機電工程專項方案

1、固安縣國泉城小區(qū)1-5#住宅樓機電工程施工方案山東興潤建設有限公司國泉城項目經理部2012年10月10施 工 方 案 審 批 表（機電工程施工方案）工程名稱固安縣國泉城小區(qū)1-5#住宅樓結構形式剪力墻結構建筑面積18824.18層數地上18層地下1層建設單位固安國源房地產開發(fā)有限公司施工單位山東興潤建設有限公司編制部門山東興潤國泉城小區(qū)項目經理部編制人編制時間2012年10月25日審核人審批部門山東興潤建設有限公司審批人報審時間2012年10月25日審批時間年 月 日審批意見：同意此施工方案15目 錄第一章 工程概況.1一、工程簡介.1二、工程特點.1三、機電安裝工程項目和機電安裝工程概況.1

2、四、給排水工程概況.2第二章 施工準備工作.31、技術準備.32、施工機具與材料的準備.33、勞動組織準備.44、建立健全各項管理制度.45、現場臨時設施.4第三章 主要項目主要施工工藝、技術措施.51、給排水工程.52、電氣安裝.63、設備安裝.64、現場的材料供應和管理措施.75、降低成本技術措施.86、質量保證措施.97、質量控制措施.98、成品及設備部件的保護措施.10第四章 工地安全、文明施工管理計劃.111、安全技術措施.112、消防保溫措施.113、現場文明施工管理措施.124、本工程系統(tǒng)驗收項目.134.1、給排水工程.134.2、電氣安裝工程.134.3、應執(zhí)行的規(guī)程、規(guī)范、

3、質量評定標準及竣工驗收資料.13第一章 工程概況一、 工程簡介1、固安縣國泉城小區(qū)1-5#住宅樓工程位于固安縣“惠文街”、“玉泉路”交界處。2、本工程地上17層（頂層復式，坡屋面），地下一層；建筑高度50.95m；單體建筑面積約為18824.18平米，其中地上面積約17821.38,平米，地下建筑面積約1002.80平米，占地面積約1066.47平米。3、本工程為全現澆結構，每個地下室設置配電間。二、工程特點固安縣國泉城小區(qū)工程為二類高層建筑，全現澆結構，目前土建結構己完成，為此我方在安裝過程中要仔細核查落實預留孔洞、預埋件的設置，為今后安裝工程打下良好的基礎。本工程各專業(yè)均為交叉作業(yè)，機電安

4、裝綜合進度計劃要進行周密細致的安排，以保證施工順利進行。三、 機電安裝工程項目和機電安裝工程概況l、機電安裝工程項目：電氣工程、給排水工程、消防工程。2、電氣工程概況：變配電：本工程每個地下室設置配電間，每個配電間2路動力進線及1路照明進線，動力進線就近小區(qū)變電所引來，要求該2路電源來自變電所不同的低壓母線，能滿足二級負荷的供電要求。照明：照明、插座均由不同的支路供電，住宅內距地1.8m以下的插座均采用安全型插座，衛(wèi)生間及廚房電源插座采用防濺型。住宅公共樓梯間均配備觸摸式延時自熄開關，電梯廳采用三線雙控開關，火宅時通過上述開關強制點亮應急照明燈。電纜、導線的敷設：消防動力及應急照明電纜選用NH

5、YJV-0.6/1KV耐火銅芯電力電纜，照明干線電纜選用ZRYJV-0.6/1KV阻燃銅芯電力電纜，應急照明支線選用NHBV-450/750V銅芯耐火線穿SC暗敷，其它支線選用BV-450/750V銅芯導線SC沿墻及樓板暗敷設。防雷接地系統(tǒng)：在屋頂采用10鍍鋅圓鋼作避雷帶，屋頂避雷帶連接線網絡不大于20mx20m或24mx16m。本工程保護接地與防雷接地共用接地極，接地電阻不大于l歐姆。四、 給排水工程概況整個住宅樓給排水工程共有4個系統(tǒng)： (l)給水系統(tǒng)，(2)生活熱水系統(tǒng)， (3)污水系統(tǒng)，(4)雨水系統(tǒng)。1、給水系統(tǒng)：本樓低壓最高日用水量為25.6m³/d，最大小時用水量2.6

6、6 m³/h，最高區(qū)日用水量為91.0 m³/d，最大小時用水量9.48 m³/h。小區(qū)的生活由市政供水。小區(qū)設集中的生活加壓水池和加壓泵房，給水分區(qū)如下：地下一層至四層為低區(qū)加壓供水系統(tǒng)，五至十八層為高區(qū)加壓供水系統(tǒng)，均采用變頻供水方式，供水壓力分別為0.30Mpa、0.74Mpa，低壓供水為以后接市政供水預留條件，高區(qū)中的五至十層采用減壓閥防止超壓，閥后壓力0.20Mpa。2、污、廢水系統(tǒng)：A、本工程污、廢水合流排出。污、廢水在室外匯集后經化糞池處理后排入市政污水干管。B、地面層以上排水均為重力流排水，地面層以下排入地下一層污水集水坑，經潛污泵提升排出，潛污泵

7、設二臺，一用一備，交替運行。當其中一臺出現故障時，另一臺自動投入。3、雨水系統(tǒng)： 屋面雨水采用重力流內落水排水，按5年重現期計算，排至室外地坪，以保證雨水充分利用，屋面設溢流口，溢流口與排水系統(tǒng)的總排水能力不應小于50年重現期。第二章 施工準備工作1、技術準備施工人員首先應認真熟悉、審查施工圖紙，了解設計意圖，認真閱讀國家的相關規(guī)范以及其他有關技術規(guī)定，審查設計圖紙是否完整，內容是否齊全，尺寸、標高、說明等方面是否一致。審查設計圖紙中的工程復雜、施工難度大和技術要求高的分部分項工程或新結構、新材料、新工藝，檢查現有施工技術水平和管理水平(能否滿足工期和質量要求并采取可行的技術措施加以保證。及時

8、準確地做出施工圖預算及施工預彝，預算人員做出兩算對比。參加建設單位組織的圖紙匯審，并作好圖紙匯審記錄，與設計單位辦理工程洽商。同時項目經理部應及時組織對有關部門及人員進行技術交底。2、施工機具與材料的準備各專業(yè)施工隊伍應根據本工程總體進度計劃及采用的施工方案安排施工進度，確定施工機械的類型、數量和進場時間，確定施工機具的供應辦法和進場后的存放地點和方式，編制建筑安裝機具的需要量計劃。工程項目部投來管理人員應盡快熟悉圖紙，列出設備部件明細，填寫采購申請表，報材料及物資訂購部門：同時，相關施工單位應在預算部門編制完成的施工圖預算和施工預算的基礎上進行材料分析，按照工進度計劃要求，按材料名稱、規(guī)格、

9、使用時間、材料儲備定額和消定額進行匯總，編制材料二需用量計劃，報材料及物資訂購部門。材料及物資訂購部門應根據各種物資的需要量計劃，分別落實貨，安排運輸和儲備，使其滿足連續(xù)施工的要求。在設備及材料采購時須先報驗，經監(jiān)理批準后使用。機電設備或部件及材料的采購應貨比三家，主要的產品應對廠家行實地考察，重點考察廠家資質、業(yè)績、生產能力、工藝裝備、產品能、質量狀況、合同履約率、產品價格及售后服務等。3、勞動組織準備本工程機電工程包括電氣、給排水、消防等分部工程項目，程量大，技術較為復雜，工程交叉施工。為了加強機電安裝項目管理，公司將成立項目經理部，實施項目管理的方法對該工程各分部工程安進行統(tǒng)一管理。公司

10、將選派有扎實專業(yè)技術水平，工作經驗豐富，有新精神，同時工作效率高的人員為該工程項目經理，項目經理部的其管理人員也本著合理精干的原則進行配置。在工程進行當中項目經理部要組織好各專業(yè)隊伍勞動力，提高勞動產效率，施工高峰期各專業(yè)公司應設置專職的安全檢查人員、質量人、成品設備保衛(wèi)人員及消防人員等，組織好現場的各項管理工作。4、建立健全各項管理制度為了使各項施工項目順利進行，做到各項工作有章可循，工程項目理部要建立健全工地的各項管理制度，主要包括以下內容：工程質量查與驗收制度；工程技術檔案管理制度；部件、材料的檢查驗收制度；技術責任制度；施工圖紙會審制度；技術交底制度；材料出入庫制度；在安全操作制度；機

11、具使用保養(yǎng)制度。5、現場臨時設施施工道路：在材料設各運輸時要創(chuàng)造有利條件，保證工程順利進行。施工用水：機電工程施工，尤其在管道工程進行壓力試驗時，用水量較大，現場施工要解決好水源問題。施工用電：本工程施工用電要解決好施工照明及機具用電。各施工單位按照各種材料、購配件和制品的需要量計劃組織進場，根據規(guī)定地點和指定方式進行儲存和存放。按照施工規(guī)范及施工工藝要求，落實冬雨季施工；臨時設施和技術措施。第三章 主要項目主要施工工藝、技術措施1、給排水工程管道安裝為保證安裝工程統(tǒng)一，做到施工一致，必須選定有代表性的房間為示范工程先行安裝，其他房間(層)仿效施工。（1）選定示范工程并安裝制定示范工程施工工藝

12、，并報施工技術負責人確認后執(zhí)行。組織有一定操作技能的施工人員，先熟悉示范工程工藝標準，明確安裝要求，掌握方法。確定基準線，標高線，進行示范間內各種設施及管道安裝(衛(wèi)生潔具，必須配套安裝)施工順序先暗后明，先里后外，先上后下，先垂直后水平，對所有項目進行自檢、互檢和專撿，必須做到l00%合格。對“示范工程”組織有關單位，人員進行檢查驗收，通過后可進行其它房間或層的施工、豎井管道安裝。施工工藝如下：配合土建預留預埋現場放線管道支架預制管井立管安裝各樓層干、支管安裝管道分段試壓、沖洗管道二次刷漆、保溫管道預與設備接口衛(wèi)生器具安裝系統(tǒng)總體水沖洗及通水試驗系統(tǒng)調試竣工驗收（2）豎井管道安裝按先排水后給水

13、，先內側，后外側，先垂直后水平的原則施工。支架要牢固，防止竄動、滑脫。在主管安裝中，將推廣主層管井主管安裝新技術，可以保證每個接口的質量達到優(yōu)質。（3）試壓1）給水管道工作壓力為0.50Mpa，給水試壓壓力為1.0Mpa，熱水試驗壓力為1.2Mpa。熱水為壁掛爐提供。2）排水管道閉水試驗，注水高度以一樓層的高度為標準，在30分鐘內不漏為合格。隱蔽或埋地的排水管道在隱蔽前必須做灌水試驗，其灌水高度應不低于底層衛(wèi)生器具的上邊緣或底層地面高度，滿水15min水面下降后，再觀察5min，液面下降，管道及接口無滲漏為合格。3）壓力排水管道，按排水泵設計楊程的2倍進行試壓。4）室外雨水管應做閉水試驗。注水

14、高度應由水平排出管道至最上部雨水斗，在30分鐘內不滲不漏為合格。2、電氣安裝2.1、工藝流程如下：彈線定位預留孔洞、預埋吊、支架保護地線安裝橋架安裝試運行竣工驗收2.2、橋架線橋安裝：本工程的橋架與線槽設計為阻燃式，要求安裝中一定要注意對接部位的嚴密，不能留有縫隙，尤其是轉角，彎道等部要特別注意。強、弱電交叉的橋架、線槽敷設時，弱電在上方通過，其間距最小要保證300mm。2.3、配電盤(箱)成套柜的安裝：柜(箱)與基礎型鋼連接緊密，同定牢固，接地可靠，接縫平整，盤面標志牌、標志框齊全，正確并清晰。2.4、封閉母線安裝：封閉母線外殼連接，地線跨接板連接應牢固防止松動，嚴禁焊接，封閉線外殼兩端應與

15、保護地線連接。母線安裝完畢，應整理、清掃干凈，用l000伏搖表進行檢測，相對相，相對地的絕緣電阻值并做好記錄。2.5、電線、電纜敷設：電纜沿支架、橋架敷設應單層敷設，排列整齊，拐彎處應以最大截面電纜允許彎曲半徑為準。2.6、燈具、電具安裝：燈具安裝可采用預埋吊鉤、螺栓、膨脹螺栓、尼龍脹塞固定，具體方式應根據燈具的型式及重量選用，首先必須保證燈具固定可靠。2.7、接地防雷及電動機的安裝：接地(線)的連接應采用焊接，扁鋼焊接長度為其寬度的2倍，三面施焊，圓鋼焊接長度為其直經的6倍雙面施焊(當直經不同時以直經大的為準)。引入電動機接線盒內的不同相的導線間及相對地裸露部分最小距離按有關要求安裝，凈距不

16、符合要求時要采取安全技術措施。3、設備安裝安裝前，認真熟悉施工圖紙、設備說明及有關技術文件（裝箱單、裝箱手冊等)，針對使用情況對裝箱單進行復核，確認所需部件己全部供齊后，匯同有關單位人員共同對設備進行開箱點件，辦理移交手續(xù)。開箱時，對照裝箱單以全部設備、零部件、附屬材料及專用工具進行復核，清點，確認設備、零部件、規(guī)格、型號、數量與裝箱文件和施工圖紙相符，檢查設備在運輸過程中是否受到損傷，及時發(fā)現供貨時可能發(fā)生的錯誤和損壞，各方有關負責人在開箱報告上簽字、存檔。檢查過程中，對需在現場組對的散件，應嚴格把關，及時發(fā)現問題。在土建施工完畢，現場清理干凈后，按土建施工圖和設備安裝圖對己完成的基礎進行復

17、核、檢查。檢查前，將圖與設備安裝圖進行對照，復核主要設備和關鍵尺寸是否相符，發(fā)現問題及時處理，確認無誤后按土建預留標記對基礎標高和中心線進行確認并劃線，關鍵設備的中心線必須作永久性標記；在同一地點安裝多臺設備時，劃線時一定要綜合考慮到各臺設備間的相互位置以及相連設備間的相互位置。各臺設備的坐標位置要正確。全部劃線工作完畢，復核無誤后方可進行設備安裝。設備搬運及安裝：針對各設備特點，采用適當的方法將設備運至安裝現場。搬運前，仔細閱讀有關技術資料，了解設備運輸的注意事項，特別是高低壓配電柜等設備在運輸過程中一定要避免損傷。設備的垂直運輸，應根據現場具體情況，盡量利用土建機械(提升機、塔吊等)以及未

18、及時封閉的墻孔，及時將設備運至相應樓層的安裝現場妥善保管，水平運輸采用手動插車或滾杠。吊裝時，若設備有其它特殊要求(吊點、吊具等)一定要嚴格按供貨廠商要求進行。4、現場的材料供應和管理措施本工程所需要的主要材料、設備按采構程序中的有關內容執(zhí)行。現場應有與工程量相適應的場地、庫房，以利主料、附料及加工件的堆放、儲備?，F場的設備、材料、加工件派專人負責按生產進度、計劃編制進行收、管、發(fā)的工作。庫內、場內的各種材料分規(guī)格、型號碼放整齊，符合要求。充分發(fā)揮班組料具管理員的作用，加強對班組料具的管理，防止材料和零部件的丟失，廢料下角料及時收回。本工程工程量大材料多，為現場文明施工的需要，應配備適當數量的

19、人員做材料搬運與整理工作及廢料回收工作。5、降低成本技術措施施工人員必須充分熟悉工程的特點、施工特點、工藝流程、復核建筑坐標尺寸、設備位置等，充分做好施工準備，在保證質量的前提下努力搞好降低成本，增加效益。認真審查圖紙，在不影響質量和設計要求的前提下，改變不合理設計，節(jié)約原材料。合理安排施工進度和作業(yè)計劃，均衡安排勞動力，防止窩工現象。提高預制件標準化程度，提高預制件準確性，集中加工預制，減少重復運輸及損耗。合理安排施工順序，有關工種搞好協(xié)作關系，避免不必要的返工消費。嚴格把住質量關，精心操作，合理用料，降低廢品率，提高材料的利用率，做到省時、省力、省材料。加強現場材料管理，按計劃分期進料，防

20、止積壓，對來料的驗收工作，從數量、質量、規(guī)格、型號等把關，防止不符合標準的材料進場造成浪費，施工員對進料和材料消耗做到心中有數。合理使用大型機具設備，用完及時退回，節(jié)約臺班費。在施工中認真推廣新工藝、新材料、新機具、新技術，降低成本。班組做到文明運輸和施工，卸貨點件認真，避免磕碰損壞，造成二次加工。6、質量保證措施建立本工程項目的質量保證體系。認真貫徹工程質量保證手冊的執(zhí)行，做到工程質量分級管理，把好質量關。在竣工驗收時達到一次交驗合格，質量達到優(yōu)良。加強現場施工質量檢查，配備專業(yè)檢查人員。要嚴格地按圖施工，詳細地閱讀說明書和有關資料，要掌握設備的有關規(guī)范和技術要求，各項安裝工程要編寫施工方案

21、或施工技術措施，經監(jiān)理批準后，才能進行施工。加強原材料和設備的質量檢查工作，做好記錄，堅持不合格品不施工的原則。對標準層房間的通風管道、設備、電氣自控等安裝內容實行統(tǒng)一作法，要首先做好“樣板間”，經監(jiān)理撿收合格后，再統(tǒng)一進行安裝施工。設備管道應嚴格按照順序施工，做到先地下后地上、先設備后配管的原則，由大到小組織施工。凡是隱敝工程都要經監(jiān)理等有關部門驗收，并做好原始記錄。凡有施工方案的項目，必須按方案進行施工。所有工程都必須達到有關規(guī)范要求。施工單位要求變更設計，應征得監(jiān)理同意后再向設計單位提出，變更洽商需經三方簽認后方能生效。正式工程用的風機盤管，土建冬施采暖不得使用，管道在吊運地下室之前應先

22、刷漆，以防銹蝕。未經批準，不準在壓力容器和鋼結構上施焊開孔。凡使用新材料、新產品、新技術的項目，應有產品質量標準、鑒定證明書使用說明及工藝要求，經機電總包單位及監(jiān)理同意后方可使用!監(jiān)理按其質量標準進行核查。7、質量控制措施對機電各專業(yè)工種工人素質的預控對施工組織設計和施工方案的質量預控機電工程施工前，填寫組織設計和方案申報表，報監(jiān)理審核批準后方可實施，無施工方案不得施工。施工組織設計和施工方案在實施過程中不得隨意修改，必須修改的，施工單位應提出修改報告，經監(jiān)理同意后方可修改。對分項工程質量的控制，分項工程完成后，各分包單位在自檢合格的基礎上，填好分項工程質量評定表和工程報檢單，由總包檢查后，包

23、監(jiān)理確認并核實質量等級。8、成品及設備部件的保護措施施工人員要認真遵守現場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品設備等設施。設備安裝前由甲、乙雙方有關人員檢查進入現場的重要設備，進行拆箱點件并作好記錄，發(fā)現缺損及丟失情況，及時反應有關部門。在參加人員不齊時，不得隨意拆箱。設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型儀表零部件，在安裝前不要拆包裝，設備搬運時明露在外表面應防止碰撞。配合土建預埋的電管及管口要封好，各型設備的管道接口也要封好，以避免掉進雜物。加強成品保護意識，對成品有意破壞的要給予處罰。對管道、通風保溫成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓、防止損壞。各專業(yè)

24、遇有交叉“打架”現象發(fā)生，不得擅自拆改，需經設計、監(jiān)理、機電總包單位協(xié)商解決后方可施工。對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前再進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失損壞。第四章 工地安全、文明施工管理計劃1、安全技術措施安全生產工作要嚴肅法規(guī)，落實責任，消滅違章，以強化管理為中心，努力提高企業(yè)的安全技術管理水平，確保全體施工人員的安全健康。參加該工程施工人員必須堅持安全第一，預防為主的方針。層層建立崗位責任制，遵守國家和企業(yè)的安全規(guī)程，在任何情況下不得違章指揮或違章操作。各項施工方案要分別編制安全技術措施，書面向施工人員交底。進入現場必須嚴格遵守現場各項規(guī)章制度，工長對施

25、工人員要做好工程介紹和現場安全教育，進入現場必須戴安全帽。凡2m以上高空作業(yè)需支搭腳手架，工長要事先提出支搭架子要求。安裝使用的腳手架，使用前必須認真檢查架子有無糟朽現象，有無探頭板，施工周圍應及時清理障礙物，防止釘子扎腳或其它磕碰工傷事故。施工地點及附近的孔洞必須加蓋牢固，管道豎井其預留鋼筋按：需要孔徑切割開洞，防止人員高空墜落和物休墜落傷人事故。2、消防保衛(wèi)措施2.1、保衛(wèi)工作選好庫區(qū)、料場位置，倉庫門窗要堅固、嚴密，門鎖插銷要齊全，料工離庫上鎖，庫房應建立嚴格的管理制度。倉庫管理員要加強責任心，辦事認真，收發(fā)料具時要堅持認真登記、清點等制度。庫房電源控制必須設在外面，下班后斷電，安裝庫門

26、要一律往外開。貴重器材和沒備應指定專人保管，嚴格領用、借用、交接手續(xù)。班組工具、量具要有專人負責，下班后要鎖入工具箱內，不要隨便亂放，工具房門窗要牢固，防止工具丟失。自覺遵守現場出入制度，出入現場主動出示證件。2.2、消防方面建立健全消防組織，施工班組達到五個以上時，要建立施工現場臨時義務消防組織。專職消防人員要時常進行現場巡回檢查，如有特殊情況應及時與有關部門聯系。嚴格執(zhí)行現場用火制度，主動接受土建消防人員的檢查，電氣焊用火前應先辦理用火手續(xù)，并設專人看火，看火入員應備有足夠的消防用具。同時電氣焊工要經常檢查電氣焊工具是否漏氣、漏電，以防易燃易爆等不安全因素的產生，遇五級風以上時，禁止使用明

27、火作業(yè)。施工中如消防管道、設備、設施和其他工程發(fā)生沖突時，施工人員不得擅自處理更改，應及時報請監(jiān)理和設計單位，經批準后方可更改。倉庫、料場應配備足夠的消防器材，執(zhí)行24小時消防值班制度。對易燃材料要集中管理，并設有明顯標志，嚴禁在消防栓周圍堆放設備材料，以確保消防設施道路的暢通。冬季嚴禁用電爐取暖。施工人員要嚴格執(zhí)行現場消防制度及上級有關規(guī)定。3、現場文明施工管理措施施工現場文明施工管理必須執(zhí)行上級頒發(fā)的場容管理及有關規(guī)定，各施工隊要有一名隊長主抓，施工員分區(qū)負責，施工小組均有一人負責文明施工。施工隊對現場文明施工管理要統(tǒng)一布置，統(tǒng)一安排，要有平面布置圖分區(qū)負責，貼在現場辦公室，每個班組要有崗位責任制，貼在小組工具房。工長交底必須劉文明施工提出具體要求，重要部位要有切實可行的具體施書面交底。操作地點周圍要做到整沽，干活腳下清，活完料盡，剔鑿、保溫完后要隨時清理干凈，將廢料倒在指定地點。上道工序必須為下道工序積極創(chuàng)造質量優(yōu)良的條件，及時做好預留、預埋和暗配管工作。施工現場堆放的成品、材料要整齊，以避免影響地區(qū)景觀。4、本工程系