工程造價案例分析模擬11

1、 模擬 工程造價案例分析模擬 11多項填空題第 1 題： 計算建設期貸款利息、運營期固定資產年折舊費和期末固定資產余值。參考答案：（1）計算建設期貸款利息實際利率：（1+5.85%十4）-1=5.98% 第1年貸款利息=1100/2 X 5.98% X 32.89（萬元）第 2 年貸款利息=（1100+32.89）+1100/2 X 5.98%=100.64（萬元）建設期貸款利息：32.89+100.64=133.53（ 萬元）（2） 計算固定資產年折舊費 固定資產年折舊費=（5000+133.53-600-200） - 10=433.35（萬元）（3）計算固定資產余值固定資產余值=年折舊費X

2、 （固定資產使用年限-運營期）+殘值 =433.35 X （10-8）+200=1066.7（ 萬元） 詳細解答： 第 2 題：按照答題紙表 1.2 ，表 1.3 的格式編制還本付息表和總成本費用表參考答案：詳細解答：第 3 題：參考答案：詳細解答：第 4 題：試用“01”評分法確定各項功能指標的權重。 參考答案：詳細解答：第 5 題：試計算各方案的功能系數、成本系數、價值系數，選擇最優(yōu)設計方案參考答案：詳細解答：某經理室裝修工程如圖3.1所示。間壁墻厚240mm經理室內裝修做法詳見 表 6.2“項目名稱”中所列的內容。踢腳、墻面門口側邊的工程量不計算，柱面 與墻面踢腳做法相同，柱裝飾面層厚度

3、50mm消耗量定額按建設工程工程量清 單計價規(guī)范的計算規(guī)則編制。問題：第 6 題：所示內容和表 3.2“分部分項工程量清單”所列項目，根據建設工程工程量 清單計價規(guī)范附錄B的計算規(guī)則，計算經理室內裝修工程量。范圍包括：A、C兩個立面、柱面、踢腳線、天棚。將相應的計量單位、計算式及計算結果填 人表 3.1 廣分部分項工程量清單”的相應欄目中。 參考答案：詳細解答： 第 7 題：根據表3.1以及X X裝飾工程消耗量定額的消耗量、預算價格，按建設工程工程量清單計價規(guī)范中綜合單價的內容要求，編制如表 6.2 “分部分項 工程量清單綜合單價分析表”。管理費按人工費的 70%、利潤按人工費的 50%計 算

4、。（ 計算結果保留兩位小數 ） 參考答案：詳細解答：（四） 某電器設備廠籌資新建一生產流水線，該工程設計已完成，施工圖紙齊備， 施工現場已完成“三通一平”工作，已具備開工條件。工程施工招標委托招標代 理機構采用公開招標方式代理招標。招標代理機構編制了標底 （800 萬元） 和招標文件。招標文件中要求工程 總工期為 365 天。按國家工期定額規(guī)定，該工程的工期應為 460 天。通過資格預審并參加投標的共有 A、B、C、 D、 E 5 家施工單位。開標會 議由招標代理機構主持， 開標結果是這 5 家投標單位的報價均高出標底近 300 萬 元，這一異常引起了業(yè)主的注意。 為了避免招標失敗， 業(yè)主提出

5、由招標代理機構 重新復核和制定新的標底。 招標代理機構復核標底后， 確認是由于工作失誤， 漏 算部分工程項目， 使標底偏低。 在修正錯誤后， 招標代理機構重新確定了新的標 底。 A、B、 c 3 家投標單位認為新的標底不合理，向招標人要求撤回投標文 件。由于上述問題糾紛導致定標工作在原定的投標有效期內一直沒有完成。 為早日開工，該業(yè)主更改了原定工期和工程結算方式等條件，指定了其 中一家施工單位中標。問題： 第 8 題： 根據該工程的具體條件，造價工程師應向業(yè)主推薦采用何種合同 （ 按付款方式劃 分）?為什么 ?因該工程施工圖齊備，現場條件滿足開工要求，參考答案： 應推薦采用總價合同 工期為 1

6、 年，風險較小。詳細解答： 第 9 題：根據該工程的特點和業(yè)主的要求，在工程的標底中是否應含有趕工措施費?為什么? 參考答案：應該含有趕工措施費。因該工程工期壓縮率（460-365）/460=20.7% >20%詳細解答： 第 10 題：上述招標工作存在哪些問題 ? 參考答案：在招標工作中， 存在以下問題：（1） 開標以后，又重新確定標底。（2） 在投標有效期內沒有完成定標工作。 (3) 更改招標文件的合同工期和工程結 算條件。 (4) 直接指定施工單位。詳細解答： 第 11 題：A、B、C 3 家投標單位要求撤回投標文件的做法是否正確 ?為什 么? 參考答案：(1) 不正確 (2) 投

7、標是一種要約行為。詳細解答：第 12 題：如果招標失敗，招標人可否另行招標 ?投標單位的損失是否應由招標人賠償 ?為 什么? 參考答案：(1) 招標人可以重新組織招標。 (2) 招標人不應給予賠償， 因招標屬 于要約邀請。詳細解答：第 13 題：繪出調整后的網絡進度計劃圖 ( 在原圖上作答即可 ) 。參考答案：詳細解答： 第 14 題：如果各項工作均按最早開始時間安排，起重機械在現場閑置多長時間?為減少機械閑置，工作C應如何安排? 參考答案：工作C與工作H之間機械閑置2個月，工作H與工作J之間機械不閑置, 故機械共閑 置2個月。 如果工作C最早開始時間推遲2個月，則機械無 閑置。詳細解答：第

8、15 題：該計劃執(zhí)行 3 個月后，施工單位接到業(yè)主的設計變更，要求增加一項新工作D:安排在工作A完成之后開始，在工作E開始之前完成。因此造成了個別施工 機械的閑置和某些工種的窩工，為此施工單位向業(yè)主提出如下索賠：施工機 械停滯費；機上操作人員人工費；某些工種的人員窩工費。請分別說明以 上補償要求是否合理 ?為什么 ? 參考答案：補償要求合理。因為是業(yè)主原因造成施工單位的損失，業(yè)主應承擔費用的補償。 補償要求不合理。 因為機上工作人員人工費已經包含在相 應的機械停滯費用之中。窩工補償要求合理。因為是業(yè)主原因造成施工單位的損失。詳細解答： 第 16 題：工作C完成后，由于業(yè)主變更施工圖紙，使工作I

9、停工待圖0.5個月，如果業(yè)主要求按合同工期完工，施工單位可向業(yè)主索賠趕工費多少 （ 已知工作工趕工費 每月 12.5 萬元）?為什么? 參考答案： 業(yè)主不應支付趕工費。因為不需要趕工，也能按合同工期完工 （ 或因不影響總工期，或拖延時間在總時差范圍內 ） 。詳細解答：第 17 題：該工程的工程預付款是多少萬元 ?應扣留的保留金為多少萬元 ? 參考答案：工程預付款為：560X 20%=112萬元）保留金為：560X 5%=28萬元）詳細解答：第 18 題：第 1 個月到第 3 個月造價工程師各月簽證的工程款是多少 ?應簽發(fā)的付款憑證金 額是多少萬元 ? 參考答案：第1個月：簽證的工程款為：70X

10、 （1-0.1）=63（萬元）應簽發(fā)的付款憑證金 額為： 63-8=55（ 萬元） 第 2 個月： 本月實際完成產值不足計劃產值的 90%，即 （90-80）/90=11.1% 簽證的工程款為： 80X （1-0.1）-80 X 8%=65.60（萬元） 應簽發(fā) 的付款憑證金額為： 65.6-12=53.60（ 萬元） 第 3 個月： 本月扣保留金為： 28- （70+80） X 10%=13（萬元） 簽證的工程款為： 120-13=107（ 萬元） 應簽發(fā)的付款憑 證金額為： 107-15=92（萬元）詳細解答： 第 19 題：合同終止時業(yè)主已支付施工單位各類工程款多少萬元 ? 參考答案：112+55+53.6+92=312.60（萬元）詳細解答：第 20 題：合同終止后施工單位提出的補償要求是否合理?業(yè)主應補償多少萬元 ? 參考答案：（1） 已購特殊工程材料價款補償 50萬元的要求合理。 （2） 施工設備遺返費補 償10萬元的要求不合理。 應補償：（560-70-80-120） - 560X 10=