跟蹤審計合同

1、精品文檔附件二：跟蹤審計委托合同范本：跟蹤審計委托合同委托方（甲方）：受托方（乙方）：項目管理方（丙方）：甲方根據(jù) 建設(shè)需要，委托乙方對該工程造價進行全過程跟蹤審計，依據(jù)中華人民共和國合同法，結(jié)合該工程實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商 一致、簽訂本合同。第一條委托事項1.1 甲方委托乙方對 建設(shè)范圍內(nèi)的全部工程造價進行同步跟蹤審計。其中，同步跟蹤審計造價的工程具體包括：全部樁基工程、土 建工程；內(nèi)外裝飾工程；強弱電系統(tǒng)安裝調(diào)試工程，給排水工程；消防報警、暖 通空調(diào)等設(shè)備安裝工程；場地圍墻、道路、停車場、綠化等室外附屬工程等。1.2 具體委托工程以甲方的書面通知為準(zhǔn)。第二條乙方工作2.1 自本合同簽訂之

2、日起 1日內(nèi)組建“ 跟蹤審計 小組”（簡稱跟蹤審計小組，具體人員名單附后，人員發(fā)生變化時需提前書面通 知甲方，并取得甲方同意，所更換的人員資質(zhì)、經(jīng)驗等不得低于原人員），履行跟蹤審計義務(wù)。2.2 自本合同簽訂之日起 5日內(nèi)，向項目建設(shè)單位（委托方）提交跟蹤審 計方案。跟蹤審計小組按項目建設(shè)單位批準(zhǔn)的跟蹤審計方案進行跟蹤審計。2.3 及時向項目建設(shè)單位、監(jiān)理單位等提供工程建設(shè)主要材料的價格信息， 參與有關(guān)暫定價部分材料、設(shè)備的招標(biāo)、詢價工作，為材料的擇優(yōu)采購提供合理、 準(zhǔn)確的價格依據(jù)。2.4 及時審核工程形象進度，為業(yè)主控制造價和拔付工程進度款提供依據(jù)。2.5 根據(jù)甲方及合肥市重點工程建設(shè)管理局投

3、資建設(shè)項目管理辦法，嚴(yán)把現(xiàn)場經(jīng)濟簽證關(guān)，每份簽證都應(yīng)做到現(xiàn)場驗收、現(xiàn)場測量、現(xiàn)場簽證，對不合理 簽證一律拒簽。2.6 遇設(shè)計變更，應(yīng)及時完成工程設(shè)計變更部分造價編制，進行功能價值比 分析，同時進行多方案比較，在保證安全、滿足功能的前提下盡量降低造價。根 據(jù)甲方及合肥市重點工程建設(shè)管理局投資建設(shè)項目管理辦法，嚴(yán)格辦理設(shè)計變更手續(xù)。2.7 根據(jù)項目需要參加有關(guān)工程例會、現(xiàn)場協(xié)調(diào)會、施工圖審查與技術(shù)交底 等會議，對工程管理現(xiàn)狀提出管理建議書，向業(yè)主提出工程造價管理的合理化建 議。2.8 自接到有關(guān)簽證等跟蹤審計資料起 5日內(nèi)給予委托方明確書面答復(fù)意 見。2.9 參于清單缺項或月結(jié)算審核中有爭議的工、

4、 料、機消耗量現(xiàn)場測定工作， 就該部分的造價提出書面意見。2.10 承包方雙方發(fā)生索賠時，為業(yè)主提供咨詢意見。2.11 每月向委托方出具跟蹤審計審核報告。該報告需包括（但不限于）以隨意編輯精品文檔下內(nèi)容：工程進度、審核結(jié)果、造價變化情況、跟蹤審計方案執(zhí)行情況，存在的普遍性（或主要）問題及處理建議等。2.12 在本工程主體結(jié)構(gòu)、幕墻工程、裝修工程及其它任何分包工程施工招標(biāo)時， 按甲方時間要求完成工程量清單及控制價的編制，并按甲方時間要求完成對招標(biāo)中心編制的清單和控制價的復(fù)核。如因乙方未及時復(fù)核出招標(biāo)清單中的錯誤，造成清單誤差超過±3%的，超出±3%以外部分工程價款由乙方承擔(dān)；

5、第三條乙方辦理委托事務(wù)的依據(jù)3.1 國家和工程所在地關(guān)于工程造價的法律規(guī)范、政策及施工合同約定的定額；3.2 本合同；3.3 施工圖設(shè)計文件及其變更；3.4 工程施工合同造價條款（包括招投標(biāo)文件）；3.5 工程施工現(xiàn)狀；第四條甲方工作4.1 負責(zé)及時向乙方提供工程施工圖紙1 套，施工合同副本一份，招投標(biāo)文件副本一份及其他與造價有關(guān)的文件。4.2 督促施工總包單位、監(jiān)理單位按批準(zhǔn)的跟蹤審計方案要求配合有關(guān)跟蹤審計工作；督促工程施工單位、監(jiān)理單位按合同約定及時向乙方提交跟蹤審計必要的工程資料。4.3 協(xié)調(diào)乙方在審計過程中與有關(guān)部門、單位之間的關(guān)系。4.4 提供跟蹤審計人員必需的辦公場所及必要的辦公

6、桌椅。第五條 雙方責(zé)任5.1 甲方責(zé)任5.1.1 按本合同約定及時支付審計費用和報酬；5.1.2 及時提供跟蹤審計所需的施工圖設(shè)計文件、施工合同等審計所需的工程資料；5.1.3 及時向跟蹤審計人員提供辦公場所及必要的辦公桌椅。5.2 乙方責(zé)任5.2.1 應(yīng)根據(jù)工程進度及甲方要求，安排相應(yīng)資質(zhì)審計人員進駐施工現(xiàn)場，履行跟蹤審計義務(wù)。5.2.2 保證跟蹤審計人員依據(jù)招標(biāo)文件和施工合同的造價條款、施工現(xiàn)場實況和查驗情況，審核施工單位送審材料的真實性、準(zhǔn)確性等。5.2.3 及時向項目建設(shè)單位（委托方）、監(jiān)理單位等報告跟蹤審計過程中出現(xiàn)的問題。5.2.4 按照工程施工合同的約定，于每月 5 日前完成上月

7、審核工作并出具月審核報告，并保證月審核報告真實、準(zhǔn)確。5.2.5 保證乙方及其指派的跟蹤審核小組人員廉潔自律，不得向施工單位收取任何報酬或取得其他利益。5.2.6 工程竣工驗收合格后30 日內(nèi)，向委托方出具項目跟蹤審計報告和決算初審報告，甲方將另行委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)進行復(fù)審，如復(fù)審結(jié)果與初審結(jié)果誤差超過±3%，除扣減剩余的跟蹤審計費用和履約保證金外，甲方還保留追訴的權(quán)利。第六條 跟蹤審計時限和報酬6.1 跟蹤審計工作自進駐之日起至所有工程全部竣工驗收合格質(zhì)保期滿，全隨意編輯精品文檔部結(jié)算審定并報各方確認(rèn)，出具審核報告后為止。6.2 合同價。最終跟蹤審計費=所跟蹤審計項目的工程總決算

8、 價x中標(biāo)費率。6.3 審計費用自合同簽定之日起，每二個月支付一次，每次支付合同價的15%,支付至合同價的90 %止，余款待工程竣工驗收備案及決算復(fù)審后付清。第七條合同變更與解除7.1 甲方有權(quán)根據(jù)工程建設(shè)需要和乙方完成委托事務(wù)的質(zhì)量、效率等情況， 增減委托事務(wù)。7.2 出現(xiàn)下列情形之一合同解除7.2.1 雙方協(xié)商一致；7.2.2 非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤奈惺聞?wù)無法或沒有必要辦理；7.2.3 因一方違約，導(dǎo)致本合同無法或沒有必要履行；7.2.4 本合同約定的其他情形。第八條違約責(zé)任8.1 甲方違約責(zé)任8.1.1 甲方不及時向乙方提供辦公場所、跟蹤審計必須的工程資料，造成不能按時進行跟蹤審計

9、，延時責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.1.2 甲方擅自解除本合同且未與乙方達成一致意見的，按本合同跟蹤審計費用的20 %向乙方支付違約金。乙方應(yīng)按終止合同之日止實際完成工作量占全 部工作量比例收取咨詢服務(wù)費，并向甲方出具完成工作量清單和工作成果文件。8.2 乙方違約責(zé)任8.2.1 乙方不按本合同約定組建符合甲方要求的跟蹤審計小組，因此影響工 程建設(shè)的，應(yīng)賠償甲方全部損失（包括工程施工方的索賠）。不能組建符合要求 的跟蹤審計小組超過2_周，甲方可以解除本合同，同時乙方須支付合同價 20% 的違約金。乙方現(xiàn)場常駐人員由甲方進行考勤，每人每缺勤一天，罰款 500元, 累計缺勤15人次的，甲方有權(quán)解除合同，并追究

10、相關(guān)違約責(zé)任。8.2.2 乙方指派的人員如不具備相應(yīng)資質(zhì)，應(yīng)及時更換，同時乙方須向甲方 支付合同價5%的違約金。8.2.3 乙方不及時提交跟蹤審計方案、報告（包括月結(jié)算審核報告）意見的 （因甲方、監(jiān)理單位、承包商原因所致除外），甲方有權(quán)責(zé)令其在規(guī)定的時間內(nèi) 提交，逾期仍未提交的，乙方每次按合同價的 5%向甲方支付違約金。8.2.4 跟蹤審計人員和工程承包商竄通，損害甲方利益的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方 可以解除本合同，并扣除應(yīng)付跟蹤審計費，同時乙方須支付合同價20 %的違約金，并同時承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。8.2.6 乙方擅自將本合同的全部或部分事務(wù)轉(zhuǎn)由第三人承擔(dān)，甲方可解除本合同，同時乙方應(yīng)向甲方支付合同價

11、的 50 %違約金，發(fā)生損失的應(yīng)賠償損失。8.2.7 因跟蹤審計人員違背工程施工合同的工程造價條款等， 出具的跟蹤審 計結(jié)果不真實、不準(zhǔn)確，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的甲方相應(yīng)損失賠償責(zé)任， 同時乙 方每次按合同價的10 %向甲方支付違約金。8.3 雙方有其他違約行為，應(yīng)立即補救更正，因此給對方造成損失的，應(yīng)賠 償損失。第九條爭議解決因本合同發(fā)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請合肥仲裁委員會仲 裁。在爭議解決期間，任何一方不得停止履行合同，但下列情形除外：1、委托隨意編輯精品文檔事務(wù)已辦理完畢；2、雙方同意；3、仲裁機關(guān)的生效文書裁決。第十條 其它10.1 本工程履約保證金為合同價的5%， 乙方合同簽訂進場后第9 個月返還履約保證金的50% ，剩余部分在工程竣工驗收合格后返還（無息）。10.2 、 甲方全權(quán)委托合肥高新股份有限公司進行現(xiàn)場具體管理并行使甲方的權(quán)利