工廠住房公積金制度

1、工廠住房公積金制度工廠住房公積金制度第一章總則第一條為了建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房保障體制，形成穩(wěn)定的住房資金來(lái)源，提高職工解決自住住房能力，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì) 化，現(xiàn)根據(jù)湖南省貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定的實(shí)施意 見(jiàn)制定本辦法。第二條住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，由職工個(gè)人和所在單位按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納，歸職工個(gè)人所 有，作為職工個(gè)人住房基金，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用。第三條全省所有黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其在職職工（指具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口的黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、企事業(yè)單位的固定職工、勞動(dòng)合同制職工及其他就業(yè) 者、“三資”

2、企業(yè)中方職工），均應(yīng)交納住房公積金，建立住房公積金制度。實(shí)行住房公積金辦法的單位必須是具有法人資格、獨(dú)立核算、獨(dú)立發(fā)薪的單 位。第四條離退休職工、臨時(shí)工、“三資”企業(yè)外方職工不實(shí)行住房公積金制度。第五條 各市、縣房改辦及省直房改辦下設(shè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住 房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。第二章住房公積金的繳存第六條住房公積金由在職職工個(gè)人和所在單位各按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例交納。1 9 9 5年單位和個(gè)人的繳交率各定為5 %。以后隨著 經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工收入的增長(zhǎng)情況，逐步對(duì)繳存比例進(jìn)行調(diào)整，具體繳存比例由市、 縣房改辦會(huì)同財(cái)政、勞動(dòng)、人事等部門(mén)共同測(cè)定，由

3、市、縣人民政府報(bào)經(jīng)省房改領(lǐng) 導(dǎo)小組批準(zhǔn)。第七條住房公積金的繳交基數(shù)，單位繳存部分按職工工資總額計(jì)算；職工個(gè)人繳存部分，按職工本人上年月平均工資計(jì)算。工資額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)的規(guī)定 計(jì)算。第八條職工個(gè)人交納的住房公積金，由職工個(gè)人支付，由職工所在單位發(fā)放工資時(shí)統(tǒng)一從職工工資中扣交。第九條單位為職工交納住房公積金的資金來(lái)源：1、企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊及其他劃轉(zhuǎn)資金中解決，不足部分經(jīng)財(cái)政部門(mén) 核定，在成本、費(fèi)用中列支。2、行政事業(yè)單位首先應(yīng)在原有住房資金中劃轉(zhuǎn)，不足部分，全額預(yù)算的行政 事業(yè)單位由財(cái)政預(yù)算撥付，差額預(yù)算的事業(yè)單位按差額比例由財(cái)政預(yù)算撥付和單位 自有資金中解決。財(cái)政負(fù)擔(dān)的經(jīng)費(fèi)，按單位隸屬

4、關(guān)系和財(cái)政體制，由各級(jí)財(cái)政分別 負(fù)擔(dān)。自收自支的事業(yè)單位比照企業(yè)開(kāi)支渠道列支。3、已實(shí)行住房補(bǔ)貼的市、縣，應(yīng)將住房補(bǔ)貼理入住房公積金。第十條住房公積金繳存，由職工所在單位將職工個(gè)人交納的住房公積金連同單位為職工交納的部分，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理中心交納，存入住房 公積金管理中心在受托銀行房地產(chǎn)信貸部開(kāi)設(shè)的“住房公積金專(zhuān)戶(hù)”，記入職工個(gè) 人名下。第十一條經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)核定為嚴(yán)重虧損、難以按上述規(guī)定交納住房公積金的企業(yè)，經(jīng)企業(yè)職工代表大會(huì)討論通過(guò)，由企業(yè)申請(qǐng)報(bào)批，可暫緩交納住房 公積金或降低住房公積金繳交率。中央駐長(zhǎng)、省屬在長(zhǎng)企業(yè)，報(bào)省直房改辦審批， 其它企業(yè)報(bào)當(dāng)?shù)卣扛霓k審批。職工個(gè)人

5、確因家庭生活特別困難，經(jīng)單位同意， 可暫緩交納住房公積金。職工個(gè)人暫緩交納住房公積金期間，單位亦暫停為其繳納 住房公積金。第十二條住房公積金管理中心委托銀行房地產(chǎn)信貸部向交納住房公積金的職工個(gè)人發(fā)放住房公積金存折，登記住房公積金的交存、支取情況，計(jì)付利息， 接受職工查詢(xún)，保證繳存住房公積金的職工權(quán)益不受損害。第十三條住房公積金存款和運(yùn)用住房公積金發(fā)放政策性住房抵押貸款,利率標(biāo)準(zhǔn)由省房改領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)同省人民銀行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。第十四條住房公積金存款免交存款準(zhǔn)備金。職工住房公積金本息免征個(gè)人所得稅。住房公積金的增值收入，作為政策性住房資金來(lái)源，納入住房公積金滾 動(dòng)使用。第三章 住房公積金的支付、

6、使用和償還第十五條職工個(gè)人住房公積金只能用于家庭購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房費(fèi)用及自住住房大修理支出。第十六條職工個(gè)人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移：1、職工離退休、離職或出國(guó)定居時(shí)，可由本人提取住房公積金本息余額。2、職工在調(diào)動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的 住房公積金帳戶(hù)。3、在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金本息余 額。上述職工個(gè)人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移，可由職工（在職期間去世的職工，由 其合法繼承人或受遺贈(zèng)人）持住房公積金存折、居民身份證和其他必需有效證明文 件到住房公積金管理中心確認(rèn)辦理。第十七條住房公積金的使用范圍和順序：1、職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房抵押

7、貸款；2、職工自住住房大修貸款；3、城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款；4、單位購(gòu)買(mǎi)、建造住房抵押貸款；5、在滿(mǎn)足支付需要和安排以上貸款后，余額可用于購(gòu)買(mǎi)國(guó)債等。第十八條住房公積金由住房公積金管理中心按上述范圍和順序編制使用計(jì)劃報(bào)經(jīng)同級(jí)政府審定后，下達(dá)給受委托銀行。第十九條住房公積金的使用程序：1、住房公積金使用人（或單位）向住房公積金管理中心提出使用申請(qǐng)；2、住房公積金管理中心根據(jù)住房公積金使用規(guī)定及年度使用計(jì)劃和申請(qǐng)人的 住房公積金交納情況審查貸款申請(qǐng)；3、受托銀行房地產(chǎn)信貸部按有關(guān)規(guī)定對(duì)住房公積金管理中心提出的使用人 （或單位）進(jìn)行資信審查，辦理貸款手續(xù)并按期回收貸款，但不能向住房公積金管 理中心

8、提出的使用人（或單位）以外的使用人給予貸款。第二十條職工購(gòu)買(mǎi)、建造和大修理自住住房可支取本戶(hù)成員的住房公積金，如果不足，可支取非本戶(hù)直系親屬的住房公積金，但必須經(jīng)其本人同意，并由 住房公積金管理中心確認(rèn)。第二十一條職工支取住房公積金購(gòu)、建的住房出售后，須將支取的住房公積金如數(shù)存入職工原住房公積金的戶(hù)頭內(nèi)。第二十二條職工住房公積金不得用于個(gè)人住房?jī)?nèi)部裝修、認(rèn)購(gòu)住房建設(shè)債券和交納租金、租賃保證金等費(fèi)用。第二十三條單位按時(shí)為職工交納住房公積金的，可向住房公積金管理中心中請(qǐng)購(gòu)、建住房貸款，但貸款額度一般不超過(guò)本單位職工名下住房公積金總額的 8 0 %。第四章住房公積金管理第二十四條各市、縣人民政府按照

9、國(guó)家和省規(guī)定的統(tǒng)一政策制定住房公積金歸集、使用及管理等有關(guān)具體規(guī)定，審批住房公積金使用計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支預(yù)決 算，實(shí)施對(duì)住房公積金管理中心的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督。第二十五條住房公積金管理中心具體負(fù)責(zé)住房公積金的歸集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。住房公積金管理中心業(yè)務(wù)接受同級(jí)財(cái)政、審計(jì)、監(jiān) 察部門(mén)監(jiān)督，增強(qiáng)住房公積金使用的透明度和安全性。第二十六條住房公積金管理中心的職責(zé)：1、核定住房公積金的繳交基數(shù)；督促各單位按月匯繳住房公積金；2、編制住房公積金年度使用計(jì)劃；3、審查住房公積金使用人（或單位）的使用申請(qǐng)；4、償還職工住房公積金本息；5、審批職工支取轉(zhuǎn)移住房公積金；6、監(jiān)督、檢查受委托銀行房地產(chǎn)信貸

10、部按協(xié)議辦理住房公積金存款業(yè)務(wù)；7、負(fù)責(zé)住房公積金的保值、增值；8、進(jìn)行住房公積金的核算，編制財(cái)務(wù)收支預(yù)決算；9、代管政府委托的其他住房資金。第二十七條住房公積金的存貸款等金融業(yè)務(wù)委托銀行房地產(chǎn)信貸部辦理。受委托銀行房地產(chǎn)信貸部要按照委托協(xié)議的規(guī)定，向住房公積金管理中心報(bào)送 報(bào)表和交割憑證，接受住房公積金管理中心的監(jiān)督。第二十八條住房公積金及其住房公積金管理中心的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，按財(cái)政部門(mén)的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。第二十九條住房公積金管理中心的經(jīng)費(fèi)由同級(jí)財(cái)政部門(mén)核定，在住房公積金增值收益中列支。第五章附則第三十條對(duì)未經(jīng)批準(zhǔn)不為職工交納住房公積金的單位，住房公積金管理中心可在一定時(shí)間內(nèi)取消其中請(qǐng)購(gòu)建住房貸款

11、資格；對(duì)不按期交納住房公積金的單 位，由住房公積金管理中心督促交納，并對(duì)遲交部分按日收繳萬(wàn)分之五的滯納 金。第三十一條任何單位和個(gè)人不得挪用住房公積金，違者由住房公積金管理中心責(zé)令限期返還，并按人民銀行規(guī)定的一般貸款利率計(jì)收利息和處以罰息。對(duì) 挪用住房公積金的，根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)主管人員和直接責(zé)任人員給予行政處分。構(gòu)成 犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十二條受托銀行及其下屬經(jīng)辦機(jī)構(gòu)不按委托協(xié)議和政府審批的住房公積金使用計(jì)劃辦理住房公積金貸款等金融業(yè)務(wù)的，應(yīng)按違約處理，對(duì)情節(jié)嚴(yán)重 的，可取消對(duì)其委托。對(duì)于違約處理，應(yīng)在各地與受托銀行簽訂的房改金融業(yè)務(wù)委 托協(xié)議中明確。第三十三條省有關(guān)部門(mén)制定與住房公積

12、金管理相關(guān)的配套政策，應(yīng)與省房改辦協(xié)商一致，然后下發(fā)執(zhí)行。第三十四條本辦法由省改辦負(fù)責(zé)解釋。第三十五條本辦法自發(fā)布之日起施行。湖南省職工住房公積金制度實(shí)施辦2016-02-03 15:51 | #2 樓第一章總則第一條為了建立與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的住房保障體制，形成穩(wěn)定 的住房資金來(lái)源，提高職工解決自住住房能力，逐步實(shí)現(xiàn)住房商品化、社會(huì)化，現(xiàn) 根據(jù)湖南省貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定的實(shí)施意見(jiàn)制定本辦 法。第二條 住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，由職工個(gè)人和 所在單位按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月交納，歸職工個(gè)人所有， 作為職工個(gè)人住房基金，專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)

13、存、統(tǒng)一管理、專(zhuān)項(xiàng)使用。第三條全省所有黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其在職職工（指具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口 的、黨政機(jī)關(guān)、群眾團(tuán)體、企事業(yè)單位的固定職工、勞動(dòng)合同制職工及其他就業(yè) 者、“三資”企業(yè)中方職工），均應(yīng)交納住房公積金，建立住房公積金制度。實(shí)行住房公積金辦法的單位必須是具有法人資格、獨(dú)立核算、獨(dú)立發(fā)薪的單 位。第四條離退休職工、臨時(shí)工、“三資”企業(yè)外方職工不實(shí)行住房公積金制 度。第五條 各市、縣房改辦及省直房改辦下設(shè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公 積金的歸集、支付、核算和編制使用計(jì)劃等管理工作。第二章住房公積金的繳存第六條住房公積金由在職職工個(gè)人和所在單位各按職工個(gè)人工資和職工工資 總額的一定比例交納

14、。1 9 9 5年單位和個(gè)人的繳交率各定為5 %。以后隨著經(jīng)濟(jì) 發(fā)展和職工收入的增長(zhǎng)情況，逐步對(duì)繳存比例進(jìn)行調(diào)整，具體繳存比例由市、縣房 改辦會(huì)同財(cái)政、勞動(dòng)、人事等部門(mén)共同測(cè)定，由市、縣人民政府報(bào)經(jīng)省房改領(lǐng)導(dǎo)小 組批準(zhǔn)。第七條住房公積金的繳交基數(shù)，單位繳存部分按職工工資總額計(jì)算；職工個(gè) 人繳存部分，按職工本人上年月平均工資計(jì)算。工資額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門(mén)的規(guī)定計(jì)第八條 職工個(gè)人交納的住房公積金，由職工個(gè)人支付，由職工所在單位發(fā)放 工資時(shí)統(tǒng)一從職工工資中扣交。第九條單位為職工交納住房公積金的資金來(lái)源：1、企業(yè)從企業(yè)提取的住房折舊及其他劃轉(zhuǎn)資金中解決，不足部分經(jīng)財(cái)政部門(mén) 核定，在成本、費(fèi)用中列支。2、行

15、政事業(yè)單位首先應(yīng)在原有住房資金中劃轉(zhuǎn)，不足部分，全額預(yù)算的行政 事業(yè)單位由財(cái)政預(yù)算撥付，差額預(yù)算的事業(yè)單位按差額比例由財(cái)政預(yù)算撥付和單位 自有資金中解決。財(cái)政負(fù)擔(dān)的經(jīng)費(fèi)，按單位隸屬關(guān)系和財(cái)政體制，由各級(jí)財(cái)政分別 負(fù)擔(dān)。自收自支的事業(yè)單位比照企業(yè)開(kāi)支渠道列支。3、已實(shí)行住房補(bǔ)貼的市、縣，應(yīng)將住房補(bǔ)貼理入住房公積金。第十條 住房公積金繳存，由職工所在單位將職工個(gè)人交納的住房公積金連同 單位為職工交納的部分，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向住房公積金管理中心交納，存入住房公積 金管理中心在受托銀行房地產(chǎn)信貸部開(kāi)設(shè)的“住房公積金專(zhuān)戶(hù)”，記入職工個(gè)人名 下。第十一條經(jīng)財(cái)政、稅務(wù)部門(mén)核定為嚴(yán)重虧損、難以按上述規(guī)定交納住房公

16、積 金的企業(yè)，經(jīng)企業(yè)職工代表大會(huì)討論通過(guò)，由企業(yè)申請(qǐng)報(bào)批，可暫緩交納住房公積 金或降低住房公積金繳交率。中央駐長(zhǎng)、省屬在長(zhǎng)企業(yè)，報(bào)省直房改辦審批，其它 企業(yè)報(bào)當(dāng)?shù)卣扛霓k審批。職工個(gè)人確因家庭生活特別困難，經(jīng)單位同意，可暫 緩交納住房公積金。職工個(gè)人暫緩交納住房公積金期間，單位亦暫停為其繳納住房 公積金。第十二條 住房公積金管理中心委托銀行房地產(chǎn)信貸部向交納住房公積金的職 工個(gè)人發(fā)放住房公積金存折，登記住房公積金的交存、支取情況，計(jì)付利息，接受 職工查詢(xún)，保證繳存住房公積金的職工權(quán)益不受損害。第十三條住房公積金存款和運(yùn)用住房公積金發(fā)放政策性住房抵押貸款，利率 標(biāo)準(zhǔn)由省房改領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)同省人民銀

17、行按國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定。第十四條住房公積金存款免交存款準(zhǔn)備金。職工住房公積金本息免征個(gè)人所 得稅。住房公積金的增值收入，作為政策性住房資金來(lái)源，納入住房公積金滾動(dòng)使 用。第三章 住房公積金的支付、使用和償還第十五條職工個(gè)人住房公積金只能用于家庭購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房費(fèi)用及自住 住房大修理支出。第十六條職工個(gè)人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移：1、職工離退休、離職或出國(guó)定居時(shí)，可由本人提取住房公積金本息余額。2、職工在調(diào)動(dòng)工作單位時(shí)，其住房公積金本息余額轉(zhuǎn)入新單位該職工名下的 住房公積金帳戶(hù)。3、在職期間去世的職工，由其合法繼承人或受遺贈(zèng)人提取住房公積金本息余 額。上述職工個(gè)人住房公積金的償還和轉(zhuǎn)移，可由職工（

18、在職期間去世的職工，由 其合法繼承人或受遺贈(zèng)人）持住房公積金存折、居民身份證和其他必需有效證明文 件到住房公積金管理中心確認(rèn)辦理。積極關(guān)心職工福利實(shí)行住房公積金制度 2016-02-03 21:11 | #3 樓為了切實(shí)有效地保障本站全體干部職工的切身利益，做好住房公積金的管理工 作，解除職工的后顧之憂(yōu)，*水電站領(lǐng)導(dǎo)班子以“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，積 極關(guān)心職工群眾的福利待遇，在縣住房公積金管理中心的指導(dǎo)和支持下，積極籌措 資金，嚴(yán)格執(zhí)行住房公積金的有關(guān)規(guī)定，保證了住房公積金100%按時(shí)足額到位,全站所有干部職工住房公積金無(wú)一欠繳、漏繳，僅 20xx年一年就歸集繳納住房公 積金47.88萬(wàn)元。一、領(lǐng)導(dǎo)重視，專(zhuān)