建設工程施工合同(GF)協(xié)議書、專用條款填寫范例(可編輯)

1、建設工程施工合同 （gf） 協(xié)議書、專用條款填寫范例 （可編輯 ）內部合同協(xié)議書 的發(fā)包人 （ 以下簡稱甲方）、 承包人 （ 以下簡稱乙方 ）、保證人 （以下簡稱丙方）:乙方作為甲方的項目經(jīng)理，就甲方對乙方的項目內部合同及丙方的保證等相關事宜達成如下協(xié)議， 共同遵守。簽訂本協(xié)議的依據(jù):、甲方具有相應的工程施工資質，并按照國家規(guī)定合法承包工程。、乙方是甲方公司的員工，也是本合同項目部的負責人。、丙方對乙方債務承擔連帶責任保證。協(xié)議的基本內容:第一個項目概況、建設單位:、項目名稱:、項目地點 : 、合同范圍 :招標人提供的設計圖紙和工程量清單、招標文件、答疑紀要等規(guī)定的項目范圍。本合同的具體范圍以

2、甲方與建設單位簽訂的補充協(xié)議和合同附件、中規(guī)定的內容為準。、合同方式:執(zhí)行合同工作總承包方式、包材、包工期、包安全、包質量、包文明施工、包工程債權債務、包違約責任、包工程損益。、 質量等級 :合格、 工期 :本工程工期為（日期）至（ 日期 ）日歷天。第二條財務管理、 甲方應獨立為乙方建立財務賬簿進行獨立核算，但對外結算和支付必須通過甲方財務系統(tǒng)進行。本項目的所有項目資金均應從建設單位轉入甲方賬戶， 未經(jīng)甲方書面授權， 乙方不得單獨與建設單位進行任何交易， 否則視為其個人行為與本項目無關。、對外結算:工程預付款、工程進度款和工程結算款由甲方統(tǒng)一結算到甲方為乙方設立的獨立賬戶中。結算方式是銀行匯票

3、。、對外支付: 甲方通過乙方獨立賬戶統(tǒng)一對外支付材料、人員工資及其他費用。乙方申請資金時， 必須說明資金用途， 并經(jīng)甲方負責人簽署書面付款后方可支付，以便資金用于特殊用途。、 乙方應每月向甲方報告一次項目進度和債務情況。 甲方有權派人員到現(xiàn)場檢查采購和儲存的散裝建筑材料和機械設備、使用、付款等。、 乙方應向需要使用甲方賬戶進行對外交易的人員出具特別委托書。第三條印鑒管理、項目工程印鑒，技術印鑒、數(shù)據(jù)印鑒（表示本章僅限于工程技術聯(lián)系人或數(shù)據(jù)專用詞）。甲方不得使用該印章與印章樣本簽訂合同。、施工現(xiàn)場乙方材料采購合同、勞務分包合同、機械租賃合同、勞務合同等各種合同必須加蓋甲方公司公章并報甲方備案。、

4、乙方應制作施工現(xiàn)場印章使用登記表。甲方有權隨時檢查乙方印章的使用情況。 乙方應配合甲方的檢查，并對甲方的疑問提供合理的解釋。第四條費用分攤、甲方將本合同項下的項目內部承包給乙 方，并根據(jù)本協(xié)議派人協(xié)助乙方管理整個項目。、乙方應按項目總成本向甲方支付合同款。費用根據(jù)甲方與建設單位簽訂的合同價格計算。工程開工后， 甲方可在工程最終結算后， 從建設單位撥付的首付款中直接扣除多付款和少付款。（注:如果擔保人的管理費已支付超過合同費用，擔保人已支付給公司的履約保證金（人民幣）不得退還給公司，直至業(yè)主將保證金匯入公司賬戶。第五條人員配備、 乙方作為甲方公司的員工， 為本項目的項目經(jīng)理。、甲方設立的項目管理

5、部技術負責人、項目會計主管、質量管理人員、安全管理人員及其他人員由甲方派人與甲方簽訂勞動合同，工資由乙方承擔，不得低于甲方員工的工資。工資由甲方代表甲方支付，可直接從乙方賬戶中扣除。、除項目管理部人員外，乙方聘用的其他人員，合同應報甲方備案；否則，視為乙方的個人行為，一切責任由乙方自行承擔。第六條安全管理與責任、 乙方應確保安全防護、 文明施工措施費用應專款專用，并在財務管理中單獨列出。、 施工期間， 乙方應遵守工程施工安全生產(chǎn)的相關管理規(guī)定，嚴格按照安全標準進行施工， 并隨時接受行業(yè)安全檢查員依法進行的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。乙方提出特殊的安全防護措施和施工方案， 經(jīng)

6、甲方批準后從專項費用中撥付由于安全措施不力導致乙方安全教育不到位、的，安全檢查 期間的罰款由乙方承擔，安全事故及甲方的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔、甲方將隨時對乙方進行安全檢查。在檢查過程中，乙方應積極配合甲方的檢查工作，接受并積 極實施甲方提出的整改方案、乙方應為施工現(xiàn)場所有人員繳納社會保險，并購買意外傷 害商業(yè)保險。費用由甲方代表乙方支付，可直接從乙方賬戶中扣除。 施工現(xiàn)場人員發(fā)生工傷，費用由乙方自行承擔。第七條項目管理、乙方應積極配合甲方，接受建設單位和監(jiān) 理的監(jiān)督。乙方應在甲方書面授權范圍內履行職責， 嚴格遵守建設工 程管理規(guī)范，并遵守國家法律法規(guī)及相關技術標準的規(guī)定。、工程施工前，乙方應組

7、織所有參與施工的人員接受甲方負 責人的現(xiàn)場技術交底，按照施工方案中的施工順序和方法進行施工。、乙方應在合同簽訂后天內向甲方提交施工組織設計和工程 進度計劃，甲方應在收到資料后天內提出修改意見或予以確認。乙方應根據(jù)進度計劃合理安排施工，每月向甲方提交下月的 工程進度計劃及相應的進度統(tǒng)計報告。如果由于乙方原因，工程實際進度與乙方提交的進度計劃不 一致，乙方必須做出合理解釋并提交甲方書面確認，并采取適當?shù)母?進措施，以確保工程按期完成。改進措施的費用由乙方承擔、乙方必須嚴格按照行業(yè)質量標準、 規(guī)范和設計圖紙進行施 工，管理施工隊伍和施工人員，規(guī)范施工，確保工程質量達到一次性 驗收。、甲方有權隨時檢查

8、乙方的施工進度和質量。 乙方應與甲方 合作，并對甲方提出的意見進行修改、項目施工期間與建設單位的所有工作聯(lián)系表、 簽證表及其 他往來文件應提交甲方備案。第八條如果竣工驗收、工程滿足竣工驗收條件，乙方應通知 甲方派人制作和整理竣工驗收資料，甲方派出人員有權監(jiān)督制作資料 的過程并提出修改意見。本工程按國家現(xiàn)行相關建設標準進行驗收， 并符合甲方與建 設單位簽訂的建設工程施工合同的要求。如果甲方未能達到質量要求，甲方有權要求乙方返工和整改 以達到驗收標準。所有費用由乙方承擔、工程竣工驗收資料應在提交給建設單位和建設局之前提交 給甲方公司備案和甲方審查。、通過工程竣工驗收的乙方必須協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

9、、工程竣工驗收后，雙方應結清所有資金，并預留工程結算 資金作為質量保修資金。、保修期內，乙方應根據(jù)工程質量保修協(xié)議承擔保修義務，經(jīng)建設單位書面確認后，將保修情況報甲方備案，作為工程保修結算 的依據(jù)。如果乙方在甲方或業(yè)主的催促下未能履行保修義務， 甲方因維護保修或組織他人維護保修而發(fā)生的費用應雙倍計算， 并直接從保修金額中扣除。乙方不得有任何異議。保修金額不足以支付甲方扣除的多余費用， 乙方應賠償甲方第九條甲方的權利和義務、 甲方有權隨時派人監(jiān)督乙方的施工進度、現(xiàn)場安排、人員配備、安全措施等。確保施工現(xiàn)場保質保量按期完工。、項目實施期間發(fā)生的所有稅費。甲方有權扣發(fā)員工工資，包括0+保險費用等。根

10、據(jù)協(xié)議。、甲方有權在建設單位支付的每項工程款項中扣發(fā)保證金。工程竣工驗收后， 甲方應與乙方結清款項， 余款在管理費補齊后支付給乙方、 甲方已支付但乙方應承擔本協(xié)議項下的費用、 按前款規(guī)定代扣代繳的各項稅費、預留質量保證金。、甲方應協(xié)助乙方辦理本項目所需的各種許可證。第十條乙方的權利和義務、 乙方應在甲方的管理和監(jiān)督下按進度進行施工，并負責行使綜合權利和承擔施工進度、質量、安全文明施工等綜合義務。、乙方申請項目資金時必須提供相關材料。、 乙方應將員工名冊在甲方公司備案。 甲方應根據(jù)名冊從乙方的項目資金中直接扣除代表乙方支付的工資和各項保險。、本項目所需材料、設備由乙方購買，乙方應保證材料和設備的

11、質量和安全，設備的維護和修理費用由乙方承擔第十一條違約責任、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得分包或轉 包本工程，否則，甲方有權終止本合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，要求乙方承擔全 部賠償責任。、乙方不得因與項目無關的原因轉移資金、 改變資金用途和 透支。如果發(fā)現(xiàn)甲方有權終止合同并要求乙方承擔所有賠償責任。、如果乙方使用虛假材料挪用項目資金， 甲方有權單方終止 本協(xié)議。因此給甲方造成的一切損失由乙方承擔， 乙方應承擔工程價 款的違約金。、如果甲方發(fā)現(xiàn)乙方將安全文明施工措施挪作他用，可要求乙方補足這部分費用，并有權單方終止本協(xié)議。所有損失由乙方承擔、乙方應承擔因乙方原因未能按時支付項目資金而導致甲方 未能按時支付工人工

12、資的責任。如乙方造成工人向上一級機關申訴， 乙方每次承擔罰款人民幣，并賠償甲方其他經(jīng)濟損失。、若因乙方原因工程驗收不合格，乙方應自費修復和整改工 程，直至竣工驗收合格。延期的建設期不會延期。如乙方未能按期完成工程，則每延誤一天，乙方應支付違約 金人民幣元，并承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于罰款、 恢復費及施工單位因工程延誤給甲方造成的其他損失。、項目發(fā)生的債務及相應的法律責任由乙方承擔， 如因此給 甲方造成損失，乙方有權直接從建設單位撥付的項目資金中扣除， 不 足以向乙方支付甲方已支付的全部賠償金、甲方有權從工程進度款中直接扣除因乙方原因造成的事故給甲方造成的損失， 乙方應單獨對給第

13、三方造成的損失負責。 如果乙方未能積極賠償，甲方有權直接從工程進度款中扣除并支付給受害者。、 乙方以項目管理部名義簽署的任何材料， 包括但不限于合同、承諾、承諾等。 ，應在簽字前提交甲方審批和備案。無論甲方是否同意簽署任何經(jīng)濟、 由此產(chǎn)生的法律責任， 乙方應自行承擔給甲方造成的一切損失， 乙方應負責支付全部賠償、 乙方應嚴格遵守本協(xié)議第三條中的印章管理規(guī)定。 任何未經(jīng)甲方公司蓋章或未經(jīng)甲方書面授權的合同， 均視為乙方個人行為造成的責任， 由乙方承擔，與甲方無關、乙方應按施工組織設計的時間進場 （如與甲方和施工單位約定的開工時間有差異，以甲方和施工單位約定的開工時間為準） 。如乙方未能按計劃組織

14、勞動力和機械進場， 甲方有權組織其他人員進場施工，每延誤一天，乙方應承擔一天的違約金。甲方組織勞動力進場施工的一切費用由乙方承擔，并賠償甲方和第三方的一切損失。、乙方與承包工程因逾期工作、材料、費用等。法院、其他國家的仲裁機構和其他政府部門、 政府機構轉賬、 凍結甲方賬戶資金，限期返還同等金額，并賠償甲方違約金1 萬元。否則， 除立即歸還上述款項外， 乙方還應按同期銀行貸款利息的四倍計算利息，并賠償甲方 10 萬元的違約金。乙方還應承擔由此給甲方造成的所有其他損失。第十二條保證條款、 丙方作為本合同項下保證人提供的保證為連帶責任保證。、 本合同項下?lián)Ｈ说膿７秶ū竞贤椣聜鶆铡?違約金、賠償金、甲方為實現(xiàn)債權和擔保權而發(fā)生的相關費用（