房屋租賃合同(乙方)

1、房屋租賃合同 （乙方 ）房屋租賃合同 （ 乙方 ）篇一：房屋租賃合同 （乙方版 ）房屋租賃合同出租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “甲方”） 承租人： （以下簡(jiǎn)稱(chēng) “乙方”） 依 據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同 糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋與有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙 雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況房屋坐落于 。第二條 房屋租賃情況租賃用途： 。第三條 租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計(jì) 年。甲方 應(yīng)于 年月日前將房屋按約定條件交付給乙方。（二）租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原

2、狀返還房屋與其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備 設(shè)施與水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的， 應(yīng)提前天向甲方提出續(xù)租要求 ,協(xié)商一致后雙方重新 簽訂房屋租賃合同。第四條 租金租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式： 元/ 年，租金總計(jì)：人民幣 元。支付方式：現(xiàn) 金。第五條 房屋維護(hù)與維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、 消防、治安、 衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危與人身安全；承租人保證遵守國(guó)家、四川 省的法律法規(guī)規(guī)定以與房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋與其附屬物品、設(shè)備設(shè)施 處于適用和安全的狀態(tài)：1、對(duì)于房屋與其附屬物

3、品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方應(yīng)與時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 五 日內(nèi) 進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房 屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋與其附屬物品、設(shè)備設(shè) 施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1 、遲延交付房屋達(dá) 七 日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約

4、定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1 、不按照約定支付租金達(dá) 七 日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償 的。5、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、 生活的。第七條 違約責(zé)任10 %（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金 的 10 % 向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相 應(yīng)損失。（二）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成

5、乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá) 到解除合同條件的， 以與乙方未按約定時(shí)間返還房屋的， 應(yīng)按 租金的 20% 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法 向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第九條 其他約定事項(xiàng)1、本合同所載明的地址、聯(lián)系方式均是法定通知地址和聯(lián)系方式， 如發(fā)生變化，均應(yīng)在變更之日起兩日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方。若未與時(shí)告知，應(yīng) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2、乙方所從事的一切活動(dòng)與甲方無(wú)關(guān)。3 、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式兩 份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí) 壹 份。5、本

6、合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方） ： 承租人（乙方） ：委托代理人 ： 委托代理人：聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：年月日年月日附：1、甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；2、雙方有效法定證件復(fù)印件。篇二：房屋租賃合同對(duì)乙方有利版本房屋租賃合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ：身份證：聯(lián)系電話(huà)：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） ：身份證：聯(lián)系電話(huà)：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法與其他有關(guān)法律、 法規(guī)規(guī)定， 在平等、 自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況

7、甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）坐落于；位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米。第二條 房屋用途該房屋用途為第三條 租賃期限租賃期限自年月日至年月日止第四條 租金該房屋月租金為（人民幣）千百拾元整租賃期間，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條 付款方式租金按結(jié)算，由乙方于合同簽訂之日起日內(nèi)交付給甲方。第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方第七條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān) 按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)與租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如 有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由 甲方負(fù)責(zé)

8、賠償。第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對(duì)房屋與其附著設(shè)施每隔 月年檢查、修繕次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。房屋修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃期間，防火安全、門(mén)前三包、綜合治理與安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置 對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退租 時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水

9、、電費(fèi)；2煤氣費(fèi)；3電話(huà)費(fèi)；4物業(yè)管理費(fèi)；5；6 。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第十一條 租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前個(gè)月內(nèi)向乙方答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月；5利用承租房屋進(jìn)

10、行違法活動(dòng)的；6 故意損壞承租房屋的；7。第十三條 提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方 協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方 必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不 予補(bǔ)償。第十四條 登記備案的約定自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同與有關(guān)證明文件向申 請(qǐng)登記備案。第十五條 不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條 其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié) 議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議

11、為準(zhǔn)。第十七條 合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同與其附件內(nèi)空格 部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本合同與其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó) 有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十八條 爭(zhēng)議的解決本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議， 由甲、乙雙方協(xié)商解決。 協(xié)商不成時(shí)， 甲、 乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)貴陽(yáng)分會(huì)仲裁，仲裁裁決是 終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十九條 合同份數(shù)本合同連同附件共頁(yè)， 一式份， 甲、乙雙方各執(zhí)一份， 均具有同等 效 力。甲方（簽章）： 乙方（簽章） 授權(quán)代表（簽字） ： 授權(quán)代表（簽字） 年月日 年月日篇三：房屋租賃合同 （版 ）房屋租賃

12、合同本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） ，聯(lián)系電話(huà)： 身份證號(hào)碼： 承租方（以 下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）： 法人代表： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)： 傳真： 根據(jù)中 華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、中華人民 共和國(guó)物權(quán)法與其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的 基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條 房屋基本情況甲方房屋 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋） 位于重慶市南岸區(qū)融僑半島云滿(mǎn)庭 D 區(qū) 1棟 13-1 ，共兩室兩廳兩衛(wèi)精裝房一套，房屋結(jié)構(gòu)為框架，建筑面積平方 米；該房屋的土地使用權(quán)以出讓方式取得。第二條 房屋用途該房屋用途為商品房。乙方租賃甲方房屋僅用于乙方陪

13、讀小孩讀書(shū)自 住。第三條 租賃年限租賃期限一年，即自年 8 月 1 日起租至年 8 月 1 日止。第四條 租金與押金該房屋租金以年度為單位計(jì)價(jià)， 第一年稅后金額為： 25000 元/ 年（大 寫(xiě)：人民幣貳萬(wàn)伍仟貳元整） 。合同期內(nèi)不得退租，任何一方要求退租則 視為違約。合同期內(nèi)收取押金 1000 元（大寫(xiě):壹仟元 ）。第五條 付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付一年租金 .第六條 交付房屋期限甲方于本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任與安全租賃期間，甲方承擔(dān)房屋主體建筑質(zhì)量出現(xiàn)的問(wèn)題。乙方承擔(dān)管理使 用不善造成房屋與其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，并賠償損失。 租賃期 間

14、，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)防火安全、所涉人員人身和財(cái)務(wù)安全、經(jīng)營(yíng)行為安全與設(shè) 施設(shè)備安全等一切安全 工作。乙方應(yīng)執(zhí)行并接受小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)統(tǒng)一 管理和有當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。乙方應(yīng) 妥善保管自己的貴重物品，不能在租賃房?jī)?nèi)放置大量現(xiàn)金，如出現(xiàn)現(xiàn)金等 貴重物品被盜，甲方概不負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)注意防火、防燃?xì)庑孤?、防高空?落等，確保人身安全，如發(fā)生火災(zāi)、中毒、燃?xì)庑孤?、高空墜物、人員高 空墜落或其他安全事故，由乙方負(fù)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。注重鄰里關(guān) 系，和諧相處。第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，因使用所產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承 擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1水、電

15、、氣費(fèi)；2電話(huà)、絡(luò)、閉路電視費(fèi)；3物業(yè)管理費(fèi)；4以與其他因房屋使用所產(chǎn)生的稅費(fèi)。5 在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使 用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。第九條 租賃期滿(mǎn)租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要 求繼續(xù)租賃，則須提前 2 個(gè)月向甲方提出，甲方在合同期滿(mǎn)前 30 天內(nèi)向 乙方正式書(shū)面答復(fù)，如甲乙雙方談判成功同意繼續(xù)租賃，則重新簽訂租賃 合同。第十條第因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的， 甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失， 由乙方負(fù)責(zé)賠償：1 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。2擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3

16、 擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租的；5 故意損壞承租房屋的；6 不按時(shí)交付租金；十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 1 月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙 方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，在終止合同書(shū)簽訂前， 本合同仍有效。第十二條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ?支付當(dāng)年度租金的 10% 作為違約金。第十三條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條免責(zé)條款因政府政策統(tǒng)一規(guī)劃要求等不可抗力原因致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行 或造成損失，雙方不承擔(dān)責(zé)任，因此而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間 計(jì)算不足月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可