租房到底怎么做才能避免上當(dāng)精選租房合同范本為您奉上

1、租房到底怎么做才能防止上當(dāng)精選租房合同范本為您奉上看兩證：細(xì)辨真與假簽合同：要細(xì)不要粗選中介：宜大不宜小租房合同范本住所：法定代表人：承租方乙方住所：法定代表人：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?、?XX市房屋租賃條例?以下簡(jiǎn)稱(chēng)：?條例?的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和老實(shí)信 用的根底上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方 城市園地下儲(chǔ)藏室事宜，訂立本合同。一、出租房屋情況1、 甲方出租給乙方的儲(chǔ)藏室座落在本市 XX區(qū)路 弄號(hào)/幢室部位以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋該房屋使用面積為平方米，房屋 用途為，房屋類(lèi)型為 .2、甲方作為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本 合同前，甲方已告知乙方該房屋未設(shè)定抵押。3

2、、該房屋室內(nèi)的現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、共用設(shè)備狀況以該房屋交 付時(shí)的現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)，如室內(nèi)有共用設(shè)施備需維修，乙方必須履行配 合義務(wù)。二、租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋只作為家庭儲(chǔ)藏室使用，不能作 為存放經(jīng)營(yíng)性商品的倉(cāng)庫(kù)使用，該租賃物禁止任何形式的人類(lèi)居住， 禁止作為寵物的暫棲所，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理 的規(guī)定。該儲(chǔ)藏室內(nèi)不得存放易燃、易爆或其他危險(xiǎn)物品。2、乙方保證，在租賃期內(nèi)不擅自改變上款約定的使用用途。3、乙方承諾，在租賃期內(nèi)，室內(nèi)存放的物品如有物損與甲方無(wú)關(guān)， 包括由于自然災(zāi)害引發(fā)的物損。三、交付日期和租賃期限1、甲乙雙方約定，乙方在付清租金并在簽署本合同的次日起乙方 應(yīng)

3、主動(dòng)至物業(yè)與甲方的授權(quán)人簽署?地下儲(chǔ)藏室交接清單?附件 一，甲方不再另行通知。乙方憑雙方簽訂的?地下儲(chǔ)藏室交接清單? 與甲方的授權(quán)人辦理房屋使用手續(xù)。甲方與乙方簽署?地下儲(chǔ)藏室交 接清單?后視為甲方已交付租賃物。乙方未辦理房屋交付手續(xù)的，甲 方無(wú)需催告，由乙方承當(dāng)相應(yīng)后果，不視為甲方違約。2、乙方須一次性支付完租賃費(fèi)前方可使用該租賃房。租賃費(fèi)不包 括本協(xié)議約定應(yīng)當(dāng)履行的其它義務(wù)及費(fèi)用。3、租賃期限： 20 年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙雙方約定，該房屋每平方米租金為人民幣 2000 元。租 賃費(fèi)金額總計(jì)人民幣元。大寫(xiě)： _萬(wàn)_仟_佰_拾_元 _角整， 標(biāo)準(zhǔn)以甲方測(cè)定面積乘以每平方米的租金

4、單價(jià)計(jì)算確定。物業(yè)管理費(fèi) 由物業(yè)公司按月向乙方另行收取，物業(yè)管理費(fèi)為 1.00 元/ 平方米/月。2、乙方應(yīng)于簽約時(shí)向甲方一次性足額支付該房屋整個(gè)租賃期的租金。3、乙方支付租金的方式： .五、其他費(fèi)用1、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的電費(fèi)、通訊費(fèi)、設(shè)施備維 修費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、 等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2、乙方承當(dāng)?shù)纳鲜鲑M(fèi)用，支付方式和時(shí)間： .六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，租賃人必須嚴(yán)格按租賃協(xié)議第二條的約定使用租賃 物，任何有違該租賃物使用用途的行為，乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙 方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生

5、故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承當(dāng)。3、租賃期間，租賃房屋外的公共設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修，房屋內(nèi) 共用設(shè)施設(shè)備除外的專(zhuān)用設(shè)施備由乙方負(fù)責(zé)維修并承當(dāng)費(fèi)用。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的 書(shū)面同意方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬乙方，其維修責(zé) 任由乙方負(fù)責(zé)并承當(dāng)維修費(fèi)用。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、如乙方中途退租，甲方將不再退還乙方已交付租金。2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方 驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租1、除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期 內(nèi)，需事先征得甲方的書(shū)面同意

6、，方可將該房屋局部或全部轉(zhuǎn)租給他 人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。2、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房 屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書(shū)面同意。該房屋承租權(quán)的受讓人或 交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。3、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。九、解除本合同的條件1、甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有以下情形之一的，本合同終止， 雙方互不承當(dāng)責(zé)任：一該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；二該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；三該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；四甲方已告知乙方該房屋出租前已

7、設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有以下情形之一的，違約方應(yīng)向另一方支付 租金的總金額作為違約金，且另一方有權(quán)單方面解除合同。另一方要 求單方面解除合同的，違約方仍應(yīng)支付總金額租金的違約金：一甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 30 日內(nèi)仍未交付的；二甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租 賃目的；三乙方如改變租賃物使用用途致使房屋損壞的；四因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；五乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各 自承租的房屋；六乙方逾期支付本合同第五條應(yīng)承當(dāng)?shù)馁M(fèi)用達(dá) 2 個(gè)月的；七.十、違約責(zé)任1、因甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn) 移已

8、受限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，甲方應(yīng) 按租金的總金額向乙方支付違約金后可提前收回該房屋。3、乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求 裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀和支 付 0.5 倍租金作為違約金。4、租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方 已經(jīng)交納的租金甲方不予退還。十一、其他條款1、租賃期間，甲方可抵押該房屋，但應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知乙方，并承諾 不會(huì)影響乙方的正常使用。如果抵押權(quán)人要求協(xié)議以折價(jià)、變賣(mài)方式 等形式處分該房屋的，那么甲方承諾在處分該房屋前 7 日書(shū)面征詢(xún)乙方 購(gòu)置該

9、房屋的意見(jiàn)。如果最終未能由乙方購(gòu)置，且造成乙方不能在本 合同約定的租賃期內(nèi)繼續(xù)使用的，那么甲方應(yīng)將剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃 費(fèi)返還乙方，并向乙方支付剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)的 0.2 倍作為違 約金。剩余租賃期對(duì)應(yīng)的租賃費(fèi)按剩余租賃期除以總租賃期，再乘以 總租賃費(fèi)計(jì)。2、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、以雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一局部，本合同及其補(bǔ) 充條款和附件內(nèi)空格局部填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。3、甲、以雙方在簽署本和同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚 明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按 本合同規(guī)定索賠。4、甲、乙雙方就履行本

10、合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解 決不成的，可選擇以下第二種方式解決以下兩種方式由甲、乙 雙方共同任選一種一提交XX區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁；二依法向租賃物所在地人民法院起訴。5、本合同連同附件一式四份。其中：甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。 甲方蓋章乙方蓋章或名字 法定代表人簽署：乙方本人簽署： 簽暑日期：年月日簽暑日期：年月承租方乙方：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，身份證號(hào) 碼 xxxxxxxx甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于 XX 市 XX 街道 XX 小區(qū) X 號(hào)樓 XXXX 號(hào)的房屋出租 給乙方居住使用，租賃期限自 XX 年 XX 月 XX 日至 XX 年 X

11、X 月 XX 日， 計(jì) X 個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣 XX 元，按月 / 季度/年結(jié)算。每月月初 /每季季初 / 每年年初 X 日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙 方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲 方同意，并承當(dāng)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù) 原狀。五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前xx 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 x 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租 賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃

12、的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 xx 個(gè)月書(shū)面通知 對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。假設(shè)一方強(qiáng)行中止合同，須向另 一方支付違約金元。七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由 當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩０?、本合同連一式 x 份，甲、乙雙方各執(zhí) x 份，自雙方簽字之日 起生效。甲方：乙方：年月日承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于XX市XX街道XX小區(qū)X號(hào)樓XXXX號(hào)的房屋出租 給乙方居住使用，租賃期限自 XX年 XX月XX日至XX年XX月XX日， 計(jì)X個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣XX元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初 /每季

13、季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙 方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為 ，從 年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同， 須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金 ; 如果甲方轉(zhuǎn)讓該 房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)置權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用 () ， 由乙方承當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋 ; 不 得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房

14、屋及其配套設(shè) 施損壞的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供 房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均 有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日 起生效。甲方：乙方：年月日 /p> 【篇四】乙方姓名 (承租方 ) ：身份證號(hào)碼：經(jīng)雙方協(xié)商甲方將位于 房_ 屋出租給乙方居住使用。一、租房從 年_月_日起至年_月_日止。二、月租金為 元，繳租為 支付一次，人民幣 大寫(xiě)元¥元，以后應(yīng)提前 支付。三、約定事項(xiàng)1、

15、乙方入住時(shí)，應(yīng)及時(shí)更換門(mén)鎖假設(shè)發(fā)生意外與甲方無(wú)關(guān)。因不慎 或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù) 責(zé)。2、乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣(mài)該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅 自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，保護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損喪失應(yīng)維修 完好，否那么照價(jià)賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽(yáng)臺(tái)擺放、花 盆的平安工作，假設(shè)造成損失責(zé)任自負(fù)。3、乙方必須按時(shí)繳納房租，否那么視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、氣、光 纖、電 話、物業(yè)管理等費(fèi)用。乙方交保證金 元給甲方，乙方退房時(shí)交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費(fèi)用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無(wú)損壞，下水管道，廁

16、 所無(wú)堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無(wú)條件搬出，已交租金甲方按未滿(mǎn)天數(shù)退還。6、備注;四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水 ; 噸氣;立方電;_度甲方簽章 出租方 ：乙方簽章 承租方 ：電 話;電 話 ;年月日/p【篇五】身份證號(hào) 地址承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方 身份證號(hào) 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于六安市壽縣南門(mén)外賓陽(yáng)大道與明珠路交叉口賓陽(yáng) 小區(qū)- 春申佳苑 28 號(hào)樓 3單元 505室的房屋單間出租給乙方居住使 用合租 ，租賃期限自 年月日至年月日，計(jì)個(gè)月。二、單間房屋月租金為人民幣 元，按 月 / 季度/年結(jié)算。

17、每 月/季度/ 年初 3日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季度/ 年 租金元。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居住而 產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方全額負(fù)擔(dān)，按時(shí)向有關(guān)部門(mén)支付水電等各種由租房 者使用帶來(lái)的消費(fèi)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)，并通知甲方。如 果沒(méi)有交清各種費(fèi)用，包括房租費(fèi)、水電費(fèi)等，擅自離開(kāi)，甲方有權(quán) 向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)案、起訴。租賃結(jié)束時(shí)，乙方要通知甲方，甲乙雙 方需當(dāng)面檢查房主提供的物品和房屋破損情況，如有損壞，需按相關(guān) 標(biāo)準(zhǔn)賠償。四、乙方同意預(yù)交沖抵。元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租五、單間房屋租賃期為 年月日至 年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方一個(gè)月的違約金。六、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方