質(zhì)量保證方案

1、第一節(jié) 工程總體質(zhì)量保證措施一、質(zhì)量方針、目標管理(一)質(zhì)量方針質(zhì)量為本，狠抓管理，高標準、嚴要求，用工作質(zhì)量促進工程質(zhì)量，科學管理，精心施工，為企業(yè)贏得良好的社會信譽和經(jīng)濟效益，為業(yè)主提供滿意產(chǎn)品和服務。(二)質(zhì)量目標確保工程質(zhì)量竣工一次交驗合格率100%，不合格點控制在5%以內(nèi)。我公司將單位工程的十個分部工程進行目標分解，以加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保分部分項工程優(yōu)良率目標的實現(xiàn)，從而順利地實現(xiàn)工程的質(zhì)量目標。我公司將以先進的技術(shù)，程序化、規(guī)范化、標準化的管理，嚴謹求實的工作作風，科學管理、精心施工，以ISO9000：2000版質(zhì)量標準體系為管理依托和手段，以“過程精品”創(chuàng) “精品工程”

2、，實現(xiàn)我公司對業(yè)主的鄭重承諾。分部分項工程質(zhì)量目標單位工程一次性驗收合格地基與基礎1、鋼筋工程;2、混凝土工程;主體1、鋼筋工程;2、混凝土工程樓面與地面工程1、基層;2、面層門窗工程1、門窗安裝;2、玻璃安裝裝飾工程1、裝飾分項屋面工程1、防水工程;2、屋面基層電氣安裝工程1、線路敷設;2、電纜及電纜托板安裝;3、電氣器具、設備安裝;4、避雷針（網(wǎng)）及接地裝水暖安裝工程1、室內(nèi)給水工程；2、室內(nèi)排水工程；3、室外給水工程；4、室外排水工程二、總體保證措施(一)施工組織體系公司委派具有類似工程施工經(jīng)驗的優(yōu)良項目管理人員組建本工程項目經(jīng)理部，在總部的服務和控制下，充分發(fā)揮企業(yè)的整體優(yōu)勢和專業(yè)化施

3、工保障，按照企業(yè)成熟的項目管理模式來運作，以專業(yè)管理和計算機管理相結(jié)合的科學化管理體制，全面推行科學化、標準化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技術(shù)、一流的施工和一流的服務以及嚴謹?shù)墓ぷ髯黠L，精心組織、精心施工，履行對業(yè)主的承諾，實現(xiàn)上述質(zhì)量目標。 (二)質(zhì)量保證體系建立健全質(zhì)量保證體系，充分發(fā)揮其對施工質(zhì)量總體管理，協(xié)調(diào)、指導作用。公 司 質(zhì) 量 保 證 體 系質(zhì)安處加工廠勞資處材料處動力處試驗室施技處工程部總工 辦質(zhì)量管理決策項目經(jīng)理質(zhì)安組項目預控措施實施監(jiān)督檢查項 目職能組作業(yè)管理技術(shù)組編制組織設計現(xiàn)場技術(shù)管理測試組質(zhì)量計量檢查抽樣測量放線公 司 各 職 能 部 門公司經(jīng)理、副經(jīng)

4、理、總工機械組機械設備質(zhì)量使用維修保養(yǎng)進場材料質(zhì)量材料質(zhì)量驗收材料組勞資組人員技術(shù)素質(zhì)考核選擇使用加工修理質(zhì)量制作維修質(zhì)量加 工 廠控制工序質(zhì)量檢查驗收整改各專業(yè)工長質(zhì) 檢 員項 目 質(zhì) 量 保 證 體 系工長質(zhì)量責任制公司總經(jīng)理質(zhì)量責任制專職質(zhì)量員質(zhì)量責任工程負責人質(zhì)量責任制工程技術(shù)負責人質(zhì)量責任制項目經(jīng)理質(zhì)量責任制機械員質(zhì)量責任內(nèi)業(yè)技術(shù)員質(zhì)量責任材料員質(zhì)量責任制木工班質(zhì)量責任制混凝土班質(zhì)量責任制鋼筋班質(zhì)量責任制其它班質(zhì)量責任制架工班質(zhì)量責任制抹灰班質(zhì)量責任制磚工班質(zhì)量責任制施工質(zhì)量管理流程圖操作班組自檢完畢工長與專職質(zhì)檢員初檢不合格工長質(zhì)檢員填報檢查表不合格設計單位、監(jiān)理工程師（甲方）合同

5、施工單位復核返 修進入下道工序(三)質(zhì)量監(jiān)督檢查體系 質(zhì) 量 監(jiān) 督 檢 查 體 系工程質(zhì)量安全檢查、監(jiān)督技術(shù)交底、質(zhì)保資料內(nèi) 業(yè)進場材料質(zhì)量保證機械完好率把好質(zhì)量、計量器具關控制垂直度、平整度各班組質(zhì)檢員把好班組自檢關專職人員材 料機 械測驗計量質(zhì)安檢查總負責人項目技術(shù)負責人總工程師測 量 (四)公司對項目工程的質(zhì)量保證我公司的質(zhì)量保證能力由技術(shù)保證能力、項目管理能力、服務能力等構(gòu)成。因此我公司確立了以培訓、服務拉動項目質(zhì)量管理的策略，有計劃、有系統(tǒng)、有針對性地開展服務工作，以求實創(chuàng)新的思想，全力圍繞總部服務控制的職能要求，為本工程施工提供全方位、高品質(zhì)量的服務。在本項目開工之初，我公司將對

6、項目有關管理人員進行創(chuàng)優(yōu)培訓，對技術(shù)資料的管理、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、質(zhì)量檢驗計劃、質(zhì)量計劃、環(huán)境管理計劃的制訂和實施進行指導。在項目施工過程中，及時核查本項目的質(zhì)量情況，對項目質(zhì)量進行考核，同時促進本項目同公司其它創(chuàng)優(yōu)項目的交流，必要時將對本工程進行現(xiàn)場協(xié)助和指導，確保本工程質(zhì)量目標的實現(xiàn)。(五)保證質(zhì)量的組織管理措施1、建立較為完善的技術(shù)管理系統(tǒng)和質(zhì)量保證體系。從技術(shù)方案的制訂、技術(shù)交底、操作過程的檢查指導，到隱蔽工程驗收、質(zhì)量監(jiān)督和最終工程質(zhì)量的自檢自評，從原材料的產(chǎn)品標識溯源、試件試樣結(jié)果的及時反饋到技術(shù)質(zhì)量資料的及時整理，進行全過程的技術(shù)質(zhì)量管理。2、建立以施工技術(shù)負責人領導的質(zhì)量管理小組，

7、施工技術(shù)負責人到質(zhì)量員、操作人員，全員重視質(zhì)量，建立并認真實施質(zhì)量獎懲制度，整個項目對質(zhì)量員行使否決權(quán)予以充分支持。3、屋面分部工程在原施工方案的基礎上補充、深化并進一步編制施工方案，并報上級部門審批后執(zhí)行。4、搞好工程項目裝飾質(zhì)量管理，認真積累、掌握完備準確的原始記錄、臺帳、資料，在工程全過程中抓好信息工作，制定裝飾質(zhì)量信息流程圖，并落實到人。5、建立分項質(zhì)量分析制度：(1)主體施工中，重點抓好測量放線復核、鋼筋、模板、腳手架、混凝土澆筑、混凝土養(yǎng)護這幾方面的驗收。(2)外墻面施工中把外墻面磚作為控制重點。(3)在吊頂和樓地面施工中，注意發(fā)揮信息的監(jiān)控用，發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，控制吊頂和地面裝

8、飾質(zhì)量，確保吊頂和地面一次成優(yōu)。(4)建立健全計量管理網(wǎng)絡，工程中的測量、標高、復核都用特定的經(jīng)緯儀、水平儀。三、工程施工質(zhì)量管理(一)全面培訓進行質(zhì)量意識的教育增強全體員工的質(zhì)量意識是創(chuàng)精品工程的首要措施。工程開工前將針對工程特點，由總工程師負責組織有關部門及人員編寫本項目的質(zhì)量意識教育計劃。計劃內(nèi)容包括公司質(zhì)量方針、項目質(zhì)量目標、項目創(chuàng)優(yōu)計劃、項目質(zhì)量計劃、技術(shù)法規(guī)、規(guī)程、工藝、工法和質(zhì)量驗評 標準等。通過教育提高各類管理人員與施工人員的質(zhì)量意識，并貫穿到實際工作中，以確保項目創(chuàng)優(yōu)計劃的順利實現(xiàn)。項目各級管理人員的質(zhì)量意識教育由項目經(jīng)理及技術(shù)負責人負責組織教育；參與施工的各施工班組人員由項

9、目質(zhì)量總監(jiān)負責組織進行教育；施工捷足先登 員由各分包方組織教育，現(xiàn)場責任工程師及技術(shù)負責人要對施工班組進行教育的情況予以監(jiān)督與檢查。施工班組人員是直接的操作者，只有他們的管理水平和技術(shù)實力提高了，工程質(zhì)量才能達到既定的目標，因此要鄭重對施工班組進行技術(shù)培訓和質(zhì)量教育，幫助分包提高管理水平。項目對施工班組長及主要施工人員，按不同專業(yè)進行技術(shù)、工藝、質(zhì)量綜合培訓，未經(jīng)培訓和培訓不合格的施工班組不允許進場施工。項目將堅決貫徹施工班組責任制，并將項目的質(zhì)量保證體系貫徹落實到各自施工質(zhì)量管理中，并督促其對各項工作落實。(二)對材料供應商的選擇和物資的進場管理結(jié)構(gòu)施工階段模板加工與制作、混凝土原材料供應商

10、的確定、鋼筋原材及加工成品采用，裝修階段、安裝階段材料和設備供應商等均要采用全方位、多角度的選擇方式，以產(chǎn)品質(zhì)量優(yōu)良、材料價格合理、施工成品質(zhì)量優(yōu)良為材料選型、定位的標準。同時要建立合格材料分供方的檔案庫，并對其進行考核評價，從中確定出信譽最好的材料分供方。材料、半成品及成品進場要按規(guī)范、圖紙和施工要求嚴格檢驗，不合格的立即退場。材料進場后，對材料的堆放要按照材料性質(zhì)、廠家要求進行，對于易燃、易燃材料要單獨存放。(三)嚴格專項施工管理制度1、實行樣板先行制度分項工程開工前，由項目部的責任工長，根據(jù)專項施工方案，技術(shù)交底及現(xiàn)行的國家規(guī)范、標準，組織分包單位進行樣板分項施工，確認符合設計與規(guī)范要求

11、后方可進行施工。2、執(zhí)行檢查驗收制度(1)自檢：在每一項分項工程施工完后均需由施工班組對所施工產(chǎn)品進行自檢，如符合質(zhì)量驗收標準要求，由班組長填寫自檢記錄表。(2)互檢：經(jīng)自檢合格的分項工程，在項目部技術(shù)負責人的組織下，由分項工長與質(zhì)量員組織上下工序的施工班組進行互檢，對互檢中發(fā)現(xiàn)的總是上下工序班組應認真及時以予以解決。(3)交接檢：上下工序班組通過互檢認為符合分項工程質(zhì)量驗收標準要求，在雙方填寫交接檢記錄，經(jīng)分項工長簽字認可后，方可進行下道工序施工，項目技術(shù)負責人要親自參與監(jiān)督。3、質(zhì)量例會制度、質(zhì)量會診制度、質(zhì)量講評制度(1)每周生產(chǎn)例會質(zhì)量講評項目經(jīng)理部將每周召開生產(chǎn)例會，項目經(jīng)理要把質(zhì)量

12、講評放在例會的重要議事日程上，除布置生產(chǎn)任務外，還要對上周工程質(zhì)量動態(tài)作一全面的總結(jié)，指出施工中存在的質(zhì)量問題以及解決這些問題的措施。并形成會議記要，以便在召開下周例會時逐一檢查執(zhí)行情況。對執(zhí)行好的施工班組進行口頭表彰，對執(zhí)行不力者要提出警告，并限期整改。對工程質(zhì)量表現(xiàn)差的施工班組，項目可考慮解除合同并勒令其退場。(2)每周質(zhì)量例會由項目經(jīng)理主持，參與項目施工的所有分承包行政領導及技術(shù)負責人參加。首先由參與項目施工的分承包方匯報上周施工項目的質(zhì)量情況，質(zhì)量體系運行情況，質(zhì)量上存在的問題及解決問題 辦法，以及需要項目經(jīng)理部協(xié)助配合事宜。項目經(jīng)理要認真地聽取他們的匯報，分析上周質(zhì)量活動中存在的不足

13、或問題。與與會者共同商討解決質(zhì)量問題所應采取的措施，會后予以貫徹執(zhí)行。每次會議都要作好例會紀要，分發(fā)與會者，作為下周例會檢查執(zhí)行情況的依據(jù)。(3)每周質(zhì)量檢查講評每月底由項目經(jīng)理組織分承包方行政及技術(shù)負責人對在施工工程進行實體質(zhì)量檢查，之后，由分承包方寫出本月度在施工工程質(zhì)量總結(jié)報告交項目部，再由項目部匯總，建立以月度質(zhì)量管理情況簡報的形式發(fā)至項目經(jīng)理部有關領導，各部門和各承包方。簡報中對質(zhì)量好的承包方要予以表揚，需整改的部位應明確限期整改日期，并在下周質(zhì)量例會逐項檢查是否徹底整改。4、堅持貫徹執(zhí)行專項質(zhì)量計劃主要有：隱蔽驗收計劃、技術(shù)項目復核計劃、關鍵、特殊過程質(zhì)量控制計劃等。(1)隱蔽驗收

14、計劃表 隱 蔽 驗 收 計 劃 表項目內(nèi)容檢 查 重 點檢 查 方 法驗 收 人基礎主體結(jié)構(gòu)地基驗槽地基承載力，基坑軸線，持力層標高基坑地質(zhì)，用釬探檢測是否有軟弱下臥層甲乙雙方、監(jiān)理、設計、質(zhì)監(jiān)、地勘鋼筋規(guī)格，數(shù)量，間距，錨固，接頭，插筋，保護層厚度雙排筋位置，間距，墊塊，目測尺量甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理懸挑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)斷面，數(shù)量，形狀甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理預埋件位置，標高，規(guī)格，數(shù)量，洞口加強配筋與裝飾圖紙核對甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理屋面防水卷材、涂料管洞堵塞，基層干潮，卷材粘貼，涂膜厚度，泛水高度，蓄水試驗甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理衛(wèi)生間地坪墊層，防潮層，涂料，泛水高度，保護層基層干潮，涂膜厚度，泛水高度，蓄

15、水試驗甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理設備安裝防雷焊接平面布置，扁鐵規(guī)格數(shù)量，焊接長度，厚度焊接質(zhì)量甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理暗配電氣位置，標高，規(guī)格，數(shù)量，彎度，接頭，耐壓絕緣，防腐防火，與建施平面圖核對甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理上下水管位置，坡度，試壓，焊接，防銹，防腐接口滲漏甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理預留孔洞位置，標高，規(guī)格，數(shù)量與建施平面圖，水施圖，電施圖核對甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理外墻裝飾幕墻金屬結(jié)構(gòu)預埋件，焊接，螺栓，豎框，橫框焊接(固定接點)和螺栓連接(活動拉點)，石材掛釘數(shù)量接縫膠甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理防雷接地規(guī)格，數(shù)量，接地電阻甲乙雙方、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理(2) 技術(shù)項目復核計劃表技術(shù)項目復核計劃表序號復 核 部 位復

16、 核 內(nèi) 容實施單位1測量放線、沉降觀測軸線、標高、沉降量測量組2各樓層砌體垂直度、平整度、洞口尺寸、水平灰縫、砂漿飽滿度、十匹磚累計誤差、標高磚工組3外墻腳手架架子安全穩(wěn)定性架工組4各構(gòu)件模板垂直度及穩(wěn)定性模板組5主體鋼筋根數(shù)、直徑、間距內(nèi)業(yè)組6混凝土試壓強度7天、28天材料部7各種材料材料性能材料組8內(nèi)墻裝飾垂直度、平整度、陰角、陽角質(zhì)檢部9外墻裝飾尺寸符合要求、牢固安全質(zhì)檢組10樓地面規(guī)格、品種、質(zhì)量檢驗質(zhì)檢組 (四)建立健全現(xiàn)場質(zhì)量保證體系1、建立健全施工現(xiàn)場質(zhì)量崗位責任制，充分發(fā)揮各級人員的積極性，切實做好崗位本職工作，使施工質(zhì)量達到現(xiàn)行施工規(guī)范的要求，并且在規(guī)范質(zhì)量的前提下不斷提高

17、，從而形成質(zhì)量突破，以至達到新的質(zhì)量水平。2、現(xiàn)場質(zhì)量崗位責任制有：項目經(jīng)理質(zhì)量崗位制、施工工長質(zhì)量崗位責任制、質(zhì)量監(jiān)督員崗位責任制、材料員質(zhì)量崗位責任制、技術(shù)負責人質(zhì)量崗位責任制、班組長質(zhì)量崗位責任制等，崗位責任制內(nèi)容明確具體，使責任人時刻把握住“質(zhì)量第一，預防為主”的方針。(五)現(xiàn)場成立質(zhì)量管理小組1、施工現(xiàn)場成立以項目經(jīng)理為組長，技術(shù)負責人為副組長的質(zhì)量管理小組，組員包括工長、技術(shù)員、材料員、試驗員、資料員、測量員、班組長等。2、質(zhì)量管理小組定期開展質(zhì)量管理活動，組織相關人員進行質(zhì)量學習、檢查、討論，對有爭議性質(zhì)質(zhì)量問題及時上報公司工程部、總工辦或查閱相關技術(shù)資料，以至解決難題。3、堅持

18、質(zhì)量“三檢”制度施工班組和個人都必須嚴格進行“三檢”檢查，任何不符合標準要求的產(chǎn)品不能夠進入下道工序，且當日產(chǎn)品當日檢查。4、嚴格做好“三按”、“一控”的原則施工作業(yè)?！叭础笔牵喊磮D紙、按工藝、按標準施工作業(yè)?！耙豢亍笔牵嚎刂瀑|(zhì)量達一次性驗收“合格”。(六)管理上質(zhì)量保證措施1、熟悉圖紙和技術(shù)資料，學習操作規(guī)程，掌握施工驗收規(guī)范要求。2、做好施工人員、機具、材料的準備，為施工創(chuàng)造良好的施工條件。3、工程技術(shù)負責人組織裝修工程技術(shù)交底，由工長進行分部分項工程技術(shù)交底，班組長做好對班組成員的班前技術(shù)交底工作，克服上道工序的問題，辦理工序交接手續(xù)，嚴格施工操作，保證施工質(zhì)量。4、施工現(xiàn)場文明施工，

19、施工過程中堅持自檢、互檢、專職檢，嚴格按規(guī)范規(guī)程要求，按圖施工。5、對材料進場必須檢驗合格后，才能投入使用。6、對質(zhì)量問題認真整改，不隱瞞。檢驗過程中按檢驗評定標準進行質(zhì)量評定。7、做好資料收集，整理工作，保證資料完善。8、加強成品的保護以及施工質(zhì)量的有效控制。9、文明施工，維持正常的施工程序。四、各級質(zhì)量責任制各級質(zhì)量責任制的嚴格執(zhí)行能對工程質(zhì)量進行有效控制，我公司執(zhí)行的各級質(zhì)量責任制如下：(一)公司經(jīng)理質(zhì)量責任1、經(jīng)理為公司質(zhì)量責任人，貫徹“百年大計，質(zhì)量第一”和有關質(zhì)量管理的方針和政策，并對公司的質(zhì)量目標負責。2、負責領導組織建立健全公司質(zhì)量保證體系。3、負責領導組織制訂各級質(zhì)量管理辦法

20、。(二)分管生產(chǎn)副經(jīng)理質(zhì)量責任1、協(xié)助經(jīng)理具體分管公司的質(zhì)量工作。2、組織貫徹執(zhí)行公司質(zhì)量保證體系。3、主持擬定項目工程質(zhì)量目標。4、主持落實公司保證質(zhì)量措施計劃。5、主持對項目工程質(zhì)量目標責任的考核。6、組織公司質(zhì)量大檢查。7、負責主持對經(jīng)濟損失在3005000元質(zhì)量事故責任者的處理。8、組織對保修期內(nèi)工程的質(zhì)量回訪和保修。(三)公司總工程師的質(zhì)量責任1、參與建立健全公司質(zhì)量保證體系。2、組織施工技術(shù)人員學習，貫徹、執(zhí)行有關施工規(guī)范、規(guī)程、標準和主持技術(shù)業(yè)務培訓。3、主持制定工程項目質(zhì)量保證措施，組織對單位工程質(zhì)量的驗評。4、組織擬定單位工程樣板的質(zhì)量標準。5、主持對經(jīng)濟損失在3005000

21、元的質(zhì)量事故的調(diào)查處理。(四)項目經(jīng)理質(zhì)量責任1、項目經(jīng)理為工程項目的質(zhì)量責任人，對該項目的工程質(zhì)量直接負責。2、負責工程項目的質(zhì)量保證體系正常運行。3、組織落實項目質(zhì)量保證措施和分部分項工程質(zhì)量評定。4、組織項目的質(zhì)量檢查。5、組織樣板間（套）按質(zhì)量標準施工。6、確定對質(zhì)量事故經(jīng)濟損失在1000元以下責任者的處理。7、負責簽署工程保修證書。8、及時交納質(zhì)量保證金。(五)項目副經(jīng)理1、負責工程的生產(chǎn)組織、管理活動，協(xié)調(diào)各部門工作。2、組織現(xiàn)場施工，合理調(diào)配勞動力及項目的日常、內(nèi)部管理。(六)項目技術(shù)負責人質(zhì)量責任1、制作項目工程質(zhì)量保證措施計劃。2、負責向工長進行技術(shù)和質(zhì)量標準要求交底。3、參

22、與分項工程質(zhì)量評定。4、參與項目工程質(zhì)量檢查。5、指揮質(zhì)量樣板間（套）的施工。6、組織對1000元以下經(jīng)濟損失質(zhì)量事故的調(diào)查處理。(七)施工工長質(zhì)量責任1、對其分管的分部、分項工程按規(guī)范標準組織施工、組織工序交接檢查，對班組進行技術(shù)交底，并對其所分管的分部分項工程質(zhì)量負責。2、組織辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。3、參與分項工程質(zhì)量驗評，并提交驗評資料。4、參與質(zhì)量事故調(diào)查并負責整改處理。5、參與項目質(zhì)量檢查。(八)質(zhì)量員質(zhì)量責任1、核定分部、分項工程質(zhì)量等級，對單位工程質(zhì)量進行初核。 2、參與隱蔽工程驗收，地基驗槽、基礎及主體結(jié)構(gòu)驗收。3、收集和整理質(zhì)量驗評資料。4、參與質(zhì)量樣板間（套）的檢查驗收。5

23、、及時上報質(zhì)量事故，參與質(zhì)量事故的調(diào)查處理。6、及時上報質(zhì)量信息。7、承辦項目工程質(zhì)量大檢查，并寫出簡報上報。8、統(tǒng)一收取管理和使用質(zhì)量保證金，實施質(zhì)量獎罰。9、協(xié)助領導開展質(zhì)量回訪，督促工程保修。10、完善質(zhì)量監(jiān)督管理臺帳，及時上報質(zhì)量報表。(九)內(nèi)業(yè)技術(shù)人員質(zhì)量職責1、負責施工技術(shù)、報表、方案的編制；2、負責進度、材料計劃、資料整理。(十)造價員質(zhì)量職責1、負責日常生產(chǎn)、生活中的經(jīng)濟管理工作及各種資材的計劃安排。2、協(xié)助項目經(jīng)理做好成本控制，管理項目資金運轉(zhuǎn)。3、負責項目施工結(jié)算工作。(十一)材料管理組質(zhì)量職責1、按施工要求，提供合格的材料與設備。2、強化原材料、半成品的質(zhì)量管理，并保證其

24、完好及使用率。3、根據(jù)現(xiàn)場施工材料的需用情況，及時提供材料供需表，以保證材料的及時供應。(十二)財務管理1、做好工程成本控制，合理組織資金周轉(zhuǎn)，以保證項目順利進行。2、做好成本結(jié)算工作，為總會計師及技術(shù)負責人提供決算依據(jù)。第二節(jié) 檢驗與實驗一、進貨的檢驗和試驗1、工程開工前，項目部制定詳細的材料檢驗計劃。2、材料采購的數(shù)量較大時，要到供貨處進行驗證，保證材料的合格可靠性。3、采購的材料運到指定地點，材料員負責對材料名稱、品種、規(guī)格、型號、數(shù)量與采購計劃是否相符，并驗證合格證書和材質(zhì)證明。4、若不符合材料質(zhì)量要求，材料員拒收，并負責將之清理出場，做退貨記錄，并書面通知材料主辦。5、若材料合格，掛

25、上合格標識，驗收入庫，對需復檢的物資，掛上待檢標置，堆放在待檢區(qū)。同時，材料員會同試驗員，按有關標準，抽樣送到合格的試驗站檢驗。6、檢驗合格，驗收入庫，不合格，做退貨處理。7、緊急放行(1)本工程不允許緊急放行的產(chǎn)品界定為：a、水泥及外加劑；b、鋼材；c、防水材料；d、防腐材料；e、磁磚、地磚；f、砂石；g、磚等砌筑材料；h、電焊條、豎焊劑；I、安裝用電纜、閥門（100以上）；j、用于特殊過程和關鍵過程的所有材料。(2)緊急放行的申靖與審批。除上述界定的產(chǎn)品外，其余均可以緊急放行的產(chǎn)品。但在實施過程中，一般不得緊急放行。確因生產(chǎn)需要而緊急放行時，由項目工長提出申請，項目技術(shù)負責人審批，未獲批準

26、前，不得緊急放行。(3)緊急放行的產(chǎn)品放行時，項目材料員做好該產(chǎn)品的標識和記錄，并協(xié)同試驗員取樣送檢，經(jīng)檢驗不合格的材料必須更換。8、檢驗記錄的管理項目試驗員完收集檢驗原始記錄，根據(jù)材料的不同，分門別類裝訂成冊，按照試驗的先后順序統(tǒng)一進行編號，檢驗報告必須正確反映材料名稱、品種、規(guī)格、型號、產(chǎn)地、數(shù)量、使用部位，完整真實地記錄檢測數(shù)據(jù)，按規(guī)范要求填寫并簽字，加蓋檢測單位印章。二、施工過程質(zhì)量的檢驗和試驗1、混凝土的檢驗和試驗施工現(xiàn)場進行混凝土施工時，水泥、砂石、外加劑等原材料必須是經(jīng)過檢驗的合格品，并嚴格按配合比配料。試驗員在施工過程中按建筑施工規(guī)范要求進行坍落度測定和混凝土試塊取樣并進行標準

27、養(yǎng)護。坍落度測定每班次不少于兩次，混凝土試塊取樣按不同品種、標號，每工作班不少于1組。標養(yǎng)28天后，由現(xiàn)場試驗檢測。項目技術(shù)負責人按施工驗收規(guī)范有關規(guī)定對混凝土進行合格評定。若強度評定合格則該批次混凝土為合格，若不合格，按“不合格品的控制”要素處理。2、砌筑砂漿的檢驗和試驗砌筑砂漿用原材料必須經(jīng)過檢驗合格，并嚴格按配合比配料。試驗員按規(guī)范要求取樣并進行標準養(yǎng)護，由現(xiàn)場試驗站檢測。合格評定不合格處置同前所述。3、鋼筋焊接接頭檢驗和試驗試驗員按鋼筋焊接接頭取樣規(guī)定對每批焊接件進行取樣送檢，每批次焊接取樣不少于1組。焊接試驗必須達到合格標準才能轉(zhuǎn)序；若不合格，按“不合格品的控制”要素處置。4、抗?jié)B檢

28、驗對能進行灌水試驗的防水工程場所，如坡度不大的屋面防水、衛(wèi)生間防水，施工隊長負責組織對施工完的防水工程進行48小時灌水試驗，灌水最低處不低于30mm。48小時后，檢驗室內(nèi)頂棚是否滲水，若不合格按“不合格品的控制”規(guī)定處置。5、質(zhì)檢員負責日常監(jiān)督檢查，對作業(yè)班組所完成的任務單作“產(chǎn)品質(zhì)量符合要求”的確認。6、一般分部、分項工程施工過程的檢驗和試驗。7、所有過程檢驗和試驗，項目質(zhì)檢員對檢驗過程進行監(jiān)督并記錄，防水工程試驗應請監(jiān)理工程師、設計代表參加，并在試驗記錄上簽字。8、技術(shù)復核(1)對技術(shù)性較強，且對分項、分部工程質(zhì)量起重要影響的施工內(nèi)容，在其正式實施或下道工序施工前，應進行專業(yè)技術(shù)復核工作。

29、(2)由項目技術(shù)負責人組織，工長、質(zhì)檢員和作業(yè)班組長參加，必要時邀請監(jiān)理工程師和設計代表參加，責任工長填寫技術(shù)復核記錄，參加復核的各方簽字認可。(3)技術(shù)復核的主要包括：建（構(gòu)）筑物位置、測量定位軸線、龍門板；基礎及設備基礎工程的位置、規(guī)格尺寸、標高、軸線以及洞、孔、埋件的位置、規(guī)格及數(shù)量；樓層放線的建筑垂直度、軸線、尺寸；放樣檢查和放樣圖、尺寸、比例；樓層水平標高控制線、樓層標高、尺寸；砌體工程的墻身軸線、砂漿配合比以及預留洞、孔、預埋件的位置、規(guī)格和數(shù)量；模板支立的幾何尺寸、軸線、標高、預埋件預留孔洞、止水帶的設置；吊裝工程的吊裝設備啟動能力、吊具、索具、地錯；混凝土施工縫的留設位置、接搓

30、處理等。9、例外轉(zhuǎn)序(1)本項目不允許例外轉(zhuǎn)序的工序：a、鋼筋工程；b、地基與基礎工程；c、抹灰工程；d、防水工程；e、給排水管的隱蔽工程（埋地、埋墻、頂棚內(nèi)）；f、隱蔽在混凝土內(nèi)的電氣配管工程。(2)例外轉(zhuǎn)序的申請與審批：例外轉(zhuǎn)序由項目工長提出申請，項目技術(shù)負責人審核，經(jīng)項目經(jīng)理批準后，方可實施例外轉(zhuǎn)序。(3)例外轉(zhuǎn)序的實施和檢驗項目工長組織實施，質(zhì)檢員負責過程檢驗，并做好相應的標識記錄。對例外轉(zhuǎn)序項目按規(guī)定檢驗合格后，方可解除例外轉(zhuǎn)序。(4)例外轉(zhuǎn)序不合格處置：發(fā)現(xiàn)不合格，按“不合格品的控制”要素處置。10、工程測量驗收項目部組織專職測量員依照有關工程定位要求和操作規(guī)程進行測量驗收。三、計

31、測設備自檢自校規(guī)程1、本項目設以下幾種自檢自校計測設備(1)多功能質(zhì)量檢測尺； (2)魚尾尺； (3)放樣角尺; (4)試塊模具。 2、自校規(guī)程 (1)多功能檢測尺A、定期檢驗，每兩周進行一次校驗。a、垂直度檢驗：質(zhì)檢員將檢測尺垂直置于地面，調(diào)整位置使其垂直度檢測表的指針對零；測量員操作經(jīng)緯儀，對準檢測尺垂直度的一邊，由上至下旋轉(zhuǎn)視鏡，觀察上、中、下三點是否在同一垂直線上，讀數(shù)誤差±1mm即合格。b、平整度檢驗：將垂直度檢驗合格后的檢測尺支撐穩(wěn)固，調(diào)整支撐使檢測尺的水平泡居中；測量人員按水準儀操作規(guī)程，將目視鏡對準平整的一邊，配合鋼板尺抄平讀數(shù)，觀察讀數(shù)，誤差±1mm即合格

32、。 B、檢驗員：質(zhì)檢員、測量員。 C、記錄員：計量員。(2)魚尾尺 A、定期檢驗，每兩周進行一次校驗。利用已經(jīng)校檢的質(zhì)量檢測尺校檢，采取對比方法進行。允許誤差±1mm。B、檢驗員：質(zhì)檢員、測量員。 C、記錄員：計量員第二節(jié) 質(zhì)量控制措施中間抽查自 檢施 工灰土拌合物回填分層、控制厚度清除大土塊和生石灰塊分層測量填土標高分層檢驗填土質(zhì)量辦理回填土隱蔽驗收簽證清理、現(xiàn)場文明施工質(zhì)量評定執(zhí)行驗評標準填土夯實、干密度試驗記錄自檢記錄質(zhì)量評定記錄施工記錄事故處理記錄資料整理書面交底操作人員參加技術(shù)交底清理基底雜物和草皮學習圖紙和技術(shù)資料學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準準備工作確定回填方案測量儀器準備回填

33、機械準備清理現(xiàn)場、作好排水一、土方回填工程質(zhì)量預控二、鋼筋工程質(zhì)量保證措施1、應該設置專人驗收鋼筋，入庫分區(qū)、分規(guī)格堆放，并掛牌標明。保持地面干燥。嚴格進行鋼材的抽檢實驗工作，保證鋼材材質(zhì)。2、鋼筋綁扎時，防止骨架變形、錯位防止遺漏和綁扎錯誤。4、鋼筋焊接質(zhì)量預控詳下表：可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預 控 措 施焊接接頭偏心彎折嚴禁無證上崗。焊條型號不符合要求必須按規(guī)定進行焊接工藝試驗。焊縫長寬厚度不符合質(zhì)量要求進行自檢，并按規(guī)定取樣進行試驗。電渣壓力焊不符合質(zhì)量要求性能試驗。凹焊、焊瘤、燒傷、咬邊、氣孔、夾渣檢查焊縫質(zhì)量同時檢查焊條型號。三、混凝土工程質(zhì)量保證措施1、混凝土原材料的選用(1)水泥：水泥

34、出廠合格證應隨料隨送，無證不得使用，進場水泥必須按規(guī)定取樣，試驗不合格者不得使用。(2)細砂的細度模數(shù)控制在2.21.6之間，特細砂的細度模數(shù)控制在1.50.7之間，砂的含泥量不大于3%，石子的含泥量不得大于1%。2、混凝土的配合比混凝土的配合比由公司試驗室根據(jù)所選用材料取樣實驗結(jié)果和設計圖紙要求的混凝土強度等級進行配合比設計，施工時必須按配合比執(zhí)行。3、混凝土原材料及半成品質(zhì)量檢驗混凝土及其所用材料必須按規(guī)定取樣檢驗，保證質(zhì)量符合施工規(guī)范規(guī)定：水泥：袋裝為200t（散裝為400t）的同廠牌、同品種、同標號、同出廠編號為一批取樣送檢，一次送貨不滿200t，也按一批進行取樣送檢；砂、石：按同規(guī)格

35、、產(chǎn)地及進場時間每400m3為一批取樣送檢；4、質(zhì)量要求各構(gòu)件嚴禁出現(xiàn)蜂窩、孔洞、露筋（主筋）及縫隙夾渣等外，其位置尺寸應控制在下表 所規(guī)定的允許偏差范圍內(nèi)：項 目允許偏差（mm）截面尺寸長 度板、梁+10、-5柱+5、-10墻、板±5寬度、高度梁、柱、墻板±5預埋件中心線位置10預留孔中心線位置5表面平整度析、墻、柱、梁5四、混凝土工程質(zhì)量預控按梁、柱和基礎的件數(shù)，各抽查10%，但均不應少于3件；帶形基礎、圈梁和板每3050m(m3)各抽查一處，但均不應少于3處?，F(xiàn)澆樓層，每層不少于1組。材料準備出具合格證申請混凝土配合比準備試模和坍落度筒模板、鋼筋、混凝土工序交接準備工

36、作檢查腳手架及道路克服上道工序弊病的措施技術(shù)交底學習圖紙和技術(shù)資料學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準制訂保證混凝土質(zhì)量措施書面交底操作人員參加專業(yè)會簽崗位分工、操作掛牌木工、鋼筋工保質(zhì)量執(zhí)行重量比申請澆灌命令根據(jù)情況調(diào)整配合比按時覆蓋每個工作班不少于1組；每拌制100m3混凝土不少于1組；現(xiàn)澆樓層，每層不少于1組。暖熱季節(jié)定時澆水、冬季注意保溫防凍澆灌混凝土標準養(yǎng)護試塊測 溫清理現(xiàn)場、文明施工水平運輸機械準備測溫記錄自檢記錄材料合格證試塊報告牌質(zhì)量評定記錄執(zhí)行驗評標準質(zhì)量評定混凝土澆灌命令混凝土施工記錄資料整理不合格處理（返工）事故處理記錄五、模板工程質(zhì)量保證措施1、所有結(jié)構(gòu)支模前均應由專人進行配板設計和

37、畫出配板放樣圖并考慮一定留量調(diào)整。2、模板及其支撐均應落在實處，不得有“虛”腳出現(xiàn)，安拆均設專人負責。3、柱腳模板應加墊木和砂漿封閉，防止混凝土漿流失造成爛根。4、當梁、板跨度4mm時，其模板應按跨度的3起拱。5、為防止混凝土在硬化過程中與模板粘結(jié)，影響脫模，在澆筑混凝土之前，應在清理過的模板表面上（包括第一次使用的模板）涂刷隔離劑，對隔離劑的基本要求是：不粘結(jié)、易脫模、易于操作、易清理、無害于人體、不腐蝕模板。6、安裝模板時需要有保護措施避免損傷模板。7、在靠近模板電焊鋼筋、鋼管時，在施焊處的模板面應用鐵皮墊隔，防止焊火燒壞模板板面。8、在安裝模板之前，應將各種電管、水管等按圖就位，避免模板

38、安裝好后二次開洞，模板自身就位時也應嚴格按照配模圖紙進行安裝。9、澆搗混凝土的震動器不能直接碰到板面，避免磨損撞面板，同時振搗時間要按規(guī)范規(guī)定，要適時振搗，以防模板變形。10、模板拆除要預先制定好拆模順序，根據(jù)施工現(xiàn)場所在地溫度情況，掌握好混凝土達到初凝和終凝的時間。為拆模作好準備。拆模時不得用鐵撬撬開模板，還要保護模板邊角和混凝土邊角。拆下的模板要及時清理，清理殘渣時，嚴禁用鐵鏟、鋼刷之類的工具清理，可用模板清潔劑，使其自然脫落或用木鏟刮除殘留混凝土。拆除模板時間：側(cè)模板以不損壞混凝土表面及楞角時，方可拆模，底模允許拆除時間按照設計或規(guī)范要求進行。 11、模板質(zhì)量預控可能出現(xiàn)的質(zhì)量問題預 控

39、 措 施軸線、標高偏差繪制關鍵性軸線控制圖，每層復查軸線標高1次。模板斷面尺寸偏差繪制預留、預埋圖，并在自檢的基礎上抽查。模板剛度不夠，支撐不牢或沉陷重要模板要經(jīng)設計計算，保證有足夠的強度和剛度。預留孔中心線位移、尺寸不準按規(guī)范要求驗收模板尺寸，避免偏差超限。預埋件中心線位移回填土要分層夯實，支撐下面應根據(jù)荷載大小進行地基驗算，加計墊塊，避免沉陷。六、磚砌體工程質(zhì)量保證措施墻體設計中常要求預留孔洞、管道、溝槽、門窗洞和設置預埋件，為保證墻體整體性，嚴禁事后在墻體上隨意鑿洞。對此，我們在施工中采取了以下措施：1、材料要求磚等應按如下規(guī)定取樣檢驗合格：磚：同產(chǎn)地、同規(guī)格每10萬塊為一批；砌塊：每1

40、萬塊為一批分規(guī)格產(chǎn)地取一組檢驗，不足一批按一批計算；砂漿：同一配合比，同樓層250m3砌體取一組檢驗，同一樓層砌體不足250m3時，也要求取一組試塊檢驗。2、質(zhì)量要求砌體除按規(guī)定設置構(gòu)造柱、預埋拉結(jié)筋外，允許偏差項目應符合下表規(guī)定：項次項 目允許偏差（mm）檢 查 方 法1軸線位置10用經(jīng)緯儀或拉線用鋼尺量2垂直度5用吊線檢查3表面平整10用2m長直尺和塞尺檢查4水平灰縫平直7灰縫上口處用10m長的線拉直用尺檢查5垂直縫寬度+10、-5用尺檢查6門窗洞寬度（后塞縫）+10、-5用尺檢查3、施工措施(1)木門安裝砌筑墻體時墻體內(nèi)預埋浸涂柏油的木磚（一般每個門洞用6個塊木磚）。(2) 塑鋼門窗安裝

41、事先將彎成T型或U型的鋼筋（用8鋼筋）砌入磚墻體的灰縫中（每個門、窗洞的一側(cè)設置2只），安裝塑鋼窗時用鉚釘固定。(3)水、電管線的敷設處理墻體砌筑與管線敷設應同步，水平方向的管線可設置在梁下或梁孔板內(nèi)，垂直管線要隨砌筑進度預埋在砌體內(nèi)（電線管內(nèi)穿入12號鐵絲備用）。開關盒、接線盒、插座盒等與墻體間的孔隙應用C15級細石混凝土或1：2砂漿嵌填密實，以保證水、電管線的安裝質(zhì)量。(4)嚴禁在墻體上剔鑿對設計規(guī)定的洞口、管道、溝槽和預埋件，在砌筑時要先預留或預埋，嚴禁在砌好的墻體上剔鑿。(5)腳手眼的預留及處理墻體內(nèi)盡量不設腳手眼，若必須設置，可在砌到應留腳手眼的位置時用1/2塊磚側(cè)砌，1/2塊磚反砌

42、。側(cè)砌是利用其孔洞作為腳手眼，砌體完工后，采用C15混凝土將腳手眼填實。反砌是為不打亂組砌方法。在墻體的下列部位不得留設腳手眼。過梁上部與過梁成60度角的三角形范圍內(nèi)。寬度小于80cm的窗間墻。門窗洞口兩側(cè)20cm和墻體交接處40cm的范圍內(nèi)。(6)提高外墻面抗?jié)B性的措施：A、把好材料質(zhì)量關。機制紅磚必須滿足規(guī)范和設計要求。B、砌體灰縫橫平豎直，砂漿飽滿，均勻密實，邊砌邊用原漿勾縫。C、外墻日砌高度控制在1.8m以內(nèi)，最后距梁（板）底約24cm高的砌體隔24小時，待下部砌體變形穩(wěn)定后，用相同材料的磚輪砌（俗稱滾磚），斜砌擠緊，填實砂漿。D、外墻內(nèi)側(cè)設有暗管線時，應使用同種材料帶縱橫和橫槽和異形

43、輔助砌塊（或使用專用工具開槽）。施工時要密切和水電施工人員配合，確保預留管、線槽位置的正確。E、外墻門窗洞邊20mm內(nèi)應用1：2防水砂漿（加水泥用量3%的防水粉）砌筑，灰縫必須密實飽滿。F、外墻面粉刷前，先檢查墻面并補勾摻801膠水的水泥漿一遍后再進行外粉刷。在墻面找平層砂漿內(nèi)摻入防水劑（防水粉用量為水泥用量的3%），以提高外墻面防雨水滲透性能，門窗洞口的縫隙應嚴密堵塞。外墻窗臺全部設置滴水線，以防止雨水從窗臺浸入窗下墻體而導致墻體滲水。特別注意窗臺處窗框與洞口底面應留出40mm縫隙，窗臺向外找坡有15mm的高差，以免雨水倒灌。G、門窗安裝方法正確，質(zhì)量滿足施工驗收規(guī)范要求。H、門窗外框周邊與

44、墻體縫隙應采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8深的槽口，填嵌防水密封材料。書面交底操作人員參加每一樓層取試塊一組試塊預留、養(yǎng)護、定期試壓預埋件、預留孔按圖施工墻面平整垂直、砂漿飽滿、接搓合理嚴格執(zhí)行重量比，攪拌均勻技術(shù)交底質(zhì)量評定資料整理克服上道工序弊病的措施基底測量放線中間抽查自檢執(zhí)行驗評標準外墻：按樓層（4m高以內(nèi)）每20m抽查1處；內(nèi)墻：按有代表性的自然間數(shù)抽查10%，但不應少于5根。不合格的處理（返工）清理現(xiàn)場、文明施工材料合格證試塊報告單自檢記錄質(zhì)量評定記錄施工記錄事故處理記錄學習圖紙和技術(shù)資料學習操作規(guī)程和質(zhì)量標準準備工作平面尺寸、標高、測量放線水平、垂直運輸工具準備腳手

45、架、馬道準備按圖立皮數(shù)桿對土建工序進行交接檢查申請砂漿配合比磚、水泥、砂準備出備合格證(7)砌體工程質(zhì)量預控 七、抹灰工程質(zhì)量保證措施內(nèi)墻抹灰工程量大面廣，施工時易產(chǎn)生質(zhì)量通病主要有：墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落；墻面抹灰層空鼓、裂縫、墻面抹灰層析白及墻裙、踢腳線水泥砂漿空鼓、裂縫。下面對這些通病的原因分析及預控措施分述如下：(一)墻體與門窗框交接處抹灰層空鼓、裂縫脫落1、原因分析(1)基層處理不當。(2)操作不當，預埋木磚（件）位置不當，數(shù)量不足。(3)砂漿品種選擇不當。2、預控措施(1)不同基層材料交匯處宜鋪釘鋼板網(wǎng)，寬度為200300mm。(2)門洞每側(cè)墻體內(nèi)預埋木磚不少于三塊

46、，木磚尺寸應與標準磚相同，并經(jīng)防腐處理，預埋位置正確。(3)門窗框塞縫宜采用混合砂漿，塞縫前澆水濕潤，縫隙過大時，應分層多次填嵌，砂漿不宜太稀。(4)若框架填充墻為空心砌塊，則須對墻與門窗框聯(lián)結(jié)處進行處理，即先在墻體內(nèi)鉆深約10cm孔，直徑4cm左右，再以相同尺寸的圓木沾上乳白膠后打入孔內(nèi)。每側(cè)不少于四處。(二)墻面抹灰層空鼓、裂縫1、原因分析(1)基層沒處理好，清掃不干凈。(2)墻面不平，偏差太大，一次抹灰太厚。(3)砂漿和易性、保水性差，硬化收縮大，粘結(jié)強度低。(4)各層抹灰層砂漿配合比相差太大。(5)操作不當，沒有分層抹灰。2、預控措施(1)將表面太光滑的基層鑿毛或用1：1水泥砂漿加10

47、%801膠先薄薄刷一層。(2)抹灰前對凹凸不平的墻面必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿填實找平。(3)將基層表面的污垢、隔離劑等清除干凈。(4)墻面腳手架孔和其他洞口應在抹灰前填堵抹平。(5)基層抹灰前要先澆透水，磚基層應澆水兩遍以上，若遇加氣混凝土塊等輕質(zhì)砌體基層則應提前澆透。(6)砂漿和易性、保水性差時，可摻入適量的石灰膏或外加劑。(7)加氣混凝土塊等輕質(zhì)砌體基層面抹灰的砂漿強度等級不宜過高。(8)水泥砂漿、混合砂漿及石灰膏等不能前后覆蓋交叉涂抹。(9)應分層抹灰。(10)不同基層材料交接處，宜鋪釘鋼板網(wǎng)。(三)墻面抹灰層析白1、原因分析水泥在水化過程中產(chǎn)生氫氧化鈣，在砂漿硬化前經(jīng)水浸泡滲

48、聚到抹灰面與空氣中二氧化碳化合成白色碳酸鈣出現(xiàn)在墻面。在氣溫低或用水灰比大的砂漿抹灰時，析白現(xiàn)象更嚴重。另外，若選用了不適當?shù)耐饧觿?，也會加重析白現(xiàn)象的發(fā)生。2、預控措施(1)在保持砂漿流動性條件下?lián)綔p水劑來減少砂漿用水量，減少砂漿中的游離水，則減輕了氫氧化鈣的游離滲至表面。(2)加分散劑，使氫氧化鈣分散均勻，不會成片出現(xiàn)析白現(xiàn)象，而是出現(xiàn)均勻的輕微析白。(3)在低溫季節(jié)，水化過程慢，泌水現(xiàn)象較為普遍，因此可考慮適量加入促凝劑加快速度。(4)選擇適宜的外加劑品種。(四)水泥砂漿空鼓、裂縫1、原因分析(1)內(nèi)墻抹灰常用石灰砂漿，做水泥砂漿墻裙時直接做在石灰砂漿底層上。(2)抹石灰砂漿時抹過了墻裙

49、線而沒有清除或清除干凈。(3)為了趕工，當天打底灰，當天抹找平層。(4)壓光面層時間掌握不準。(5)沒有分層施工。2、預控措施(1)各層應是相同的水泥砂漿或是水泥用量偏大的混合砂漿。(2)鏟除底層石灰砂漿層時，應用鋼絲刷，邊刷邊沖洗。(3)底層砂漿在終凝前不準抹第二層砂漿。(4)面層未收水前不準用抹子搓壓，砂漿已硬化后不允許再用抹子用力強行搓抹，而采取再薄薄地抹一層砂漿來彌補表面不平或抹平印痕。(5)應分層抹灰。九、樓地面工程質(zhì)量控制措施1、找平層施工找平層施工前預留孔洞和管道通過樓板處，在管道安裝后應有專人負責進行灌縫工作。有防水要求的房間應在防水隱蔽驗收合格后，再進行找平層施工。找平層施工

50、應高度重視用水房間地漏的標高，先應由四周向地漏或排水方向做放射沖筋，并找坡正確，土建和安裝應密切配合確保每個地漏標高低于成品地面5mm。找平層應平整、干凈、毛糙，地磚鋪貼前應澆水濕潤。2、彈線分格找平層做完12天之后，進行分格彈線，地磚彈線中間不允許出現(xiàn)零磚，盡量把零磚鋪貼在房間的周邊，并注意兩邊對稱貼法。3、地磚鋪貼地磚鋪磚前先應用清水浸泡23h，取出涼干后再使用。為增加地磚粘結(jié)力，在鋪貼砂漿中可適當摻加水泥重量35%的801膠水。地磚鋪貼順序應由里往外逐步退出，每鋪貼12線時，立即用棉紗擦出表面殘余砂漿，待兩天以后才能允許人在上面走動。八、外墻裝飾質(zhì)量施工保證措施外墻面應先做樣板，經(jīng)設計、

51、甲方等認可后再大面積施工。施工前先在各大角拉通線，定控制點，保證建筑物的垂直度和墻面平整度。九、油漆、涂料工程控制措施1、油漆、涂料選用優(yōu)良的材料和稀釋劑。2、產(chǎn)品應存放在通風干燥庫房里，貯存溫度在零度以上。施工時基層面溫度在5度以上。3、產(chǎn)品使用前應充分攪拌，噴涂粘度可根據(jù)氣候和施工具體情況加水稀釋，先做樣板，再進行大面積施工。4、基層平整、干燥，外墻涂料施工，風力較大時和下雨時應立即停止施工。5、刮風或有灰塵的場所不得施工。剛涂完的油漆做好保護工作。十、門窗工程質(zhì)量保證措施（詳見專項施工方案）十一、屋面防水工程質(zhì)量保證措施(一)搞好圖紙會審和技術(shù)交底施工前，必須搞好圖紙會審作和技術(shù)交底工作

52、，只有經(jīng)過會審的圖紙才能施工，這是必不可少的技術(shù)規(guī)定。為了確保屋面防水工程的質(zhì)量，克服以往屋面滲漏的質(zhì)量通病，我們在圖紙會審時，把屋面分為必不可少的內(nèi)容之一，以便使施工人員對屋面防水層和節(jié)點的處理更了解、更熟悉。在圖紙會審的基礎上，要求施工人員依據(jù)施工圖紙的要求和屋面工程技術(shù)規(guī)范（GB50207-94）及相關規(guī)范、技術(shù)規(guī)程，編制屋面防水工程施工方案。施工方案應包括施工段的劃分、施工工藝、施工順序、節(jié)點處理方法、質(zhì)量保證措施、按工序安排的施工進度、質(zhì)量檢驗標準與方法和成品的保護等內(nèi)容。施工管理人員應根據(jù)施工方案的要求，向班組進行技術(shù)交底，要下達施工任務書，任務要明確，除交代定額、進度外，必須明確

53、交代施工工藝、關鍵部位、作業(yè)的難點與重點、施工質(zhì)量要求和安全技術(shù)措施等。(二)嚴把防水材料進場檢驗關建筑防水材料質(zhì)量，是保證屋面防水工程施工質(zhì)量的重要條件，必須對其性能和質(zhì)量狀況作全面的了解和掌握，才能正確的應用。屋面防水材料質(zhì)量的核心是防水卷材及其粘結(jié)材料的質(zhì)量，而其相關的技術(shù)指標是耐熱性、耐老化性、不透水性、拉伸強度（拉伸性能）、柔性等這些技術(shù)指標必須符合國家現(xiàn)行技術(shù)標準和規(guī)范的規(guī)定要求。施工中，我們堅持以下四點：1、進場的防水卷材及其粘結(jié)材料或防水涂料應具備合格證明書及產(chǎn)品識別標志，并應有進場記錄；對防水卷材材料及其粘結(jié)材料或防水涂料應隨機見證抽樣進行復驗合格后，方可使用。2、基層處理劑的選擇應與卷材或涂料的性能相容。3、胎體品種必須符合設計要求。4、施工中必須嚴格控制，加強管理，杜絕混亂，以防錯亂。(三)堅持操作人員和管理人員持證上崗以前，屋面滲漏的一個主要原因是施工技術(shù)力量薄弱，操作人員未經(jīng)培訓就上崗作業(yè)；加上新型防水材料的不斷出現(xiàn)，施工工藝與操作方法不斷更新。因此，我們要求防水專業(yè)施工單位必須提高防水班組和操作人員的技術(shù)素質(zhì)。所有參