個人租房協(xié)議書匯總9篇_0

1、9篇在發(fā)展不斷提速的社會中， 我們都跟協(xié)議書有著直接或間接的聯(lián)系， 簽訂協(xié)議書可解決或預(yù)防不必要的糾紛。 大家知道協(xié)議書的格式嗎？下面是幫大家整理的個人租房協(xié)議書 9 篇，希望對大家有所幫助。個人租房協(xié)議書 篇 1出 租 方 （ 甲 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號 碼承 租 方 （ 乙 方 ） ： ， 男 / 女 ， 身 份 證 號 碼根據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在市街道 小區(qū) 棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月， 甲方從 年月

2、日起將出租房屋交付乙方使用，至年月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元， 按月 / 季度 / 年結(jié)算。 每月月初/ 每季季初 / 每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。第五條：房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明乙方租賃期間，水、電、取暖、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費(fèi)。第六條：房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求

3、繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。第八條：提前終止合同在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。第九條：違約責(zé)任在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十條：本合同頁數(shù)，一式2 份，

4、甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方：乙方：年月日個人租房協(xié)議書 篇 2甲方 （ 出租方 ）身份證號碼乙方 （承租方 ）身份證號碼現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：二、 租賃期限： ， 即年_ 月 _日至 年_月 _日。三、租金及交納時間：每月 元，乙方應(yīng)每_月付一次，先付后住。第1 次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第 2 次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個月付清。四、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金 元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：1 、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2 、甲方提供

5、完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3 、 水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。 入住日抄見：水_度，電_度，煤氣_度。所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時付清。4 、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。5 、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的， 本合同自然終止， 雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6 、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。7 、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同有同等效

6、力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8 、 本合同經(jīng)簽字（ 蓋章 ） 生效。9 、 其他約定事項(xiàng)： 甲乙雙方中_任一方有違約情況發(fā)生的， 違約方應(yīng)向守約方支付違約金， 違約金為元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方 （ 簽字 ） ： 乙方： （ 簽字 ） ： 聯(lián)系電話： 聯(lián) 系 電 話 ： 簽 約 日 期 ： 年月 日個人租房協(xié)議書 篇 3出租人（下稱甲方）： （身份證號：聯(lián)系電話：）承租人（下稱乙方）： （身份證號：聯(lián)系電話：）乙方為合法住宿之需要， 就租用甲方房屋事宜， 雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條

7、款。一、租賃物及用途甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的座落于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。 乙方愿意承租上述房屋， 保證在約定范圍內(nèi)使用房屋， 并不得進(jìn)行違法活動及超經(jīng)營范圍從事活動。二、租賃期間乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自 年月日起至 年 月 日止。經(jīng)雙方協(xié)商同意后本協(xié)議書提前解除或終止的， 租賃期間不受前款限制。三、租賃費(fèi)用及給付乙方租用甲方房屋的月租金為 元/ 月， 采取先付租金后使用的原則，按季繳納（每個季度按三個月計(jì)算） 。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時給付第一個月租金元后使用， 第一季度的剩余兩個月租金共計(jì)元須于 12 月 30 日前一次性繳納給甲方； 以后租金在當(dāng)個季度期限

8、屆滿前五日內(nèi)繳納下一季度的租金。 同時， 乙方須支付甲方人民幣 x 仟元 作為房屋家電的押金， 此筆款項(xiàng)自租賃期限屆滿后， 若房屋及家電均 無人為損壞，由甲方全額無息退還給乙方。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1 、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用；2 、甲方應(yīng)按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用；五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1 、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2 、乙方對房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意

9、，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。3 、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營或違法活動，損害公共利益。4 、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn)。5 、乙方不得以甲方名義對外進(jìn)行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。6 、乙方不得轉(zhuǎn)讓、抵押甲方財(cái)產(chǎn)，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。六、協(xié)議的解除、終止及違約責(zé)任本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時， 本協(xié)議書自行終止。 若經(jīng)雙方協(xié)商同意延期的，繳納相關(guān)租金費(fèi)用后按本協(xié)議條款自動延期。本協(xié)議書履行過程中， 雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的， 本協(xié) 議書提前解除。符合本協(xié)議書約定的其他條件的，本協(xié)議書終止履行。乙方擅自違反本協(xié)議書的，甲方有權(quán)解除協(xié)議

10、提前終止協(xié)議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。七、其它約定1 、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內(nèi)家電之外， 對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內(nèi)家電的損壞，甲方應(yīng)及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2 、協(xié)議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時辦理移交手續(xù)的， 甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等， 由此引起的一切后果由乙方承擔(dān)。3 、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷、改制、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方終止本協(xié)議書履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任， 雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

11、4 、財(cái)產(chǎn)移交清單為本協(xié)議書的組成部分；乙方的有關(guān)身份證明文件影印件為本協(xié)議書的附件。5 、其他：八、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭議的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。九、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。十、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份。甲 方： 乙 方：年月日個人租房協(xié)議書 篇 4出租方房東:聯(lián)系電話：承租方房客:聯(lián)系電話：茲有甲房房屋一套，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止。先付后住。二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。由乙方按付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方，甲方同

12、意方可轉(zhuǎn)租。如不同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權(quán)終止合同收回出租房。后果乙方自負(fù)。三、租期內(nèi)。甲方不得以任何理由隨意加價。并將年 月 日以前水，電。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清。乙方概不承擔(dān). 租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付，按時交納。如按時不交拖欠。甲方有權(quán)終止合同后收回房子。四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證。以證明房屋的所有權(quán)。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決。乙方概不負(fù)責(zé)。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件。五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租，都應(yīng)提前壹個月通知對方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意。七、

13、租期內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通。當(dāng)面檢查，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付。8、 租房押金： 元。 如甲方違約， 賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元。如乙方違約。賠償甲方人民幣 元。乙方到期不租。費(fèi)用結(jié)清。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。9、 租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi)， 造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。十、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本協(xié)議一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效，甲、乙雙方共同遵守。不得違約。十一、 租期內(nèi)如發(fā)生爭議。 甲、 乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。 如協(xié)商不成，可向法院起訴。十二、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。水表

14、底數(shù)： 噸。 電表底數(shù)： 度甲方：身份證：身份證：乙方：身份證：個人租房協(xié)議書 篇 5房東=甲方：租賃=乙方：xxxx 身份證號碼： xxx身份證地址： xxxx 工作單位： xxx附身份證復(fù)印件 張。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立以下合同：一租賃房為： xxx 房內(nèi)已有設(shè)施有：另增加設(shè)施有：二租期為： xxx 年（月） ，即從 xxx 到 。三租金為： xxx 元/ 月（含閉路電視費(fèi) 13 元/ 月） 。乙方從租賃之日起每月 日交付租金給甲方，若繳租金延期，則按延期總天數(shù)乘5 元/ 每天的金額另交滯納金給甲方。管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等均由乙方另行自付。四安全及其它事項(xiàng)：乙方租賃期間，不得利用租房進(jìn)

15、行違法違規(guī)活動，要確保用電、用水、防火、防盜等各項(xiàng)安全防范，否則后果自負(fù)。愛護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，若設(shè)施損壞或遺失應(yīng)照價賠償。 不得帶閑雜人員入內(nèi)、不得喧囂、注意公共衛(wèi)生，以免影響他人生活。 不得將該房轉(zhuǎn)租他人。五違約責(zé)任：乙方自訂合同之日付給甲方 元壓金。雙方有違約者，以此壓金數(shù)付給對方。乙方租金超過交付日期 10 天仍未繳給甲方， 則視為違約， 甲方有權(quán)收取乙方全部壓金并把該房轉(zhuǎn)租給他人。無特殊情況，租賃期到時，壓金由甲方如數(shù)退還給乙方。本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字） ： 乙方（簽字） ：電話：銀行帳號：年月日年月日個人租房協(xié)議書 篇 6甲 方 （ 房 主 ） ： 身 份 證 號 碼乙

16、方 （ 承 租 人 ）： 身 份 證 號 碼 ：甲、乙雙方通過友好合作，協(xié)商一致的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1 、租賃地址： 2 、房型規(guī)格：面積平米，三室兩廳3 、室內(nèi)附屬設(shè)施：電熱水器一臺、抽油煙機(jī)1 臺、大床 1 個、小床 1 個、洗菜池1 個4 、大門鑰匙1 根、防盜門鑰匙2 根、臥室鑰匙3 根。二、租期壹年，從年_月_日起到 年_月_日為止，必須一次性付清租金后使用。三、年租金為人民幣 元，取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)有甲方承擔(dān)。租賃期內(nèi)的水、有線電視、房屋維修等費(fèi)用由甲方支付，租賃期內(nèi)的電、煤氣、電話、網(wǎng)費(fèi)等由乙方支付；乙方在租用期的水電費(fèi)由乙方自主到供水、供電部

17、門交費(fèi)，用電卡和水表如有損壞，由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。 確需甲方出面協(xié)助解決時， 乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。四、保證金1 、交付租金同時，乙方應(yīng)另付保證金人民幣元（租房終止，驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 ）2 、保證金支付方式：a）現(xiàn)金支付；b）上期轉(zhuǎn)入；c）其他形式3 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn)入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2 、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，自行采取防火、防盜

18、等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3 、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。附：電表底數(shù)；水表底數(shù)；電視費(fèi)以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對，自行填寫。4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜。需經(jīng)得甲方同意；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自

19、理。 乙方退租或租期到期不再續(xù)租請同時恢復(fù)房屋原貌， 產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理。5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） ， 。2 、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4 、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所

20、有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房內(nèi)的所用設(shè)備有損壞， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。5 、續(xù)租方需超出租期時，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。6 、 甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租， 需提前一個月通知對方。7 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行 處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方

21、協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用） 。十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方： 簽名/ 蓋章聯(lián)系電話： 乙方： 簽名/ 蓋章聯(lián)系電話： 本協(xié)議簽訂于：_年_月 _日即日生效個人租房協(xié)議書 篇 7出租方： 承租方： 根據(jù)中華人民共

22、和國合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共年零月，出租方自年月日起將出租房屋交付承租方使用，至年月日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1 、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2 、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的；3 、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的

23、，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限， 按國家的規(guī)定執(zhí)行 （如國家無統(tǒng)一規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。 出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月 （或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕， 可同承租人協(xié)商合修， 屆時承租人付出的修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方和承租方的變更1 、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效2 、出租人出賣房屋，須在3 個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3

24、 、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1 、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。2 、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金元。3 、出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金元； 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的， 負(fù)責(zé)賠償損失。4 、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付 違約金元。5 、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付 違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造

25、成承租方損失的， 雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁， 也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)第十條本合同未盡事宜，一律按中華人民共和國合同法的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商， 作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式2 份，出租方、承租方各執(zhí) 1 份；合同副本份送單位備案。出租方（蓋章） 承租方（蓋章）鑒（公）證意見地 址 ： 地 址 ：法定代表人（簽名） 法定代表人（簽名）簽 約 地 點(diǎn) ： 簽 約 地 點(diǎn) ：簽約時間： 年月日 簽約時間： 年月日個人租房協(xié)議書 篇

26、8甲方 （房 主） ： 身份證號碼： 乙方 （承租人） ： 身份證號碼： 甲、乙雙方通過友好合作， 協(xié)商一致的原則， 就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1 . 租賃地址：2 房型規(guī)格：面積 80.86 平米，兩室兩廳2、 租期壹年，從20xx 年 8 月 11 日起到 20xx 年 8 月 11 日為止，必須一次性付清租金后使用。3、 房屋租金：月租金700 元，年租金為人民幣 8400 元，租賃期內(nèi)的取暖費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)、水、有線電視、電、煤氣、寬帶費(fèi)等由乙方支付 ; 乙方在租用期電卡、 煤氣卡和水表如有損壞， 由乙方負(fù)責(zé)修理或更新。以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。四、保證

27、金1 收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。 ）2 、本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請妥善保管；當(dāng)本期保證金轉(zhuǎn) 入下期租房協(xié)議后， 本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動作廢、 同時 按新協(xié)議條款執(zhí)行老協(xié)議自行作廢。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1 、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2 、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。 如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失， 其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失， 由乙方全額賠償給甲方； 造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對方。并按違約處理3 、乙

28、方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途， 否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。4 、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施，如須裝璜需經(jīng)得甲方同意; 使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。5 、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。六、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1 、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外） ， 。2 、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協(xié)商一致，另要 支付違約金

29、給甲方。3 、協(xié)議期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓、及由 于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下， 乙方都必須按協(xié)議繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。4 、 甲乙雙方欲在租賃期滿后不再續(xù)租，需提前一個月通知對方。5 、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，乙方需要提供相應(yīng)收費(fèi)票據(jù)，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。七、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1 、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個月與甲方重新簽訂租房協(xié)議， 租金在前期協(xié)議租金基礎(chǔ)上由雙方協(xié)商決定。2 、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期； 所有條款必須執(zhí)行、 本協(xié)議內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣壹仟元整， 凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本協(xié)議條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)（復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用） 。十、其它未盡事宜由甲，乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁十一、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方各執(zhí)壹份。 甲方：簽名 / 蓋章聯(lián)系電話：乙方： 簽名 / 蓋章聯(lián)系電話： 個人租房