電氣總圖設(shè)計中常見40個問題及解決措施

1、電氣總圖設(shè)計中常見40個問題及解決措施第一部分建筑篇一、消防設(shè)計1.發(fā)電機和消防水泵不在第一期，拖延第一期驗收時間。解決措施：在一期應(yīng)考慮完善配套，裙樓不裝修、暫時不使用也應(yīng)先設(shè)計消防系統(tǒng)，待施工完成后方可驗收。二、建筑節(jié)點通病及解決措施1.墻體工程(1)電氣預(yù)埋圖紙尺寸應(yīng)盡量留余量，如配電箱等，由于有時招標時間較土建進度滯后，如不綜合考慮各廠家設(shè)備尺寸提供相應(yīng)預(yù)留尺寸，將造成浪費。解決措施：同意。2.綜合類百度：螞蟻圖紙螞蟻空間，這里有很多施工設(shè)計圖紙，超全(1)配電室現(xiàn)安置在地下室，地面應(yīng)高于樓道的地面或在室內(nèi)門口制作防水臺階。(2)預(yù)留孔洞不全。解決措施：a.建筑圖標明樓梯間正壓送風(fēng)口。

2、b.強、弱電箱預(yù)留孔必須標出。c.各種排水管，雨水管必須標出。d.燃氣熱水器直排孔必須標出。第二部分設(shè)備篇一、給排水專業(yè)1.鍋爐房內(nèi)電纜溝與排水溝相通，造成電纜溝積水。解決措施：電纜溝不應(yīng)與排水溝直接連通，電纜溝單獨設(shè)置集水坑排水。2.溫泉水系統(tǒng)末端溫控閥未考慮專門公用電源。解決措施：由設(shè)計單位的水電專業(yè)協(xié)調(diào)，采用專用公用電源。二、采暖通風(fēng)1.部分變配電房的風(fēng)道、風(fēng)口小，風(fēng)量不能滿足室內(nèi)的換氣要求。解決措施：設(shè)計需根據(jù)不同房間的通風(fēng)要求，增設(shè)排風(fēng)裝置。三、強電部分1.區(qū)內(nèi)路燈燈桿內(nèi)未設(shè)保險。解決措施：設(shè)計須說明設(shè)置短路及過載保護裝置。2.(京津新城)大市政與小市政接口處電力工井做法不明確，前期

3、工程均設(shè)置手孔井，造成高壓電纜進出各塊施工非常困難，很難通過。解決措施：大市政與小市政接口處電力工井根據(jù)現(xiàn)場情況按照天津市05系列建筑標準設(shè)計圖集05D4中選用不同規(guī)格人孔井。3.消防風(fēng)機、水泵電氣控制柜安裝，二次控制電路不詳細的問題。解決措施：消防風(fēng)機、水泵的電控柜內(nèi)的二次控制電路應(yīng)說明與消防報警系統(tǒng)聯(lián)動如何接口。百度：螞蟻圖紙螞蟻空間，這里有很多施工設(shè)計圖紙，超全4.電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸未標注清楚的問題。解決措施：電纜橋架、金屬線槽的規(guī)格尺寸幾標高需標注清楚，不能漏標。5.衛(wèi)生間等電位連接設(shè)計不清楚的問題。解決措施：衛(wèi)生間的等電位連接應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生間的實際布置情況，在平面圖中或衛(wèi)生間大

4、樣圖中將等電位線路連接表示清楚并畫出系統(tǒng)圖。6.雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)(ATS)電路設(shè)計前面加兩只斷路器不統(tǒng)一，轉(zhuǎn)換開關(guān)沒有用PC級產(chǎn)品的問題。解決措施：建議雙電源轉(zhuǎn)換開關(guān)前面取消兩個斷路器;按消防要求采用PC級產(chǎn)品，不選用CB級產(chǎn)品。7.IC卡電表設(shè)在管井里，不便業(yè)主使用，且管井太小的問題。解決措施：IC卡電表裝在業(yè)主便于觀察的公共部位，管井空間要考慮設(shè)備安裝、使用。8.部分園林路燈及車庫照明未考慮不同時段的照明需要，造成不必要的浪費。解決措施：設(shè)計時應(yīng)考慮采用多路控制方式及夜間值班照明回路。園林照明應(yīng)采用定時控制器控制。9.戶內(nèi)的總開關(guān)比管井內(nèi)的電源開關(guān)容量大，如果用戶內(nèi)電器短路故障時，造成電器開

5、關(guān)越級跳閘，造成恢復(fù)困難，業(yè)主投訴。解決措施：戶內(nèi)總開關(guān)整定值不應(yīng)大于上級開關(guān)，戶箱總開關(guān)選用斷路器。10.部分戶外的配電箱、柜未具備防水功能。百度：螞蟻圖紙螞蟻空間，這里有很多施工設(shè)計圖紙，超全解決措施：設(shè)計應(yīng)注明IP防護等級，采購時嚴格按照設(shè)計定貨。11.電纜線埋深大部分達不到設(shè)計要求。解決措施：加強監(jiān)理工作力度，埋深應(yīng)符合設(shè)計要求。12.草坪燈、地?zé)羰┕ぢ裆钶^淺，穿管采用PVC防護效果差解決措施：施工時需按設(shè)計要求并采用重型PVC線管。13.部分線管預(yù)埋處的樓板開裂。解決措施：凡是PVC線管通過的地方，板筋下用鋼絲網(wǎng)加強，防止開裂;盡量避免線管集中布置，盡可能間隔一定距離。14.地埋管線

6、接頭多，易發(fā)生故障且難尋找。解決措施：百度：螞蟻圖紙螞蟻空間，這里有很多施工設(shè)計圖紙，超全保護管內(nèi)電纜不允許有接頭，需做接頭時須按施工規(guī)范施工。四、弱電部分1.規(guī)劃設(shè)計時應(yīng)避免弱電箱(包括其他公共設(shè)施)在業(yè)主院內(nèi)解決措施：在確定規(guī)劃平面后應(yīng)及時進行其他專業(yè)的設(shè)計，規(guī)劃時預(yù)留公共設(shè)施的安裝位置。2.紅外系統(tǒng)在使用中受到庭院圍墻中綠化的遮擋，不能達到其真正功效解決措施：弱電系統(tǒng)專業(yè)公司在設(shè)計中紅外探測裝置設(shè)置位置與景觀相關(guān)專業(yè)在施工圖出圖前進行溝通并確認。以避免外圍綠化植物遮擋，保證紅外裝置防范功能。3.消防報警系統(tǒng)，有些線路沒有線號回路編號的問題。解決措施：對于總線回路、電源回路、電話回路、廣播

7、回路、多線聯(lián)動控制回路等，每個回路及分支回路均需設(shè)計線號，以便于安裝調(diào)試及維修查線。4.消防梯、客梯轎廂內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，不能作為三方通話使用，現(xiàn)轎廂內(nèi)的應(yīng)急電話，因數(shù)部應(yīng)急電話通過一條消防電話線路連通，通話質(zhì)量不能保證;電話無編碼定位，無法確認求救源，并不能實施快速救援;應(yīng)啟用電梯內(nèi)的緊急呼叫系統(tǒng)，采用屏蔽線路與監(jiān)控中心或消防中心對號連通，百度：螞蟻圖紙螞蟻空間，這里有很多施工設(shè)計圖紙，超全并準確定位，確保通話質(zhì)量，達到快速救援目的。解決措施：設(shè)計預(yù)留管線，滿足三方通話，增加帶地址碼手報并帶電話扦孔。5.小區(qū)出入口未設(shè)可視對講機，小區(qū)入口保安與業(yè)主聯(lián)系不方便，不便于安防管理。解決措施：小區(qū)出

8、入口安裝可視對講主機，以便訪客在小區(qū)入口與業(yè)主聯(lián)系，并確認準許進入。6.車庫內(nèi)進入各樓的門未設(shè)置門禁、可視對講系統(tǒng)。解決措施：增加相應(yīng)的安防系統(tǒng)。7.部分弱電系統(tǒng)(包括消防報警)未設(shè)專用防雷保護裝置。解決措施：強弱電系統(tǒng)均增加浪涌保護裝置，與防雷保護系統(tǒng)綜合設(shè)計。8.小區(qū)入戶電話容量不夠，豎井內(nèi)各戶只預(yù)留2個號碼位，百度：螞蟻圖紙螞蟻空間，這里有很多施工設(shè)計圖紙，超全業(yè)主報增時無法滿足需求。解決措施：公寓式建筑在總?cè)萘可习疵繎?.5個號碼預(yù)留。存在問題：部分的中控消防、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)包括攝象機未采用集中供電方式，只就近所取電源;在管理過程中發(fā)現(xiàn)電源被人為拔掉，導(dǎo)致工作中斷。解決措施：采用集中

9、供電方式，設(shè)備系統(tǒng)應(yīng)配備應(yīng)急備用電源(雙路互投)。9.住宅入戶大堂和電梯轎廂要考慮增加視頻弱電線路，可播放營銷及其它廣告。解決措施：同意，采用其做法。10.弱電管線施工質(zhì)量不好，穿線困難甚至穿不過解決措施：施工時須按施工規(guī)范進行，管線的配件齊全。五、綜合部分1.防水屋面中管道穿越樓板、屋面處滲漏問題解決措施：按規(guī)定選用和埋設(shè)套管;套管處要用瀝青麻絲和防水油膏充填。2.設(shè)備房缺少大樣圖的問題解決措施：設(shè)備房、管井房提供詳細的設(shè)備平面布置圖及剖面大樣圖。3.水、電、通風(fēng)空調(diào)專業(yè)管線沖突。解決措施：在地下室，通風(fēng)空調(diào)的風(fēng)管及管道、給排水管道、電纜橋架、金屬線槽、母線槽等須標注其安裝位置及高度。4.有

10、時設(shè)計選用的設(shè)備為獨家生產(chǎn)的，如水箱自潔器，可能會加大工程成本或質(zhì)量隱患的問題。解決措施：建議設(shè)計選用成熟的通用設(shè)備和產(chǎn)品，以利于形成競爭擇優(yōu)選用。5.有的樓盤出現(xiàn)線管在廚房煙道口處通過，造成無法安裝排風(fēng)管。解決措施：在有可能出現(xiàn)這種情況時設(shè)計須標出管線的準確位置并避免沖突。6.低壓配電室內(nèi)的配電柜，未預(yù)留基礎(chǔ)座解決措施：應(yīng)增設(shè)基礎(chǔ)座，室內(nèi)的電纜溝與排水溝分離。7.水泵房(生活水房、中水房)內(nèi)的排水溝，應(yīng)滿足水箱跑、溢水時的排水量。解決措施：設(shè)計應(yīng)進行計算，確定合理的排水溝斷面尺寸。8.部分水箱的液位控制系統(tǒng)經(jīng)常出現(xiàn)故障，出現(xiàn)嚴重溢水情況。解決措施：選用可靠的液位控制系統(tǒng)，報警信號引到值班室。9.電梯因停電出現(xiàn)困人現(xiàn)象，造成業(yè)主投訴。解決措施：增加自動平層功能(加應(yīng)急EPS電源)。10.舊樓盤的電梯均采用單控方式，增加了電梯的運行費用和業(yè)主的等候時間。解決措施：采用群控方式。11.電梯機房夏天