對(duì)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同協(xié)議x

1、對(duì)于店鋪轉(zhuǎn)讓合同合同協(xié)議x 關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的合同大全合同協(xié)議 轉(zhuǎn)讓合同 1 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 簽訂日期： 乙方(承讓方)： 簽訂地點(diǎn)： 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，甲 乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處，經(jīng)雙方充分商議一致，簽訂以初心優(yōu)秀優(yōu)秀我為您整理了關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓的合同大全，給您在日常工作學(xué)習(xí)中借鑒。 轉(zhuǎn)讓合同 1 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 簽訂日期： 乙方(承讓方)： 簽訂地點(diǎn)： 依據(jù) 中華人民共和國(guó)合同法之規(guī)定，甲 乙雙方自愿轉(zhuǎn)讓茶樓一處，經(jīng)雙方充分商議一致，簽訂以下協(xié)議，望共同遵守。 一 茶樓的具體情況 名稱：好鑫情茶樓 面積：182.m2 位置：銀川市興慶區(qū)北安巷 3310#營(yíng)業(yè)房 朝向：東西向 產(chǎn)

2、權(quán)單位：寧夏水產(chǎn)鉆研所 二 轉(zhuǎn)讓金額： 三 轉(zhuǎn)租具體條款 1.本茶樓現(xiàn)有 的所有 設(shè)施和設(shè)備一并轉(zhuǎn)讓，不 再另行計(jì)價(jià)。乙方在 協(xié)議簽訂前對(duì)本茶樓的所在 位置 環(huán)境 客源，所有 設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行認(rèn)真實(shí)際考察 合同簽訂后，甲 乙方無(wú)權(quán)找任何理由反悔，單方面撕毀合同。否則要承擔(dān)所有 的費(fèi)用及責(zé)任。 2.甲方和房屋產(chǎn)權(quán)單位簽訂租賃合同時(shí)的押金壹萬(wàn)元整 (￥10000.00)，以及剩余房屋租費(fèi)(截止 20_年 5 月 31 日)暖氣費(fèi)伍仟元整(￥5000.00)，由乙方同轉(zhuǎn)讓費(fèi)一起一次性支付給甲方。設(shè)備及轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)： 3.截止甲方與房屋產(chǎn)權(quán)單位房屋租賃合同到期時(shí)，乙方可以自行和房屋產(chǎn)權(quán)單位續(xù)簽房屋租賃合同

3、。 4. 甲方未辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照。本協(xié)議簽訂后，乙方也可以重新申請(qǐng)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證，發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 5.本協(xié)議簽定后，該茶樓發(fā)生的一切費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi) 水費(fèi) 電費(fèi) 電話費(fèi) 暖氣費(fèi) 稅金等均由乙方負(fù)責(zé)繳納。 四 其它約定事項(xiàng) 1.乙方應(yīng)按房屋租賃合同 中規(guī)定對(duì)原房產(chǎn)權(quán)單位出租時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行妥善保護(hù)，如有 損壞發(fā)生費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。 2.如乙方不 能按時(shí)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓金，甲方將終止本協(xié)議。 3.自本協(xié)議簽訂后，本茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)歸乙方所有 ，甲方不 能干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。 4.本協(xié)議附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件。 五 未盡事宜，雙方商議解決。違約責(zé)任按國(guó)家法律規(guī)定和本協(xié)議 中規(guī)定

4、執(zhí)行。 六 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽名 按手印后生效。 甲方簽字： 乙方簽字： 年 月 日 年 月 日 轉(zhuǎn)讓合同 2 轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號(hào)： 受讓方(乙方)：身份證號(hào)： 房 東(丙方)：身份證號(hào)： 甲 乙 雙方經(jīng)友好商議，就某某超市永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一 丙方同意甲方將自己位于 街 號(hào)的超市轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有 甲方在 原有 房屋租賃合同 中所享有 的權(quán)利與義務(wù)。 二 該超市的所有 權(quán)證號(hào)碼為 ，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了 租賃合同，租期到 年 月 日止，月租為元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交

5、納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同 期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有 。 三 超市現(xiàn)有 裝修 裝飾 設(shè)備在 甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不 動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有 ，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不 動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。 四 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大 寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不 得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有 。 五 該超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照 衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該超市及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。合同生效后乙方有 權(quán)要求甲方注銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。 六 乙方在 接手經(jīng)營(yíng)后，可對(duì)超市進(jìn)行裝修和改造，相關(guān)費(fèi)用乙方自理。 七 如因自然災(zāi)害等不 可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān)，但因國(guó)家征用拆遷超市，有 關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 八 假如合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還乙方接手該超市的裝修損失費(fèi)。九 本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。 甲方簽字

7、： 日期： 乙方簽字： 日期： 丙方簽字： 日期： 附件： 一 原房屋租賃合同。 二 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。 三 甲 乙 丙身份證復(fù)印件，房產(chǎn)證明書復(fù)印件。 轉(zhuǎn)讓合同 3 受讓方：_(以下稱甲方) 住址：_ 法定代表人：_ 轉(zhuǎn)讓方：_(以下稱乙方) 住址：_ 法定代表人：_ 為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬收購(gòu)乙方擁有 和操縱的機(jī)器設(shè)備，經(jīng)甲乙雙方商議一致，特簽訂本合同： 第一條設(shè)備名稱 規(guī)格 數(shù)量 價(jià)格 乙方轉(zhuǎn)讓給甲方的設(shè)備包括顯示器生產(chǎn)設(shè)備 注塑生產(chǎn)設(shè)備 供電設(shè)備 運(yùn)輸設(shè)備及其它設(shè)備，具體詳見(設(shè)備明細(xì)表)，設(shè)備原值_元，經(jīng)雙方約定價(jià)格為_元。 第二條付款方式 在 本合同生效后七日內(nèi)支付

8、人民幣_(tái)萬(wàn)元，其余價(jià)款在 _年度以后按季度支付，其 中_年度內(nèi)每季度支付_元，_年度以后每季度支付_元。 第三條設(shè)備交付時(shí)間 在 收到甲方支付的人民幣_(tái)萬(wàn)后_個(gè)工作日，乙方將機(jī)器設(shè)備交付給甲方。 第四條專利技術(shù)和非專利技術(shù) 乙方將為正常使用本合同項(xiàng)下的設(shè)備而形成的專利技術(shù)或非專利技術(shù)(包括管理訣竅或技術(shù)訣竅)。 第五條陳述保證承諾 甲方的陳述 保證與承諾： 1.甲方系依據(jù) 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有 效法律成立并有 效存續(xù)的公司; 2.甲方具有 受讓設(shè)備轉(zhuǎn)讓的權(quán)利能力和行為能力; 3.甲方受讓乙方的設(shè)備，已按公司章程規(guī)定召開股東會(huì)并作出同意受讓決議; 4.甲方對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的設(shè)備作了 充分了 解，并同意

9、在 該狀況下受讓; 5.甲方保證有 能力支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并執(zhí)行本合同規(guī)定的.甲方義務(wù); 6.甲方保證受讓乙方設(shè)備用于在 設(shè)備地設(shè)立新公司; 7.甲方保證受讓乙方設(shè)備后用于在 _市的開展生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，由其自行承擔(dān)。 8.甲方保證未經(jīng)乙方同意，不 得以乙方名義從事任何活動(dòng)。 乙方的陳述 保證與承諾： 1.方系依據(jù) 中華人民共和國(guó)現(xiàn)行有 效法律成立并有 效存續(xù)的公司; 2.乙方具有 轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力; 3.乙方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)狀況(包括設(shè)備的外觀 性能 操作及維修方法 重大瑕疵等)向甲方作充分的陳述 說(shuō)明，沒有 其他保留; 4.乙方為設(shè)備而引起的債權(quán)債務(wù)，獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān); 5.

10、乙方充分了 解甲方受讓甲方的資產(chǎn)，是為設(shè)立新公司，開展計(jì)算機(jī)顯示器生產(chǎn)之用，為此，乙方交付轉(zhuǎn)讓設(shè)備的同時(shí)，保留生產(chǎn)廠的現(xiàn)狀 為甲方收購(gòu)資產(chǎn)并以該資產(chǎn)設(shè)立新公司 開展計(jì)算機(jī)顯示器業(yè)務(wù)須辦理的各項(xiàng)政府主要部門的登記注冊(cè) 審批手續(xù)等提供便利，并賦予積極的協(xié)助。 第六條交接驗(yàn)收 在 _年_月_日至本合同生效前，乙方允許甲方無(wú)償使用設(shè)備及現(xiàn)有 的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)條件。同時(shí)，甲 乙雙方應(yīng)組織有 關(guān)人員辦理轉(zhuǎn)讓設(shè)備的交接手續(xù) 甲方對(duì)設(shè)備的各種要求見交接清單，該清單經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后方為有 效。 第七條費(fèi)用負(fù)擔(dān) 轉(zhuǎn)讓設(shè)備的拆卸 運(yùn)輸及安裝等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。變更海關(guān)監(jiān)管對(duì)象及撤銷監(jiān)管的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 第八條違約責(zé)任

11、 1.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行，因一方過(guò)錯(cuò)給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此而產(chǎn)生的違約責(zé)任。 2.乙方收取甲方轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)萬(wàn)元后，未依期交付資產(chǎn)，按未依期部分的資產(chǎn)價(jià)值天天_支付違約金給甲方，甲方有 權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同。 乙方在 _天內(nèi)不 交付資產(chǎn)，視乙方 中途毀約，甲方有 權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退回已收乙方款項(xiàng)，并按轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額 5%支付違約金給甲方; 3.乙方交付資產(chǎn) 中，屬海關(guān)監(jiān)管部分，如因乙方的過(guò)錯(cuò)，造成海關(guān)的處 罰，由乙方承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如造成甲方不 能使用，該部分設(shè)備的價(jià)值，按發(fā)票價(jià)扣除折舊由乙方返還相應(yīng)價(jià)款給甲方; 4.甲方在 本合同生效后，未能按約定支付首期轉(zhuǎn)

12、讓款人民幣_(tái)萬(wàn)元，按天天_支付違約金給乙方，逾期_天，視乙方 中途毀約，乙方有 權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)按本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額_%支付違約金給甲方; 5.乙方逾期支付余下轉(zhuǎn)讓金，按逾期支付轉(zhuǎn)讓金價(jià)款每日_支付違約金給甲方，甲方并有 權(quán)依法行使抵押權(quán)。 第九條不 可抗力 本合同所稱不 可抗力，是指不 可預(yù)見 不 能避開并不 能克服的客觀情況。 1.本合同所稱不 可抗力包括但不 限于下列情況： 公布或未公布的戰(zhàn)爭(zhēng) 戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài) 封鎖 禁運(yùn) 政府法令或其他政府行為; 火災(zāi) 水災(zāi) 臺(tái)風(fēng) 颶風(fēng) 海嘯 滑坡 地震 爆炸 瘟疫或流行病以及其它自然因素所致的事情; 合同雙方認(rèn)同的其它不 可抗力事件。 2.任何一方由于不

13、 可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成的全部或部分不 能履行本合同的義務(wù)將不 視為違約，但應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不 可抗力造成的損失。如不 可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，任何一方均有 權(quán)解除合同。 3.遇有 不 可抗力的合同一方，應(yīng)在 合理期限內(nèi)將該不 可抗力事件的情況以書面形式通知合同另一方，并在 事件發(fā)生后 15 日內(nèi)，向其提交全部或部分不 能履行本合同義務(wù)以及需要延期履行的理由的報(bào)告。 假如發(fā)生不 可抗力，合同任何一方均不 對(duì)因無(wú)法履行或遲延履行義務(wù)而使對(duì)方蒙受的任何傷害以及增加的費(fèi)用和損失承擔(dān)責(zé)任。 主張不 可抗力的合同一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不 可抗力的影響，并在 合理期限內(nèi)設(shè)法恢

14、復(fù)履行因不 可抗力而受影響的合同義務(wù) 第十條保密 合同任何一方應(yīng)將本合同及與訂立本合同有 關(guān)的所有 細(xì)節(jié)，雙方之間的 相互聯(lián)系及提供的文件作為秘密資料對(duì)待。 除系本次設(shè)備轉(zhuǎn)讓需要之目的外，其余未經(jīng)另一方的事先書面同意，不 得以任何方式向本合同雙方之外的任何一方泄露，但為了 本合同的目的而向有 關(guān) 中介機(jī)構(gòu) 金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有 關(guān)本合同資料則不 受此限制。 第十一條通知 1.因本合同而致締約雙方相互之間所必須之正式聯(lián)系 通知與信息傳遞等事宜，均須以書面方式知會(huì)對(duì)方。 緊急情況下，通知方可先以口頭形式通知被通知方，并在 合理期限內(nèi)向其發(fā)出書面通知。 2.本合同確定的書面方式包括但不 限于：信

15、件 數(shù)據(jù)電文 包括電報(bào) 電傳 傳真和電子郵件等可以有 形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。 3.各項(xiàng)書面通知應(yīng)送達(dá)對(duì)方下列地址： 甲方地址：_ 郵政編碼：_ 聯(lián)系人：_ 電話：_ 傳真：_ 電子信箱：_ 乙方地址： _ 郵政編碼： _ 聯(lián)系人：_ 電話：_ 傳真：_ 電子信箱：_ 4.合同任一方變更其地址或電子信箱，應(yīng)在 新地址(電子信箱)啟用_日前以書面方式通知合同另一方。 第十二條合同生效 本合同經(jīng)甲 乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋印章后生效。 第.條合同的變更與修改 本合同的修改須經(jīng)甲 乙雙方商議一致，只能采取書面形式，并由甲 乙雙方授權(quán)代表簽字 蓋章。 第十四條法律適用 本合同之訂立 效力 解釋 履行 爭(zhēng)議解決均適用 中華人民共和國(guó)法律。 第十五條爭(zhēng)議解決 1.因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，