話費(fèi)； 4物業(yè)管理費(fèi)； 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須在租賃期滿前45天書面向甲方提出，甲方如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。如乙方不能將房屋按時(shí)退還甲方，甲方按照每日60元收取租金。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人

5、或擅自調(diào)換使用的；3擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5故意損壞承租房屋的；6乙方在租賃期間，如不按時(shí)交納租賃房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視費(fèi)并且不及時(shí)補(bǔ)救。第十三條 違約責(zé)任（一）剩余半年房租肆仟伍伯元，乙方有責(zé)任按期支付；乙方逾期不交，每拖延一天支付滯納金為所欠款項(xiàng)（肆仟伍伯元）的1%；逾期二十天不交，甲方有權(quán)終止合同。（二）因乙方管理、使用不善造成家具、電器、房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失，當(dāng)乙方押金不足以支付甲方損失和維修費(fèi)用時(shí)，乙方要在甲方提出損失發(fā)生之日起，十五日內(nèi)付清所欠款項(xiàng)，每延期一日罰金為所欠金額的5%，逾期二十天不交，甲方有權(quán)終止合同。（三）乙方在租賃期限屆滿之前終止租賃，或因乙方違約甲方依權(quán)終止合同，租房押金都不與退還。（四）在乙方?jīng)]有違約的前提下，甲方如提前終止房屋租賃，乙方甲方提出與租房押金相同金額的索賠。第十三條 合同份數(shù) 本合同連同附件共四頁(yè)（合同文本兩頁(yè)，甲方所提供的家具