精裝房屋租賃合同

1、竭誠(chéng)為您提供優(yōu)質(zhì)文檔 /雙擊可除第 i 頁(yè)共 ii 頁(yè)精裝房屋租賃合同篇一：房屋租賃合同精裝房屋租賃合同出租方：（甲方）承租方：（乙方）根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和長(zhǎng)沙市有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方 在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用， 乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。一、 房屋座落1、甲方將座落在長(zhǎng)沙市區(qū)路小區(qū)棟單元號(hào)房出租給乙 方使用。二、 租賃用途1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅在租賃期限內(nèi)享有 居住使用權(quán)。2、在租賃期內(nèi)，事前未征得甲方的書面同意，乙方不 得擅自改變房屋的用途和結(jié)構(gòu)。3、在租賃期內(nèi)，乙方不得在出租屋內(nèi)，從事或經(jīng)營(yíng)一些違法違紀(jì)違規(guī)的非法活動(dòng)，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)

2、第2頁(yè)共 11 頁(yè)三、 租賃期限1、該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若甲方要提前收回房屋，均需提前30 天通知對(duì)方，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同。四、 租金及支付方式1、 該房屋的月租金為元整。（大寫：）2、 租金按半年一交，每月元，（大寫：）應(yīng)，以后的租 金應(yīng)于每期提前一個(gè)月支付，先付后住，甲方在收到租金后 應(yīng)該給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。3、租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬的方式支付均可，延遲支付房租 超過(guò)十五天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究 乙方違約責(zé)任。五、 保證金1、為確保房屋及其所屬設(shè)施安全與完好及租賃期限內(nèi) 相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算

3、，甲、乙雙方同意本合同的保證金 （押金） 為元整（大寫：）。2、乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金，甲方在收 到保證金后給乙方開(kāi)據(jù)一份收款收據(jù)。3、租賃期滿后，乙方在交房時(shí)應(yīng)提前一周通知甲方，以便甲方在交房之日清點(diǎn)設(shè)備（家具、家電）設(shè)施（房屋門窗、水電設(shè)施），自然損耗除外，并付清所應(yīng)付費(fèi)用（水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、保潔費(fèi)、有線電視收視費(fèi)等），經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金退還乙方。六、 其它費(fèi)用第3頁(yè)共 11 頁(yè)1、乙方在租賃期限內(nèi)，水表底數(shù)噸，電表底數(shù)度，天然氣立方，實(shí)際使用的水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè) 管理費(fèi)、保潔費(fèi)等按實(shí)際發(fā)生結(jié)算，并憑繳費(fèi)賬單或收據(jù)與 下一期的房租一并繳納給甲方。2、

4、乙方應(yīng)把已繳納過(guò)的單據(jù)復(fù)印件交于甲方。七、 責(zé)任與義務(wù)1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它產(chǎn)生的 費(fèi)用。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛(ài) 護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備實(shí)施，如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)使房 屋設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家明文規(guī)定的不合法 物品，如因此造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、 合同終止及解除規(guī)定1、在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方不得隨意終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同至少提前壹個(gè)月通知，并征得 對(duì)方同意，否則應(yīng)承擔(dān)損失，并予以補(bǔ)償。2、租賃期滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將承租的房屋交

5、還甲方，第 4 頁(yè)共 11 頁(yè)如有留置的任何物品，甲方通知乙方后，仍不取走，可視為 自動(dòng)放棄，可任憑甲方處置。3、只要房屋設(shè)施和家具、 家電未損壞（自然損耗除外），押金應(yīng)全部退還給乙方九、補(bǔ)充條款空調(diào)臺(tái)，冰箱臺(tái)，洗衣機(jī)臺(tái)，熱水器臺(tái)，電視機(jī)臺(tái)，床張，沙發(fā)張，餐桌張，衣柜臺(tái)，燃?xì)庠钆_(tái)，油煙機(jī)臺(tái)等。本合同共有肆頁(yè)，壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：身份證地址：身份證地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：篇二：房屋租賃合同及附件（精裝）房屋租賃合同出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）： 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 及國(guó)家相

6、關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋基本狀況1.甲方將自有的坐落在號(hào)房的住房出租給乙方做住房使用。房屋建筑面積平方米，房屋使用面積平方米。該房屋第5頁(yè)共 11 頁(yè)屬于一般公寓住宅，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，裝修完整，墻面清潔， 家具、家電齊全完好，水、電、氣、有線均已開(kāi)通。2.出租屋內(nèi)包含家具、家電價(jià)值等詳見(jiàn)租賃合同之附件。第二條租賃期限租賃期共（個(gè)月或年），甲方從年月日起將出租房屋出 租給乙方使用，至年月曰收回。乙方有下列情形之一的， 甲方可以終止合同，收回房屋，由此造成的一切法律責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股；2.利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的

7、，損害公共利益的；3.拖欠租金累計(jì)達(dá) 30 天的，賠償違約金并且押金不退。4.存放易燃易爆等危險(xiǎn)品或有毒有害物品；5.出租期間，因乙方使用不當(dāng)造成房屋漏水等導(dǎo)致與其他住戶發(fā)生糾紛。租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如乙方到期 確實(shí)無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如乙方逾 期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，甲方因此 所受損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋， 乙方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金交納方式第6頁(yè)共 11 頁(yè)1. 甲乙雙方議定月租金元，押金元。在簽訂本租賃合同之日乙方應(yīng)支付押金和當(dāng)前月租金。2. 乙方每月 3 日前繳納下月租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金，租金交納方

8、式：乙方將月租金匯入到甲方指定銀行賬戶。3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。第四條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 出租期間，水、電、氣、有線以及物管費(fèi)（包含衛(wèi)生費(fèi)，污水費(fèi)，垃圾費(fèi)，公攤費(fèi)）由乙方及時(shí)繳納。因乙方不按時(shí)交納上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金和所造成的一切后果由 乙方承擔(dān)。2. 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶等設(shè)備的 費(fèi)用）。第五條租賃期間房屋修繕1. 甲方將房屋交給乙方后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)，要保持房屋墻面、窗戶、玻璃、地面、所有設(shè)施 及家電、家具的完好，如有人為損壞乙方照價(jià)賠償。2. 修繕?lè)课菔羌追降?/p>