通風(fēng)工程招標(biāo)文件

1、 -項(xiàng)目通風(fēng)系統(tǒng)工程招標(biāo)文件 -項(xiàng)目通風(fēng)系統(tǒng)工程招標(biāo)文件發(fā)包人：-有限公司日 期:-年-月-日投標(biāo)邀請(qǐng)函-有限公司擬就世通谷住宅項(xiàng)目通風(fēng)工程進(jìn)行招標(biāo)，貴司已通過招標(biāo)前資格預(yù)審，歡迎貴司來參加本工程的投標(biāo)。一、 招標(biāo)人名稱：-有限公司 二、 招標(biāo)人地址：-市-路-號(hào)-廣場-號(hào)樓-層 三、 工程內(nèi)容：-項(xiàng)目通風(fēng)工程四、 招標(biāo)文件發(fā)出時(shí)間：-年-月-日14:00投標(biāo)保證金：貳萬元人民幣；招標(biāo)資料費(fèi)：貳佰元人民幣投標(biāo)保證金按投標(biāo)須知的規(guī)定返還，招標(biāo)資料費(fèi)不退還。五、 投標(biāo)截止時(shí)間：-年-月25日10：00時(shí)六、 聯(lián)系電話：-聯(lián)系人-郵 箱：-傳 真：- 簽發(fā)單位：-有限公司簽 發(fā) 人： 簽發(fā)日期：-年

2、-月-日投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號(hào)內(nèi) 容說明與要求1工程名稱-項(xiàng)目通風(fēng)工程2建設(shè)地點(diǎn)-公里處3建設(shè)規(guī)模建筑面積約30萬平方米，其中地下車庫面積約6.7萬平方米。4承包方式固定單價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)文件包含投標(biāo)總價(jià)及綜合單價(jià)，綜合單價(jià)為包干合同單價(jià)。合同單價(jià)在招標(biāo)文件及施工合同約定的招標(biāo)內(nèi)容（工程內(nèi)容）風(fēng)險(xiǎn)范圍之內(nèi)不可調(diào)整。 5質(zhì)量要求質(zhì)量目標(biāo)：達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、-省、-市及行業(yè)現(xiàn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)滿足發(fā)包人制定的相關(guān)施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不一致時(shí)按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 6招標(biāo)范圍通風(fēng)設(shè)備安裝、風(fēng)管及部件制作安裝、套管及封堵、調(diào)試等內(nèi)容。7資金來源自籌資金8招標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)保證金：貳萬元整招標(biāo)資料費(fèi)：

3、貳佰元整9付款條件詳見合同條款9招投標(biāo)時(shí)間1）招標(biāo)時(shí)間：-年10月18日14:002）現(xiàn)場踏勘時(shí)間：2012年-月19日3）招標(biāo)疑問提供時(shí)間：截止2012年-月22日11：00前以書面形式傳真予招標(biāo)采購部（傳真4）招標(biāo)答疑回復(fù)時(shí)間：2012年10月23日10:00（各投標(biāo)單位自行到-廣場-號(hào)樓-層-開發(fā)有限公司招標(biāo)采購部領(lǐng)取）5）回標(biāo)截止時(shí)間：2012年10月25日10：00前10投標(biāo)文件一式五份，正本一份，副本四份11投標(biāo)有效期120個(gè)日歷天12開標(biāo)地點(diǎn)-有限公司會(huì)議室 -投標(biāo)須知一. 以下是為投標(biāo)所發(fā)出的文件:1、 包括投標(biāo)邀請(qǐng)函、投標(biāo)須知、投標(biāo)書、合同條款、

4、投標(biāo)文件附表、工程量清單、招標(biāo)圖紙等文件。2、 工程量清單報(bào)價(jià)電子文檔（軟盤）。二. 回標(biāo)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交的文件:投標(biāo)單位需在“招標(biāo)邀請(qǐng)函”規(guī)定的時(shí)間或之前將投標(biāo)文件投送至規(guī)定地點(diǎn)；投標(biāo)文件必須包括以下幾個(gè)內(nèi)容組成的文件全訂本一式五份（正本一份，副本四份）放入密封的文件袋內(nèi)；文件中加蓋單位印章及法定代表人或授權(quán)人簽章，同時(shí)提供委托授權(quán)證明；封面注明“投標(biāo)承建-項(xiàng)目通風(fēng)系統(tǒng)工程”。逾期者將不獲發(fā)包人接納。1. 商務(wù)標(biāo)a) 投標(biāo)書b) 法定代表人身份證明書c) 授權(quán)委托書d) 投報(bào)所有單價(jià)及總投標(biāo)價(jià)的工程量報(bào)價(jià)清單（含報(bào)價(jià)清單、綜合單價(jià)分析表）。e) 主要材料價(jià)格表（包括擬采用的主要設(shè)備及材料的品牌

5、、規(guī)格、到工地現(xiàn)場之單價(jià)、產(chǎn)地及生產(chǎn)廠家等資料明細(xì)）。f) 報(bào)價(jià)清單電子文件（光盤一份）。2. 技術(shù)標(biāo)a) 能夠滿足工程施工總進(jìn)度計(jì)劃要求的本工程（絕對(duì)時(shí)間）施工進(jìn)度計(jì)劃。b) 施工現(xiàn)場平面布置圖。c) 闡明施工工藝及技術(shù)措施的施工組織設(shè)計(jì)書，技術(shù)措施包括施工圖上沒有的，而為了完成施工圖的工程內(nèi)容根據(jù)現(xiàn)場的現(xiàn)狀又必須采取的措施。d) 詳細(xì)的質(zhì)量、安全及文明施工保證體系的具體內(nèi)容和實(shí)施措施。e) 已填寫的投標(biāo)人業(yè)績和信譽(yù)表，包括過去三年已完工及現(xiàn)時(shí)正在進(jìn)行的工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)模、地點(diǎn)、工期及質(zhì)量（獲獎(jiǎng)）情況證明資料。證明投標(biāo)單位有資格在-市從事此類工程施工的營業(yè)執(zhí)照副本及相關(guān)的資質(zhì)證書復(fù)印件。f

6、) 負(fù)責(zé)本工程施工的常駐領(lǐng)導(dǎo)（項(xiàng)目經(jīng)理）的簡歷，曾經(jīng)負(fù)責(zé)的項(xiàng)目名稱、規(guī)模及質(zhì)量情況介紹；其他高級(jí)管理人員、專業(yè)技術(shù)人員名單及簡歷。三. 投標(biāo)保證金、招標(biāo)資料費(fèi)（1） 投標(biāo)保證金貳萬元整，發(fā)放標(biāo)書時(shí)收取，按規(guī)定執(zhí)行。（2） 招標(biāo)資料費(fèi)貳佰元整，發(fā)放標(biāo)書時(shí)收取，不退還。（3） 未中標(biāo)者的投標(biāo)保證金將在中標(biāo)通知書發(fā)放后14天內(nèi)無息退還。（4） 中標(biāo)者的投標(biāo)保證金將在合同簽訂后三十天內(nèi)無息退回。（5） 若發(fā)生下列情況之一，保證金將被沒收：a) 在投標(biāo)書有效期內(nèi)，投標(biāo)人撤除了投標(biāo)書。b) 投標(biāo)人中標(biāo)后提出其它發(fā)包人不能接受的條件，使合同無法簽訂。c) 在投標(biāo)書內(nèi)有虛假內(nèi)容，并經(jīng)證實(shí)。d) 在投標(biāo)過程中出

7、現(xiàn)惡意報(bào)價(jià)，以及影響投標(biāo)結(jié)果。e) 投標(biāo)文件未密封。四. 投標(biāo)人須用墨水(或打印)填寫報(bào)價(jià)清單內(nèi)的各項(xiàng)內(nèi)容，簽署投標(biāo)書內(nèi)容及寫明投標(biāo)日期，投標(biāo)書上的投標(biāo)總金額必須與報(bào)價(jià)清單上的總金額一致。若投標(biāo)書上的投標(biāo)總金額與報(bào)價(jià)清單上的合計(jì)總金額不一致，則投標(biāo)書上的總金額亦不能因此做出修改或更正。五. 投標(biāo)報(bào)價(jià)范圍本次招標(biāo)下發(fā)施工圖、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、答疑文件中除甲方單獨(dú)發(fā)包工程以外所有工程、相關(guān)政府部門報(bào)驗(yàn)及保修期內(nèi)的維修等一切工作內(nèi)容，投標(biāo)人須根據(jù)本工程全部承包范圍報(bào)計(jì)投標(biāo)價(jià)，而投標(biāo)人報(bào)計(jì)之投標(biāo)價(jià)將被確認(rèn)為已包含了滿足合同條款及招標(biāo)文件等全部要求而所需的一切費(fèi)用。具體范圍如下：1、通風(fēng)設(shè)備：包含排煙

8、排風(fēng)風(fēng)機(jī)，送風(fēng)機(jī)，誘導(dǎo)風(fēng)機(jī)、前室正壓送風(fēng)機(jī)的保管、搬運(yùn)、安裝、防護(hù)、清潔、聯(lián)合調(diào)試等；2、風(fēng)管及部件制作安裝：包括車庫排煙排風(fēng)管道系統(tǒng)、送風(fēng)管道系統(tǒng)、前室正壓送風(fēng)系統(tǒng)等風(fēng)管、風(fēng)閥、風(fēng)口、靜壓箱等的采購保管、制作安裝、調(diào)試工程3、人防部分 3.1、過濾吸收器安裝； 3.2、油網(wǎng)除塵器的安裝； 3.3、戰(zhàn)時(shí)送風(fēng)機(jī)及送風(fēng)管道、風(fēng)閥的安裝；3.4、機(jī)房內(nèi)的其他管道及設(shè)備按照施工圖施工到位；3.5、手動(dòng)密閉閥、插板閥、超壓排氣閥門的安裝；3.6、發(fā)電機(jī)房內(nèi)的管道及設(shè)備全部安裝；3.7、人防部分按照?qǐng)D紙全部報(bào)價(jià)，但施工前需要甲方交底，明確施工范圍和內(nèi)容后再施工。4、套管及封堵：除結(jié)構(gòu)預(yù)留套管外的所有本專業(yè)

9、套管加設(shè)工作，所有套管與風(fēng)道之間的封堵工作及其他防火封堵等工作。5、調(diào)試負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)的系統(tǒng)試運(yùn)行、清潔及交工后的售后服務(wù)。6、其他責(zé)任通風(fēng)排煙系統(tǒng)消防聯(lián)動(dòng)調(diào)試，工程報(bào)驗(yàn)及相關(guān)費(fèi)用均在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，承包范圍內(nèi)的材料復(fù)試費(fèi)、消防檢測費(fèi)包括在本次招標(biāo)范圍內(nèi)。協(xié)助消防施工單位進(jìn)行建筑消防系統(tǒng)的驗(yàn)收，協(xié)助總包單位進(jìn)行建筑的驗(yàn)收。工程檔案編制必須符合-市相關(guān)規(guī)定要求，工程項(xiàng)目竣工后，施工單位必須按照建筑工程文件歸檔整理規(guī)范（GB/T30208-2001）和-市及-高新園區(qū)相關(guān)規(guī)定編制，負(fù)責(zé)向總包單位提供完整工程項(xiàng)目竣工文件案數(shù)據(jù)，并由總包單位匯總后移交園區(qū)檔案館。因自身檔案編制缺陷造成的退檔文件，后果

10、由投標(biāo)單位負(fù)責(zé)。六. 報(bào)價(jià)要求1、 工程報(bào)價(jià)（1） 投標(biāo)人須詳細(xì)審閱所接獲的招標(biāo)文件，并踏勘現(xiàn)場，對(duì)招標(biāo)文件規(guī)定的施工分包范圍的規(guī)定，并依據(jù)市場價(jià)格準(zhǔn)確報(bào)計(jì)各項(xiàng)單價(jià)。單價(jià)應(yīng)包括全部材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、施工損耗、管理費(fèi)、利潤等一切所需之費(fèi)用。中標(biāo)后被確認(rèn)的單價(jià)將作為工程變更的結(jié)算單價(jià)并不得再作任何調(diào)整。（2） 投標(biāo)單位必須在投標(biāo)前按發(fā)包人指定品牌設(shè)備、材料進(jìn)行詢價(jià),如不進(jìn)行詢價(jià),自行報(bào)價(jià),中標(biāo)方自行承擔(dān)發(fā)包人指定品牌價(jià)格與自行報(bào)價(jià)的差價(jià)。（3） 投標(biāo)單位在報(bào)價(jià)書中應(yīng)明確標(biāo)明品牌及型號(hào)等參數(shù)（包括發(fā)包人指定的和中標(biāo)方自行采購的）。2、 說明：（1） 以上各項(xiàng)報(bào)價(jià)均將作為發(fā)包人評(píng)標(biāo)之依 據(jù)。（2

11、） 投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)格式必須嚴(yán)格按照文件規(guī)定之報(bào)價(jià)清單格式要求，以便發(fā)包人評(píng)標(biāo)之用，否則，投標(biāo)文件將作廢標(biāo)處理。3、 各類設(shè)備、材料價(jià)格投標(biāo)人應(yīng)充分考慮施工期內(nèi)市場波動(dòng)因素，一并計(jì)于報(bào)價(jià)內(nèi)閉口包定。中標(biāo)人對(duì)該類設(shè)備、材料的選擇，必須符合設(shè)計(jì)依據(jù)自身的采購渠道、發(fā)包人指定的技術(shù)規(guī)范要求及合同文件之規(guī)定。4、 發(fā)包人確定價(jià)格的材料、設(shè)備均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購、安裝，并按中標(biāo)人的合同價(jià)做增/減調(diào)整；中標(biāo)人報(bào)計(jì)的被確認(rèn)的安裝單價(jià)應(yīng)為閉口包干價(jià)，無論發(fā)包人在所確定或提供的設(shè)備、材料在品牌、質(zhì)量、規(guī)格等方面選用更高級(jí)產(chǎn)品，但該部分之安裝費(fèi)均不作任何調(diào)整。對(duì)于本分包工程中除發(fā)包人確定價(jià)格的材料、設(shè)備以外的所有材料

12、、設(shè)備均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)提供并完成安裝,投標(biāo)人須自行考慮所有人工、材料、設(shè)備等市場價(jià)格波動(dòng)及匯率變化等之風(fēng)險(xiǎn)，承包金額將不會(huì)因市場價(jià)格波動(dòng)及匯率變化等而調(diào)整。5、 投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)須完整、清楚的列明所有數(shù)量、主材費(fèi)（設(shè)備報(bào)價(jià)）、輔材、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、稅金等的綜合單價(jià)。工程量清單中每一分項(xiàng)的合計(jì)價(jià)須結(jié)轉(zhuǎn)到投標(biāo)價(jià)款匯總表內(nèi)，匯總表上的總計(jì)應(yīng)與工程量清單中的合計(jì)數(shù)相一致。若投標(biāo)人在計(jì)算中出現(xiàn)錯(cuò)誤，則其投標(biāo)總價(jià)將不會(huì)被修改或更正。該錯(cuò)誤金額的合計(jì)若系少計(jì)，則將總誤差額換算出占總投標(biāo)金額的百分比，并按此百分比將所有工程量清單中的單價(jià)折扣，直至工程量清單的合計(jì)數(shù)與投標(biāo)總金額一致。而該調(diào)整后的單價(jià)亦將作為合

13、同規(guī)定的工程量增減時(shí)計(jì)取費(fèi)用的依據(jù)。該錯(cuò)誤金額的合計(jì)若系多計(jì)，則發(fā)包人有權(quán)將總誤差額直接從總投標(biāo)金額中扣除。6、 付款條件：本工程無預(yù)付款，竣工結(jié)算完成后支付至結(jié)算總價(jià)的95%，缺陷保修金為結(jié)算總價(jià)的5%。上述內(nèi)容為基本付款原則，其它付款條件由投標(biāo)單位提供。七. 投標(biāo)人必須認(rèn)真踏勘施工現(xiàn)場，了解所有影響其報(bào)價(jià)的因素，一旦中標(biāo)則中標(biāo)人不得以不熟悉施工現(xiàn)場為由，要求增加任何費(fèi)用。八. 本分包工程的投標(biāo)有效期為回標(biāo)日(包括推遲的回標(biāo)日期)起計(jì)120日歷天。九. 發(fā)包人無義務(wù)必須接受其所收到價(jià)格最低的投標(biāo)書或任何標(biāo)書，并且不需做出任何解釋。十. 本招標(biāo)項(xiàng)目發(fā)標(biāo)時(shí)間參見招標(biāo)邀請(qǐng)函，各投標(biāo)人須在規(guī)定期限內(nèi)

14、前來接標(biāo)，否則其將被視作為自動(dòng)放棄參加投標(biāo)。十一. 評(píng)標(biāo)準(zhǔn)則（1） 投標(biāo)綜合單價(jià)、合同總價(jià)；（2） 付款條件；（3） 施工組織措施（含質(zhì)量、安全措施、投入的技術(shù)力量和施工機(jī)械裝備）和施工工期；（4） 施工管理措施及經(jīng)驗(yàn)；（5） 其他優(yōu)惠條件；（6） 發(fā)包人考慮其它因素?，F(xiàn)場文明施工的管理規(guī)定1、 施工現(xiàn)場應(yīng)采取封閉管理，并設(shè)置鐵制或木制燈箱式門樓出入口，門樓頂部和兩側(cè)規(guī)范標(biāo)語，上部要有安全旗、彩旗或企業(yè)標(biāo)識(shí)。門崗應(yīng)設(shè)專職門衛(wèi)。2、 工地大門內(nèi)側(cè)要懸掛“五牌一圖”（即工程概況牌、管理人員名單及 監(jiān)督電話、通風(fēng)系統(tǒng)保衛(wèi)牌、安全生產(chǎn)牌、文明施工牌、施工現(xiàn)場平面圖，并規(guī)范、整齊，另外還應(yīng)懸掛安全標(biāo)語、

15、宣傳欄、黑板報(bào)等宣傳設(shè)施。3、 施工現(xiàn)場要保證道路暢通、排水暢通、無積水、泥漿及污廢水，施工現(xiàn)場出入口及主要通道必須鋪設(shè)硬覆蓋。4、 工地出入口的保潔、保安管理，由施工主承包人負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)對(duì)分包單位及其他獨(dú)立承包單位的違規(guī)行為進(jìn)行處罰，如主承包人未執(zhí)行罰款，發(fā)包人有權(quán)對(duì)主承包人及其分包單位、其他獨(dú)立承包單位進(jìn)行處罰。5、 施工現(xiàn)場臨主要干道周圍必須設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范不低于1.8米高的組合裝配式彩色噴繪面的圍擋，并保證堅(jiān)固、穩(wěn)定、美觀、整齊、連續(xù)。6、 現(xiàn)場職工宿舍要與辦公區(qū)、作業(yè)區(qū)分開。要做到門窗符合要求，床鋪鋪設(shè)合理、規(guī)范，室內(nèi)擺放整齊，各項(xiàng)設(shè)施、制度齊全，衛(wèi)生條件良好，且設(shè)專人負(fù)責(zé)。宿舍要具備

16、采光、通風(fēng)和具有防暑、防毒、防蚊蟲叮咬等防護(hù)措施，不許把在建工程當(dāng)作宿舍。7、 職工食堂要潔凈并符合衛(wèi)生要求，有衛(wèi)生、放火制度和防蠅、防鼠、防塵等措施、并設(shè)有專人負(fù)責(zé)。8、 現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置水洗廁所且符合衛(wèi)生條件，并設(shè)專人負(fù)責(zé)。9、 施工現(xiàn)場生活區(qū)、食堂門前必須設(shè)置帶蓋垃圾污水桶，嚴(yán)禁殘湯剩飯和污水亂潑亂倒，生活垃圾要日產(chǎn)日清，要消除“四害”滋生地。10、 施工現(xiàn)場必須實(shí)行“三區(qū)”（作業(yè)區(qū)、材料區(qū)、生活區(qū)）分離，三區(qū)設(shè)置安全合理，標(biāo)識(shí)要清楚醒目。要對(duì)主體工程實(shí)行密目網(wǎng)式防護(hù)滿遮擋，并且密目網(wǎng)要在腳手架里側(cè)，達(dá)到立體平整防護(hù)嚴(yán)密。11、 場內(nèi)施工現(xiàn)場要做到統(tǒng)一工裝、統(tǒng)一胸牌，并注明工種、姓名，施工機(jī)械

17、、電器設(shè)備要設(shè)置棚屋防護(hù)，各種用電線路要符合現(xiàn)場用電規(guī)范。12、 施工現(xiàn)場要有防火措施，建立防火制度，配備滅火器材，動(dòng)火手續(xù)要齊全，實(shí)施時(shí)必須進(jìn)行監(jiān)護(hù)，且明確防火責(zé)任人，以杜絕各類火災(zāi)的發(fā)生。13、 施工現(xiàn)場材料堆放要嚴(yán)格，按平面布局堆放，保證整齊并掛牌標(biāo)注。易燃易爆品要分類存放，建筑垃圾也要堆放整齊，隨時(shí)清理。14、 施工現(xiàn)場夜間施工應(yīng)辦理施工許可證，并采取防噪音措施，且保持現(xiàn)場無焚燒。15、 施工現(xiàn)場要實(shí)行封閉管理，配備值勤及保安人員，建立治安保衛(wèi)制度，現(xiàn)場安全施工管理規(guī)定1、 施工現(xiàn)場腳手架搭設(shè)與拆除必須有專業(yè)架子工持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，按措施交底施工。2、 施工現(xiàn)場臨時(shí)用電按

18、規(guī)范安裝，做好外電防護(hù)，接地接零符合要求，要做到三級(jí)配電兩級(jí)保護(hù)；做到“一機(jī)一閘，一漏一箱”，要有專項(xiàng)用電施工組織設(shè)計(jì)，電工專用記錄要有專人管理填寫，內(nèi)容真實(shí)。3、 “三寶四口”的安全保護(hù)；進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，工人、特種作業(yè)人員與管理人員的安全帽顏色要有差別；高處作業(yè)掛好安全帶；建筑工程外側(cè)要密目安全網(wǎng)封閉防護(hù)；樓梯口、電梯口、預(yù)留口、通道口、要按規(guī)定設(shè)定型安全防護(hù)。4、 施工機(jī)具（手刨、圓盤鋸、手持電動(dòng)工具、鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、攪拌機(jī)、氣瓶、翻斗車、潛水泵、打樁機(jī)械等）安裝完后使用前必須經(jīng)過專業(yè)部門進(jìn)行驗(yàn)收確認(rèn)合格后使用。5、 施工現(xiàn)場各工種作業(yè)人員嚴(yán)格按本工種安全操作規(guī)范施工，做好安

19、全自我防護(hù)，嚴(yán)禁違章冒險(xiǎn)作業(yè)。工程檔案管理辦法依據(jù)中華人民共和國檔案法、中華人民共和國城市規(guī)劃法、建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例、城市建筑檔案管理規(guī)定、遼寧省檔案條例、遼寧省建筑工程項(xiàng)目監(jiān)理管理檔案編制辦法、遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則、大連市城市建設(shè)檔案管理辦法、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范等國家、地方法律、法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制本辦法，本辦法成為質(zhì)量手冊一部分。1. 工程檔案整理與歸檔1. 歸檔內(nèi)容：竣工檔案包括單體樓施工檔案、外管網(wǎng)及其附屬配套檔案、外環(huán)境、通風(fēng)系統(tǒng)工程檔案、弱電檔案等，另外包括相應(yīng)的監(jiān)理檔案。2. 編制原則:2.1. 對(duì)于單位工程中有甲方的其他分包項(xiàng)目，分

20、包項(xiàng)目檔案的匯總、歸檔整理由單位工程的主承包施工方負(fù)責(zé)。2.2. 對(duì)于分部工程、分項(xiàng)工程中有甲方的其他分包項(xiàng)目，分包項(xiàng)目檔案的匯總、歸檔整理由分部工程、分項(xiàng)工程的主承包施工方負(fù)責(zé)。2.3. 監(jiān)理公司按2.1、2.2要求整理、匯總、編制監(jiān)理檔案。2.4. 對(duì)于不向政府移交的工程來往函件、變更簽、工程量簽證單等按2.1、2.2要求單獨(dú)歸檔，移交業(yè)主，作為其它事宜的依據(jù)。3. 檔案的及時(shí)率：3.1. 施工單位的施工技術(shù)檔案、監(jiān)理單位的監(jiān)理檔案必須及時(shí)完成，及時(shí)率不得低于90%。3.2. 對(duì)于不向政府移交的工程來往函件、變更簽、工程量簽證單等檔案需要三方簽字認(rèn)定的，按合同的相關(guān)條款執(zhí)行。4. 檔案的準(zhǔn)

21、確性：4.1. 監(jiān)理檔案、施工檔案必須按檔案相關(guān)規(guī)定編制、整理、書寫規(guī)范、準(zhǔn)確。4.2. 設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審、施工范圍等對(duì)圖紙變更的文件，必須在施工進(jìn)程中在施工圖中按竣工圖要求進(jìn)行標(biāo)注更改，保證將來竣工圖的真實(shí)性。5. 其他規(guī)定：5.1. 監(jiān)理單位負(fù)責(zé)督促和檢查各施工檔案及時(shí)完成。監(jiān)理單位要負(fù)責(zé)對(duì)各規(guī)范未明確的檔案分類與制定標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)審查各分包單位檔案，并達(dá)到匯總的要求；負(fù)責(zé)審查總包單位檔案，并達(dá)到向政府檔案管理部門移交的要求。5.2. 對(duì)于重要設(shè)備要明確使用說明的必須提供使用說明，包括將來的維修、保養(yǎng)要求。對(duì)于環(huán)境中的活體必須提供活體資料及養(yǎng)護(hù)說明。2. 檔案移交（包括項(xiàng)目中的所有工程檔案、

22、監(jiān)理檔案）1. 依據(jù)原施工圖和各種變更文件、函件編制真實(shí)、規(guī)范的竣工圖。2. 各檔案必須按立卷要求分類別、分目錄裝訂成冊（向市檔案館移交的一檔可以不裝訂）見遼寧省工程檔案編制辦法、城市建設(shè)檔案案卷質(zhì)量規(guī)定、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范。3. 在工程驗(yàn)收前向市檔案館移交的部分必須經(jīng)政府檔案部門初驗(yàn)合格。不向市檔案館移交的部分必須經(jīng)質(zhì)檢部驗(yàn)收合格。業(yè)主方可組織工程驗(yàn)收。4. 各施工檔案一級(jí)審核為監(jiān)理單位，二級(jí)審核為市檔案館或業(yè)主主管部門。二檔移交業(yè)主，經(jīng)質(zhì)檢部驗(yàn)收合格移交公司檔案部門。5. 監(jiān)理檔案由業(yè)主審核合格后方可向市檔案館移交審核。6. 各檔案必須在竣工后三個(gè)月內(nèi)整理合格并移交，三個(gè)月內(nèi)仍未達(dá)到

23、業(yè)主、市城建檔案館要求的罰款五萬元,并承擔(dān)由此造成的一切損失。3. 備案制檔案工程驗(yàn)收備案必須在工程竣工驗(yàn)收合格后15日內(nèi)辦理，施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位、建設(shè)單位必須按遼寧省房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理實(shí)施細(xì)則嚴(yán)格進(jìn)行。1. 工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告必須在甲方組織的工程竣工驗(yàn)收的同時(shí)進(jìn)行，由監(jiān)理單位協(xié)助填寫整理，各相關(guān)部門及時(shí)協(xié)助進(jìn)行。（一式五份，甲方保留三份）2. 地基及處理驗(yàn)收文件、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定記錄、地基與基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收評(píng)定記錄、施工單位簽署的工程竣工報(bào)告、施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書一式五份，甲方保留三份，此部分由單位工程主承包人整理填寫，在工程竣工驗(yàn)收合格后1

24、0日內(nèi)合格地報(bào)到甲方。3. 監(jiān)理單位簽署的工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一式五份，甲方保留三份，此部分由監(jiān)理單位整理填寫，在工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)合格地報(bào)到甲方。4. 勘察、設(shè)計(jì)單位簽署的質(zhì)量檢查報(bào)告一式五份，甲方保留三份，在工程竣工驗(yàn)收合格后10日內(nèi)，甲方辦理結(jié)束。5. 電梯準(zhǔn)用證、變壓器準(zhǔn)用證等必須提供的其他文件在使用驗(yàn)收后提供給甲方。6. 工程各項(xiàng)備案監(jiān)督報(bào)表在施工過程中由施工單位在質(zhì)量監(jiān)督站要求的時(shí)間段內(nèi)向監(jiān)督站報(bào)請(qǐng)。7. 施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位等各單位必修在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)認(rèn)真按填寫標(biāo)準(zhǔn)填寫，準(zhǔn)確簽字、蓋章。8. 各相關(guān)單位必須在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按要求報(bào)到甲方，如果未按時(shí)間保送和填寫不

25、規(guī)范，相關(guān)單位賠償500015000元人民幣。工程竣工結(jié)算辦法一、竣工結(jié)算中對(duì)相關(guān)結(jié)算資料要求：1、工程設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場簽證須經(jīng)發(fā)包人工程管理負(fù)責(zé)人、發(fā)包人代表、發(fā)包人工程造價(jià)人員、監(jiān)理工程師、施工單位共同簽字。2、屬隱蔽簽證部位或尺寸不清楚而導(dǎo)致工程量有爭議，不能在現(xiàn)場核實(shí)的，將不予確認(rèn)。屬施工過程中形成的簽證內(nèi)容資料不清晰或沒有書面資料的，不能在現(xiàn)場核實(shí)的，將不予確認(rèn)；3、決算上報(bào)后，不再接收已報(bào)項(xiàng)目的增補(bǔ)簽證；4、合同補(bǔ)充協(xié)議或其它書面形式的增價(jià)記錄，須經(jīng)集團(tuán)成本管理部批準(zhǔn)，才能作為計(jì)價(jià)依據(jù)。5、圖紙會(huì)審記錄不能視為工程變更、限價(jià)的依據(jù)進(jìn)行結(jié)算使用，落實(shí)在圖紙上方可作為結(jié)算和計(jì)價(jià)依據(jù)，所有

26、后增工程量必須在工程量簽證單內(nèi)或竣工圖紙內(nèi)予以體現(xiàn)方可進(jìn)行結(jié)算。6、對(duì)同一問題承包人所提供多項(xiàng)資料中描述有差異的情況，則以有利于發(fā)包方的原則進(jìn)行結(jié)算。7、發(fā)生需要簽證的隱蔽工程必須提前做施工方案，并由工程部認(rèn)可，主管領(lǐng)導(dǎo)簽字確認(rèn)，與造價(jià)相關(guān)人員溝通后方可進(jìn)行施工。8、工程量簽證單會(huì)簽過程中造價(jià)人員隨機(jī)進(jìn)行抽檢，抽檢率不低于10%。如簽證中有虛假內(nèi)容雙倍索賠增量部分的造價(jià)。二、工程結(jié)算流程：項(xiàng)目部、工程管理部、造價(jià)預(yù)算部統(tǒng)一意見后，由項(xiàng)目部發(fā)給承包單位工程結(jié)算通知書。發(fā)出工程結(jié)算通知書確認(rèn)達(dá)到竣工結(jié)算條件后，由項(xiàng)目部向造價(jià)預(yù)算部遞交工程結(jié)算工作交接單-需工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)。發(fā)出工程結(jié)算工作交接單

27、承包單位將整理齊全的工程結(jié)算資料，報(bào)送項(xiàng)目部、工程管理部。承包單位報(bào)送結(jié)算資料項(xiàng)目部、工程部審核并簽字，造價(jià)工程師收到齊備的結(jié)算資料后，全面負(fù)責(zé)審核并簽字。項(xiàng)目部、工程管理部、規(guī)劃設(shè)計(jì)部等須全力配合。工程結(jié)算全面審核造價(jià)預(yù)算部內(nèi)部進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)理及其他復(fù)審工程師簽字。部門內(nèi)部復(fù)審集團(tuán)審計(jì)部審核審核竣工結(jié)算簽署竣工結(jié)算價(jià)款確認(rèn)書造價(jià)預(yù)算部組織甲乙雙方根據(jù)工程合同簽署竣工結(jié)算價(jià)款協(xié)議書，并核對(duì)已付金額、應(yīng)扣金額、保修款、余款等結(jié)果。相關(guān)部門審核公司領(lǐng)導(dǎo)審批經(jīng)造價(jià)預(yù)算部復(fù)查，財(cái)務(wù)部復(fù)核后，主管副總簽署意見，報(bào)公司總經(jīng)理批示。三、工程結(jié)算交接單中所備資料：1、工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告復(fù)印件；2、全套工程項(xiàng)目竣工

28、圖和說明；4、工程圖紙會(huì)審紀(jì)要；5、所有工程變更簽證、隱蔽簽證；6、主承包人工程結(jié)算書，結(jié)算書應(yīng)蓋有主承包人公章；7、主承包人工程量計(jì)算底稿；8、甲供材料數(shù)量明細(xì)表、甲供材料限價(jià)單； ；9、施工單位結(jié)算人的授權(quán)委托書。投標(biāo)書投標(biāo)承建-項(xiàng)目通風(fēng)系統(tǒng)工程由 投送日期: 致：-有限公司1、 經(jīng)視察工程現(xiàn)場，及審閱了-住宅項(xiàng)目通風(fēng)系統(tǒng)工程全套合同文件之后,我們愿按照合同文件的規(guī)定，以RMB￥ (大寫：人民幣 )的金額，承擔(dān)承包范圍內(nèi)的所有工程的施工和管理，直至報(bào)驗(yàn)完畢交付使用及缺陷保修期屆滿前之維修保養(yǎng)完成。2、 如果我們的投標(biāo)書被接受，我們保證按本合同文件之規(guī)定執(zhí)行。3、 如果我們的投標(biāo)書被接受，我們保證在 個(gè)日歷天的總工期（絕對(duì)工期）內(nèi)竣工交付承包范圍內(nèi)的全部工程。4、 我們同意在從規(guī)定回標(biāo)日起計(jì)120個(gè)日歷天內(nèi)遵守本投標(biāo)書，在此期限屆滿之前，本投標(biāo)書將始終對(duì)我們具有約束力，并可隨時(shí)被接受。5、 直至簽署了一項(xiàng)正式合約為止，如果本投標(biāo)書根據(jù)上述第4條被接受時(shí)，本投標(biāo)書連同貴公司與我們之