兩篇商鋪出租合同范文簡潔版

1、兩篇商鋪出租合同范文（簡約版） 合同編號：_簡單的商鋪出租合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_簡單的商鋪出租合同甲方：乙方：為更好提高門面的使用率，現(xiàn)依照國家有關法律規(guī)定，經甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。二、租期從 年四月一日起至 年十二月三十一日止（即：壹年）三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。四、房屋租賃

2、合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（1xx）（不計利息），合同期滿押金退回。五、承租期內乙方在不改變和妨礙房屋整體構造的前提下，可進展裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，假設撤除，其費用由乙方自理并恢復原貌。六、合同期內，甲方應提供水、電供給。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺恪守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違背，按甲方的水電治理辦理。七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災禍導致毀損，本合同那么自然終止。八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用處，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。九、租賃期間，甲乙雙

3、方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否那么因而對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。十、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。十一、本合同未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。甲方法人代表簽字：乙方法人代表簽字：簽約日期：年 月 日簡單商鋪出租合同甲方：_乙方：_簽訂日期：_年_月_簡單商鋪出租合同出租方：（以下簡稱甲方）承租方：（以下簡稱乙方）依照中華人民共和國合同法

4、及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。一、租賃門面描繪1、甲方將其合法擁有的座落于 門面出租給乙方用于運營。該門面建筑面積共 平方米。二、租賃門面用處1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用。（不得用于汽車修理、酒店、廢品回收等臟污嚴峻的行業(yè)）2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有構造和用處。三、租賃期限本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式租金為￥ 元每年（大寫： 圓整）租金按年以現(xiàn)金支付，下一年度租金應提早一

5、個月支付。甲方要求乙方應支付房屋設備、水電費押金為￥ 元（大寫：人民幣 整），待租賃期滿且結清費用后，甲方應于當日將押金退還給乙方。五、甲方的權利與義務1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)運營。不得將乙方租用的門面轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價。3、在租賃期間，甲方應保證所出租門面權屬清晰，無共同人反對，無使用之糾紛。4、在甲方將門面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面辦理好水電落戶，以及裝備水電等根本設備等，其所有權歸甲方所有。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于運營的所有能夠挪動、撤除的設備

6、設備歸乙方所有，未能挪動、撤除的設備設備。乙方應在租賃期滿后15日內搬離。五、乙方的權利與義務1、乙方按照本合同商定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。2、乙方在不破壞門面原主體構造的根底上，有權依照營業(yè)需要對上述門面進展裝修，甲方不得干預。3、。在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)治理費等一切費用由乙方自行承擔。4、按本協(xié)議商定支付租金。六、門面使用要求和維修責任1、在租賃期間，乙方發(fā)覺該門面及其附屬設備因質量緣故有損壞或毛病時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的15日內進展維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。2、乙方應合理使用并保護門面及其附屬設備

7、。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設備損壞或發(fā)生毛病的，乙方應負責修復。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設備和設備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進展檢查、養(yǎng)護的，應提早15日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合。如因乙方阻止養(yǎng)護、維修而產生的后果，那么概由乙方負責。4、在租賃期間，甲方需要對該門面進展改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。詳細事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。5、乙方需裝修門面或者增設附屬設備和設備的，必須事先通知甲方。七、續(xù)租租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的二

8、個月向甲方提出書面申請。雙方可依照本合同商定情形，結合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。八、門面返還時的狀態(tài)1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的_日內應返還該門面，未經甲方同意逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按500元/平方米向甲方支付該門面占用使用費。2、乙方按本合同商定返還該門面時，應經甲方驗收認可，并互相結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。九、轉租、轉讓和交換1、在租賃期間，乙方再轉租門面須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該門面承租權轉讓給別人或與別人承租的門面交換使用。十、合同的變更和解除1、乙方有以下情況之一的，甲方有權解

9、除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過 15 天以上的。（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的構造或用處，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租門面的。（4）從事非法運營及違法犯罪活動的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有權解除合同：（1）甲方不交付或者拖延交付租賃門面20天以上的。（2）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。（3）租賃門面主體構造存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內，有以下情況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。（2）在

10、租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。（3）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭或其它不可抗力的要素導致該門面及其附屬設備損壞，造本錢合同在客觀上不能接著履行的。在租賃期間，租賃合同被雙方同意解除的，本合同也隨之終止，甲方應退回剩余租金。如系單方面緣故被解除的，違約方應賠償另一方因而遭受的損失。十一、違約責任及賠償1、 乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。2、 租賃期滿，乙方應如期交還該門面，如乙方未經甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的萬分之10/日支付違約金，違約金缺乏以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。3、 如系甲方單方面的緣故中止合同的，除退回交納的租金的剩余部分外，還應賠償同等金額的賠償金并承擔乙方由此造成的經濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據。2、甲，乙雙方如有特別情況需提早終止合同，必須提早一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。假設甲方違約，除要負責退還給乙方相應期限內的