房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括哪些

1、房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括哪些繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所名K承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)2%攵取，最低不低于200元。房地產(chǎn)價(jià)格總額100萬(wàn)元以下（含 100）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率是5%。，101萬(wàn)元以上至1000萬(wàn)元部分累 進(jìn)計(jì)費(fèi)率是2.5 %。，1001萬(wàn)元以上至2000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì) 費(fèi)率是1.5 %。，2001萬(wàn)元以上至5000萬(wàn)元部分累進(jìn)計(jì)費(fèi)率 是 0.8 %。在進(jìn)行房產(chǎn)繼承的時(shí)候，繼承人必須要辦理相應(yīng)的手續(xù)， 才 能讓房產(chǎn)屬于自己。這其中就會(huì)涉及到繼承稅費(fèi)的交納問(wèn)題。 在 此之前，我們就先來(lái)了解一下房產(chǎn)繼承稅費(fèi)包括了哪些項(xiàng)目。小編在下文中為您介紹。1、繼承權(quán)公證費(fèi)用；繼承權(quán)公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評(píng)估價(jià)的

2、2% 來(lái)收取，最低不低于200元。2、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用；根據(jù)滬價(jià)房（1996）第088號(hào)文評(píng)估費(fèi)用根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)值的高低不同采用差額定律累進(jìn)方式來(lái)計(jì)算，房地產(chǎn)價(jià)格總額（萬(wàn)元）累進(jìn)計(jì)費(fèi)率%100以下（含100） 5101以上至1000部分 2.51001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.85001以上至8000部分0.48001以上至10000部分 0.210000以上部分 0.13、房地產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。由房屋評(píng)估價(jià)0.05%的合同印花稅、100元的登記費(fèi)、5元 的權(quán)證印花稅組成。1）繼承（直系親屬）：（不納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征（未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證是否過(guò) 5 年）

3、未過(guò)5年：估價(jià)X5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征（未滿(mǎn)可在檔案館調(diào)前證 是否過(guò)5年）未過(guò)5年估價(jià)X1%2）遺贈(zèng)（非直系親屬）：（納入限購(gòu)）營(yíng)業(yè)稅：證過(guò)5年可免征未過(guò)5年估價(jià)X 5.6%個(gè)稅：證過(guò)5年且唯一住房可免征未過(guò)5年估價(jià)X1%說(shuō)明：繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的權(quán)屬來(lái)源如果寫(xiě)為繼承、贈(zèng)與”的是按贈(zèng)與的方法計(jì)稅。4、契稅法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對(duì)非法定繼承人根據(jù)遺囑 承受土地、房屋權(quán)屬的，需要繳納契稅1.5%。如一套100萬(wàn)的房子辦理繼承過(guò)戶(hù)，要承擔(dān) 5000元的房屋 評(píng)估費(fèi)用+2萬(wàn)元的公證費(fèi)用+500元合同印花稅+100元的登記費(fèi) +5元的權(quán)證印花稅二25605元，費(fèi)用可觀(guān)，所以有的人在購(gòu)買(mǎi)房 地產(chǎn)的時(shí)候直接將房屋登記在子女名下。但如果雙方申報(bào)的房屋價(jià)值符合市場(chǎng)價(jià)的，一般可以免掉評(píng)估費(fèi)用、而且公證費(fèi)用如果只公證簽名的，僅需要數(shù)百元，這樣 費(fèi)用就大大的節(jié)省了。在房屋繼承過(guò)程中主要包括了四類(lèi)稅費(fèi)， 即契稅、房地產(chǎn)繼 承過(guò)戶(hù)稅費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估費(fèi)用以及繼承權(quán)公證費(fèi)用。 每項(xiàng)稅 費(fèi)的具體納稅標(biāo)準(zhǔn)，小編已經(jīng)在上文中做出了介紹， 希望對(duì)你有 所幫助。