屋面漏水維修方案

1、關(guān)于 * 及* 屋面漏水維修方案經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查判斷漏水原因如下：1、 變形縫處漏水：1 .變形縫反水與蓋板為硬性連接， 當(dāng)一邊結(jié)構(gòu)有沉降時(shí)拉裂反水而造成漏水；2 .經(jīng)撬開(kāi)觀察原施工中反水與屋面處只做一油， 未按規(guī)范要求三油兩布施工，因而造成漏水；3 .屋面女兒墻在屋面變形縫未設(shè)置變形縫， 并且女兒墻基礎(chǔ)未做砼返水，當(dāng)一邊沉降時(shí)拉裂女兒墻，雨水會(huì)沿著裂縫回流造成漏水；2、 女兒墻處漏水：1. 女兒墻未按規(guī)范設(shè)置返水導(dǎo)致漏水；2. 女兒墻的內(nèi)側(cè)的積灰和積雪最多的部位，一般又不會(huì)及時(shí)清掃， 瀝青基紙?zhí)シ浪聿慕?jīng)常在潮濕不透風(fēng)的惡劣環(huán)境中， 容易腐爛失效，縮短防水層的耐用年限。3. 屋面保溫層、找平層、剛

2、性防水層施工都緊靠女兒墻，在溫差作用下推裂女兒墻，導(dǎo)致女兒墻沿根部裂縫和漏水。解決措施如下：一、 女兒墻處漏水：1、沿著女兒墻根部滲水的縫隙鑿出“L”型梢，清除梢內(nèi)的雜物，然后用清水洗凈； 裝模重澆混凝土泛水（見(jiàn)附圖）；2 、清除原有膠粘材料及密封材料，重新貼實(shí)卷材，卷材收頭壓入凹槽內(nèi)固定，上部覆蓋一層卷材并將其收頭壓入凹槽內(nèi)固定密封。3、當(dāng)卷材防水層在混凝土立墻泛水收頭處出現(xiàn)張口、脫落時(shí)，須將卷材收頭端部裁齊，用壓條釘壓固定，密封材料封嚴(yán)。卷材上部的女兒墻亦應(yīng)做好防水處理。4 、當(dāng)卷材防水層在水落口收頭及大面上出現(xiàn)張口、脫縫時(shí)，要翻開(kāi)原搭接縫，用溶劑擦洗干凈，重新涂刷相容膠粘劑粘合，并在接口

3、處用密封材料封嚴(yán)。說(shuō)明：在操作時(shí)，一般都要求混凝土結(jié)構(gòu)表面沒(méi)有浮灰和雜物，否則將會(huì)影響混凝土面與涂膜的粘結(jié)力，影響防水效果。涂膜 （布）防水所使用的材料為HK96 系列增厚型環(huán)氧涂料，它們的用途性能分別為：961用于干燥的混凝土表面；962用于潮濕的混凝土表面；963用于水下混凝土或結(jié)構(gòu)物表面；964為彈性涂料。根據(jù)不同的漏水方式，選擇不同的涂膜材料。如對(duì)于繼續(xù)沉降而沉降量很小的結(jié)構(gòu)， 應(yīng)選擇有彈性的涂料， 而不能選擇硬脆性涂膜材料， 防止涂膜材料在結(jié)構(gòu)物沉降時(shí)發(fā)生脆裂而起不到防水作用。二、 屋面處漏水：采用嵌縫堵漏法( 1) 混凝土滲水的縫隙鑿出“ V”型梢，清除梢內(nèi)的雜物， 然后用清水洗凈

4、；( 2) 潔、干燥的縫面上均勻涂刷SR塑料止水材料專(zhuān)用基液；( 3) 液變干前，嵌填SR塑性止水材料；( 4) 密封膠在表面干燥以前，用小刮刀等工具抹平，將表面修 理平整；( 5) 在經(jīng)過(guò)嵌縫的縫面上用噴水壺撒上水，保持縫面的潮濕；(6)用刮刀將按比例配制的PCCM砂漿嵌入縫中，并用抹刀抹 平；(7)待PCCM砂漿凝結(jié)后，潮濕養(yǎng)護(hù)35d;(8)按比例配制HK-964增厚型環(huán)氧涂料，在干燥、平整的縫表 面上，均勻涂刷 964 彈性涂料二道，防止漏刷；工程量：一、食堂1、鑿開(kāi) 女兒墻根部為 :200m*100mm*400mm2、混凝土方量：200m *200mm*350mm3、防水層面積：200m *1200mm二、教學(xué)樓1、鑿開(kāi) 女兒墻根部為 :262m*100mm*400mm2、混凝土方量：262*200mm*350mm3、防水層面積：262*1200mm說(shuō)明：1、 材料上下運(yùn)輸困難，只能采用人工