淮南市城市房屋裝飾裝修合同

1、真誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)參考資料，若有不當(dāng)之處，請(qǐng)指正。淮南市城市房屋裝飾裝修合同 發(fā)包方（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）： 承包方（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、建筑安裝工程承包合同條例、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、長(zhǎng)沙市城市房屋裝飾裝修管理?xiàng)l例、中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)令住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法、以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 一、概況 1、甲方系裝飾住房合法住用人。 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)有關(guān)政府部門(mén)審定具有家庭裝飾資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)法人。 2.工程地址：_ 3.居室規(guī)格：房型_層（式）_

2、室_廳_廚_衛(wèi)，總計(jì)：施工面積_平方米。（、_室，計(jì)_平方米；、_廳，計(jì)_平方米；、_廚房，計(jì)_平方米；、_衛(wèi)生間，計(jì)_平方米；、_陽(yáng)臺(tái)，計(jì)_平方米；、_過(guò)道，計(jì)_平方米；、其他（注明部位）_，計(jì)_平方米。）4、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表，包括分項(xiàng)工程做法、工程量、基本人工費(fèi)預(yù)算以及施工圖紙。 5、承包方式：（包工包料、清包工、部分承包）。 6、總價(jià)款：￥元，大寫(xiě)（人民幣）： 其中： 材 料 費(fèi)：，人工費(fèi)： ， 設(shè)計(jì)費(fèi)：，管 理 費(fèi)：， 稅金（3.4）：，垃圾清運(yùn)費(fèi)：， 搬卸費(fèi)，其 他 費(fèi) 用： 經(jīng)雙方認(rèn)可，變更施工內(nèi)容，變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。 7、工期：自年月日開(kāi)工，至年月日

3、竣工，工期天。 二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定： 1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。 本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2、乙方提供的材料：詳見(jiàn)附件三乙方提供材料明細(xì)。 3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，

4、不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30-1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和GB50327-2001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范、GB50210-2001建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2、本工程由方設(shè)計(jì)施工方案。 3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其

5、返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單（可參照附件一）后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6、甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便工作銜接。7、工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)

6、驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 8、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)（詳見(jiàn)附件四工程質(zhì)量驗(yàn)收單）。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定： 甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生

7、。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)和賠償；屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 1、工程款付款方式列下表： 付款時(shí)間 付款百分比 金額 對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可 簽訂合同之日 1000元，第二次付款時(shí)扣除 合同簽訂后 開(kāi)工前二至五天 50 元 施工第一期工期進(jìn)度過(guò)半 30 元 施工第二期泥、木、水工程驗(yàn)收完當(dāng)天15%元竣工驗(yàn)收 當(dāng)天 5 元 增加工程項(xiàng)目簽訂項(xiàng)目變更表100 元 注：裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的，亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。 2、工程結(jié)算：詳見(jiàn)附件五工程結(jié)算單。 3、工程保修期二年。工程款全部結(jié)清，由乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，并向甲方移交有關(guān)材料、用具和裝潢工程保修卡

8、及使用說(shuō)明；甲、乙雙方可簽訂工程保修單（詳見(jiàn)附件六），保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 六、其它事項(xiàng) 1、甲方工作： （1）甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 （2）做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 （3）如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)及物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 2、乙方工作： （1）參加甲

9、方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。 （2）指派為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。 （3）未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。 七、違約責(zé)任： 1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的支付違約金。 2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的向甲方支付違約金。 3、甲方未辦理有

10、關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。 4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 序號(hào)分項(xiàng)工程做法、工程量、基本人工費(fèi)預(yù)算一地面部位 二墻面部位 三天棚部位 四門(mén)窗部位 五衛(wèi)生間 六廚房 七電氣、水管 八家具 九其它要求5、在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題雙方意見(jiàn)不一致而造成停工，均不計(jì)為誤工，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解、仲裁，盡快解決糾紛以繼續(xù)施工。八、糾紛處理方式： 1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)

11、生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向所在市、區(qū)房產(chǎn)行政管理部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆，申請(qǐng)調(diào)解。 2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向 市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁 人民法院提起訴訟。 （將不選定的解決方式劃出）九、合同的變更和解除： 1、合同經(jīng)雙方簽字（在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證）生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。 2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意

12、辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合同解除。 十、其它約定： 十一、本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包給第三方施工；合同附件為本合同的組成部分。 甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 委托代理人： 法定代表人： 住 址： 地 址： 電 話： 電 話： 工程監(jiān)督電話：郵 編： 簽訂日期： 年 月 日 簽訂地點(diǎn)：附件一、裝飾項(xiàng)目概況甲方：乙方： 年 月 日備注：裝飾工程變更單可參照。 附件二、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表材 料 名 稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)      

13、60; 甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）：附件三、家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單序號(hào)規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)數(shù)量單位單價(jià)合計(jì)金額1234567891011121314151617181920212223- 11 - 甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 表2、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表材 料 名 稱(chēng)單位品種規(guī)格數(shù)量單價(jià)金額供應(yīng)時(shí)間供應(yīng)至的地點(diǎn)金額單位： 元 甲方代表（簽字）： 乙方代表：（簽字）： 附件四、工 程 驗(yàn) 收 單序號(hào)主要驗(yàn)收項(xiàng)目名稱(chēng)驗(yàn)收日期驗(yàn)收結(jié)果整體工程驗(yàn)收結(jié)果 年   月    日    全部驗(yàn)收合格后雙方簽字蓋章： 甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）： 附件五、工 程 結(jié) 算 單 年 月 日1合同原金額z2變更增加值z(mì)3變更減值z(mì) 4甲方已付金額z5甲方結(jié)算應(yīng)付金額z 甲方代表（簽字）：乙方代表：（簽字）： 附件六、工 程 保 修 單公司名