廠房設(shè)備租賃合同通用版

1、合同編號(hào)：YTO-FS-PD215廠房設(shè)備租賃合同通用版In Order To Protect Their Own Legal Rights, The Cooperative Parties Negotiate And Reach An Agreement,And Sign Into Documents, So As To Solve Disputes And Achieve The Effect Of Common Interests.標(biāo)準(zhǔn)/權(quán)威/規(guī)范/實(shí)用Authoritative And Practical Standards精品合同范本編號(hào):YTO-FS-PD215編寫人:XXXXX審

2、核人：XXXXX廠房設(shè)備租賃合同通用版使用提示：本合同文件可用于合作多方為了保障各自的合法權(quán)利，經(jīng)共同商議并達(dá)成協(xié)議，簽署 成為文件資料，實(shí)現(xiàn)糾紛解決和達(dá)到共同利益效果。文件下載后可定制修改，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn) 行調(diào)整和使用。廠房設(shè)備租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：身份證號(hào)：承租方（以下稱乙方）：身份證號(hào)：根據(jù)合同法及其它有關(guān)法律的規(guī)定,甲、乙雙方 在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠 房、設(shè)備租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽 定租賃合同如下：一、出租廠房及設(shè)備情況1、甲方租賃給乙方的廠房坐落在2、坐落方位：甲方租賃給乙方的廠房坐落在。3、租賃主要建筑物4、租賃的設(shè)備清

3、單二、廠房及設(shè)備起付日期和租賃期限1、廠房及設(shè)備租賃自XX年XX月XX日起，至XX年XX月XX日止。租賃期為年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的廠房及設(shè)備，乙方 應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月， 向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金：甲、乙雙方約定，該廠房及設(shè)備租賃年租 金為萬元整（元）。四、廠房及設(shè)備使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并爰護(hù)該廠房及設(shè)備、 設(shè)施。如因人為原因致使該廠房及設(shè)備、設(shè)施損壞或發(fā)生 故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，需經(jīng)得 甲方同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)

4、部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。五、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租賃期間，不得將廠房、設(shè)備、轉(zhuǎn)借給第三 方。如未經(jīng)的甲方的書面同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)終止 租賃協(xié)議。2、租賃期滿后，該廠房、設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常 使用狀態(tài)及設(shè)備完好、可正常運(yùn)行。六、租賃期間其他有關(guān)約定1、廠房、設(shè)備租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的 法律法規(guī)，不得利用廠房、設(shè)備存放危險(xiǎn)物品及非法活 動(dòng)。2、廠房、設(shè)備租賃期間，甲方有權(quán)督促、協(xié)助乙方做 好消防、安全、衛(wèi)生工作。乙方有義務(wù)保證自己工作人員 必要安全措施。在乙方承租期間，發(fā)生的彳工可責(zé)任、事故 由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3、廠房、設(shè)備租賃期間，乙方如遇不可抗拒（如洪 水、修

5、路封路）等原因造成本合同無法履行，甲方不承擔(dān) 責(zé)任。4、乙方在租用期間內(nèi)，如遇國(guó)家政策需要拆除或改 造，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租金多退少補(bǔ)。5、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝 修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)， 租賃期滿后如乙方不再承租，甲方也不作任何補(bǔ)償。七、續(xù)租與合同終止1、甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議租期共年，后年租金共計(jì)萬元 整人民幣，乙方應(yīng)提前個(gè)月交納后年租金，如拖欠不付滿 一個(gè)月，甲方有權(quán)按日增收總租金5%。滯納金，并有權(quán)終 止租賃協(xié)議。2、甲、乙雙方年租期結(jié)束后，甲方如繼續(xù)出租該房及 設(shè)備時(shí)，同等租金情況下乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿甲方不 再出租或乙方不再承租，甲、乙

6、雙方應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì) 方。八、其他條款1、廠房、設(shè)備租賃期間，如乙方提前退租或者搬出， 甲方不予退還租金。2、租賃協(xié)議范圍僅限廠房、設(shè)備。3、乙方承租期間經(jīng)營(yíng)所需的各種稅金、管理費(fèi)由乙方 按章繳納，使用之水、電等生產(chǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、甲方提供的設(shè)備照片明細(xì)詳見附件。附件與本合 同具有同等法律效力。在乙方承租期間，如設(shè)備遺失或者 損壞，乙方應(yīng)購(gòu)買補(bǔ)足或者照價(jià)賠償。十、本合同簽字生效后，乙方應(yīng)首付定金萬元整人民 幣（元）。合同簽訂后于（XX年XX月xx日）一次性付完 剩余租金，甲方保證乙方可如期搬入使用。甲方收款后應(yīng) 提供給乙方有效的收款憑證。本合同未盡事宜，甲、乙雙 方必須依法共同協(xié)商解

7、決。十一、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人 協(xié)商解決；協(xié)商不成的依法向人民法院起訴。十二、本合同一式二份（含附件），雙方各執(zhí)一份， 合同經(jīng)蓋章簽字后生效。出租方（甲方）：承租方：（乙方）：簽約地點(diǎn)：一年一月一日廠房設(shè)備租賃合同（二）出租方：承租方：現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使 用，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義 務(wù)關(guān)系，根據(jù)合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙 方協(xié)商簽定如下條款，共同遵守執(zhí)行。一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房（17 間）設(shè)備（磚窯1個(gè)）及機(jī)器設(shè)備（詳見附表）租給承租 方，上述財(cái)產(chǎn)均能正常使用。二、租賃期限租賃期限二年，從20xx

8、年1月1日起至20xx年12 月31日止。三、租金、保證金及交納方式1、租金每年30萬元，二年計(jì)60萬元。2、保證金10萬元。2、交納方式；簽定合同之日起一次性交齊。四、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)1、租賃期間租賃財(cái)產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在 租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán)。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租 賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時(shí)專 用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。出租方對(duì) 此有檢查監(jiān)督權(quán)。2、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)爰護(hù)租賃物，因承租方使用 不當(dāng)造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由承租方 承擔(dān)。五、租賃物轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部 產(chǎn)權(quán)，不必征

9、求承租方同意，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履 行本合同。1、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)安 全生產(chǎn)法以及有關(guān)法律、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作，租 賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安 全生產(chǎn)工作。七、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、承租方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得 出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則出租方有 權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金。2、租賃期滿后，該廠設(shè)備歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用 狀態(tài)。八、租賃期間其他有關(guān)約定1、租賃期間,承租方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利 用租賃廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。不得改變場(chǎng)地用途，場(chǎng)地取土 只能用于本磚

10、廠生產(chǎn)紅磚。2、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土，否則造成經(jīng) 濟(jì)損失由承租方賠償。3、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費(fèi)。4、承租期內(nèi)，承租方自購(gòu)設(shè)備，承租期滿后，由承租 方撤走。5、如出租方需要使用租賃廠房，承租方無條件退還。6、場(chǎng)地內(nèi)有較大危險(xiǎn)因素的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（包括取土 坑）和有關(guān)設(shè)施、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志 并負(fù)責(zé)安全管理，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。九、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改、或國(guó)家政策的調(diào)整及 不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時(shí)，出租方不承 擔(dān)違約責(zé)任。十、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決， 若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，或向人民法院起訴。十一、本協(xié)

11、議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十二、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽 字，并收到承租方支付租金及保證金款項(xiàng)后生效。出租方：（簽字）承租方：（簽字）廠房設(shè)備租賃合同（三）9 / 11精品合同范本編號(hào):YTO-FS-PD215出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)合同法，經(jīng)雙方一致友好協(xié)商，特簽訂本合同。一、設(shè)備清單二、租用期限1、甲方于XX年XX月XX日至XX年XX月XX日為乙方 提供以上設(shè)備的租賃服務(wù)。租期1年。合計(jì)人民幣元整 （RMB元）。2、乙方?jīng)Q定租用此設(shè)備后，應(yīng)交納該設(shè)備同等金額貨 款作為押金，方可提取該設(shè)備。乙方歸還該設(shè)備時(shí)，將租 金一次性全額付給甲方，甲方

12、同時(shí)退還乙方押金。3、租賃物交付的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及驗(yàn)收：出租人在 合同簽訂地點(diǎn)將租賃物交給承租人，承租人開機(jī)實(shí)地實(shí)物 驗(yàn)收，承租人簽訂本合同表示對(duì)該租賃物已驗(yàn)收。三、注意事項(xiàng)L乙方在租用期間不得轉(zhuǎn)租，不得中途退租；乙方不 能擅自拆改設(shè)備，必須妥善正確使用，確保設(shè)備完好無 損，否則造成的一切損失由乙方承擔(dān)。2、乙方未和甲方簽訂續(xù)租合同則承租人需在租期結(jié)束 的第3天前將所租設(shè)備退還。如要續(xù)租，雙方需重新簽訂 租賃合同，甲方有權(quán)在本合同逾期后的任何時(shí)候收回該設(shè) 備并收取必要的逾期費(fèi)用。四、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用1、租賃設(shè)備在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常 燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持

13、良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn) 生的全部費(fèi)用。2、在工作過程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng) 及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超 過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租 金。3、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中，第三者使 其遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。4、租賃設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切 費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。五、補(bǔ)充規(guī)定1、損壞賠償(1 )乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃設(shè)備的毀損(正 常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。(2)在租賃設(shè)備發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知 甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承 擔(dān)其一切費(fèi)用：將租賃設(shè)備復(fù)原或修理至完全能正常使用 的狀態(tài)；更換與租賃設(shè)備同等型號(hào)、性能的部件或配件使 其能正常使用；當(dāng)租賃設(shè)備毀損或滅失至無法修理的程度 時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。2、本合同未敘詳盡并需補(bǔ)充之事，雙方應(yīng)共同協(xié)商作 出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發(fā)