建設工程施工三方協(xié)議書

1、建設工程施工三方協(xié)議書  建設方：                                    總包方:         

2、;                          分包方:                       &

3、#160;           為進一步明確施工過程中建設方、 總包方及分包方三方的責任，保障三方利益,保證工程順利進行,現(xiàn)經三方友好協(xié)商，在三方自愿以及完全清楚理解本合同條款的基礎上， 依照 中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑法及其他有關法律、法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，建設、總包、分包三方就各自的權利義務,經協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。  一、工程概況工程名稱:桃江縣人民法院審判大樓工程地點：桃江縣南環(huán)線

4、建筑面積:承包范圍：空調安裝工程 二、建設方的工作與責任  1.  負責現(xiàn)場的協(xié)調和管理，處理總包方、分包方之間的相關事宜。  2。  負責及時向分包方支付工程進度款及尾款。  三、總包方的工作 與責任1。  負責對分包單位進場后的現(xiàn)場安全文明施工管理（不含質量、技術、進度） 、服務、配合、協(xié)調、對已完驗收合格的工程負責保管。  2。  負責現(xiàn)場臨時水電的統(tǒng)一管理。3。  向分包方提出施

5、工進度要求，并監(jiān)督分包方執(zhí)行，負責完成有關配合分包方的空調安裝項目施工，不影響分包方施工.4.  向分包方有償提供現(xiàn)場工作證，同時向分包方提供有關規(guī)章制度，便于分包方遵照執(zhí)行。5。  配合建設方，為分包方進場施工提供方便，負責提供分包方進場生產必須的場地.6.  在不妨礙承包人優(yōu)先使用的前提下,合理安排分包人使用總包現(xiàn)場內的施工機械、腳手架等設備。7。  總 包方為本工程提供配合和管理，對本工程進行施工總協(xié)調，參加本工程的分項工程驗收和竣工驗收。8。  總包方負責該分包資料的保管和交檔

6、案館的歸檔工作。  四、分包方的工作與責任  1。  負責組織與建設方進行施工設計圖的會審及技術交底、方案的報批與確認，處理解決相關的技術問題。2。  分包方必須嚴格按工程有關文件采用的技術規(guī)范、工程質量標準、施工圖要求組織實施,質量必須達到合格。3.  委派專業(yè)施工管理人員專職在崗配合總包方現(xiàn)場管理,如需對機械設備、施工方案等進行變更，必須提前一周以書面形式上報建設及總包方，并經同意方可執(zhí)行,否則，分包方自行變更造成建設、總包方的損失均由分包方負責.4.  對工程進度、質量

7、、安全、環(huán)保文明施工等承擔全部責任.5。  分包方施工工作人員進場必須要交身份證到總包進行登記。6.  以下建設方確認無法勝任的工作人員，以、經建設方要求，必須在24小時內調離本工程項目，同時，分包方應在48小時內用建設方批準的合格的人員代替上述調離的人員。1） 對施工進度及質量達不到合同要求負有責任的施工人員;2） 專業(yè)水平達不到崗位要求、工作責任心不強的施工人員；3) 違返建設方或總包方工地現(xiàn)場管理規(guī)定者；2) 無證上崗者（適用于按規(guī)定必須上崗證）；2） 與本工程施工無關的人員等；7。  遵守總包方施工現(xiàn)場各項管理制度，服從總包方

8、的管理，做好分包范圍內的現(xiàn)場文明施工,衛(wèi)生清理工作。  8。  及時向建設方、總包方提供工程進度計劃及工程進度報表并對報表的正確性、完整性負主要責任.  9.  自行組織和配合與監(jiān)理的預檢、隱檢、材料檢驗、試驗等達到工程合格標準所要求的一切工作,提供滿足專項驗收要求的所有技術資料。  10。  嚴格按照施工圖紙、技術規(guī)范、操作規(guī)程、工藝流程進行施工,確保工程質量。  11.  負責自行施工范圍內的建筑垃圾的清理,并負責運至發(fā)包單位的制定

9、消納地點.  12。  負責對已完工程的成品保護工作，按照國家的相關規(guī)定對工程質量負責。  13。  按照規(guī)范及桃江縣城建檔案館要求及時填報空調工程的各種相關技術資料，并將填報的各種資料(包括竣工所需要的資料）及時、完整的提供給總包,并對資料的正確性、完整性、真實性、可靠性負責.  五、工程質量要求和技術標準  1。  分包單位就該項分包的工程質量向建設方承擔直接責任。  2。  任何由于分包方的材料使用不當或材料不

10、合格、或施工工藝、方法不符合要求、施工程序不當造成的質量問題、工程隱患，分包方應承擔全部責任。六、界面界定約定1.  界面定界 七、不可抗力1.  不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂空中飛行物體墜落或其它非三方責任造成的爆炸、火災，以及以下方面的自然災害。(按國家有關規(guī)定執(zhí)行)）.  烈度為6級以上的地震；)。  6級以上持續(xù)24小時的大風;）.  持續(xù)降雨24小時且降雨量/下雪為100以上；)。  十年及以上未發(fā)生過接近或達到人體體溫持續(xù)2天的高溫天氣；). &#

11、160;0°及以下持續(xù)24小時的低溫.2。  因不可抗力事件導致的費用由三方按以下方法分別承擔：)。  建設、總包、分包三方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用;）。  分包方機械設備損壞及停工損失，由乙方承擔；)。  停工期間，分包方應監(jiān)理要求留在施工場地的必要的管理人員的費用由乙方承擔；八、保險1.  分包方負責辦理分包方在施工現(xiàn)場人員的生命財產，并向建設、總包單位提供在施工現(xiàn)場施工人員的保險有效發(fā)票單據(jù)復印件。九、違約責任1。  分包單位不配合總包管理,不

12、服從總包方現(xiàn)場的領導造成的后果自行承擔。  2.  造成總包單位現(xiàn)場設施：臨時道路、場地、水電管線的損壞，分包方應按照損壞的實際損失如數(shù)進行賠償。  3。  提供總包單位的技術資料字跡模糊不清、數(shù)量不夠，總包方有權退回或拒絕收集。分包方確?？照{工程的驗收合格。十、  爭議、訴訟1.  建設、總包、分包三方在履行合同時發(fā)一爭議，可以和解或者要求有關主管部門調解，當事人不愿和解、調解或者和解調解不成的，相關各方在建設方所在地人民法院起訴。2.  發(fā)生爭議后，除

13、非出現(xiàn)下列情況的，三方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù),保護好已完工程：1)。單方違約導致合同確已無法履行，三方協(xié)議停止施工;2）.調解要求停止施工，且為三方接受；3）。法院要求停工；十一、  合同生效與終止1。  本合同自三方簽字蓋章之日起生效；2。  除正常質量保修外，建設、總包、分包三方履行合同文件的全部義務，分包方向建設方交付竣工工程，竣工結算支付完畢，本合同即告終止。十二、其他事項 分包方在施工及保養(yǎng)期限內必須做好安全防范工作，當發(fā)生意外事故均由分包方自行負責，與建設、總包方無涉。未盡事宜,由建設、總包、分包三方協(xié)商

14、解決。本協(xié)議一式六份，正副本各三份，建設、總包、分包方各執(zhí)兩份,每份具有同等法律效力,自三方簽字蓋章之日起生效。           茲證明雙方簽訂如下：      建設方（簽章) ：                   

15、0;     法人代表(或授權委托人）簽署：年     月     日      總包方（簽章) ：                               法人代表（或授權委托人）簽署：年     月    日      分包方(簽章） ：   &