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1、土地委托管理合同 XX專業(yè)版土地管理是國(guó)家調(diào)整土地關(guān)系,合理組織土地利用所采 取的行政、經(jīng)濟(jì)、法律和技術(shù)的綜合措施。以下是華律為大 家精心整理的關(guān)于土地委托管理合同范文,歡迎參考閱讀。甲方:乙方:由甲方開(kāi)發(fā)的*市*產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成,其中征用耕地畝,甲方補(bǔ)償工作已完成;因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作,經(jīng)甲乙雙方 協(xié)商,簽訂以下協(xié)議內(nèi)容:1、甲方委托乙方對(duì)該畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾恚刂谷掌?019年6月16日;管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、 政府等各方 關(guān)系,負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn),若發(fā)生安全事故,由乙方自負(fù),甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方繳付甲方每畝 200元,共計(jì)81158元

2、,協(xié)議簽 訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。3、麥?zhǔn)胀瓿?019年6月16日后協(xié)議終止作廢。4、委托管理期間,甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況 進(jìn)行不定期巡查,發(fā)現(xiàn)乙方違約的,有權(quán)要求乙方及時(shí)整改 直至解除協(xié)議。5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種(養(yǎng))、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為,并及時(shí)向甲 方及相關(guān)職能部門報(bào)告。7、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法 律效力。甲方(簽章)乙方(簽章)年月 日年 月曰甲方:乙方:經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著互惠互利精誠(chéng)合作之前提, 展開(kāi)合作。一、乙方負(fù)責(zé)甲方場(chǎng)所前期籌備至場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)管理的全 面工作(包括

3、人員招聘、崗位培訓(xùn)、人員配臵、資源引進(jìn)、營(yíng)銷策劃、廣告宣傳、市場(chǎng)調(diào)研考察、經(jīng)營(yíng)定位及全盤管理) 高管3名,人員由乙方安排。二、合作期間甲方保證公司的合法性及有效性,負(fù)責(zé) 場(chǎng)地的安全和有關(guān)管理部門的協(xié)調(diào)工作,提供工作和經(jīng)營(yíng)所 需的所有物品,及保障駐場(chǎng)管理人員人身安全。三、合作期間雙方保持必要的工作溝通和交流,甲方 有權(quán)申請(qǐng)更換駐場(chǎng)管理人員。四、乙方管理期間確保會(huì)所合法經(jīng)營(yíng),禁止場(chǎng)所一切黃、賭、毒活動(dòng)。五、合作期間甲方支付乙方月管理費(fèi)26000元(貳萬(wàn)陸仟元整)。六、合作期間甲方負(fù)責(zé)提供乙方住房一套(水、電、物業(yè)費(fèi))均由乙方承擔(dān)。七、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)所開(kāi)業(yè)前外調(diào)資源3組,公司提供資源一個(gè)月免費(fèi)住宿,人員

4、每日以簽到費(fèi)50元給予補(bǔ)助(公司收取臺(tái)票40-50元)。八、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間約定年月日起,管理費(fèi)以進(jìn)場(chǎng)之日開(kāi)始計(jì)算。九、合同約定乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)日甲方支付管理費(fèi)訂金人民幣元,注:訂金從當(dāng)月管理費(fèi)中扣除。十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決,未達(dá)成一致意見(jiàn) 前按本協(xié)議執(zhí)行。十一、 本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字 后生效。甲方:乙方:簽訂日期:年月日甲方:乙方:本協(xié)議是經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲乙雙方本著互惠雙贏的原則進(jìn)行合作,在平等、自愿的前提下達(dá)成如下合作事宜。1、甲方為乙方耕地進(jìn)行精細(xì)化管理和技術(shù)支持,在甲方的托管中產(chǎn)量高于當(dāng)?shù)仄骄a(chǎn)量。 (自然災(zāi)害因素造成的 減產(chǎn)不在甲方責(zé)任范圍 )乙方將耕地甲方收取乙

5、方每畝元 的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料成本和工時(shí)服務(wù)費(fèi)。甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括耕地、播種、除草、病蟲(chóng)害防治等項(xiàng)目,確保穩(wěn)產(chǎn)、增 收所有農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料必須是甲方指定的產(chǎn)品或甲方直接提 供的產(chǎn)品,以防誤用偽劣產(chǎn)品影響作物產(chǎn)量。2、甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目中不包含農(nóng)田灌溉,因天氣因 素多變農(nóng)田灌溉費(fèi)用不便核算,農(nóng)田灌溉時(shí)甲方可以幫助乙 方聯(lián)絡(luò)灌溉服務(wù)隊(duì),對(duì)于灌溉的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量有乙方自己驗(yàn) 收。3、甲方的服務(wù)過(guò)程中乙方可以全程跟蹤查看,如莊稼生長(zhǎng)過(guò)程中因天氣因素出現(xiàn)凍害、倒伏等現(xiàn)象但最終沒(méi)有影 響產(chǎn)量甲方服務(wù)視為正常。作物成熟收割時(shí)如乙方對(duì)產(chǎn)量有疑問(wèn),甲乙雙方可以測(cè)產(chǎn),按產(chǎn)量構(gòu)成要素畝穗數(shù)、穗粒 數(shù)、千粒重進(jìn)行計(jì)算。莊稼生長(zhǎng)

6、過(guò)程中如出現(xiàn)被盜、被人為毀壞、家畜踐踏等因素甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。乙方田地如因排水不暢通,導(dǎo)致莊稼被水淹沒(méi)造成的損失甲方不承擔(dān) 責(zé)任,因?yàn)榕潘O(shè)施的建設(shè)不是甲方能力所能解決的問(wèn)題。 莊稼成熟之后由乙方自己組織收割,甲方不負(fù)責(zé)收割,但甲 方可以為乙方免費(fèi)聯(lián)絡(luò)收割服務(wù)隊(duì)伍,盡量不誤農(nóng)時(shí)、提高效率4、乙方將耕地提供給甲方后托管服務(wù)費(fèi)每季作物支付 一次不能拖欠。5、 甲方為乙方土地托管服務(wù)期限不得低于1年。6、本協(xié)議自月日?qǐng)?zhí)行終止于月日。7、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,另一份由村 委保存。甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:簽約時(shí)間:甲方:*農(nóng)作物種植專業(yè)合作社乙方:村委會(huì)(農(nóng)民合

7、作社、家庭農(nóng)場(chǎng)、種植大戶、農(nóng) 業(yè)企業(yè)等主體)根據(jù)全面深化三農(nóng)改革, 推進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模化、 機(jī)械化、 集約化,提高土地收益,增加農(nóng)民收入的精神,本著合作共 贏的原則,經(jīng)甲乙友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:(一)服務(wù)方式(訂單式托管服務(wù))1、 乙方通過(guò)組織農(nóng)民合作社,整合農(nóng)民土地畝,使之 連片成方,耕地位于 。2、乙方委托甲方對(duì)該土地提供從耕種到收獲的全程種 植托管服務(wù)。3、甲方按照 元/畝/年的標(biāo)準(zhǔn)打包收取服務(wù)費(fèi),共計(jì) 丿元。(二)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方通過(guò)乙方對(duì)有關(guān)村民的土地進(jìn)行整體種植服務(wù) 托管,統(tǒng)一種植通過(guò)乙方向村民支付相關(guān)土地收益。2、組織或購(gòu)置農(nóng)業(yè)耕作機(jī)械,確保滿足乙方的托管服 務(wù)需要。3、

8、免費(fèi)為托管土地進(jìn)行測(cè)土化驗(yàn)和提供相關(guān)農(nóng)作物的 標(biāo)準(zhǔn)化種植管理方案。4、同等質(zhì)量條件下,按照低于同期市場(chǎng)價(jià)格 10%勺優(yōu)惠 價(jià)為乙方供應(yīng)化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資,并且直供、直施到田間。(優(yōu)惠部分只針對(duì)*合作社社員開(kāi)放)5、幫助研究乙方土地的經(jīng)營(yíng)規(guī)劃,推廣新品種、新模 式,新服務(wù),實(shí)現(xiàn)農(nóng)戶的增產(chǎn)增收。6、甲方承諾:除托管土地范圍內(nèi)發(fā)生重大自然災(zāi)害及 不可抗力等情形外,保證托管土地每畝產(chǎn)量達(dá)到以上。7、 維持土地的農(nóng)業(yè)用途,不得用于非農(nóng)建設(shè);依法保護(hù) 和合理利用協(xié)議內(nèi)耕地,不得棄耕、拋荒土地,不得損壞農(nóng) 田水利設(shè)施。8、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管 模式。9、甲方為所托管的土地繳納農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。

9、(三)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、組織農(nóng)民整合土地, 使同類作物實(shí)現(xiàn)連片成方。2019 年 月前整合土地 畝負(fù)責(zé)與有關(guān)農(nóng)民簽訂委托種植管理的相關(guān)協(xié)議,協(xié)調(diào)道路、水源、水渠等使用權(quán),為甲方開(kāi)展服 務(wù)創(chuàng)造條件。2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中的各種關(guān)系,保證甲方正 常的田間作業(yè)不受影響;負(fù)責(zé)組織農(nóng)作物生長(zhǎng)期的看管工作,配合甲方做好作物收獲后的 晾曬、收儲(chǔ)等工作。3、乙方可全程跟蹤甲方服務(wù),可隨時(shí)向甲方反饋?zhàn)魑?生長(zhǎng)與田間看護(hù)等情況。4、需將協(xié)議內(nèi)農(nóng)戶轉(zhuǎn)為 *合作社社員,使之享受社員 優(yōu)惠價(jià)。5、監(jiān)督甲方按照協(xié)議約定用途合理利用和保護(hù)耕地。6、協(xié)議簽訂后不能更改協(xié)議內(nèi)土地的種植計(jì)劃和托管 模式。7、積極配合甲方做

10、好農(nóng)機(jī)整合、農(nóng)民培訓(xùn)等工作。(四)土地收益分配方案。1、協(xié)議內(nèi)土地在保底產(chǎn)量范圍內(nèi)的農(nóng)作物產(chǎn)出,全部 歸農(nóng)戶所有。如低于上述畝約定產(chǎn)量,甲方按照市場(chǎng)價(jià)賠償 不足部分。2、畝保底產(chǎn)量以上的超出部分中 歸農(nóng)戶,歸乙方,歸 甲方。(五)協(xié)議履行程序1、 確認(rèn)服務(wù)時(shí)間。甲方應(yīng)根據(jù)農(nóng)時(shí)需要,提前3天以 上與乙方溝通確定服務(wù)時(shí)間。時(shí)間確定后,乙方應(yīng)主動(dòng)為甲方開(kāi)展服務(wù)創(chuàng)造必要條件 (如因乙方原因造成甲方無(wú)法進(jìn)場(chǎng) 服務(wù),視為乙方違約,甲方不退回收取的服務(wù)定金)。2、搞好監(jiān)督驗(yàn)收。甲方服務(wù)時(shí),乙方可派人現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督, 并在服務(wù)結(jié)束時(shí)填寫(xiě)驗(yàn)收單予以確認(rèn)。如乙方不能派人現(xiàn)場(chǎng) 監(jiān)督驗(yàn)收,視為認(rèn)可甲方的服務(wù)符合協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)

11、。(六)托管期限及費(fèi)用支付辦法。1、托管期限:自年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期 限屆滿后,需要重新簽訂協(xié)議,同等條件下,甲方享有優(yōu)先權(quán)。下年度簽約時(shí)間為 年 月。2、本協(xié)議簽訂后的 日內(nèi),乙方需向甲方支付服務(wù)費(fèi)總 金額的托管定金。3、乙方在簽約 日內(nèi),通過(guò) 方式一次性向甲方付清托 管服務(wù)費(fèi)。4、甲方在產(chǎn)品收獲后的 15日內(nèi),通過(guò)乙方支付相關(guān)農(nóng) 戶的土地收益,并且按照 標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付整合組織費(fèi)。(七)協(xié)議的變更和解除1、協(xié)議簽訂后,任何一方不得單方面變更或解除。2、因不可抗因素致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí),可以變更和 解除,各方互不承擔(dān)責(zé)任。(八)違約責(zé)任1、若乙方違約收回甲方托管土地,或者干預(yù)甲方生產(chǎn) 經(jīng)營(yíng)活動(dòng),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2、甲方未按照協(xié)議規(guī)定用途使用土地,改變農(nóng)業(yè)用途, 或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,乙方勸阻制止無(wú)效 時(shí)可以依法解除協(xié)議,并有甲方承擔(dān)土地恢復(fù)費(fèi)用。3、其它違法違約行為可依據(jù)國(guó)

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