冠開兩江國(guó)際企業(yè)港施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書定稿

1、冠開兩江國(guó)際企業(yè)港施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書定稿XXXX1008施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書二。一三年九月十八日1、項(xiàng)目概要 12、設(shè)計(jì)依據(jù) 13、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及建議 13.1、 各分期間關(guān)系 13.2、 總圖布置 23.3、 道路設(shè)計(jì) 23.4、 豎向設(shè)計(jì) 23.5、 停車 33.6、 綜合管網(wǎng) 34、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)要求及建議 44.1、 配套辦公樓、輕工業(yè)廠房及重工業(yè)廠房 44.2、 建筑平面設(shè)計(jì)要求 54.3、 立面設(shè)計(jì)要求 54.4、 層高 64.5、 墻體 64.6、 樓地面 74.7、 門窗 74.8、 衛(wèi)生間 84.9、 屋面 94.10、 電梯廳、走廊及疏散樓梯間 104.11、 頂層屋面 104.1

2、2、 電梯及其機(jī)房 104.13、 水、強(qiáng)、弱電管道井 114.14、 防水做法 115、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求及建議 125.1、 設(shè)計(jì)原則 125.2、 設(shè)計(jì)荷載 125.3、 基礎(chǔ) 135.4、 地下室結(jié)構(gòu) 155.5、 地下車庫 155.6、 上部結(jié)構(gòu) 165.7、 結(jié)構(gòu)計(jì)算的重要參數(shù) 185.8、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋設(shè)計(jì) 195.9、 其他要求 225.10、 控制節(jié)點(diǎn)及提交資料 226、暖通設(shè)計(jì)要求及建議 237、給排水設(shè)計(jì)要求及建議 247.1、 設(shè)計(jì)依據(jù) 247.2、 供水系統(tǒng) 257.3、 給水計(jì)量 267.4、 給排水設(shè)備及管材 277.5、 給排水管網(wǎng) 298、電氣設(shè)計(jì)要求及建議 308

3、.1、 總體要求 308.2、 強(qiáng)電專業(yè) 308.3、 弱電專業(yè) 339、設(shè)計(jì)文件 3410、設(shè)計(jì)進(jìn)度 3411、施工 圖設(shè)計(jì)工作要求 3411.1、 施工圖紙要求 3411.2、 設(shè)計(jì)工作要求 35冠開兩江國(guó)際企業(yè)港項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書1、項(xiàng)目概要1.1、 項(xiàng)目名稱：冠開兩江國(guó)際企業(yè)港1.2、 、項(xiàng)目位置：重慶兩江新區(qū)魚復(fù)工業(yè)園（渝長(zhǎng)高速公路和兩江大道交匯西北側(cè)）1.3、 、用地現(xiàn)狀：工業(yè)規(guī)劃建設(shè)用地1.4、 總建筑面積：56050.78 m21.5、 地上部分：51286.41 m21.6、 地下部分：4764.37 m22、設(shè)計(jì)依據(jù)2.1 、重慶市建設(shè)工程設(shè)計(jì)條件要求通知書2.2 、 1

4、： 500帶地形紅線圖2.3 、國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)以及重慶市政府相關(guān)條例、規(guī)定和“冠開兩江國(guó)際企業(yè)港”項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)成果及相應(yīng)政府批文。2.4 、國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范2.5 、設(shè)計(jì)合同2.6 、初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書2.7 、施工圖專業(yè)技術(shù)措施選用與施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書、施工圖審核要點(diǎn)、項(xiàng)目產(chǎn)品配置表一起構(gòu)成設(shè)計(jì)的主要指導(dǎo)文件。若施工圖專業(yè)技術(shù)措施與施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書有相矛盾的地方，以施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書為準(zhǔn)，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位及時(shí)與我公司專業(yè)人員溝通協(xié)調(diào)。2.8 、依據(jù)相互來往的工作聯(lián)系函以及部分與設(shè)計(jì)單位溝通的會(huì)議紀(jì)要等。3、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求及建議3.1 、各分期間關(guān)系3.1.1 、原則上作一期建設(shè)。3.1.2

5、、先開工（3#、 5#及 6#廠房及地下室建設(shè)），晚開工（2#、 4#及 7#樓以及1#廠房）兩者差距約6 個(gè)月建設(shè)，連接方式應(yīng)合理，小轎車能在各個(gè)車庫間通行。設(shè)計(jì)中須著重考慮連接方式與上部市政道路的關(guān)系，各車庫設(shè)備管線、消防疏散的合理連接。3.1.3 、以相關(guān)國(guó)家規(guī)范為依據(jù)，充分考慮消防及各相關(guān)政府部門意見合理布置平面。3.2 、總圖布置3.2.1 、 在方案總平面布置的基礎(chǔ)上， 進(jìn)一步深化和完善， 尤其要根據(jù)場(chǎng)地高差、 朝向、景觀等方面的因素進(jìn)行推敲設(shè)計(jì)。3.2.2 、設(shè)計(jì)深化需保證建筑間距和空間的舒適度。3.2.3 、消防撲救場(chǎng)的設(shè)置需綜合考慮景觀的布置，做到對(duì)景觀影響最小。3.2.4

6、、注意考慮地上構(gòu)筑物，如車庫出入口、送排風(fēng)口以及該項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)紅線內(nèi)室外管線的布置等與園林設(shè)計(jì)的關(guān)系。合理布置生活垃圾清運(yùn)設(shè)施。3.3 、道路設(shè)計(jì)3.3.1 、車行道布置須結(jié)合整個(gè)項(xiàng)目的道路體系、分期開發(fā)規(guī)劃、場(chǎng)區(qū)景觀、建筑布置、地形條件綜合考慮。3.3.2 、各棟樓大門出入口距車行道最近距離應(yīng)3米（本項(xiàng)目以總圖及景觀設(shè)計(jì)為準(zhǔn)） ， 并應(yīng)作無障礙設(shè)計(jì)， 同時(shí)應(yīng)明確各棟樓出入口踏步、 坡道的具 體作法。其余高出路面的建、構(gòu)筑物且無人行出入口的一側(cè)與車行道路的距離均應(yīng)學(xué)2ml3.3.3 、 規(guī)劃場(chǎng)區(qū)車行道、 消防車道宜采用砼路面、 砼路沿石或以景觀設(shè)計(jì)為準(zhǔn)， 標(biāo)明道路寬度和坡度，坡度變化處應(yīng)設(shè)計(jì)緩坡

7、。3.3.4 、坡度8%勺車道，應(yīng)增加減速帶設(shè)計(jì)，并應(yīng)在道路一側(cè)設(shè)步行梯道，每 段梯步不少于3級(jí)，梯道每升高1.21.5m宜設(shè)置休息平臺(tái)，寬度不小 于1.5m （景觀設(shè)計(jì)時(shí)關(guān)注）。3.3.5 、角度90度的急轉(zhuǎn)彎道，彎道處的車道寬度應(yīng)適當(dāng)擴(kuò)大并作緩沖帶設(shè)計(jì)。3.3.6 、機(jī)動(dòng)車道上的排水溝溝蓋板宜選用高強(qiáng)復(fù)合材料，不選用水泥蓋板。3.3.7 、道路設(shè)計(jì)應(yīng)完善道路具體做法、坡度、縱橫坡及雨水口位置等，滿足道路設(shè)計(jì)規(guī)范要求。3.4 、豎向設(shè)計(jì)3.4.1 、在方案的基礎(chǔ)上結(jié)合原有地形地貌，進(jìn)一步分析各個(gè)局部的高差，減少擋土墻的設(shè)置，減少高切坡和挖方量。應(yīng)明確切坡、開挖、回填土等特殊地形，以及相鄰建筑

8、高差的專門處理措施。應(yīng)明確擋土墻走向、標(biāo)高以及排水盲溝和集水井等具體做法（1#樓至7#樓靠華渝一側(cè)的擋墻全做） 。需重點(diǎn)考慮6#重工廠房周圍及消防應(yīng)急入口道路交通處理、拖掛車 12至 15米能在重車的情況下正常通行，不存在太大高差。3.4.2 、為避免場(chǎng)地內(nèi)出現(xiàn)倒坡，豎向設(shè)計(jì)圖中除了應(yīng)標(biāo)出所有車行道的坡度、坡長(zhǎng)以及邊坡點(diǎn)位置外，還應(yīng)標(biāo)出單元出入口至小區(qū)道路之間人行通道的坡度、坡長(zhǎng)以及變坡點(diǎn)。3.4.3 、合理控制正負(fù)零零（± 0.00 ）與車庫頂板或室外地坪的高差，該高差需滿足無臺(tái)階入戶、無障礙設(shè)計(jì)、場(chǎng)地排水順暢、盡量多的綠地和足夠的面層鋪裝厚度等各方面的要求。各棟樓的入口大堂（門廳

9、）標(biāo)高必須高于室外地坪（ 景觀完成面） 不少于300mm。3.5 、停車3.5.1 、分為地下停車庫和地面停車場(chǎng)。在保證場(chǎng)區(qū)品質(zhì)的前提下，地面停車應(yīng)盡量布置， 還應(yīng)考慮拖掛車的停放位置， 必須滿足政府地面停車的要求。車庫頂板的設(shè)計(jì)要結(jié)合景觀的處理，其綠化區(qū)的覆土厚度按平均 1.5 米設(shè)計(jì)。 1.5 米的厚度可以通過堆坡或花池的方式來實(shí)現(xiàn)。設(shè)計(jì)要滿足計(jì)算綠化率的要求，并保證實(shí)土綠化的面積要求。3.5.2 、地下停車要考慮方便用戶停車，具備條件的建筑應(yīng)盡量與車庫連通。3.5.3 、地下車庫的出入口坡道采取相應(yīng)的冬季防凍、防滑、防水措施的要求，3.6 、綜合管網(wǎng)3.6.1 、綜合管網(wǎng)應(yīng)在本工程用地范

10、圍的道路紅線內(nèi)進(jìn)行布置。各種管網(wǎng)與市政管網(wǎng)盡量統(tǒng)一集中接駁， 其中雨水管網(wǎng)根據(jù)市政接口情況采取分散接駁。電力、燃?xì)狻⑼ㄓ?、給水管網(wǎng)與市政管網(wǎng)的接駁點(diǎn)按提供的市政管網(wǎng)圖就近接駁，盡量避免管道破市政道路過街接駁。3.6.2 、本項(xiàng)目分期投入使用，需首先完成整個(gè)項(xiàng)目的綜合管網(wǎng)總體方案，各分期工程的綜合管網(wǎng)設(shè)計(jì)需預(yù)留后期工程管網(wǎng)接口，管網(wǎng)分期實(shí)施，必須保證先期管網(wǎng)能獨(dú)自運(yùn)行及驗(yàn)收，并與后期管網(wǎng)實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)合理的連接， 。3.6.3 、場(chǎng)地內(nèi)有市政管線或周邊場(chǎng)地的過境管線，原則上改道至小區(qū)外，采取“等徑還管”方式提供相應(yīng)的改道管線設(shè)計(jì)。3.6.4 、室外管線原則上在規(guī)劃場(chǎng)區(qū)內(nèi)的公共綠化地里敷設(shè)，各種手孔、人

11、井、檢查井應(yīng)避開人行通道、車庫出入口及入口大堂等顯眼位置，如果不能避免， 應(yīng)結(jié)合景觀一并處理。 綜合管網(wǎng)圖應(yīng)對(duì)照?qǐng)@林景觀圖做相應(yīng)調(diào)整，以免影響景觀效果。應(yīng)明確室外埋地管道通過地下車庫結(jié)構(gòu)變形縫處的具體處理做法。3.6.5 、室外綜合管網(wǎng)圖應(yīng)分別按室外綜合管網(wǎng)總平面圖、室外給水總平面圖、室外排水總平面圖、室外電氣總平面圖四張圖表達(dá)，并應(yīng)繪制綜合管網(wǎng)布置局部橫斷面圖。雨、污水管網(wǎng)與市政雨污管網(wǎng)接駁口，按提供的市政規(guī)劃控制管網(wǎng)圖就近接駁。對(duì)地表雨水有可能直接流向建筑時(shí)應(yīng)考慮截水措施。3.6.6 、消防用水和生活用水分別設(shè)置，不得共用。4、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)要求及建議4.1 、 1#、 2#、 3#、 4#

12、、 5#輕工業(yè)廠房、6#重工業(yè)廠房及7#辦公樓的要求4.1.1 、 1#、 2#、 3#輕工廠房4.1.1.1 、總平面圖必須考慮每棟樓的入口。4.1.1.2 、 1#廠房南立面設(shè)主入口，東側(cè)增加一個(gè)人流側(cè)門，設(shè)計(jì)為一個(gè)大堂兩個(gè)入口。首層層高 6 米， 2 至 5 層層高 3.9 米。1#廠房商業(yè)使用樓層為 2 層及吊 1 層， 3 至 6 層為辦公兼酒店功能。4.1.1.3 、 2#及 3#廠房：2層及以上層高4.2 米， 1 層層高 4.95 至 6.7 米。 1、 2層確定為商業(yè)， ， 3 層及以上為辦公兼物流。 （因兩江大道變坡影響，建議最低門面高度不宜低于4.5 米）4.1.1.4

13、、柱網(wǎng)布置要合理，保證車位布置經(jīng)濟(jì)的前提下，車庫柱網(wǎng)與地上建筑柱網(wǎng)合并使用，不得設(shè)置結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換。4.1.2 、 4#、 5#輕工業(yè)廠房4.1.2.1 一層層高為7.9m,2至4層層高為4.2m,柱網(wǎng)間距宜按9m進(jìn)行布置。4.1.3 、 6#樓重工業(yè)廠房4.1.3.1 、重工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)形式建議全鋼結(jié)構(gòu)，瓦采用雙層瓦，通風(fēng)器采用屋脊通風(fēng)器，周邊女兒墻的高度需高出屋脊通風(fēng)器的高度。4.1.3.2 、重工業(yè)廠房考慮到吊車等大型設(shè)備，6#樓重工廠房設(shè)置桁車，靠5#樓一側(cè)第二車間的桁車設(shè)計(jì)為 16 噸，其余 1、 3、 4 車間均設(shè)置10 噸桁車，通長(zhǎng)設(shè)置。 （從5#樓往7#樓方向分別命名為1#車間、2#

14、車間、3#車間、 4 號(hào)車間）4.1.3.3 、重工業(yè)廠房地面荷載按2 噸進(jìn)行考慮。4.1.3.4 、坡頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)面層與外墻外皮延長(zhǎng)線的交點(diǎn)計(jì)算的垂直距離為12m。4.1.3.5 、重工業(yè)廠房分戶每一車間單獨(dú)分戶，每一車間宜均設(shè)置衛(wèi)生間， 衛(wèi)生 間做磚混結(jié)構(gòu)。4.1.3.6 屋面外板材料，0.476mm,w76Cffl彩鋼板；屋面保溫棉材料，75mms璃保溫棉（防火等級(jí)為 A級(jí)）；屋面內(nèi)板材料，0.376mm w900型彩鋼板；墻面外板材料，0.426mm w900型彩鋼板；墻面保溫棉材料，50mms璃保溫棉（防火等級(jí)為A級(jí)）；墻面內(nèi)板材料，0.326mm w900型彩鋼板；隔墻面材料，0.47

15、6mm,w840a彩鋼板。4.1.4 、 7#辦公樓4.1.4.1 首層層高 5.1 米，功能為食堂； 2至 4層層高 3.6 米，為辦公樓兼配套 用房。4.2 、建筑平面設(shè)計(jì)要求4.2.1 、在方案階段建筑平面的基礎(chǔ)上，按照我方提出的要求對(duì)建筑平面進(jìn)一步完善。各個(gè)房間內(nèi)應(yīng)合理配置上下水位、空調(diào)冷凝水接口等位置。在各個(gè)房間設(shè)計(jì)上合理使用空間， 減少通道面積， 提高有效的使用面積； 可以共用管井和縮小管道的面積。并與相關(guān)專業(yè)討論協(xié)商預(yù)留相關(guān)專業(yè)的管井、管道及其它設(shè)備的位置。4.2.2 、主要房間中間不能出現(xiàn)柱。4.2.3 、 1#廠房為單層變頻中央空調(diào)和分體式兩種模式并存；2#廠房、3#廠房為分

16、體式； 4# 、 5#廠房為分體式，6#樓重工不考慮，7#廠房分體式。需在圖紙中表達(dá)空調(diào)位置；空調(diào)室外機(jī)按照主流空調(diào)（如格力）最大尺寸考慮，并應(yīng)考慮安裝方便性。4.2.4 、門洞尺寸按照公共建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.2.5 、樓梯踏步截面尺寸按照公共建筑出入通道標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.3 、立面設(shè)計(jì)要求4.3.1 、需提供外立面施工指引說明。4.3.2 、建筑立面主要材料：外墻磚。4.3.3 、各類型建筑入口應(yīng)精心設(shè)計(jì)，應(yīng)按照區(qū)域統(tǒng)一風(fēng)格。4.3.4 、根據(jù)立面材料的材質(zhì)、特性、厚度，注意不同材質(zhì)交接處的細(xì)節(jié)處理，立面應(yīng)標(biāo)出分格縫劃分間距、縫寬、深和做法，墻面需標(biāo)明鋪貼方式大 樣。4.3.5 、變形縫、

17、雨水管、冷凝水管、排水管的材料和色彩的處理應(yīng)滿足立面美觀要求，淡化視覺注意力，外墻立管色彩應(yīng)與該部位墻面相同。落水管的位置應(yīng)結(jié)合外立面進(jìn)行綜合考慮， 在立面圖上表達(dá)， 盡量減少其數(shù)量，位置盡量隱蔽，如存在影響外立面效果的可能，應(yīng)對(duì)立管進(jìn)行處理。立管應(yīng)避免遮擋開窗和各種留洞（ 1#、 2#、 3#廠房落水管布置在空調(diào)位內(nèi)，其余能布置在空調(diào)位內(nèi)盡量布置在空調(diào)位內(nèi)） 。4.3.6 、入口門廳要考慮殘疾人坡道及信報(bào)箱位置，盡量弱化殘疾人坡道視覺感受。4.3.7 、在滿足立面要求的情況下對(duì)檐口、窗楣、窗套等進(jìn)行重點(diǎn)處理，應(yīng)提出對(duì)窗滲水有效的解決措施。立面出挑或凹入部位的構(gòu)造、防水及排水等措施要考慮完善。

18、4.3.8 、需提供材料交接示意圖，保溫交接部位的處理，重要部位應(yīng)避免在陽角 交接。4.3.9 、涂料面的防污構(gòu)造處理。4.4 、層4.4.1 、1#廠房首層按6m層高進(jìn)行設(shè)計(jì)，2至6層層高按3.9m進(jìn)行設(shè)計(jì)；2#及3#廠房： 1 層層 4.95 至 6.7 米， 2層及以上層4.2 米； 4#、 5#廠房：一層層高為7.9m,2至4層層高為4.2m； 6#樓重工業(yè)廠房層高按12m設(shè)置； 7#辦公樓：首層層5.1 米，功能為食堂； 2 至 4層層 3.6 米，為辦公樓兼配套用房。 。4.4.2 、地下室車庫凈要求：車庫車行道上的梁，應(yīng)保證在設(shè)備專業(yè)（管道、橋架、風(fēng)管、設(shè)備）安裝完后凈高不少于

19、2.2m；車庫停車區(qū)域的粱高，應(yīng)保證在設(shè)備專業(yè)安裝完后凈不少于 2.0m。 通風(fēng)管道應(yīng)盡量避開車行 道布置。地下設(shè)備房層應(yīng)滿足設(shè)備安裝、運(yùn)行和維護(hù)要求。4.5 、墻體4.5.1 、 外墻保溫采用外墻外保溫形式；采用外墻30 厚聚苯顆粒保溫砂漿及內(nèi)墻保溫砂漿（僅是辦公樓部分） 。4.5.2 、外墻采用 200 厚頁巖空心磚，設(shè)置空調(diào)室外機(jī)擱板的外墻砌筑墻體處應(yīng) 采用頁巖實(shí)心磚；辦公樓、車間部分填充墻采用 200 厚頁巖空心磚，重 工廠房采用彩鋼板。4.5.3 、分戶墻采用 200厚頁巖空心磚，戶內(nèi)隔墻采用 200 厚頁巖空心磚。4.5.4 、衛(wèi)生間部分的分戶墻采用 200厚頁巖實(shí)心磚，衛(wèi)生間內(nèi)隔

20、墻采用 100厚 頁巖實(shí)心磚，應(yīng)盡量避免露梁殼。4.5.5 、預(yù)留洞：內(nèi)外墻上所有留洞均應(yīng)有水平和豎向定位尺寸；剪力墻、柱等 結(jié)構(gòu)構(gòu)件上留洞不僅在建筑圖上標(biāo)注，還應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中采取相應(yīng)措施， 并注明。且須分別注明套管采用材料的類型及規(guī)格尺寸。4.5.6 、柱與墻面應(yīng)盡量平整，如不能避免，應(yīng)按如下原則處理：首先保證重要房間墻面平整，其次是保證主要房間墻面平整，最后是保證次要房間墻 面平整。4.5.7 、內(nèi)外墻及頂棚飾面： 外墻裝飾為外墻磚飾面；內(nèi)墻為水泥砂漿抹平。 所 有房間頂棚均為清水混凝土。4.6 、樓地面4.6.1 所有樓板均采用現(xiàn)澆樓板，找平層為細(xì)石碎地面30mn#o4.6.2 降板要求：

21、辦公樓衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)板主要房間結(jié)構(gòu)板標(biāo)高低100mm裙樓屋面結(jié)構(gòu)板比塔樓室內(nèi)樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高低300mm食堂結(jié)構(gòu)板比主要房間結(jié)構(gòu)板低100mm其余不明之處需滿足房間使用功能要求或同甲方協(xié)商。1#及7齦酒店及辦公衛(wèi)生間降450mm。4.6.3 、樓板面層做法預(yù)留50mm。4.6.4 公共樓梯間不降板，樓板面層做法預(yù)留50mm完成面與公共走道施工完成面齊平。4.7 、門窗4.7.1 、入戶大堂門：所有門窗的標(biāo)注尺寸應(yīng)標(biāo)明是建筑或結(jié)構(gòu)洞口尺寸；門寬度不小于2100，且當(dāng)廳開間大于4 米時(shí)，門寬度大于2400（建議：大門洞口尺寸按3600m由2400nlm進(jìn)行設(shè)置，并標(biāo)明開啟方向）；樓內(nèi)門洞尺 寸按900mr

22、K 2100mni4行設(shè)置。4.7.2 、門垛：必須設(shè)門垛，尺寸以 100-150 為宜，且不應(yīng)小于50。門垛處應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)構(gòu)造柱加固。4.7.3 、 外墻部位門窗選用塑鋼材質(zhì)（1#廠房采用鋁合金材質(zhì)）。 廠房采用單玻（1#廠房例外， 采用雙層玻璃） ， 應(yīng)注明門窗安裝用圖集或繪制門窗與主體連接大樣。4.7.4 、窗臺(tái)高度900mm（4#、5#輕工廠房窗臺(tái)高度1200mm窗洞口高度合理。4.7.5 、窗洞口寬度依建筑立面而定。4.7.6 、窗頂標(biāo)高：除特殊設(shè)計(jì)的窗以外，窗頂標(biāo)高應(yīng)齊平。4.7.7 、窗開啟扇面積滿足國(guó)家要求，所有門窗除在建筑平面上對(duì)門窗的編號(hào)有表示外，同時(shí)建筑立面上對(duì)平開窗的

23、開啟方向、推拉窗的推拉方向、上旋窗的鉸鏈位置等均需有明確表示。4.7.8 、材質(zhì)：窗材質(zhì)為塑鋼型材（1#廠房采用鋁合金材質(zhì)），顏色待立面效果確定后確定。4.7.9 、標(biāo)注尺寸：所有門窗的標(biāo)注尺寸標(biāo)明為洞口尺寸，門窗實(shí)際尺寸因施工誤差及裝修因素影響則不在設(shè)計(jì)中標(biāo)明。4.7.10 、門窗分格：應(yīng)考慮框料大小與玻璃面積的搭配及建筑外里面造型要求。4.7.11 、開啟方向：外檐門應(yīng)外開以防風(fēng)。4.7.12 、 門窗防護(hù)欄桿高度根據(jù)國(guó)家住宅設(shè)計(jì)規(guī)范合理設(shè)計(jì) （其中： 非全落地窗防護(hù)欄桿應(yīng)靠?jī)?nèi)側(cè)設(shè)置） ，繪制大樣圖體現(xiàn)各處防護(hù)欄桿截面形式及規(guī)格。4.8 、衛(wèi)生間4.8.1 、衛(wèi)生間平面應(yīng)繪制詳圖。4.8.

24、2 、衛(wèi)生間采用同層排水，衛(wèi)生間下沉100，交房時(shí)不回填，但應(yīng)預(yù)留回填荷載。4.8.3 、每個(gè)衛(wèi)生間只設(shè)一個(gè)地漏，排水坡度情況應(yīng)在詳圖中表達(dá)清楚，衛(wèi)生間門口應(yīng)標(biāo)明門口線。4.8.4 、衛(wèi)生間均須在外墻上留設(shè)強(qiáng)排風(fēng)孔，建議設(shè)置高度為距衛(wèi)生間室內(nèi)地坪完成面2400 nlm高（孔底標(biāo)高），采用？110塑料套管，平面及豎向定位 尺寸應(yīng)準(zhǔn)確表達(dá)。4.8.5 、衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)避免有梁穿過，安裝上下水管的墻面應(yīng)與梁同平面。有梁穿過時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具樓面留孔與梁的關(guān)系， 注意避免坐便器正下方是大 梁，無法居中安裝。4.8.6 、給水管、排水管、煤氣管不應(yīng)發(fā)生沖突，立管不遮擋排氣洞口、不影響開窗。穿越廳、房進(jìn)入下沉式

25、衛(wèi)生間的給水管線預(yù)埋位置標(biāo)高不應(yīng)低于2.6m,以避免管線標(biāo)高過低給裝修帶來困難。建議采用衛(wèi)生間次梁（多 數(shù)為臨走道等次要空間一側(cè)的次梁）向衛(wèi)生間一側(cè)偏移400MM（軸線距離） 。4.9 、屋面4.9.1 、需做好通風(fēng)道、下水管等各種管道出屋面的穿板防水處理。4.9.2 、雨水立管的布置盡量隱蔽設(shè)置，應(yīng)盡量設(shè)在平面凹槽內(nèi)，以減少對(duì)立面影響，并根據(jù)外墻面色彩作相應(yīng)處理。4.9.3 、上部屋面雨水立管或自然落水管直接落至下一層屋面時(shí)，設(shè)防護(hù)措施，并應(yīng)考慮上一層層面的防盜問題。4.9.4 、坡屋面構(gòu)造措施應(yīng)詳盡，加固措施應(yīng)可靠；平屋面（或露臺(tái)）現(xiàn)澆砼板中加防水外加劑，不設(shè)隔氣層。平屋面找坡層材料建議選

26、用水泥爐渣找坡。4.9.5 、平屋面防水材料建議選用SBS防水卷材防水。4.9.6 、平屋面防水層水泥砂漿保護(hù)層應(yīng)進(jìn)行抗裂設(shè)計(jì)考慮。4.9.7 、平、坡屋頂均應(yīng)給出分層做法說明或詳圖。4.9.8 、 屋面的建筑構(gòu)造、 做法以及使用的各種材料除了在建筑總說明中描述外，還應(yīng)配相應(yīng)的構(gòu)造詳圖并在圖中標(biāo)注明確， 與建筑總說明描述保持一致。4.9.9 1# 、 2#、 3#廠房及7#辦公樓屋面的消防環(huán)網(wǎng)靠女兒墻周邊走，不應(yīng)在屋頂中央。其余按設(shè)計(jì)。4.10 、電梯廳、走廊及疏散樓梯間4.10.1 、 電梯廳埋地管線應(yīng)避讓防火門兩側(cè)門框的安裝點(diǎn)， 避讓距離不小于 200， 電梯廳防火門和管井檢修門的門洞頂標(biāo)

27、高均應(yīng)統(tǒng)一。4.10.2 、 不應(yīng)在電梯機(jī)房頂板上直接設(shè)置水箱或在機(jī)房?jī)?nèi)直接穿水管和煙道， 電 梯廳旁的有水房間，應(yīng)設(shè)地漏，電梯門口應(yīng)做1%反坡，防止井道進(jìn)水。4.10.3 、 消防前室及消防樓梯的防火門開啟后不應(yīng)遮擋電梯門。 過道和電梯前室內(nèi)消防給水立管或消火栓箱宜暗裝， 設(shè)計(jì)圖應(yīng)明確預(yù)留孔洞位置、 尺寸、標(biāo)高及具體做法。如條件允許，消火栓箱宜嵌入管道井內(nèi)，箱背砌筑100 厚“燒結(jié)頁巖實(shí)心磚” 。消防立管和消防栓箱不宜設(shè)于外開戶門背后。4.10.4 、 電梯廳及走廊地面做至找平層， 墻面抹灰、 涂料， 頂棚為清水砼、 涂料，電梯廳頂棚應(yīng)盡量不露梁，標(biāo)準(zhǔn)層公共區(qū)域暫不考慮吊頂。4.10.5 、

28、樓梯踏步細(xì)石砼地面，墻面及頂棚為抹灰。4.10.6 、 所有電梯廳、 走廊及疏散樓梯間區(qū)域的留洞應(yīng)有豎向定位。 留洞需由結(jié)構(gòu)與建筑專業(yè)牽頭與相關(guān)設(shè)備專業(yè)共同校對(duì)、確認(rèn)。4.10.7 、注意考慮電梯前室門窗的開啟面積，滿足防排煙要求。4.11 、頂層屋面4.11.1 、 要考慮電梯間、 水箱間的造型符合方案設(shè)計(jì)， 應(yīng)滿足規(guī)劃對(duì)于屋頂?shù)慕ㄖ叨扔?jì)算及面積計(jì)算的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)。4.11.2 、 無外墻依附的商業(yè)餐飲廚房及戶內(nèi)廚房排煙道應(yīng)高出上人屋面不小于 2米， 且距離女兒墻邊不小于 3 米， 并設(shè)防風(fēng)雨罩。 有外墻依附的排煙道和排風(fēng)道高度應(yīng)與該外墻高度平，并與立面協(xié)調(diào)。4.11.3 上人屋面的衛(wèi)生間

29、排氣管、煙道等應(yīng)統(tǒng)一高出屋面2米。4.11.4 、屋面設(shè)備箱體、機(jī)房等設(shè)置應(yīng)有防止兒童攀爬措施。4.12 、電梯及其機(jī)房4.12.1 、 應(yīng)根據(jù)電梯相關(guān)技術(shù)參數(shù)和使用需求進(jìn)行設(shè)計(jì)， 高層電梯都按照有機(jī)房電梯設(shè)計(jì)。電梯： 貨梯均按照 2 噸荷載進(jìn)行設(shè)計(jì)，1#廠房客梯選型為標(biāo)準(zhǔn)的1300kg， 2#、3#廠房電梯配置按照1500kg 設(shè)計(jì)。 2#、 3#大廳入口增加走道進(jìn)電梯室內(nèi)（滿足消防要求） ， 保留門面及走道， 根據(jù)后期銷售情況再確定處理原則 （見附圖一） ；首層背面建議取消衛(wèi)生間，作為客、貨梯前室。4.12.2 、電梯底坑不應(yīng)采用磚砌，需設(shè)計(jì)獨(dú)立的排水系統(tǒng)。4.12.3 、電梯筒體井道不應(yīng)

30、采用空心砌體砌筑。4.12.4 、 墻、 板預(yù)留洞應(yīng)滿足電梯安裝要求， 尺寸及預(yù)留洞處結(jié)構(gòu)鋼筋的處理措施。4.12.5 、 機(jī)房應(yīng)設(shè)置空調(diào)位置及吊鉤， 非消防電梯與消防電梯不能共用機(jī)房， 機(jī)房間應(yīng)采用防火墻分隔。4.12.6 、 電梯機(jī)房應(yīng)滿足通風(fēng)和散熱需要， 電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置防雨通風(fēng)百葉窗及排風(fēng)扇， 百葉窗且不應(yīng)在迎風(fēng)面設(shè)置。 同時(shí)機(jī)房還應(yīng)考慮空調(diào)設(shè)備的預(yù)留洞、電氣管線及插座。門窗應(yīng)考慮防盜及防鼠措施。4.12.7 、相鄰兩層站高度11 米內(nèi)無?？繉诱鹃T時(shí)，應(yīng)設(shè)安全門。4.12.8 相鄰電梯井道之間在頂層和底層隔墻上應(yīng)設(shè)風(fēng)壓泄壓孔洞。4.12.9 、應(yīng)明確轎箱內(nèi)攝像、電話（三方通話）等做法，電

31、梯機(jī)房至控制管理中心（消防控制室）應(yīng)設(shè)計(jì)有視頻線、電話線。4.13 、水、強(qiáng)、弱電管道井4.13.1 、防火門和管井檢修門的門洞頂標(biāo)高均應(yīng)統(tǒng)一。4.13.2 、每層管道井內(nèi)樓板結(jié)構(gòu)面均與同樓層電梯廳一致， 門洞應(yīng)設(shè)置擋水門檻，高度應(yīng)與踢角線高一致。4.13.3 、 管道井填充墻應(yīng)采用實(shí)心墻體材料砌筑。 管道井內(nèi)壁應(yīng)為水泥砂漿抹灰壓光。4.13.4 、水井設(shè)地漏， 如水井內(nèi)墻靠近戶內(nèi)主要功能房間的墻體應(yīng)滿做防水砂漿。4.13.5 抄表方式：普通式。4.13.6 、 設(shè)備檢修門、 消防栓箱等應(yīng)設(shè)于隱蔽處。 通過入戶大堂室內(nèi)的水平管線應(yīng)靠邊墻（梁）布置，以保證室內(nèi)凈高。外露燃?xì)夤?、給排水管（特別是雨

32、污水管） 、排煙及風(fēng)口、室外設(shè)備箱體等設(shè)備或管線應(yīng)避讓主要入口大堂的可視范圍。4.13.7 、管井留洞需與結(jié)構(gòu)、建筑專業(yè)共同校對(duì)、確認(rèn)。4.14 、防水做法4.14.1 、屋面做法：基層處理-SBS防水卷材-防水砂漿保護(hù)層-面層。4.14.2 、衛(wèi)生間地面：衛(wèi)生間地面做丙烯酸涂料防水并向四周墻面上做300 高。4.14.3 、衛(wèi)生間墻面：衛(wèi)生間洗浴位墻面做1800高丙烯酸防水涂料，水平方向延伸 300。4.14.4 、地下室防水采用 -聚氨脂涂膜防水。4.14.5 、女兒墻防水構(gòu)造處理：壓頂出檐并做滴水槽。4.14.6 、外墻（地下室部分） ：地下室外墻采用 聚氨脂涂膜防水。5、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要求及

33、建議5.1、 設(shè)計(jì)原則5.1.1、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)應(yīng)遵循安全適用，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，方便 施工的設(shè)計(jì)原則，并且執(zhí)行我公司制定的成本控制指標(biāo)來進(jìn)行限額設(shè)計(jì)5.1.2、 結(jié)構(gòu)方案要求平面、豎向結(jié)構(gòu)布置應(yīng)體現(xiàn)傳力直接明確的原則，綜合考慮安全性、耐久性、施工方便性及經(jīng)濟(jì)性的統(tǒng)一。5.2、 設(shè)計(jì)荷載：5.2.2、 設(shè)計(jì)荷載需精確計(jì)算，荷載取值嚴(yán)格按照荷載規(guī)范，不得任意降低或提高。4#及5#廠房首層地面按集裝箱運(yùn)輸車考慮；1#廠房3層及以上按 酒店及辦公的上限設(shè)計(jì)，吊1層及2層為商業(yè)；2#、3#廠房首層及二層 按商業(yè)設(shè)計(jì),3層及以上荷載等級(jí)0.8噸/平方米;4#、5#輕工業(yè)廠房二層 及以上樓面荷載按0.8噸/平

34、方米考慮；6#重工業(yè)廠房地面荷載按 2.0 噸考慮，同時(shí)考慮工業(yè)行車；7#辦公樓按一層為食堂，2至4層為單間 配套及辦公的上限設(shè)計(jì)。如有大型設(shè)備的樓層結(jié)構(gòu)需單獨(dú)設(shè)計(jì)。如遇特 殊荷載取值，或特殊情況要調(diào)整荷載取值，需與甲方商量確定。（辦公樓 標(biāo)準(zhǔn)層含鋼量每平方米小于40公斤；碎每平方米含量小于0.3立方米， 0.8噸/平方米廠房鋼筋每平方米含量不超過 55kg）5.2.3、 二次裝修荷載標(biāo)準(zhǔn)值按照下表取值，并在圖紙中注明二次裝修荷載的取 值要求。二次裝修荷載標(biāo)準(zhǔn)值分類做法荷載標(biāo)準(zhǔn)值地面：50mmB建筑向?qū)樱ㄕ移?、粘貼、飾面）25x0.05=1.25kN/m2頂棚:抹灰（不與吊頂同時(shí)考慮）：20m

35、m抹灰20x0.02=0.40kN/m2吊頂（不與抹灰同時(shí)考慮）：0.29kN/m2內(nèi)隔墻P 20mmB雙面抹灰20x0.04=0.8kN/m2衛(wèi)墻（單面瓷磚）20mmB抹灰+瓷磚面（抹灰及夕面等0.60kN/m2）20x0.02+0.60=1.00kN/m2廚、衛(wèi)墻（雙面 瓷磚）雙面瓷磚面（抹灰及夕面等0.60kN/m2）0.6x2=1.20kN/m2外墻內(nèi)側(cè)面（20mm厚抹灰）+外側(cè)面（抹灰及 飾面等 0.80kN/m2）20x0.02+0.80=1.20kN/m2玻璃幕墻玻璃及骨架（橫料、豎料）0.50kN/m2欄桿金屬欄桿、玻璃欄桿等1.5kN/m5.2.3、墻體荷載：按照實(shí)際情況計(jì)算

36、，應(yīng)扣除窗戶、梁高部分；位置可靈活自由布置內(nèi)隔墻活荷載的附加值，嚴(yán)格按照規(guī)范要求計(jì)算，不得隨意放大;砌體材料的選用如下：1.1.1 .1、外墻材料：采用200mnff的頁巖空心磚，容重為900kg/m3,設(shè)置空調(diào) 室外機(jī)擱板的外墻砌筑墻體處應(yīng)采用頁巖實(shí)心磚。1.1.2 .2、內(nèi)墻材料：200mm?內(nèi)墻采用頁巖空心磚，容重為 800kg/m3。廚房、 衛(wèi)生間部分的分戶墻采用 200 厚頁巖實(shí)心磚， 廚房、 衛(wèi)生間內(nèi)隔墻采用 100 厚頁巖實(shí)心磚，容重為 1900kg/m3。5.2.4 、管井 （水井、強(qiáng)弱電井）周邊墻體采用頁巖實(shí)心磚，容重為1900kg/m3。5.2.5 、衛(wèi)生間活荷載標(biāo)準(zhǔn)值：按

37、照規(guī)范取2.0kN/ m205.2.6 、 地下室頂板塔樓區(qū)域： 施工臨時(shí)活荷載（考慮施工臨時(shí)堆放材料或作為臨時(shí)加工場(chǎng)的荷載）標(biāo)準(zhǔn)值取5.0kN/ m2,此荷載不與正常使用活荷載及二 次裝修荷載同時(shí)考慮。5.2.7 、地下室頂板非塔樓區(qū)域：覆土荷載按實(shí)計(jì)算；活荷載標(biāo)準(zhǔn)值取 4.0kN/ m2（ 不另行附加考慮施工臨時(shí)荷載， 可對(duì)施工期間的允許荷載值作相應(yīng)的限制要求 ） 。如有消防車荷載，應(yīng)考慮覆土厚度的擴(kuò)散減小。5.2.8 、計(jì)算地下室外墻時(shí)，其室外地面荷載取值為5kN/m2。5.2.9 、風(fēng)荷載地面粗糙度類別取值必須符合實(shí)際情況。一般宜到現(xiàn)場(chǎng)了解場(chǎng)地周邊情況， 并按 高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)

38、程（ JGJ3-2002） 第 3.2.3條條文說明的原則確定。5.3 、基礎(chǔ)5.3.1 、重慶地區(qū)常用基礎(chǔ)形式：采用人工挖孔樁、獨(dú)立基礎(chǔ) / 條形基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等。5.3.2 、樁基礎(chǔ)：5.3.2.1、 、 樁基承載力利用率： 樁基承載力利用率=墻、柱腳總反力標(biāo)準(zhǔn)組合值總和/樁基承載力特征值總和，應(yīng)控制在85%-95%墻、柱腳總反力標(biāo)準(zhǔn)組合值總和若為地震作用效應(yīng)組合，樁基承載力特征值總和應(yīng)考慮提高系數(shù) 1.25 。5.3.2.2、 基樁合理性：樁身強(qiáng)度、地基承載力 （樁基端阻、側(cè)阻或端阻+側(cè)阻 ） 應(yīng)盡量接近樁基承載力特征值。5.3.2.3、 、樁基承載力特征值由樁基端阻控制時(shí)，應(yīng)盡量采用擴(kuò)

39、大頭的方式，不得隨意加大樁身直徑。挖孔樁最小直徑為800mm。5.3.2.4、 圓樁樁身強(qiáng)度富余較多時(shí)，應(yīng)盡量采用小直徑圓樁+樁帽，以充分利用 樁身強(qiáng)度，節(jié)約樁基造價(jià)。5.3.2.5、 樁基嵌巖深度：如不考慮樁基嵌巖深度對(duì)承載力的提高，樁基嵌巖深 度統(tǒng)一取500mm如樁基嵌巖深度大于500mm,則必須考慮嵌巖深度 對(duì)樁基承載力的提高。5.3.2.6、 灌注樁構(gòu)造：5.3.2.7、 縱筋：鑒于樁身強(qiáng)度相對(duì)于樁承載力特征值富余較多、地基土質(zhì)/基巖較好，縱向鋼筋配筋率取0.2%0.25%。5.3.2.8、 箍筋：加密區(qū)6100樁頂箍筋加密區(qū)長(zhǎng)度高度為 1.5米；非加密區(qū) 6250 。5.3.2.9、

40、 獨(dú)立基礎(chǔ)/條型基礎(chǔ)/筏板基礎(chǔ)：5.3.2.9.1 、類型適當(dāng)歸并：獨(dú)立基礎(chǔ)類型不能歸并太多，以控制基礎(chǔ)工程造價(jià)。1.1.1.1.1、 深度：一般情況基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深度取200mm當(dāng)獨(dú)立基礎(chǔ)承擔(dān)的彎矩、剪力較大時(shí)，應(yīng)按照建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 (DBJ50-047-2006)8.1.7 確定嵌巖深度，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)不應(yīng)考慮彎矩、 剪力對(duì)基底壓力的影響。5.3.2.9.3、 筒體基礎(chǔ)：持力層較淺時(shí)，采用條形基礎(chǔ)或筏板基礎(chǔ)；持力層較深 時(shí)，采用樁與基礎(chǔ)深梁的型式。5.3.2.9.4、 底板防水混凝土強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)采用 60d齡期的混凝土強(qiáng)度作為設(shè)計(jì)強(qiáng) 度。1.1.3、 地梁：1.1.3.1、 巖質(zhì)地基可不設(shè)置

41、地梁。車庫區(qū)域的地梁應(yīng)盡量避開排水溝布置，盡 量少設(shè)置或不設(shè)置地梁。1.1.3.2、 剪力墻下采用樁基加托梁方式支承時(shí)，如符合深受彎構(gòu)件條件時(shí)，可 按深受彎構(gòu)件計(jì)算、配筋；托梁與樁之間計(jì)算時(shí)應(yīng)按錢接，梁按連續(xù) 梁或簡(jiǎn)支梁計(jì)算。1.1.3.3、 地梁的頂面標(biāo)高，應(yīng)結(jié)合上下水管的埋深及底層衛(wèi)生間管道安裝深度 確定。5.4 、地下室結(jié)構(gòu)5.4.1、 、地下室結(jié)構(gòu)周邊的擋土墻應(yīng)結(jié)合園林景觀豎向標(biāo)高關(guān)系，盡量結(jié)合地下室外墻結(jié)構(gòu)設(shè)置，避免后期單獨(dú)設(shè)置。5.4.2、 、地下室結(jié)構(gòu)底板及外墻等需要防水的構(gòu)件，盡量采用直徑小、間距密的鋼筋配筋設(shè)計(jì)，間距一般控制在150mmz內(nèi)；必須進(jìn)行抗裂計(jì)算，裂縫 寬度按照規(guī)

42、范控制。5.4.3、 、地下室結(jié)構(gòu)底板及外墻等需要防水的構(gòu)件，合理采用混凝土外加劑；根據(jù)結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，合理設(shè)置后澆帶，并應(yīng)考慮防止這些后澆帶出現(xiàn)裂縫的措施。5.4.4、 、所有穿越防水混凝土墻的管道孔洞，應(yīng)繪出孔洞的防水處理節(jié)點(diǎn)詳圖，防止孔洞處滲漏；除現(xiàn)各專業(yè)管道需穿越側(cè)壁應(yīng)留的孔洞外，還需要預(yù)留一些孔洞，有關(guān)要求詳見施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書的水電部分。5.4.5、 、地下室結(jié)構(gòu)防水：外墻施工縫，采用遇水膨脹止水條的防水構(gòu)造；變形縫建議采用中埋式止水帶與遇水膨脹止水條、嵌逢材料復(fù)合使用的防水構(gòu)造；后澆帶，采用遇水膨脹止水條的防水構(gòu)造。5.5 、地下車庫5.5.1、 、結(jié)構(gòu)體系：框架結(jié)構(gòu)或者板柱體系（應(yīng)注明

43、柱上板帶附加短筋的范圍；柱上板帶和跨中板帶通長(zhǎng)筋可分別配筋，不用統(tǒng)一） 。5.5.2、 、凈高要求：車庫車行道上的梁高，應(yīng)保證在設(shè)備專業(yè)（管道、橋架、風(fēng)管、設(shè)備）安裝完后凈高不少于2.2m；車庫停車區(qū)域的粱高，應(yīng)保證在設(shè)備專業(yè)安裝完后凈高不少于2.0m。通風(fēng)管道應(yīng)盡量避開車行道布置。1.1.1.3 、 設(shè)計(jì)院必須進(jìn)行公共走道、地下室、大型商業(yè)的綜合管線設(shè)計(jì)（必須由暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)人員完成） ，以優(yōu)化設(shè)備管線所占的空間高度。1.1.1.4 、結(jié)構(gòu)梁高與設(shè)備管線空間的互相利用：結(jié)構(gòu)主梁與主管線平行布置、與管線相交處采用變截面梁，管線穿結(jié)構(gòu)梁等處理方法，具體采取哪種處理方法，必須經(jīng)雙方商量后確定。如

44、采用穿梁形式，穿梁的位置應(yīng)在結(jié)構(gòu)圖中標(biāo)明，并給出孔邊鋼筋加強(qiáng)圖；干管穿越梁時(shí)留洞在水平方向應(yīng)考慮留有富裕，以避免施工誤差，造成管道安裝困難，甚至留洞報(bào)廢的情況。1.1.1.5 、如采用板柱結(jié)構(gòu)，應(yīng)滿足如下要求：注明柱上板帶附加短筋的范圍；柱上板帶和跨中板帶通長(zhǎng)筋可分別配筋，不用統(tǒng)一。5.5.4、 、車庫頂板找坡：結(jié)構(gòu)不找坡、結(jié)構(gòu)找坡、半結(jié)構(gòu)找坡，采用單坡/ 雙坡應(yīng)結(jié)合具體項(xiàng)目的排水方向、排水長(zhǎng)度等情況確定。車庫頂板沿著排水方 向的主梁可考慮采用部分上翻布置（垂直排水方向的梁不上翻），以兼顧 凈高和排水的要求。5.5.5、 車庫樓面/地面找坡：由于車庫內(nèi)僅考慮洗車庫時(shí)的排水，排水的頻率、 水量較

45、少，車庫樓面、地面不考慮找坡。5.5.6、 車庫頂板覆土厚度：5.5.6.1 滿足景觀綠化覆土厚度要求和綠地率指標(biāo)計(jì)算要求即可，不得隨意加 大覆土厚度。5.5.6.2 市政排水（污水、雨水）接口標(biāo)高較低時(shí)，排水管可考慮走車庫頂板底（無 須提排、車庫頂板采用結(jié)構(gòu)找坡），以減少覆土厚度、覆土荷載，降低 工程造價(jià)（減少種植土厚度、鋼筋、碎、土方開挖及基坑支護(hù)、檢查井 等）。5.5.6.3 結(jié)構(gòu)計(jì)算模型輸入的覆土荷載必須按照實(shí)際情況輸入，不等隨意放大 覆土土荷載。5.6、上部結(jié)構(gòu)5.6.1、 結(jié)構(gòu)體系：綜合考慮上部結(jié)構(gòu)、裙樓商業(yè)及地下車庫的墻柱布置，盡量 不設(shè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換層、避免結(jié)構(gòu)超限；嚴(yán)格控制建筑高寬

46、比限制；合理確定 建筑物層高和總高度。5.6.1.1 、在不影響使用功能的前提下，豎向構(gòu)件盡量采用一般框架柱，其次采 用異形柱，不宜采用短肢剪力墻。如：在門背后的位置、可以與立面造 型相結(jié)合的位置、對(duì)建筑空間不敏感的位置（灰色空間、公共樓梯間等）， 可考慮采用一般框架柱。5.6.1.2 小高層和高層優(yōu)先考慮一般剪力墻結(jié)構(gòu)；豎向構(gòu)件盡量少用短肢剪力墻，避免采用一字形短肢剪力墻。1.1.1.1、 樓層層間位移盡量接近規(guī)范上限值，不至于因結(jié)構(gòu)剛度大造成結(jié)構(gòu)成本增加，見下表：結(jié)構(gòu)形式0 e框架結(jié)構(gòu)1/5501/650異形柱框架結(jié)構(gòu)1/6001/7009 e異形柱框架-剪力墻結(jié)構(gòu)1/850 入1/950

47、剪力墻結(jié)構(gòu)1/10001/1200轉(zhuǎn)換層結(jié)構(gòu)1/10001/12001.1.1.2、 剪力墻、柱混凝土標(biāo)號(hào)按軸壓比控制，使其盡量接近規(guī)范上限值，同 時(shí)又使絕大部分豎向構(gòu)件為構(gòu)造配筋。在滿足規(guī)范的前提下盡量減少 墻/柱的數(shù)量和截面尺寸，優(yōu)化結(jié)構(gòu)成本，同時(shí)為建筑提供更有效的空 問。1.1.3、 剪力墻布置：1.1.3.1、 在建筑物的兩端和周邊重點(diǎn)布置，在建筑物中間和核心筒內(nèi)部減少布 置，以盡量少的剪力墻數(shù)量保證結(jié)構(gòu)抗震扭轉(zhuǎn)指標(biāo)滿足要求。1.1.3.2、 最優(yōu)化的剪力墻長(zhǎng)度是其厚度的 8倍。1.1.3.3、 剪力墻厚度優(yōu)化：底層商業(yè)、底層架空層墻體應(yīng)按照高規(guī)附錄D,根據(jù)墻頂?shù)暮奢d反算確定墻體厚度，

48、往往可以大幅減少墻體厚度和配 筋，同時(shí)獲得更好的建筑空間效果。1.1.3.4、 凈高要求：電梯廳、公共走道，裝修完成后凈高不低于2.70m （應(yīng)符合建筑的要求）。1.1.4、 梁板布置：1.1.4.1、 盡量取消一些短砌體墻下的小次梁（梁跨0 3.5m,取消此梁后，樓板足 以支撐這些短砌體墻，樓板的配筋基本上是構(gòu)造配筋），應(yīng)按建筑結(jié) 構(gòu)荷載規(guī)范（GB50009-2001）附錄B確定樓板的荷載。如：短砌體墻 下，梁的布置越少越1】-好，節(jié)約結(jié)構(gòu)成本，同時(shí)增加空間可改造性。1.1.4.2、 衛(wèi)生間內(nèi)盡量避免有梁穿過，有梁穿過時(shí)應(yīng)注意衛(wèi)生器具的擺放、給 排水水平管與梁的關(guān)系；同時(shí)需注意給排水管、排水

49、管不發(fā)生沖突， 不遮擋排氣洞口，不影響開窗。1.1.4.3、 機(jī)房、樓梯間等出屋面的門采用現(xiàn)澆鋼筋碎門檻，門檻高出屋面結(jié)構(gòu)面300mm考慮屋面找坡、防水、隔等構(gòu)造層高度）。1.1.4.4、 建筑外立面懸挑梁底標(biāo)高不宜低于邊梁，以免影響建筑立面效果；必要時(shí)應(yīng)得到建筑專業(yè)認(rèn)可1.1.4.5、 電梯廳結(jié)構(gòu)板采用大板結(jié)構(gòu)，不布置梁系5.7、 結(jié)構(gòu)計(jì)算的重要參數(shù)5.7.1、 結(jié)構(gòu)計(jì)算模型輸入信息5.7.1.1、 主要計(jì)算參數(shù)的取值混凝土容重的取值：2527.0kN/m3 ;（框架結(jié)構(gòu)取低值、剪力墻結(jié)構(gòu)取高值）連梁剛度折減系數(shù)：0.6 0.7 ;柱、墻活荷載是否折減：折減（高層總荷載減少 68%）傳到基礎(chǔ)

50、的活荷載是否折減：折減（高層總荷載減少 68%）梁保護(hù)層厚度：25mm除非實(shí)際配筋直徑大于 25mm）梁彎矩調(diào)幅系數(shù)0.85梁柱重疊部分簡(jiǎn)化：作為剛域（負(fù)彎矩可減少1520%）梁設(shè)計(jì)彎矩增大系數(shù)：1.0周期折減系數(shù)0.951.0 （剪力墻結(jié)構(gòu)）5.7.1.2、 模型結(jié)構(gòu)布置應(yīng)與施工圖實(shí)際結(jié)構(gòu)布置一致，確保模型的可靠性。5.7.1.3、 模型輸入荷載值應(yīng)與荷載規(guī)范、本任務(wù)書的要求一致，不得人為放大c5.7.2、 結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)果輸出信息：5.7.2.1、 模型輸出指標(biāo)合理性判斷單位建筑面積的總荷載標(biāo)準(zhǔn)值（DL+LL）:框架、框架一剪力墻結(jié)構(gòu)約為1214kN/m2;剪力墻、筒體結(jié)構(gòu)約為 1316kN/

51、m25.7.2.2、 墻、柱軸壓比：軸壓比直接近規(guī)范上限值，同時(shí)又使絕大部分墻、柱為構(gòu)造配筋。5.8、 結(jié)構(gòu)構(gòu)件配筋設(shè)計(jì)5.8.1、 、板雙向板宜控制在短跨的1/45左右；單向板宜控制在短跨的1/35左右；懸挑板：不小于懸挑長(zhǎng)度的1/10 ;5.8.1.1、樓蓋板厚度：4m跨度內(nèi)，厚度為 100mm客廳/餐廳異形大板為 120150mm屋面板：一般不小于 120mm管線密集處（核心筒管井周圍電梯廳、樓梯間）為120mm5.8.1.2、碎強(qiáng)度等級(jí)：一M C2s C30,并宜與梁相通 地下室頂板：不宜小于C30O5.8.1.3、鋼筋選用：受力鋼筋：采用 HRB400a、HRB335級(jí)鋼筋。構(gòu)造鋼筋

52、：按5.8.1.4、配筋原則：普通樓板：彈性算法，宜考慮塑性內(nèi)力重分布。配筋在滿足計(jì)算條件下，均按規(guī)范最小配筋要求配置，不可米用分離式配筋；5.8.1.5、樓板結(jié)構(gòu)圖：應(yīng)有陽臺(tái)、飄窗、空調(diào)板及南蓬的具體尺寸和詳圖。對(duì)板內(nèi)暗梁或板內(nèi)加強(qiáng)板帶，不應(yīng)設(shè)置箍筋；5.8.2、梁框架梁高度：L/10L/18 （L為梁的計(jì)算跨度），不宜小于400;寬度：不宜小于 200mm5.8.2.1、截面尺寸:次梁高度：L/12L/15 ;剪力墻連梁高度：不宜小于 寬度：宜與剪力墻厚致；400;5.8.2.2、碎強(qiáng)度等級(jí):梁底凈高應(yīng)滿足相關(guān)專業(yè)的要求；一般宜采用C25 C30,高層可采用C25C40;剪力墻連梁的碎強(qiáng)度

53、等級(jí)應(yīng)與剪力墻相同；受力縱筋：采用 HRB400a鋼筋;架立筋：采用 HPB235級(jí)、HRB33吸鋼筋；直徑為12;腰筋：受扭計(jì)算配筋采用 HRB40O、HRB335a鋼筋，構(gòu)造腰筋采用HRB33軟、HPB23吸鋼筋；5.8.2.3、鋼筋選用:1 1.f L K / F 1 £ J-1 iCIMI 1 i；11'V"1:二11 ：4中1 1 .n -mF117bW ,41 J11H1C11Tl ,1 1 ；ii建二沁1，卜：kH 1p 1c cc14 1Ek ClHOL'l .1:1 1 li：1n j. t 幣 若中1 Jr. 11上, 2： /7r ”,

54、木梁箍筋按照受力要求配置時(shí)，宜采用鋼筋；梁箍筋按照構(gòu)造要求配置時(shí)，宜采用HRB400級(jí)、HRB33旅HRB235a 鋼筋;5.8.2.4、配筋原則:梁配筋在滿足計(jì)算、構(gòu)造的情況下，一般不應(yīng)隨意放大; 梁支座實(shí)配鋼筋宜按照計(jì)算配筋，不應(yīng)超過計(jì)算配筋的1.05倍；梁跨中實(shí)配鋼筋宜控制在計(jì)算配筋的1.05倍以內(nèi)，/、應(yīng)超過計(jì)算配筋的1.10倍；框架梁跨中頂面通長(zhǎng)鋼筋應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范構(gòu)造要求（高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程6.3.3 條）配置，盡量采用直徑12、14的小直徑鋼筋進(jìn)行配置，不得簡(jiǎn)單拉通支座頂面鋼筋造成浪費(fèi)；跨度較大的次梁宜米用架立筋，并與支座上筋搭接的做法；跨度較小的梁，應(yīng)根據(jù)具體配筋情況， 權(quán)衡采用架立筋和通長(zhǎng)上筋兩種方式的經(jīng)濟(jì)性；5.8.3、 柱5.8.3.1、截面尺寸：枉截面變化在正常情況卜應(yīng)每48層變化一次，變化/、宜超過 100mm5.8.3.2、碎強(qiáng)度等級(jí)：建議多層采用 C2s C3R C35;高層采用 C30、C3s C40、 C45 C5R C55;碎強(qiáng)度等級(jí)高于梁板時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況提供相應(yīng)的施，要 求；5.8.3.3、鋼筋選用：柱縱筋米用HRB400Ea鋼筋；柱縱筋