項(xiàng)目投資建設(shè)債轉(zhuǎn)股協(xié)議書

1、項(xiàng)目投資建設(shè)債轉(zhuǎn)股協(xié)議書 項(xiàng)目投資建設(shè)債轉(zhuǎn)股協(xié)議書 甲方：乙方： 營業(yè)執(zhí)照：身 份 證： 開戶銀行：開戶銀行： 銀行賬號(hào)：銀行賬號(hào)： 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著公平公開、合理合法的原則，就甲方在XX、XX、XX三個(gè)地區(qū)開展的“XXX項(xiàng)目”的合作，相關(guān)細(xì)則如下： 一、 總則 目前甲方在XXXX三個(gè)地區(qū)正開展XXX項(xiàng)目投資建設(shè)中的項(xiàng)目落址和土地摘牌的前期工作，并逐步分別在前述三個(gè)地區(qū)成立項(xiàng)目公司，且甲方為各個(gè)項(xiàng)目公司的主導(dǎo)和實(shí)際控制方，為加快步伐和解決資金來源考慮，采取債權(quán)和股權(quán)相結(jié)合的方式和乙方進(jìn)行合作，乙方先出借資金給項(xiàng)目公司方（本協(xié)議同時(shí)作為借款協(xié)議），待該項(xiàng)目公司拿到項(xiàng)目土地后或者轉(zhuǎn)為項(xiàng)目

2、公司的股份、或按約定由項(xiàng)目公司回購股份、或按市場(chǎng)行情由乙方自行出讓股份。 二、標(biāo)的物描述 乙方債轉(zhuǎn)股方式投資的標(biāo)的物為甲方在XX、XX、XX三個(gè)地區(qū)“XX建設(shè)項(xiàng)目”中的一個(gè)投資項(xiàng)目，以最早土地摘牌的項(xiàng)目公司（即項(xiàng)目所在地成立的項(xiàng)目執(zhí)行公司）為乙方出資的標(biāo)的物。 三、債轉(zhuǎn)股的行權(quán)方式 1、乙方出借的資金暫由甲方承接，用于標(biāo)的物項(xiàng)目公司方的運(yùn)營，若摘牌成功后，乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)，項(xiàng)目公司方按后述“3”條的約定出具相關(guān)文書確定乙方的股權(quán)。若三年內(nèi)前述三個(gè)地區(qū)未能成功摘牌項(xiàng)目土地，乙方有權(quán)按約定要求項(xiàng)目方歸還借款本息或違約金。 2、未滿三年乙方向項(xiàng)目方要求歸還借款的，按年利率10%結(jié)算，項(xiàng)目方應(yīng)在乙方

3、提出要求后的30天內(nèi)歸還本息。出資滿三年項(xiàng)目方未在上述三個(gè)地區(qū)摘牌項(xiàng)目土地的，項(xiàng)目方按出資額的一倍賠償違約金（不計(jì)算利息，即乙方出資20萬元，項(xiàng)目方支付本金和違約金合計(jì)40萬元）。 3、乙方每出資20萬元（大寫：人民幣 貳拾萬元 ），即占標(biāo)的物0.2%的股權(quán)，乙方在標(biāo)的物土地摘牌之日的3個(gè)月內(nèi)，乙方可對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)為股權(quán)進(jìn)行行權(quán)或要求項(xiàng)目方回購乙方可獲得的股權(quán)，3個(gè)月期滿未提出任何要求的，默認(rèn)乙方債轉(zhuǎn)股的行權(quán)。 4、項(xiàng)目公司土地摘牌后的3個(gè)月內(nèi)，乙方要求項(xiàng)目方回購乙方可獲得股權(quán)的，項(xiàng)目方應(yīng)無條件同意并在土地摘牌后的100天內(nèi)支付回購款項(xiàng)，回購價(jià)格每1%股200萬元人民幣，例如：乙方出資20萬元，債轉(zhuǎn)股行權(quán)對(duì)應(yīng)為可獲得0.2%的股權(quán)，則項(xiàng)目方無條件以40萬元（大寫：人民幣肆拾萬元 ）回購乙方0.2%的應(yīng)可獲得股權(quán)。 5、乙方對(duì)第三方出售可債轉(zhuǎn)股的股權(quán)，項(xiàng)目方應(yīng)無條件配合乙方做好工商股權(quán)登記變更； 四、出資的安全保證 在合同簽定之日（或出資）起滿三年，由甲方即XXXX有限公司對(duì)乙方出資的本金、利息、違約金、股權(quán)獲得及分紅、回購股權(quán)的權(quán)益、向第三方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的配合提供連帶責(zé)任保證。 五、爭(zhēng)議解決方式 因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，可向XXX仲裁委員會(huì)提出仲裁，或可直接向XXXXX金華市婺城區(qū)人民法院提起訴訟。 六、本協(xié)議自雙