市政工程合同剖析

1、某市政工程施工合同項(xiàng)目名稱:簽訂時(shí)間:2012年4月 日發(fā)包人： （以下簡(jiǎn)稱甲方）承包人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）為保障甲乙雙方的利益，保證工程順利進(jìn)行，依照中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原 則，經(jīng)甲乙雙方充分友好協(xié)商達(dá)成一致后，簽訂本合同。第一節(jié)工程內(nèi)容和承包范圍1.1 工程概況1.1.1 工程名稱：。1.1.2 工程地點(diǎn)：。1.2 承包范圍：具體承包內(nèi)容詳見(jiàn)施工圖1.2.1 道路鋪黑工程；1.2.2 雨、污排水管及配套項(xiàng)目工程；1.2.3 市政道路工程；第二節(jié)合同價(jià)款、結(jié)算及支付方式2.1 承包方式：合同范圍內(nèi)的內(nèi)容包人工、包材

2、料、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文 明施工。2.2 合同造價(jià)2.2.1 人民幣C小寫(xiě)：¥元）其中：道路鋪黑工程：元/M2,工程量暫定M2,合同總價(jià)暫定為 元排水管工程：總價(jià)為元；市政道路工程：總價(jià)為元，植草磚路面寬度按米計(jì)算；雙方核對(duì)工程預(yù)算書(shū)作為本合同附件2.2.2 按國(guó)家及地方政府規(guī)定由乙方繳納的各種稅收及其他費(fèi)用已包含在本工程造價(jià)內(nèi)，由乙方向稅務(wù)等部門(mén)繳納。2.3 合同造價(jià)的確定本工程為按圖施工，根據(jù)圖紙確定的施工范圍及工程量進(jìn)行總價(jià)包干；除工程指令（含設(shè)計(jì)變更和簽證）及工程量發(fā)生變化外，其工程造價(jià)不作調(diào)整。2.4 施工措施費(fèi)，乙方已在合同造價(jià)中統(tǒng)一考慮，不再另外計(jì)取。2.5 乙

3、方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說(shuō)明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周?chē)h(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，合同造價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)試壓、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤(rùn)、建 安營(yíng)業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用、材料價(jià)差漲跌等因素，保證合同造價(jià)準(zhǔn)確無(wú)誤，如有 錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。2.6 價(jià)差調(diào)整：根據(jù)甲方編制要求，除人工費(fèi)土建54元/工日、安裝按55元/工日調(diào)整外，其他價(jià)格均暫不調(diào)整。2.7 甲方限價(jià)材料：本包干價(jià)及變更部分的甲方限價(jià)材材除商品碎可調(diào)價(jià)外，其它材料為不

4、可調(diào)價(jià)材料。2.8 包干范圍外工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)根據(jù)建設(shè)單位審定的設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目計(jì)算工程量，執(zhí)行鄂建2004-15號(hào)文頒發(fā)的湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表，凡發(fā)生拆除項(xiàng)目、 維修項(xiàng)目等必須套用2003年維修定額，進(jìn)行編制直接工程費(fèi)，費(fèi)率按本合同要求不變。 各類市政及土建工程取費(fèi)綜合費(fèi)率為直接工程費(fèi)的18%冷3.6914%稅金），變更項(xiàng)目中的人工、鋼材、商品碎、水泥價(jià)差按甲方現(xiàn)行要求計(jì)算，變更項(xiàng)目中的管材、井蓋等主材施 工前乙方必須在施工前七天向甲方報(bào)送 不少于三家供貨單位（含供貨單位地址及聯(lián)系電 話）、材料設(shè)備樣品、各種質(zhì)量證明和其他有關(guān)技術(shù)資料（如規(guī)格、型號(hào)、材質(zhì)）

5、、數(shù)量、單價(jià)、付款方式，經(jīng)甲方工程部、采購(gòu)部、預(yù)決算部審核簽批同意并封樣后采購(gòu)后，方可 購(gòu)買(mǎi)，并將甲方三部門(mén)簽批的單價(jià)作為結(jié)算價(jià)，市政及土建工程材料價(jià)差部分計(jì)取 24劃 利潤(rùn)（包括材料的正差和負(fù)差）及 3.6914%稅金，其它任何費(fèi)用及取費(fèi)不再計(jì)取。2.9 工程結(jié)算2.9.1 結(jié)算造價(jià)=合同造價(jià)+工程指令結(jié)算價(jià)-減少項(xiàng)目+獎(jiǎng)勵(lì)-罰款+其它。2.9.2 乙方需在辦完竣工資料移交手續(xù) 20天內(nèi)將完整的竣工結(jié)算資料送達(dá)甲方，每拖 延1日，則扣減結(jié)算審定造價(jià)的0.5%。結(jié)算資料在乙方報(bào)送后不得增加，甲方有權(quán)對(duì)新 增的結(jié)算資料不予計(jì)費(fèi)。乙方應(yīng)滿足結(jié)算核對(duì)所需的預(yù)算人員、時(shí)間、資料等要求，積極 配合甲方以

6、及甲方委托的造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)在收到乙方竣工結(jié)算資料后30個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算核對(duì)工作。因乙方原因影響進(jìn)度款的支付由乙方負(fù)責(zé)。結(jié)算審核完畢后，雙方簽訂結(jié)算 協(xié)議書(shū)。2.9.3 水電費(fèi)結(jié)算乙方承擔(dān)施工期間的水、電費(fèi)用。2.10 結(jié)算的其他規(guī)定（1） .其他所有構(gòu)件按現(xiàn)場(chǎng)制作計(jì)算，不計(jì)取構(gòu)件增值稅。（2） .本工程如采用商品碎，有關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。2.11 工程款支付：2.9.1 乙方完成總工程量的50%寸，甲方付已完工程量的50%2.9.2 工程完工后，付至合同總價(jià)的70%2.9.3 工程驗(yàn)收合格，結(jié)算完畢（經(jīng)甲方和監(jiān)理公司及相關(guān)單位簽字驗(yàn)收合格），付至 結(jié)算總價(jià)的85%2.9.4 半年后一周內(nèi)付至

7、工程結(jié)算總價(jià)的 95%2.9.5 余款5%國(guó)家規(guī)定的工程質(zhì)量保修金，自竣工驗(yàn)收合格之日起滿一年后的10天內(nèi)一次性無(wú)息付清。（如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方及時(shí)通知乙方，乙方及時(shí)免費(fèi)維修，如乙 方不維修或維修不及時(shí)，甲方有權(quán)另行安排隊(duì)伍維修，發(fā)生的費(fèi)用從工程保修款中扣除）；2.10付款憑證：2.10.1 工程款支付申請(qǐng)表；2.10.2 由監(jiān)理及甲方代表簽署的質(zhì)量、進(jìn)度證明、工程量確認(rèn)證明、驗(yàn)收合格證明；2.10.3 完成工作量報(bào)價(jià)單；2.10.4 合法稅務(wù)發(fā)票。第三節(jié)工期3.1 開(kāi)工、竣工、交付時(shí)間3.1.1 開(kāi)工時(shí)間：2011年月日3.1.2 竣工時(shí)間：2011年月日3.1.3 交付時(shí)間：2011年月日

8、3.2 進(jìn)度計(jì)劃3.2.1 乙方根據(jù)甲方提供的各項(xiàng)原始資料及周?chē)h(huán)境的保護(hù)要求，編制該工程施工組 織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審定后方可作為施工的依據(jù)。經(jīng)甲方和監(jiān)理單位審定的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃作為本合同的附件。3.2.2 乙方應(yīng)將施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃在收到甲方提供圖紙并經(jīng)設(shè)計(jì)交底后5天內(nèi)提交甲方代表和監(jiān)理，甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在2天內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見(jiàn)。3.2.3 如乙方未能如期完成以上規(guī)定的節(jié)點(diǎn)工期，須向甲方支付違約金每項(xiàng)2000元/日，甲方在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除，每期罰款累計(jì)最多不超過(guò)工程總價(jià)的2%;可累計(jì)扣罰。但如果總工期按期完成，對(duì)原節(jié)點(diǎn)的扣罰予以補(bǔ)還。3.2.4

9、 乙方必須按甲方、監(jiān)理確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方、監(jiān)理的檢查、監(jiān) 督。工程實(shí)際進(jìn)度遲于計(jì)劃要求時(shí)，乙方應(yīng)按甲方、監(jiān)理的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)監(jiān)理確 認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度遲于進(jìn)度計(jì)劃，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同 價(jià)款。3.3 開(kāi)工及延期開(kāi)工3.3.1 乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。乙方不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于合 同約定的開(kāi)工日期前5日，以書(shū)面形式向甲方提出延期開(kāi)工的理由。3.3.2 因甲方原因不能按照本合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工， 甲方應(yīng)以書(shū)面形式通知乙方， 推遲開(kāi)工日期。3.4 暫停施工3.4.1 甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)（非質(zhì)量、安全原因），應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求乙方

10、全部或局部工程暫停施工，并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程直至甲方進(jìn)一步的指令。乙方實(shí)施甲方代表作出的 處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出管理意見(jiàn)，或收到乙方復(fù)工要求后48小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。因甲方原因 造成停工的，且累計(jì)關(guān)鍵線路工期不超過(guò)1個(gè)月的，不承擔(dān)乙方因暫停施工造成的損失，除銷(xiāo)售示范區(qū)開(kāi)放時(shí)間外的工期可以相應(yīng)順延。3.5 工期延誤3.5.1 因以下原因在施工關(guān)鍵線路(按乙方提交，并經(jīng)甲方、監(jiān)理確認(rèn)的

11、施工網(wǎng)絡(luò)圖 中關(guān)鍵線路)造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1) .甲方、監(jiān)理未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；(2) .甲方供應(yīng)的材料設(shè)備未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換的；(3) .設(shè)計(jì)變更或修改導(dǎo)致增加的工程量一次增加超過(guò)工程總價(jià)的5% ;(4) .不可抗力；(5) .條款中約定或甲方同意工期順延的其他情況。3.5.2 乙方在上述第1款情況發(fā)生后3日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向甲方提出報(bào) 告。甲方在收到報(bào)告后7日內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延 工期。3.5.3 乙方必須按照本合同約定的竣工日期或甲方同意順延的工期竣工。否則每

12、拖延 1日，向甲方支付違約金 2萬(wàn)元及由此引起的所有補(bǔ)償、賠償和訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。第四節(jié)雙方的人員設(shè)備4.1 甲方4.1.1 甲方駐工地總代表為 ,甲方的所有文件經(jīng)甲方工地總代表簽署并加蓋甲 方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后方有效。4.1.2 甲方代表易人，甲方應(yīng)提前 7日通知乙方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。4.2 乙方4.2.1 本工程乙方駐工地項(xiàng)目經(jīng)理為 ,其它管理人員名單按乙方的投標(biāo)文 件。4.2.2 乙方項(xiàng)目經(jīng)理為乙方駐工地總代表，代表乙方行使合同約定的權(quán)利，履行合同 約定的義務(wù)。乙方的要求、通知，均以書(shū)面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字加蓋乙方公章后遞交 甲方。4.2.3 乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須參加每周工程

13、例會(huì)，因故不能參加的應(yīng)提前4小時(shí)向甲方提出申請(qǐng)并在獲得甲方批準(zhǔn)后方可缺席，否則乙方向甲方支付違約金500元/人次。4.2.4 以下由甲方確認(rèn)無(wú)法勝任工作的人員， 經(jīng)甲方書(shū)面要求，必須在24小時(shí)內(nèi)調(diào)離 本工程范圍，否則每人每天乙方支付違約金1000元；同時(shí)，乙方應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)用甲方 批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。(1) .對(duì)施工進(jìn)度及質(zhì)量達(dá)不到合同要求負(fù)有責(zé)任的施工人員;(2) .專業(yè)水平達(dá)不到崗位要求、工作責(zé)任心不強(qiáng)的施工人員;(3) .不能積極配合甲方正常工作(包括銷(xiāo)售配合)者；(4) .違反甲方或乙方工地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定者；(5) .無(wú)證上崗者(適用于按規(guī)定必須有上崗證)；(6) .

14、與本工程施工無(wú)關(guān)的人員等。第五節(jié)甲方責(zé)任5.1 施工準(zhǔn)備5.1.1 完成紅線以外的“三通一平”，提供水、電接口到用地紅線，乙方進(jìn)場(chǎng)后，甲乙 雙方應(yīng)及時(shí)辦理臨時(shí)水電設(shè)施的移交手續(xù)，移交后由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)。5.1.2 負(fù)責(zé)通至施工區(qū)域門(mén)口與公共道路的通道，滿足施工運(yùn)輸進(jìn)出的需要。乙方應(yīng) 在該通道上采取相應(yīng)措施，保證道路的暢通，且費(fèi)用自理。5.1.3 提供施工場(chǎng)地工程地質(zhì)、地下管網(wǎng)線路資料，必要時(shí)乙方應(yīng)自費(fèi)進(jìn)一步探明。5.1.4 甲方不負(fù)責(zé)提供紅線內(nèi)(外)施工人員生活區(qū)用地，此項(xiàng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2 施工期間5.2.1 監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙問(wèn)題的處理、設(shè)計(jì)變更的簽證、工程 進(jìn)度款的支

15、付、辦理竣工結(jié)算等。5.2.2 根據(jù)銷(xiāo)售等實(shí)際需要，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。5.2.3 如乙方不按規(guī)范及合同要求進(jìn)行施工，甲方可勒令乙方暫停施工，待整改完畢 后報(bào)甲方驗(yàn)收并同意后方可復(fù)工，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。5.2.4 為加強(qiáng)工程質(zhì)量、進(jìn)度管理，甲方設(shè)計(jì)工程部每月組織施工現(xiàn)場(chǎng)的“質(zhì)量、進(jìn) 度、安全、文明”檢查評(píng)比。檢查組成員由甲方工程部經(jīng)理、監(jiān)理公司總監(jiān)、施工單位項(xiàng) 目經(jīng)理及相關(guān)人員組成。第六節(jié)乙方責(zé)任6.1 乙方必須按期完成合同文件規(guī)定的內(nèi)容。凡乙方原因未能完成或未能按期完成合 同文件規(guī)定內(nèi)容，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方的有關(guān)損失。因乙方原因未能完成 或未能按

16、質(zhì)按期完成合同文件規(guī)定內(nèi)容，甲方有權(quán)另?yè)袷┕挝煌瓿梢曳讲荒馨促|(zhì)按量按 時(shí)完成的內(nèi)容，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并且乙方還應(yīng)以甲方與第三方結(jié)算費(fèi)用為基數(shù) 另行向甲方支付15%的管理費(fèi)。6.2 甲方有權(quán)增加或減少本工程承包范圍內(nèi)的相關(guān)工程項(xiàng)目，相關(guān)工程指令乙方必須 執(zhí)行。6.3 遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受甲方和監(jiān)理的指令，按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單、圖 紙會(huì)審紀(jì)要、施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工。乙方在施工過(guò)程中如違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和 規(guī)定，乙方將承擔(dān)法律責(zé)任，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。6.4 遵守政府主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音以及和安全生產(chǎn)有關(guān)的管理規(guī)定， 按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書(shū)面形式通

17、知甲方、監(jiān)理，嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)法律、 法規(guī), 并按照環(huán)境檢查審核要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境管理，在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)粉塵、廢水 等污染防治措施及生態(tài)保護(hù)、水土保持措施。否則，由此發(fā)生的費(fèi)用及由于乙方責(zé)任造成 的罰款由乙方負(fù)責(zé)。6.5 在工程施工過(guò)程中，包含在措施費(fèi)中的工作內(nèi)容，乙方必須按甲方的要求施工或 搭設(shè)；如乙方不按甲方要求施工或搭設(shè)，則甲方有權(quán)另外安排其它單位施工，并向乙方收 取所發(fā)生費(fèi)用的二倍從工程款中扣除，并且由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。6.6 甲方將施工場(chǎng)地移交給乙方后，乙方應(yīng)對(duì)施工場(chǎng)地上發(fā)生的一切負(fù)責(zé)，若發(fā)生非 政府原因（如當(dāng)?shù)鼐用窀蓴_施工），或非甲方指令影響施工而導(dǎo)致工期拖

18、延及財(cái)產(chǎn)的損失， 由乙方自行承擔(dān)。6.7 開(kāi)工前乙方應(yīng)對(duì)施工圖紙認(rèn)真核查，積極配合甲方組織的施工圖紙交底及會(huì)審工 作，在施工單位拿到施工圖15日內(nèi)應(yīng)指出圖紙上存在的設(shè)計(jì)缺陷及任何不符施工常規(guī)或 慣例之處。如因乙方未能協(xié)調(diào)解決此類矛盾而造成工程費(fèi)用增加和工期損失，乙方將承擔(dān) 80%的責(zé)任。6.8 乙方在開(kāi)工前應(yīng)向甲方提供有關(guān)人員上崗證、有關(guān)設(shè)備合格證、年審證等證件。6.9 乙方進(jìn)場(chǎng)后10日內(nèi)提供施工樣板計(jì)劃并報(bào)甲方、監(jiān)理審批，經(jīng)同意后方可實(shí)施。 樣板經(jīng)監(jiān)理、甲方確定后方可大面積開(kāi)展。如經(jīng)甲方或監(jiān)理發(fā)現(xiàn)違反本規(guī)定，甲方有權(quán)對(duì) 乙方處以2000元/次的罰款。6.10 乙方必須配備專職的預(yù)結(jié)算人員按合

19、同約定開(kāi)展預(yù)結(jié)算工作，代表乙方負(fù)責(zé)本 工程的預(yù)決算工作及有關(guān)事宜，其簽字具有法律效力。6.11 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施、道路、管線的施工和保養(yǎng)，從甲方指定的水電接駁點(diǎn) 接駁施工用水用電，并有義務(wù)采取措施避免工程施工對(duì)紅線周?chē)叵鹿芫€、臨近建筑物及 市政設(shè)施造成破壞，并承擔(dān)甲方為乙方施工和生活用而鋪設(shè)的臨時(shí)供水管道、供電設(shè)施的 施工費(fèi)用，該費(fèi)用在合同造價(jià)中扣除。6.12 乙方在施工期間，應(yīng)保持施工道路的暢通并積極配合其他交叉作業(yè)的施工。已 竣工工程未交付甲方之前，負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.13 乙方必須保證按時(shí)全額發(fā)放所屬工人的應(yīng)得收入。因乙方原因造成其所屬工人

20、有過(guò)激行為影響甲方正常工作秩序的，按參與工人數(shù)量扣減乙方1萬(wàn)元/人次作為違約金；在社會(huì)輿論上造成對(duì)甲方不利影響的，按媒體的曝光與政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)次 數(shù)，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。6.14 在工程施工過(guò)程中以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題、安全事 故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門(mén)的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給 本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付5萬(wàn)元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除。6.15 乙方應(yīng)接受甲方的檢查與考核評(píng)估：6.15.1 乙方應(yīng)在執(zhí)行合同過(guò)程中，接受甲方及監(jiān)理的月度檢查與評(píng)估考核;第七

21、節(jié)工程監(jiān)理7.1 甲方委托 對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理駐工地總代表為 ，具體行使職權(quán)的范圍依據(jù)甲方和監(jiān)理公司簽訂的監(jiān)理合同內(nèi)容為準(zhǔn)，監(jiān)理合同未作說(shuō)明的，按國(guó)家監(jiān) 理?xiàng)l例履行監(jiān)理職責(zé)，如監(jiān)理合同內(nèi)容與本合同不相符合，以本合同為準(zhǔn)；除合同內(nèi)有明 確約定或經(jīng)甲方同意外，總監(jiān)無(wú)權(quán)解除本合同約定的乙方的任何權(quán)利和義務(wù)。7.2 若監(jiān)理公司派駐的總監(jiān)易人，甲方將提前 7日通知乙方。其后任繼續(xù)行使合同文 件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7.3 甲方的指令可通過(guò)監(jiān)理向乙方發(fā)出并監(jiān)督執(zhí)行，但須經(jīng)甲方總代表的簽字，特殊 情況下甲方可以直接向乙方發(fā)出指令。乙方項(xiàng)目經(jīng)理或其指定收件人在收發(fā)臺(tái)帳上簽署姓 名和收到時(shí)間后生

22、效，乙方不得借故拒收甲方或監(jiān)理的任何文件，否則乙方承擔(dān)由此引起 的責(zé)任，并向甲方支付違約金1000元/次。7.4 乙方應(yīng)接受監(jiān)理對(duì)本工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、設(shè)計(jì)變更與現(xiàn)場(chǎng)簽證的審核、工 程進(jìn)度款的審核、工程例會(huì)的組織及其他監(jiān)理工作，參加監(jiān)理組織的協(xié)調(diào)會(huì)，服從監(jiān)理工 程師的指示和管理。如有違約行為，按本合同進(jìn)行處罰。第八節(jié)質(zhì)量與檢驗(yàn)8.1 工程質(zhì)量8.1.1 本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：合格。如達(dá)不到，甲方對(duì)乙方處以合同總價(jià) 3%的罰款。8.2 檢查和返工8.2.1 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指 令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)

23、要求向甲 方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。8.2.2 工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方和監(jiān)理的要求拆除或重新施工， 直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。8.3 隱蔽工程和中間驗(yàn)收8.3.1 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗(yàn)收要求時(shí)，乙方在自檢合格后， 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi) 容、驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)和部位，并提供自檢記錄。乙方準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，甲方代表 和監(jiān)理在驗(yàn)收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定 的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。8.3.2 甲方、監(jiān)理不能按時(shí)進(jìn)

24、行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向乙方提出延期 要求，延期不能超過(guò)24小時(shí)。甲方代表或監(jiān)理未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn) 收，乙方可自行組織驗(yàn)收，甲方代表和監(jiān)理應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。8.3.3 經(jīng)甲方代表和監(jiān)理驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方代表和監(jiān)理不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為甲方代表和監(jiān)理已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄， 乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。(1) .對(duì)于合同定義的關(guān)鍵工序施工完畢后，必須經(jīng)監(jiān)理、甲方代表驗(yàn)收合格并簽字后 (乙方應(yīng)在驗(yàn)收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料)，方可進(jìn)行下道工序施工，否則每次乙方支付違約金1000元，并且暫停支付該部分進(jìn)度款，

25、直至甲方確認(rèn)該部分工 程合格為止。(2) .有防水要求的地方，均應(yīng)進(jìn)行淋水或閉水試驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收后才能進(jìn)行下道工序。(3) .為維修方便，乙方應(yīng)在工程隱蔽之前，向甲方提交每戶的水電管路布置圖，詳細(xì) 標(biāo)注各種管線的具體位置和詳細(xì)尺寸，并在實(shí)體結(jié)構(gòu)上標(biāo)注。(4) .為保證施工質(zhì)量，施工難點(diǎn)以及容易發(fā)生質(zhì)量通病的地方，乙方應(yīng)先報(bào)施工方案 經(jīng)甲方確認(rèn)，甲方可根據(jù)實(shí)際情況要求乙方做施工樣板，樣板經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方可 按樣板進(jìn)行大面積施工。(5) .重新檢驗(yàn)當(dāng)甲方、監(jiān)理要求對(duì)已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開(kāi)孔，并 在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠

26、償乙方 損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的全部費(fèi)用，工期不予順延。第九節(jié)安全文明施工辦法及細(xì)則9.1 安全生產(chǎn)管理辦法9.1.1 施工單位專職安全員必須每天進(jìn)行安全檢查并有書(shū)面檢查記錄，甲方將進(jìn)行不 定期檢查，如果連續(xù)兩次檢查沒(méi)有或遺漏書(shū)面檢查記錄，乙方支付違約金500元/次，由甲方在當(dāng)月工程進(jìn)度款中予以扣除，當(dāng)月未能扣除的累計(jì)到下個(gè)月處理。9.1.2 施工期間由于乙方原因造成人員傷亡而導(dǎo)致停工，乙方應(yīng)支付10000元/天的違約金，由甲方在當(dāng)月工程進(jìn)度款中予以扣除，當(dāng)月未能扣除的累計(jì)到下個(gè)月處理，乙方并 喪失下一次投標(biāo)機(jī)會(huì)。9.1.3 施工期間由于乙方違反安全操作規(guī)范，被政府有關(guān)

27、部門(mén)處罰，如通報(bào)批評(píng)、警 告和承擔(dān)罰款等外，乙方應(yīng)支付5000元/次的違約金，由甲方在當(dāng)月工程進(jìn)度款中予以扣 除，當(dāng)月未能扣除的累計(jì)到下個(gè)月處理。9.1.4 甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書(shū)面整改通知后24小時(shí)內(nèi) 未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金 1000元。累計(jì)3次后，每次支付違約金5000元, 由甲方在當(dāng)月工程進(jìn)度款中予以扣除，當(dāng)月未能扣除的累計(jì)到下個(gè)月處理。9.1.5 乙方必須組織每月進(jìn)行一次施工安全檢查及安全教育，每月 5日前以書(shū)面形式向監(jiān)理匯報(bào)。9.1.6 針對(duì)不同的分部分項(xiàng)工程，乙方在開(kāi)工前必須進(jìn)行安全技術(shù)交底（必須有監(jiān)理 人員參加），并以書(shū)面形式向監(jiān)理匯報(bào)，經(jīng)認(rèn)

28、同后方可開(kāi)工。9.1.7 施工中若由乙方原因造成工傷事故，甲方有權(quán)暫停付款直至乙方整改完畢。9.1.8 乙方必須參加甲方組織的安全、文明施工檢查評(píng)比，并根據(jù)甲方的要求限期整 改，整改完畢提交整改報(bào)告，否則甲方有權(quán)暫停付款直至乙方整改完畢。9.1.9 遵守治安條例不打架斗毆，不聚眾賭博，定期進(jìn)行法制教育，嚴(yán)格執(zhí)行招收外 來(lái)民工等有關(guān)管理?xiàng)l例，辦發(fā)勞務(wù)證，簽訂好勞務(wù)合同，嚴(yán)格內(nèi)部管理。9.2 文明施工管理辦法9.2.1 進(jìn)場(chǎng)全體職工必須遵章守紀(jì)，無(wú)違章指揮、違章作業(yè)行為。甲方或監(jiān)理檢查，每發(fā)現(xiàn)一名工人沒(méi)有戴安全帽，甲方從工程款扣除違約金200元。9.2.2 施工現(xiàn)場(chǎng)各類垃圾應(yīng)當(dāng)天清理，否則由甲方指

29、派人員清理，清理費(fèi)用從工程款 中扣除。施工垃圾的外運(yùn)手續(xù)辦理及費(fèi)用由總包單位承擔(dān)。9.2.3 嚴(yán)禁在綠地上樹(shù)木旁堆放物品。9.2.4 嚴(yán)禁污染綠地。第一次發(fā)現(xiàn)進(jìn)行書(shū)面警告，第二次發(fā)現(xiàn)即扣除違約金（違約金500元/次）而無(wú)須任何確認(rèn)手續(xù)即可生效。9.2.5 甲方或監(jiān)理有權(quán)對(duì)乙方的違章現(xiàn)象提出整改，乙方接書(shū)面整改通知后24小時(shí)內(nèi) 未采取相應(yīng)整改措施，每次支付違約金 1000元。如累計(jì)3次不按期整改，則違約金提高 到5000元/次。9.3 文明工地管理細(xì)則9.3.1 乙方進(jìn)入施工場(chǎng)地后，首先在三日歷天內(nèi)向監(jiān)理和甲方提交各階段施工場(chǎng)平面 布置圖以及施工流程，經(jīng)監(jiān)理和甲方（三日歷日）批準(zhǔn)后方可實(shí)施。甲方

30、三日歷日未批復(fù) 即行生效。9.3.2 在車(chē)輛、行人通行的地方施工，必須設(shè)置溝井、坎、穴覆蓋物標(biāo)置；在危險(xiǎn)區(qū) 域施工，必須設(shè)置醒目的警示標(biāo)置，并采取有效的安全保護(hù)措施。9.3.3 施工機(jī)械應(yīng)當(dāng)按照施工總平面布置圖規(guī)定的位置和線路設(shè)置，不得任意侵占場(chǎng)內(nèi)道路。運(yùn)輸車(chē)輛應(yīng)按指定路線行駛， 進(jìn)入工地內(nèi)時(shí)速限定為5公里/小時(shí)以下，如在晚間 十時(shí)后，不得鳴笛。裝載物時(shí)應(yīng)采取有效措施，做到不滴、不漏、不灑、不揚(yáng)，對(duì)進(jìn)出工 地的車(chē)輛須派專人及時(shí)進(jìn)行沖洗清掃，大門(mén)出入口需設(shè)洗車(chē)池，并鋪設(shè)草包，防止污染交 通道路。否則由甲方指定人員代為清理，費(fèi)用從當(dāng)月工程款中扣除。如施工車(chē)輛污染市政 路面，受到政府部門(mén)罰款，本罰款

31、由乙方承擔(dān)，甲方并根據(jù)影響給予乙方相應(yīng)比例的處罰。9.3.4 施工過(guò)程中，教育施工人員認(rèn)真做好個(gè)人每天工作完成后的落手清工作，當(dāng)天 做到工完料凈地泊，并對(duì)建筑垃圾工作當(dāng)天及時(shí)清理運(yùn)走，不準(zhǔn)在現(xiàn)場(chǎng)堆放，并在第一時(shí) 間運(yùn)到指定堆放地點(diǎn)。9.3.5 施工現(xiàn)場(chǎng)須設(shè)有茶水桶，做到有蓋加鎖配杯子，有消毒措施，衛(wèi)生符合食品 衛(wèi)生法要求，做好落手清，保證整齊、清潔、衛(wèi)生，嚴(yán)禁交叉污染。第十節(jié)現(xiàn)場(chǎng)管理10.1 安全施工10.1.1 乙方必須負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)，甲方和監(jiān)理單位負(fù)有監(jiān)督檢查的權(quán)利。10.1.2 乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的

32、監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。如乙方未履行上述義務(wù)而造成工程、財(cái)產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任及所發(fā)生的費(fèi)用。 因乙方施工現(xiàn)場(chǎng)安全措施不力而引起的第三方事故，其責(zé)任應(yīng)由乙方承擔(dān)。10.1.3 甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因甲方原因?qū)е碌陌踩?故，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。10.2 安全防護(hù)10.2.1 乙方在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨 街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向監(jiān)理提出安全防護(hù)措施，經(jīng)監(jiān)理認(rèn)可后實(shí)施。10.2.2 實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用）及使用毒 害性、腐蝕性物品施工時(shí)，乙

33、方應(yīng)在施工前完成政府有關(guān)部門(mén)的報(bào)批手續(xù)，并提前 14日 書(shū)面通知監(jiān)理，上報(bào)安全施工專項(xiàng)方案，經(jīng)監(jiān)理、甲方代表認(rèn)可后實(shí)施。10.3 事故處理10.3.1 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知監(jiān) 理，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。10.3.2 甲方乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理，或參照爭(zhēng)議解 決條款。10.4 文明施工10.4.1 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方政府頒發(fā)的文明施工等規(guī)范、條例，遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門(mén)到場(chǎng)，按現(xiàn)行國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不 到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)

34、有關(guān)部門(mén)。10.4.2 乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公室應(yīng)配置齊全、完好的辦公設(shè)備。10.4.3 乙方全體現(xiàn)場(chǎng)施工人員應(yīng)佩帶安全帽， 各工種之間安全帽應(yīng)有區(qū)別，全部施工 人員應(yīng)佩帶工作牌。10.4.4 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守地方政府和有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，并辦理施工場(chǎng)地交通、環(huán)境衛(wèi)生和場(chǎng)外污染等有關(guān)手續(xù)，造成的罰款全部由乙方承擔(dān)。第十一節(jié)材料設(shè)備11.1.1 材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量 套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或甲方與材料供應(yīng)商簽訂合同中的相關(guān)規(guī)定說(shuō)明計(jì)算包干使用。損耗率 沒(méi)有任何相關(guān)規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。屬乙方超額訂購(gòu)或使用的材料設(shè)備用 量由乙方承擔(dān)，乙方多領(lǐng)的材料設(shè)備由乙方自行

35、與供貨單位聯(lián)系退貨，甲方概不負(fù)責(zé)任何材料退貨。11.1.2 經(jīng)征得設(shè)計(jì)單位和甲方同意，乙方可使用代用材料、設(shè)備； 因乙方提出代用而 導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由乙方承擔(dān)；減少的費(fèi)用甲乙雙方各得 50%,工期不予順延； 因甲方提出代用而導(dǎo)致的費(fèi)用及工期的增加，由甲方承擔(dān)。11.1.3 所有與乙方施工工程有關(guān)的材料設(shè)備到貨后，乙方應(yīng)進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收并對(duì)該產(chǎn)品的質(zhì)量問(wèn)題向甲方負(fù)責(zé)。第十二節(jié)工程竣工驗(yàn)收與工程移交12.1 竣工驗(yàn)收12.1.1 預(yù)驗(yàn)收：工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前 15日向監(jiān)理提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及工程質(zhì)量保修書(shū)。 監(jiān)理認(rèn)為符合驗(yàn)收條件 后組織甲方、監(jiān)

36、理公司初步驗(yàn)收，不合格處必須整改并達(dá)到復(fù)驗(yàn)合格標(biāo)準(zhǔn)。12.1.2 正式驗(yàn)收：甲方與有關(guān)部門(mén)聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、甲 方、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5日內(nèi)提出整改意見(jiàn)，乙方按意見(jiàn)整改。12.1.3 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，乙方向甲方支付合同價(jià)款5%的違約金。12.1.4 乙方在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙三套及相應(yīng) 的電子磁盤(pán)資料。12.2 工程移交12.2.1 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手 續(xù)。12.2.2 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后10日內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料

37、（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈，如乙方不能及時(shí)拆除 或清理，對(duì)于占用地甲方將收取每天6元/褶的租金，且甲方有權(quán)委托他人隨時(shí)進(jìn)行拆除并 清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.2.3 乙方應(yīng)填寫(xiě)工程移交書(shū)，經(jīng)甲方驗(yàn)收通過(guò)后，視為工程移交完畢；乙方逾期未 向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交樓時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。12.2.4 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的 修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。12.2.5 工程符合交付條件或甩項(xiàng)交付條件時(shí)，乙方不得以工程款尚未結(jié)算或工程款結(jié) 算未完成及其他事由為理由拒絕交付。第十三節(jié)工程保修見(jiàn)合同附件

38、工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)。第十四節(jié)轉(zhuǎn)讓與分包乙方不得以任何形式和理由轉(zhuǎn)讓與分包本工程，否則甲方將無(wú)條件終止合同，并索賠 損失。第十五節(jié)不可抗力15.1 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非甲方乙方責(zé)任造成的 爆炸、火災(zāi)，以及以下方面的自然災(zāi)害：15.1.1 烈度為6級(jí)以上的地震；15.1.2 7級(jí)以上持續(xù)24小時(shí)的大風(fēng)；15.1.3 持續(xù)降雨24小時(shí)且降雨量/下雪為200mm以上；15.1.4 40度及以上持續(xù)24小時(shí)的高溫；15.1.5 -15度及以下持續(xù)24小時(shí)的低溫。15.2 不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方和監(jiān)理，在所能及的條件下迅速采 取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙

39、方采取措施。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方和監(jiān)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔7日向監(jiān)理報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14日內(nèi)，乙方向甲方和監(jiān)理提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。15.3 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用由雙方按以下方法分別承擔(dān)：15.3.1 工程本身（乙方施工質(zhì)量未達(dá)標(biāo)準(zhǔn)除外）的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害、清理、修復(fù)費(fèi) 用，由甲方承擔(dān)；15.3.2 甲方乙方人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；15.3.3 乙方機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由乙方承擔(dān)

40、；15.3.4 停工期間，乙方應(yīng)監(jiān)理要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用 由甲方承擔(dān)；15.3.5 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé) 任。第十六節(jié)保險(xiǎn)16.1 甲方負(fù)責(zé)辦理施工現(xiàn)場(chǎng)甲方人員的生命財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)及建筑工程一切險(xiǎn)，由于不 可抗力造成乙方承擔(dān)的工程出險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方提交索賠資料，配合保險(xiǎn)公司的調(diào)查， 并無(wú)條件接受保險(xiǎn)公司的理賠。16.2 乙方負(fù)責(zé)辦理乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)人員的生命財(cái)產(chǎn)、現(xiàn)場(chǎng)各種施工用設(shè)施、設(shè)備、 材料的保險(xiǎn)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用，費(fèi)用已含在合同價(jià)款中。因乙方原因造成的任何事故（包 括第三者人員在內(nèi)）所發(fā)生的依法應(yīng)該支付的損失、賠償費(fèi)、

41、補(bǔ)償費(fèi)用等責(zé)任由乙方承擔(dān)。第十七節(jié)索賠17.1 當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效 證據(jù)。17.2 甲方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由甲方承擔(dān)責(zé)任的 其他情況，造成工期延誤和(或)乙方不能及時(shí)得到合同價(jià)款及乙方的其他經(jīng)濟(jì)損失，乙 方可按下列程序以書(shū)面形式向甲方索賠：17.2.1 索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠意向通知；17.2.2 發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向甲方提出延長(zhǎng)工期和(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的 索賠報(bào)告及有關(guān)資料；17.2.3 甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)，或要求乙方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；1

42、7.2.4 甲方在收到乙方送交的索賠報(bào)告和有關(guān)資料后28天內(nèi)未予答復(fù)或未對(duì)乙方作進(jìn)一步要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；17.2.5 當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向， 在索賠事 件終了后28天內(nèi)，向甲方送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。17.3 乙方未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失， 甲方可在時(shí)限內(nèi)向乙方提出索賠。第十八節(jié)違約、爭(zhēng)議及解決18.1 違約18.1.1 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失， 順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計(jì)算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計(jì)算方 法按本合同約定，未約定的，雙

43、方協(xié)商：(1) .甲方無(wú)合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款；(2) .甲方無(wú)合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款；(3) .甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。18.1.2 當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠 償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商：(1) .乙方原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期完工或竣工；(2) .因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；(3) .乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。18.1.3 任何一方違反本合同的約定或存在上述規(guī)定的違約情形時(shí)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)合同價(jià)款1%-10%的違約

44、金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，違約方另行賠償對(duì) 方經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)，對(duì)方要求違約方繼續(xù)履行合同的，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼 續(xù)履行合同。乙方依本合同應(yīng)承擔(dān)的違約金，甲方有權(quán)直接從乙方工程進(jìn)度款或保修款等 款項(xiàng)中扣除。18.1.4 如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書(shū)面要求改正后，15日內(nèi)仍無(wú)實(shí)質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書(shū)面通知乙 方后全面接收工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的任何款項(xiàng)中扣款補(bǔ)償。18.1.5 因乙方原因解除合同時(shí)，甲方將對(duì)乙方處以合同價(jià)款10%的違約金，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。18.2 爭(zhēng)議及解決1

45、8.2.1 甲方乙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議， 可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。 當(dāng)事 人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院提出訴訟。18.2.2 發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：(1) .單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工；(2) .調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；(3) .法院要求停止施工。第十九節(jié) 合同生效與終止3.1 1本合同自雙方簽訂之日起生效。3.2 2除正常質(zhì)量保修外，甲乙雙方履行合同文件的全部義務(wù)，乙方向甲方交付竣工 工程，竣工結(jié)算款支付完畢，本合同即告終止。3.3 3合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。第二十節(jié)合同份數(shù)本合同壹式捌份，甲方保留伍份，乙方保留叁血第二十一節(jié) 合同附件本合同及本合同附件是一個(gè)整體，不可分割，具同等法律效力 附件1.工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)附件2.工程預(yù)算編制書(shū)乙方(公章)：委托代理人：日期：甲方(公章)：武漢漢陽(yáng)造地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托代理人：日期