房屋租賃合同33

1、房屋租賃合同 精品房屋租賃合同合集九篇 隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)， 人們愈發(fā)重視合同， 越來越多事 情需要用到合同， 合同是對雙方的保障又是一種約束。 那么一般 合同是怎么起草的呢？下面是我們?yōu)榇蠹艺淼姆课葑赓U合同 9 篇，希望對大家有所幫助。房屋租賃合同篇 11、本合同文本為示范文本，適用于本省范圍內(nèi)的的房屋租 賃立契。2、甲乙雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同的各項(xiàng)條款及補(bǔ)充條款， 在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。3、對合同文本“”中選擇的內(nèi)容，以劃"方式選定；對 于實(shí)際情況未發(fā)生或租賃雙方不作約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打X, 以示排除。4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)定后，可填入空白條款內(nèi)或另 行簽訂附件

2、。5、本合同文本中涉及的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。6、本合同條款由省建設(shè)廳和省工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。合同編號 簽約地點(diǎn) 甲方（出租方） ：乙方（承租方） ：根據(jù)中華人民共和國城 市房地產(chǎn)管理法 、中華人民共和國合同法 及其他國家和地方 房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ) 上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。一、租賃房屋狀況1、房屋座落：市（縣） ，房屋所有權(quán)證號： （或其他產(chǎn)權(quán)證 明：）2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)間，公共部 位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。實(shí)際使用面積平方米。3、裝修及設(shè)施情況（附件一） 。二、租賃用途：該房屋僅作 （住宅商業(yè)辦公生產(chǎn)用

3、房口）用途使用，未經(jīng)甲方同意不得隨意更改。三、租賃期限：從年月日起至年月日止。四、租金及交付方式：1、租金按（建筑面積使用面積套間）計(jì)價(jià)。2、月租金為人民幣（大寫）Y元。3、租金變動(dòng)條款：4、付款方式：5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、上述房屋符合出租房屋使用要求。2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備 案登記手續(xù)。3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。4、甲方負(fù)責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。 因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的， 甲方負(fù)責(zé)賠 償。5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋

4、的有關(guān)費(fèi)用（物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)電話費(fèi)煤氣、閉路電視費(fèi)寬帶網(wǎng)口）。6、租賃期間， 甲方未經(jīng)乙方同意， 不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾 紛導(dǎo)致出租房屋受到限制， 影響承租人正常使用的， 甲方應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償。8、其他約定：六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1、如需對房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同 意。費(fèi)用由乙方自理。2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙 方負(fù)責(zé)賠償。3、乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承 租上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商， 雙方另簽訂合同。 未簽訂續(xù) 租合

5、同乙方繼續(xù)使用房屋， 甲方?jīng)]有提出異議的， 租賃合同續(xù)續(xù) 有效，但租賃期限為不定期。5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)發(fā)生的費(fèi)用（物業(yè)管理費(fèi)水電費(fèi)電話費(fèi)煤氣、閉路電視費(fèi)寬帶網(wǎng)口）。6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割 或轉(zhuǎn)租。7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。8、其他約定：七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)， 甲乙雙方按以下約定 條款交接：1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)（將房屋恢復(fù)原裝修狀況保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況期滿前天與甲方協(xié)商后另定交 接條件口）。2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還 乙方。 如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用， 則甲方可將定

6、 金折抵后剩余部分退還乙方。3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。4、其他約定：八、違約責(zé)任：1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方 房屋租賃的有關(guān)規(guī)定， 另一方有權(quán)提前解除本合同， 所造成的損 失由責(zé)任一方承擔(dān)。2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金額的千 分之向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。房屋租賃合同篇 2本合同雙方當(dāng)事人：出租方 （以下簡稱甲方 ） ：（ 本人 ）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ） ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 ： ; 傳 真 ： ;E

7、-mail:承租方 （以下簡稱乙方 ） ：（ 本人 ）（ 授權(quán)代表 ） 姓名： 國籍： （ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營業(yè)執(zhí)照號碼 ） ： 地址： ，郵政編碼： 聯(lián) 系 電 話 ： ; 傳 真 ;E-mail:根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于 ; 位于第 層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 （ 其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ）; 該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得 ;

8、 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著 設(shè)施見附件二 ; 房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 房地產(chǎn)權(quán) 證號為： 。第二條房屋用途該房屋用途為 。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。 第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第四條租金該房屋租金為 （ 幣）_萬_千_百_拾_元整。租賃期間， 如遇到市場變化， 雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 幣）_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每 月季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，

9、將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)

10、全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理。退租時(shí)， 除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期 付款的違約責(zé)任：1. 水、電費(fèi) ;2. 煤氣費(fèi) ;3. 電話費(fèi) ;4. 物業(yè)管理費(fèi) ;6. 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但 與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆

11、時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個(gè)月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成 甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ; 甲方：乙方：XXX月XX日房屋租賃合同篇 3 轉(zhuǎn)讓方 （以下簡稱甲方 ） ：工作單位： 住址

12、：身份證號：受讓方 （以下簡稱乙方 ） ：工作單位：住址：身份證號：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致， 甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓 給乙方， 雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款， 以資共同 遵守：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋 （以下簡稱該房屋 ） 位 于蘭州市區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米 （ 包括 臥室、客廳、衛(wèi)生間、 廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施 ） ，實(shí)際使用面 積平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（人民幣 ）元整，大寫（人民幣 ）. 第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期 支付。 在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時(shí)， 乙方應(yīng)支付購房款 元（ 大寫）; 剩余房款元

13、（大寫）在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名 下后， 在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。 甲方在收款時(shí)應(yīng) 向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)， 將上述房 屋的全部鑰匙交付乙方， 并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn) 行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定， 甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙 方行使。第五條房屋過戶房屋交付乙方后， 甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)， 將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下， 辦理產(chǎn)權(quán) 證相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處 分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房

14、產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利， 本合同簽訂前該 房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè) 管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清， 如有尚未交納或拖欠 的費(fèi)用，由甲方全部承擔(dān)。第七條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的， 每逾期一日， 甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任 逾期超過三個(gè)月時(shí)， 乙方有權(quán)單方解除本合同， 甲方應(yīng)承擔(dān)全部 購房款 20%的違約金。乙方違反本合同約定， 未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款， 每逾期一日， 甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金， 逾期超 過三個(gè)月時(shí)， 甲方有權(quán)單方解除本合同， 乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款 20%的違約金。第八

15、條本合同未盡事宜， 由雙方另行協(xié)商， 并簽訂補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議， 由雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁。 第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條本合同一式二份， 甲、 乙雙方各執(zhí)一份，具有同等 效力。甲方：乙方：_年_月_日 房屋租賃合同篇 4 出租方（甲方） ：女，身份證號碼 承租方（乙方） ：男，身份證號碼 甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于臺(tái)州市玉環(huán)縣楚門鎮(zhèn)的房屋出租給乙方居住 使用，租賃期限自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，計(jì) 6 個(gè)月。二、本房屋月租金為

16、人民幣 1800元，按月結(jié)算， 預(yù)付半年， 續(xù)租按月結(jié)算。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及其它由乙方居 住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。 租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋 設(shè)施恢復(fù)原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃 , 則須提前 1 個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 7 天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃， 則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 個(gè)月書面 通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

17、協(xié)商不成時(shí)，提 請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。八、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日年月日房屋租賃合同篇 5出 租 方 （ 以 下 簡 稱 甲 方 ）（ 本人）（ 授權(quán)代表 ）姓名：國籍：（ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 碼 ） 地 址 ： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真： ;E-mail ： 承 租 方 （ 以 下 簡 稱 乙 方 ）（ 本人）（ 授權(quán)代表 ）姓名：國籍：（ 身份證 ）（ 護(hù)照 ）（ 營 業(yè) 執(zhí) 照 號 碼 ） 地 址 ： ，郵政編碼： 聯(lián)系電話： ; 傳真 ;E-mail ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人

18、民共和國城市房地 產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一 致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條房屋基本情況甲方房屋 （以下簡稱該房屋 ）坐落于; 位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米 （ 其中實(shí)際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米 ）; 該房屋的土地使用權(quán)以出讓劃撥方式取得 ; 該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著 設(shè)施見附件二 ; 房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 房地產(chǎn)權(quán) 證號為： .第二條房屋用途該房屋用途為 . 除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自 年_月_日至 _年_月_日止。第

19、四條租金該房屋租金為 （ 幣）_萬_千_百_拾_元整。租賃期間，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金 ; 除此之外，出租方不得以 任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（_ 幣）_萬_千_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每 月季年的第 _個(gè)月的 _日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛 ; 除補(bǔ)充協(xié)議另有約定 外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋 前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)， 由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此 給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)

20、賠償。第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房 屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) ; 日常的房屋維修由 方承擔(dān)。因乙 方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用， 由乙 方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合 治理及安全、 保衛(wèi)等工作， 乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施， 如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝 修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備， 需先征得甲方書面同意， 投資 由乙方自理。退租時(shí)， 除另有約定外， 甲方有權(quán)要求乙方按

21、原狀 恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間， 以下費(fèi)用由乙方支付， 并由乙方承擔(dān)延期 付款的違約責(zé)任：1. 水 、 電 費(fèi) ;2. 煤 氣 費(fèi) ;3. 電 話 費(fèi) ;4. 物 業(yè) 管 理 費(fèi);5.;6.在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但 與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃， 則須提前 個(gè)月書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前 個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)， 如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的， 甲

22、方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的 ;2. 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn) 借他人或擅自調(diào)換使用的 ;3. 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租 房屋用途的 ;4. 拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月 ;5. 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 ;6. 故意損壞承租房屋的 ;7.第十三條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前， 本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、 不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十 條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第十四條登記備案的約定

23、自本合同生效之日起 日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 申請登記備案。第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。 乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承 擔(dān)責(zé)任。第十七條其它本合同未盡事宜， 由甲、乙雙方另行議定， 并簽定補(bǔ)充協(xié)議。 補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十八條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其 附

24、件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人民共和國有關(guān)法 律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不 成時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分 會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共 _頁，一式 _份，甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等效力。甲 方 （ 簽 章 ） 乙 方 （ 簽章）授 權(quán) 代 表 （ 簽 字 ） 授 權(quán) 代 表 （ 簽字）年 月 日年月 日房屋租賃合同篇 6 轉(zhuǎn)出租方：（以下簡稱甲方） 受轉(zhuǎn)租方：（以下簡稱乙方） 根據(jù)中華人民共和國合同法 、北京市房屋租賃條例的 規(guī)定，甲、乙雙

25、方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng) 協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、 由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉(zhuǎn)租房屋的情況 1、甲方依法承租的座落于市區(qū)街號小區(qū)單元室的公有居住 （公有居住 /非公有居?。?房屋已（書面告知公房出租人 /按房屋 租賃合同的轉(zhuǎn)租約定 / 征得房屋出租人書面同意） ，由甲方將上述 承租房屋部分（全部 / 部分）即室 （以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積 _平方米。2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn) 有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況， 由甲、乙雙方在本合同附件 （二）、 （三）中予以明確。甲、乙雙方同意附件（

26、二） 、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋 時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途 1、乙方租該房屋的用途為 .2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書面通知甲方，并由甲方 按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān) 部門核準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋使用用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1、甲、乙雙方約定，甲方于 _年 _月 _日前向乙方交付該 房屋。轉(zhuǎn)租期為 _個(gè)月。自 _年 _月_日起至 _年_月_日止。 甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出 （租賃合同 / 前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期。2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。在 租賃合同約定的期限內(nèi)， 乙方需繼續(xù)承租該房屋的，

27、則應(yīng)于轉(zhuǎn)租 期屆滿前一個(gè)星期向甲方提出續(xù)租書面要求， 經(jīng)甲方同意后重新 簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金、支付方式和期限 1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計(jì)為（_幣） _元。該房屋租金 _（年/ 月）內(nèi)不變。自第 _（年/月）起，雙方可 協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由 _（甲 / 乙） 雙方在補(bǔ)充條款中約定。2、乙方支付租金的方式如下： .五、其它費(fèi)用 在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、 物業(yè)管理、等費(fèi)用由甲方、乙方共同承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用另算。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故 障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進(jìn)行維修。2、

28、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用 不當(dāng)或不合理使用， 致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修， 費(fèi) 用由乙方承擔(dān)。3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正 常的可使用和安全狀態(tài)。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)， 乙方應(yīng)予配合。 如因乙方 阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝 修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、 乙雙方在條 款中另行商定。5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方， 由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審

29、批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外， 未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的， 每逾期一日，乙方應(yīng)按（ _幣） 元 / 天向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可， 并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)。八、解除本合同的條例1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止， 因本合同終止使乙方遭受損失的， 甲方應(yīng)按月租金的 2 倍向乙方 支付違約金。 如支付的違約金不足抵付乙方損失的， 甲方還應(yīng)負(fù) 責(zé)賠償。但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用

30、的 或者拆遷的。（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押， 現(xiàn)被處分的。2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知 另一方解除本合同。 違反合同的一方， 應(yīng)向另一方按月租金 2 倍 支付違約金； 給對方造成損失的， 支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的' 差額部分本合同一式兩份。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。 甲方（簽章）：乙方（簽章） ： 年月日年月日 附件一：房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任附件二：增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任附件三：合同未盡事宜，雙方訂立的補(bǔ)充條款房屋租賃合同

31、篇 7（自行成交版）出租人（甲方） ： 證件類型及編號：承租人（乙方） ： 證件類型及編號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定， 甲乙雙方在平等、 自愿的基礎(chǔ)上， 就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié) 議如下：第一條房屋基本情況（ 一 ） 房 屋 坐 落 于 北 京 市 區(qū) （ 縣 ） 街 道 辦 事 處 （ 鄉(xiāng) 鎮(zhèn) ） ， 建 筑 面 積 平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證 / 公有 住房租賃合同 / 房屋買賣合同 /其他房屋來源證明文件） ，房 屋所有權(quán)證書編號： 或房屋來源證明名稱： ，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱： ，房屋（是 / 否）已設(shè)定了抵押

32、。第二條房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途： ；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為： ，最多不超過人。（二） 如租賃用途為居住的， 甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之 日起 7 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦 理房屋出租登記手續(xù)。 對多人居住的， 乙方應(yīng)將居住人員情況告 知甲方，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿， 并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。 本 合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5 日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變 更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方 應(yīng)當(dāng)自變更之日起 2 日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京人員的，

33、 甲方應(yīng)提供相關(guān)證明， 督促 和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)?xx 派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人 員的，（甲方/ 乙方）應(yīng)自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)?xx 派出所辦理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的， 甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起 30 日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案 手續(xù)。第三條租賃期限（ 一） 房屋租賃期自 年 月日至年月日，共計(jì) 年 個(gè)月。 甲方應(yīng)于 年 月日前將房屋按約定條件交付給乙方。房屋交割清單（見附件一） 經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋 章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后， 甲方有權(quán)收回房屋， 乙方應(yīng) 按照原狀返還房屋及其附屬物品、

34、設(shè)備設(shè)施。 甲乙雙方應(yīng)對房屋 和附屬物品、 設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收， 結(jié)清各自應(yīng) 當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/ 口頭）續(xù)租要求 , 協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式： 元/ (月/ 季/ 半年/ 年)，租金總計(jì)：人民幣元整(Y : ) 。支付方式： ( 現(xiàn)金/ 轉(zhuǎn)賬支票 / 銀行匯款) ，押付 ， 各期租金支付日期: ，(二)押金：人民幣元整(Y: )租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押 金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、 租金， 以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約 賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

35、租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中， 由甲方承擔(dān)， 由乙方承擔(dān)： (1) 水費(fèi) (2) 電費(fèi) (3) 電話費(fèi) (4) 電視 收視費(fèi) (5) 供暖費(fèi) (6) 燃?xì)赓M(fèi) (7) 物業(yè)管理費(fèi) (8) 房屋租賃稅費(fèi) (9) 衛(wèi) 生 費(fèi) (10) 上 網(wǎng) 費(fèi) (11) 車 位 費(fèi) (12) 室 內(nèi) 設(shè) 施 維 修 費(fèi) ( 13 ) 費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 如 乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用， 甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳 費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋維護(hù)及維修（一） 甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消 防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人 保證遵守

36、國家、 北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè) 管理規(guī)約。 ?（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使 用而導(dǎo)致的損耗， 乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 甲方應(yīng)在接到乙方 通知后的 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少 租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用， 致使房屋及其附屬物品、 設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意， 方可在租賃期內(nèi)將房屋部

37、分或全部轉(zhuǎn)租給他人， 并就受轉(zhuǎn)租人的 行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。二） 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的， 本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá) 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康 的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)， 致使乙方無法正常使用房屋的4（四）乙方有下列情形之一的， 甲方有權(quán)單方解除合同，收 回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá) 日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并

38、 拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的8（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責(zé)任（一） 甲方有第八條第三款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金 的 %向乙方支付違約金； 乙方有第八條第四款約定的情形之一的， 應(yīng)按月租金的 %向甲方支付違約金， 甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的， 或乙方需提前退 租的，應(yīng)提前 日通知對方，并按月租金的 %向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、 財(cái)產(chǎn)損 失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時(shí)

39、間交付房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達(dá)到解除合同條件的， 以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第十條合同爭議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議， 由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決； 協(xié)商不成 的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴， 或按照另行達(dá)成的仲裁條 款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十一條其他約定事項(xiàng)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中 甲 方執(zhí)份，乙方執(zhí) 份 ， 執(zhí)份。本合同生效后， 雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章： 委托代理人：國籍： 聯(lián)系方式：委托代理人：聯(lián)系方式：年

40、月日年月日房屋租賃合同篇 8 定期房屋租賃合同包括以下形式： （1）口頭約定或者書面約定房屋租賃期限不滿6 個(gè)月的；（2）書面約定房屋租賃期限在 6 個(gè)月以上的。 出租方（以下簡稱甲方） 承租方（以下簡稱乙方） 中介方： 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于溫州市下呂浦 層，房屋用途 該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 租賃期限 租賃期限自 _年_月_日至 _年_月_日止。 租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整。 租賃期間， 如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整 租金標(biāo)準(zhǔn)；除此之外，出租方不得以任何理

41、由任意調(diào)整租金。付款方式乙方按（季）支付租金給甲方。交付房屋期限甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋 前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任， 由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修 費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間，防火

42、安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等 工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方 監(jiān)督檢查。關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：1、水、電費(fèi)；2、煤氣費(fèi)；3、供暖費(fèi)；4、物業(yè)管理費(fèi)；房屋押金甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方（相當(dāng)于 一個(gè)月房租的金額）作為押金。租賃期滿1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼 續(xù)租賃；2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意 乙方繼續(xù)承租；3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告 知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合

43、同的規(guī)定， 按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。 本合同及其附 件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)， 均遵照中華人 民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他約定（一）出租方為已提供物品如下：（1）床鋪一個(gè)、（2）柜子一個(gè)、（3）空調(diào)一個(gè)、（4）熱水器 一個(gè)、（5）桌子一個(gè)、 （ 6）電腦桌一個(gè)。（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：（1）水

44、表現(xiàn)為：度；（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為： 度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。甲方（簽章） 乙方（簽章） _年_月_日_年_月_日房屋租賃合同篇 9出租方（以下簡稱甲方） ：身份證號（代表人） ：承租方（以下簡稱乙方） ：身份證號（代表人） ： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以 供雙方遵守：第一條房屋基本情況 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，戶型為室廳衛(wèi)，總面 積約平方米。第二條房屋用途該房屋用途為居住。 除雙方另有約定外， 乙方不得任意改變 房屋用途。第三條租賃期限 租賃期限自年月日至年月日止。第四條租金 該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到國家有 關(guān)政策調(diào)整， 則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)； 如因市場變化或物 價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的， 甲方應(yīng)提前 2 個(gè)月通知乙方， 同 等條件下，乙方具有該房屋