最新北京市房屋裝修合同

1、最新北京市房屋裝修合同裝修除味開窗通風法：開門窗放味時，要注重時光和辦法，否則會造成墻面開裂，影響裝修效果。放味時盡量開一兩扇窗戶，不要將門窗所有打開，空氣對流過大，對裝修的墻面不利。開窗時，最好挑選早晚，盡量避免陽光充沛的中午，防止墻壁受日光強曬而爆裂。清水汲取法：在裝修后的新居內擺上幾盆清水，水內放入食醋、蔥段、橘子皮等可通過蒸發(fā)來庇護墻頂涂料面，又可汲取室內殘留的異味。清水天天換兩次即可。植物凈化法：最頻繁的室內植物有：蘆薈、吊蘭、虎尾蘭、一葉蘭、龜背竹，它們可清除空氣中的有害物質，特殊是甲醛。討論表白，虎尾蘭和吊蘭可汲取室內80%以上的有害氣體。蘆薈也是汲取甲醛的好手，可汲取1立方米空

2、氣中所含的90%的甲醛。龍舌蘭、萬年青、雛菊等還能汲取空氣中的三氯乙烯。炭物汲取法：活性炭能夠對室內全部有害氣體分子舉行吸附，同時具有調整催化等性能，抑制流行性病原的傳揚，具有去毒、吸味、除臭、去濕、防霉、殺菌、凈化等綜合功能。市場上實用活性炭制作的各種裝點品，放在家中，舉行長年的除味、殺菌。這種產(chǎn)品唯一不足是，當它們吸附到一定程度時就會飽和，需準時更換。水果汲取法：橘子、菠蘿等一些熱帶水果香氣濃重，放在室內除味，效果最佳。筆者曾經(jīng)在裝修后的室內放上了一只切成四瓣的菠蘿蜜，這種香味極濃的水果幾天時光就把室內的異味吸光了，效果十分顯然。另外，還可買幾盆綠色帶果植物盆景，如金橘、香瓜、小南瓜等放在

3、室內，既可除味，又可釋放香味，可謂一舉多得。北京市房屋裝修合同托付方(甲方)：_承接方(乙方)：_甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和商議，甲方打算托付乙方舉行居室裝潢。為保證工程順當舉行，按照國家有關法律規(guī)定，雙方自愿簽訂本合同(包括本合同附件和全部補充合同)，以便共同遵守。第一條 工程概述1、工程名稱：_2、工程地點：_3、施工面積：_4、工程施工安裝內容以雙方簽認的工程報價單中項目為準;施工費用以雙方簽認的工程報價單中單價位依據(jù)，按實際工程量結算;增減項目需經(jīng)甲乙雙方商議確定單價簽認后生效，增減計施工、安裝項目。5、雙方約定本工程 20 個工作日，乙方按時按質完成所有施工及安裝項目。即自_年_月_日起

4、(工期以施工材料進場的其次天計)。其次條 甲方工作1、開工前，所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列等應實行庇護和安放措施，若因甲方不實行須要的庇護和安放措施而造成家具、陳列的損失由甲方擔當。2、乙方提供施工所需的水、電等設施。3、幫助乙方辦理施工申請、審批等手續(xù)，并繳納物業(yè)管理處所收的一切費用。4、工程質量、進度舉行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗收、記下手續(xù)和其它事宜。5、按時、按質、按量提供施工所需¬甲方選購的材料。第三條 乙方工作1、按合同要求組織施工，保質、保量按期完成施工任務;解決由乙方負責的各項事宜。2、嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、平安

5、操作規(guī)程、防火平安規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火平安負責。3、嚴格根據(jù)雙方簽認的圖紙或解釋舉行施工，做好各項質量檢查和施工記錄。4、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的設施和施工成品舉行庇護。第四條 質量要求1、工程用法主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認可。詳見本合同附件(1)裝點裝修工程材料預算清單元。2、工程驗收準，雙方同意參照(gb50327-2019)國家住所裝點裝修工程施工規(guī)范規(guī)定。3、施工中，甲方如有特別施工項目或特別質量要求，雙方應確認，增強的費用，應另簽訂補充合同。4、質量監(jiān)理部門：北京市建造裝點協(xié)會5、凡由甲方自行選購的材料、設備、產(chǎn)品質量由甲方自負，施工質量由乙方負責;乙方選購的

6、材料、設備、產(chǎn)品質量和施工質量均由乙方負責。6、其它。第五條 材料供給1、乙方須嚴格根據(jù)國家有關價格條例規(guī)定，對本合同中所用材料一律采取明碼標價。 甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。2、乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止用法。如已用法，對工程造成的損失均由乙方負責。3、甲方負責選購供給的材料、設備應當是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時供給到因為保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。第六條 造價及付款方式1、工程總造價：_2、付款方式：支票或現(xiàn)金第七條 工程工期1、假如因乙方緣由而延遲完工，每日按工費

7、的1%作為違約金支付給甲方，直至工費扣完為止;假如因甲方緣由而耽擱工期的，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方，完工期限按甲方耽擱的天數(shù)順延。2、由甲方自行選擇的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方擔當，因為乙方施工緣由造成質量事故，其返工費用由乙方擔當，工期不變。3、在施工中，因工程質量問題、雙方看法不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求昆明市建造裝點協(xié)會調解、處理。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。4、施工中假如因甲方緣由要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須擔當所有施工費用，如因乙方的緣由造成返工，由乙方擔當責任，

8、工期不變。5、施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。第八條 工程驗收1、除隱蔽工程需分段驗收外，待工程所有結束后，乙方應組織甲方舉行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續(xù)。工程質量驗收合格后，才干交付用法。2、乙方通知甲方舉行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應準時通知乙方，假如雙方同意，可以另定日期舉行驗收。但完工期限按甲方耽擱的天數(shù)順延，因此給乙方增強的費用由甲方擔當

9、。第九條 其他事項1、甲方(1) 必需提供經(jīng)物業(yè)管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方舉行現(xiàn)場交底。(2) 二次裝點工程，應所有騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳列物等，須實行不要的庇護措施，均需與乙方辦理手續(xù)并擔當費用。(3) 如的確需要拆、改原建造物結構或設備、管線，應向物業(yè)管理公司及所在地房管部門辦理手續(xù)，并擔當有關費用。施工中如需暫時用法公用部位，應向鄰里打招呼，處理好鄰里關系。2、乙方(1) 應主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員項目經(jīng)理、工程監(jiān)理資歷證(中國建造裝點協(xié)會或廣東省建設廳頒發(fā)

10、);如是下屬分支機構，須有上級公司出具的證實。(2) 指派(姓名) 為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。(3) 負責施工現(xiàn)場的平安，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道阻塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負責修復或賠償。(4) 在正常用法條件下，裝點裝修工程的最低保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自裝點裝修工程竣工驗收合格之日起計算。第十條 違約責任合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。第十一條 爭議解決1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應商議解決。2、當事人不肯通過商議、調解解決，或商議、調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十二條 合同的變更和終止1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經(jīng)雙方商議全都后重新簽訂補充協(xié)議。2、施工過