汽車加油站新建項目可行性研究報告

1、GGGGGGGGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司汽車加油站新建項目可行性研究報告GGGGGG二00七年六月GGGGGGGGGGGG新建加油站項目可行性研究報告工程代號：編制：GGGGGGGGG審核：GGGGGGGG審定：GGGGGGG目錄1 總論11. 1項目背景11. 1.1項目名稱11.1.2承辦單位概況11. 1.3編制依據12. 1.4編制原則2LL5項目提出的背景3LL6報告研究的范圍4L2項目概況41.2.1 項目建設地點41.2.2 建設規(guī)模與目標41.3主要技術經濟指標51.4綜合評價結論62.市場預測分析62.1產品介紹62.220GG年成品油市場回顧62.2.2遼寧省成品油

2、市場供銷特點82.2.3GGGGGG成品油市場10.2.320GG年成品油市場環(huán)境變化展望102.3.1國內市場環(huán)境10.23220GG年遼寧省成品油市場供求趨勢112.3.320GG年GGGGGG市成品油市場供求趨勢123.建設規(guī)模與產品方案143. 1建設規(guī)模14.3.2產品方案14.4. 1站址地理位置15.城市概況15.4.2交通運輸條件17.4.3地址氣象條件17.4.4 結論17.5.1工藝簡述18.5.2工藝流程框圖19.5. 3設備選擇19.5.4設計說明20.5.4.1設計依據:20.5.4.2說明20.6 .建筑方案216. 1設計原則21.7. 2主要建、構筑物結構22.

3、8. 3材料22.9. 4基研;部分22.10. 5抗震構造措施23.7 .油料的供應238總圖運輸241.1 1總平面布置24.1.2 豎向布置25.1.3 站內道路25.8. 4站區(qū)圍護及其他25.9 .公用工程259.1電氣25.9.1.2線路敷設26.9.L3設備安裝26.9.L4保護接零26.9.1.5防雷接地26.9.2電信27.9.3給排水27.9.4采暖27.10 .環(huán)境保護2711 .勞動安全與工業(yè)衛(wèi)生281L1設計依據及設計采用的標準、規(guī)范2811.1 危險有害因素分析29.11.2 .1油品的危險有害特性29.1L2.2加油站經營過程中危險因素識別與分析3311.3 重大

4、危險源辨識34.1L4勞動保護措施35.1L5安全經營、職業(yè)衛(wèi)生對策措施35.11.5.1施工管理措施3.5.11.5.2運營管理措施36.11.6防范措施的預期效果37.12.消防3713組織機構與人力資源配置3814項目實施進度3915投資估算及資金籌措4015.1 投資估算40.15.1.1 編制依據40.15.1.2 估算分析41.15.1.3 其它說明41.15.2 資金籌措4.1.16財務評價4216.1編制依據4216.2基礎數據4.2.16.3敏感性分析44.16.4結論44.附件：平面布置方案圖1 .總論1.1 項目背景1.1.1 項目名稱項目名稱：GGGGGGGGGG投資發(fā)

5、展有限公司汽車加油站新建項目項目負責人：陳永勝建設單位:GGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司可研報告編制單位：山東智誠建設項目管理有限公司1.1.2承辦單位概況本項目建設的承辦單位是GGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司，坐落在GGGGG市河口區(qū)GGGGG鎮(zhèn)文化路2號，GGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司成立于20GG年12月，注冊資金20GG萬元?，F有員工66名，其中高級職稱3人，中級職稱9人，助級職稱6人，技師2人。公司下設黨政工作部、經營管理部、財務管理部三個部室以及GGGGG市恒發(fā)工貿有限公司、GGGGG市GGGGG暖通有限責任公司、GGGGG順達勞務服務有限公司三個子公司與房屋租賃管理

6、分公司。公司主營業(yè)務：房屋租賃、建筑安裝、房地產開發(fā)、園林綠化、市場開辦、車輛運輸、辦公自動化設備及耗材銷售、印刷、汽車修理、鋁合金加工、暖氣片生產銷售、油田內外貿易、勞務輸出等。投資人：陳永勝1. 1.3編制依據 國家發(fā)改委推薦使用的投資項目可行性研究指南（20GG） 國家發(fā)改委20GG年建設項目經濟評價方法與參數第三版 建設項目立項批復文件 現場考察結果（包括地塊現狀、可規(guī)劃用地等）； 企業(yè)長期發(fā)展規(guī)劃。建設單位提供的有關氣象資料、工程地質資料。建設單位提供的原料、供電、供水等情況。建設單位提供的背景材料及其它資料。1. 1.4編制原則根據國家有關部門和業(yè)主對項目的要求，本報告的編制應遵循

7、以下原則： 編制的可行性研究報告應遵循和貫徹國家有關部門的法規(guī)、標準和規(guī)范。 在深入分析經營市場需求的基礎上，全面分析項目的競爭能力，合理確定經營規(guī)模，實現資源利用的最優(yōu)化和經濟效益的最大化。 貫徹“三高、三少”的設計原則，以適應市場經濟和社會化大生產的要求?！叭摺保焊咂瘘c、高水平、高投資回報率；“三少”：少投資、少占地、少定員。 采用成熟工藝，操作運行穩(wěn)定可靠，達到節(jié)約能源、節(jié)約土地、降低運行費用，杜絕“三廢”排放的目的。 充分依托當地各項有利建設條件，最大程度地發(fā)揮其公用工程的優(yōu)勢，控制工程總投資，加快建設進度，降低經營成本，使本項目獲得較好的經濟效益。 遵循國家可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求，高

8、度重視環(huán)境保護，落實各項環(huán)保處理措施，盡量減少對周邊環(huán)境的影響，使項目建設與生態(tài)環(huán)境協調發(fā)展。項目的設計應貫徹“安全第一，預防為主”的方針，運營應符合職業(yè)安全衛(wèi)生的要求，以便確保職工的安全及健康。1.1.5項目提出的背景（1）面對成品油市場的放開20GG-20GG年是國家對石油成品油行業(yè)的管理控制逐步由計劃型向市場型轉換的時期，特別是中國加入世界貿易組織（WTO）以后，根據相關的承諾，20GG年開放零售市場，20GG年開放批發(fā)市場，國內成品油市場將打破由中石油、中石化兩大集團壟斷經營的局面?？鐕凸竞蛧鴥绕髽I(yè)必將大舉進入，市場格局將發(fā)生深刻變化。在這種社會背景下，作為政府職能管理部門，對成

9、品油經營銷售單位的長期健康發(fā)展賦有不可推卸的監(jiān)管責任。而在大變革來臨之前，規(guī)劃好整個行業(yè)的發(fā)展走向，繪制其發(fā)展藍圖,將有利于建立健康有序的市場環(huán)境，有利于建立布局合理、競爭有序、功能完善的成品油銷售服務網絡體系，從而推動整個行業(yè)步入持續(xù)健康、穩(wěn)定的發(fā)展軌道，為當地經濟和企業(yè)的發(fā)展起到持續(xù)的推動作用。（2）國家商務部出臺成品油市場管理辦法為加強成品油市場監(jiān)督管理，規(guī)范成品油經營行為，維護成品油市場秩序，保護成品油經營者和消費者的合法權益，根據國務院對確需保留的行政審批項目設定行政許可的決定（國務院令第412號）和有關法律、行政法規(guī)，商務部于20GG年12月4日以中華人民共和國商務部令20GG年第

10、23號文發(fā)布了成品油市場管理辦法，自20GG年1月1日起實施。面對著開放的成品油市場，機遇與挑戰(zhàn)并存。為貫徹執(zhí)行國家對成品油零售經營企業(yè)的要求，GGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司在現有加油站動遷的情況下，決定選擇周邊環(huán)境優(yōu)越、交通運輸車輛繁多地段新建加油站。1.1.5投資的目的、意義和重要性GGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司在長期的經營過程中，形成固定顧客群，為其提供了優(yōu)質的油品和服務。根據我國加入世界貿易組織的承諾，20GG年12月11日中國成品油市場已經全面開放。面對成品油市場開放的機遇和挑戰(zhàn)，GGGGGGGGGG投資發(fā)展有限公司要按照國家商務部成品油管理辦法的規(guī)定和要求適時加強經營力

11、度，營造營銷網絡，不斷加大占領市場的份額，努力把加油站的經營業(yè)務做大做強。LL6報告研究的范圍本可行性研究報告對項目提出的背景，對投資建設本項目意義和必要性，建設方案和站址選擇，對裝卸成品油及加油工藝技術路線的選取和站區(qū)罩棚、罐區(qū)、站房的設置，對公、輔設施及總平面布置的優(yōu)化，對項目建設的有利條件，對工程節(jié)能、環(huán)境保護、職業(yè)安全衛(wèi)生、消防安全，對項目實施進度計劃，對項目的管理及油品的營銷，對工程建設的總投資、資金籌措和經濟效益比較綜合的、全面的進行分析和評價。1.2項目概況1.2.1 項目建設地點本項目建于GGGGG鎮(zhèn)神州路以南，珠江路以西，神仙溝以東。1.2.2 建設規(guī)模與目標122.1建設規(guī)

12、模該加油站擬設5個埋地儲油罐，總儲油量為150nl:折合后的儲油量為112. 5m1為二級加油站。1. 2.2.2主要目標保證油品質量，追求最大效益，年銷售收入達1700萬元。1. 3主要技術經濟指標表1-1主要技術經濟指標表序號項目名稱規(guī)格單位設計指標備注1經營規(guī)模折合車用乙醇汽油儲量立方米200級加油站2年工作日天3653經營制度班/天2-1加油站定員人105原料消耗年消耗車用乙醇汽油、噸/年94906柴油占地面積及建筑面積6.1站區(qū)占地面積平方米32006.2總建筑面積平方米4927項目總投資萬元2207.1固定資產投資萬元1707.2流動資金萬元508財務評價指標萬元8.1年平均銷售收入萬元17008.2年平均所得稅萬元27.148.3年平均稅后利潤萬元55.18.4年均總成本費用萬元15948.5投資利潤率%25.048.6投