零星工程施工合同樣板

1、零星工程施工合同發(fā)包方：以下簡稱甲方承包方： 以下簡稱乙方根據?中華人民共和國合同法?等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方施工 過程中的權利、義務,本著平等互利的原那么,經雙方友好協商,在完全自愿及完 全清楚、理解本合同條款的根底上簽定本合同.第一條：工程概況：1.1 工程名稱：工程零星工程1.2 工程承包范圍： 工程單項工程金額在10萬元以內含10萬元的零 星工程,假設單項工程金額超過10萬元的,須按甲方要求單獨簽訂?工程施工合 同?.1.3 工程承包方式：包工、包材料、包質量、包工期、包平安施工、包文明 治理等.第二條：工程期限工期為 年 月 日-年 月 日,具體單項工程工程按甲方通知執(zhí)行.

2、由于甲方原因及不可抗拒的自然因素原因造成的工期延誤, 可進行工期簽證.第三條：質量要求：3.1 施工必須嚴格根據甲方工程技術部等相關部門簽字確認的施工圖或施 工方案進行,如有變更,須得到甲方書面確認.3.2 工程具備隱蔽條件或到達規(guī)定的中間驗收部位,承包人進行自檢,并 在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方驗收.3.3 到達現行國家建筑工程相關驗收要求的合格標準.質量標準的評定以 國家或行業(yè)的質量檢驗評定標準為依據,且整改工程的質量得到業(yè)主認可. 因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準,承包人承當違約責任.第四條：材料要求及材料價格：4.1 本工程所需材料由乙方自行采購,水泥和磚、沙石

3、地材按施工周期內?四川省工程造價信息?南溪區(qū)對應材料價格的算術平均價進入結算；其余材料乙方報價甲方核定.4.2 乙方所施工的工程所有材料應提前 7天向甲方報送材料數量及單位價格；4.3 材料價格：甲方以現金交易方式的市場價格核定材料價,采管費按定額標準的一半計取,除特殊說明外均包含了材料、運送到現場、上下車、稅收等費用.4.4 乙方應保證所采購的材料符合國家有關標準的要求,并具有產品合格證 及相關檢測資料.4.5 材料送到現場必須通過甲方現場監(jiān)理和相關人員驗收簽字合格前方可使用.第五條：甲方駐工地代表：第六條：乙方駐工地代表:系公司認可全權處理建設相關事宜的委托代理人, 其職務行為均為公司意思

4、表示.第七條 工程計價、結算及付款方式：7.1 工程暫定總價 元大寫：元整,竣工驗收合格后根據合同約定條件按實辦理結算.7.2 結算約定：7.2.1 執(zhí)行2021年?四川省建設工程工程量清單計價定額?稅前總價扣除未計價材料和設備費用讓利13%工程量以實際完成的工程量為準；規(guī)費按下限 計??；環(huán)境保護費、文明施工費、平安施工費、臨時設施費按根本費率計取；夜 問施工費、二次搬運費、冬雨季施工費不計?。涣阈怯嫻ぐ?021定額相應的人工費計取,不讓利；定額中無相關計價標準的項雙方另行協商包干價,包干價不 取費、不計稅、不讓利.7.2.2 工程竣工驗收合格后,甲方在收到乙方完整合格的結算資料后 2個月內

5、審定結算,乙方上報結算金額其最終審減額不得超過送審金額的 10%否那么乙 方支付超出局部10%勺違約金并在結算工程總價款中扣除.7.2.3 有效結算資料：經甲方簽字認可的工程竣工圖、圖紙會審紀要、設計變更通知單、技術核定單、甲方制定的現場簽證記錄五種資料；所有隱蔽工程應及時收方并轉化為甲方特制的現場簽證記錄單.7.2.4 發(fā)生簽證時應告知甲方,且完工后 7日內辦理完成簽證.7.3 付款方式:7.3.1 無預付款,單項零星工程結算后付至結算金額的 60%結算金額的35說竣 工驗收合格后的一年內滾動支付,余5須保金,一年質保期滿無質量問題甲方一次性無息付清,付款方式為轉賬或承兌方式.7.3.2 付

6、款前乙方需開具11%勺增值稅專用發(fā)票并交付甲方,假設提供的發(fā)票不 符合規(guī)定甲方有權拒絕支付工程款.第八條承諾與保證8.1、 乙方承諾其具有增值稅一般納稅人資質并同意根據合同實際結算金額向甲 方開具并提供11%勺增值稅專用發(fā)票.8.2、 乙方開具的票據必須是由乙方從其發(fā)票主管稅務機關購領或經其主管稅務 機關批準自印或監(jiān)制的發(fā)票,并保證提供應甲方的發(fā)票票面數據與乙方繳銷稅務 機關和乙方所留存的發(fā)票存根聯填列數據相符.8.3、 乙方保證工程質量符合本合同約定的質量要求,在質保期內出現質量問題,乙方在接到甲方通知后48小時內負責免費維修或更換,否那么承當違約責任.質保 期滿,乙方維修只收取本錢費,不得

7、計取其他任何費用.第九條：甲乙雙方開票信息資料1、甲方：單位名稱：納稅人識別號：注冊地址：聯系 ：開戶行：賬號：2、乙方：單位名稱：納稅人識別號：注冊地址: 聯系 ：第十條：甲方義務10.1 協調處理開工前工作,促使本工程具備開工條件,施工現場具備開工條 件.10.2 協助提供水電搭接頭,其余乙方自行負責,水電費由乙方自理.10.3 甲方對工程質量、平安文明施工進行現場監(jiān)理.10.4 甲方對工程進度進行現場監(jiān)督,排除影響乙方施工的外部因素.10.5 及時辦理現場簽證工作.10.6 對隱蔽工程及時進行驗收.第十一條：乙方義務11.1 乙方認真保質、保量、準時完成工程.11.2 工程中的隱蔽工程必

8、須及時通知甲方工程技術部到現場簽證驗收確認,經甲方驗收合格并簽字前方可進行隱蔽.11.3 甲方或乙方根據工程現場實際情況,提出設計變更時,乙方須及時將甲 方規(guī)劃技術部設計變更或工程治理部變更通知、現場簽證交本錢治理部核定 經濟指標并確認后,方可作為結算資料,口頭補充資料導致增加的費用不予 辦理.11.4 對業(yè)主物品和已完工的工程,在甲方驗收前,作好保護工作.乙方須協 助甲方作好小區(qū)及周邊環(huán)境綠化、照明燈具等公共設施的保護工作,乙方含 民工損壞甲方公共設施,乙方除向甲方賠償損失外,還應按 1000元/次向 甲方支付違約金.11.5 在施工過程中造成的所有平安事故由乙方負責.11.6 竣工交付使用

9、后,假設出現質量平安問題,乙方應甲方通知后24小時內開 始整改,如甲方認為有嚴重后果,那么乙方應向甲方支付1000元/次的違約金.如乙方未按上述時間進行整改,甲方有權自行處理,產生費用和損失由乙方 承當.11.7 交工前乙方產生的建渣及垃圾清運工作由乙方負責,假設未清運出整個施 工現場,視為不符合交工條件,不予驗收.假設由甲方清運,費用按實計算,另加收20%勺治理費,從乙方結算款中扣除.11.8 竣工交付使用過程中,因工程質量問題給甲方或他人造成損失的,乙方 應承當全部賠償責任.第十二條：竣工驗收12.1 工程具備竣工驗收條件后,乙方在驗收前 2日通知甲方.12.2 甲方嚴格根據國家、地方制定

10、的相關施工標準及驗收標準和甲方要求進 行驗收,達不到約定條件的局部,乙方必須返工,乙方應按甲方代表要求的 時間返工,直到符合約定條件.由此產生的返工費用由乙方承當,工期不予 順延.12.3 甲方收到竣工驗收通知后 5天內組織進行驗收,并在驗收后給予認可或 提出修改意見.乙方按要求修改,并承當由自身原因造成修改的費用.第十三條：履約保證金及違約責任13.1 乙方交納履約保證金人民幣 4元整,如乙方無故不執(zhí)行甲方指派的 零星工程,甲方可終止合同,履約保證金不退還.工程履約保證金在財務結 算完成后退還.13.2 乙方向甲方報審的各單項未計價材料最終審減幅度超過20%勺局部,按超額局部的5%4行扣罰.

11、在工程結算款中扣除.13.3 乙方工程質量不符合規(guī)定的,甲方有權要求乙方承當單項工程總金額 20% 的違約金,并負責無償修理或返工；由于修理或返工造成逾期達不到甲方竣 工要求,仍按未按期完工處理.13.4 因乙方原因未按期完工,乙方向甲方按 200元/天支付違約金；平安文 明施工不符合要求,有平安事故和不文明施工的記載,按該項工程結算價款 10%勺違約金支付給甲方.13.5 假設在質保期內乙方逾期或不及時提供保修效勞,逾期三日,甲方有權聘 請任何第三方進行,由此產生的費用由乙方承當,且甲方有權直接從質保金 中扣除.質保金缺乏支付的,甲方有權要求乙方補足.13.6 在施工過程中,如乙方質量、進度

12、、平安文明達不到合同和標準要求,甲 方有權解除合同,乙方應在接到解除合同通知后三日內無條件退場,乙方退 場后再與甲方協商善后事宜.13.7 乙方在接到甲方發(fā)出的解除合同通知書或退場通知書后,乙方三日內負 責將相關設備及人員清退出場,再洽談后續(xù)事宜,如有工人、設施逾期未退 場或阻礙施工等行為,乙方支付每天 1000元的違約金,且甲方對未退場的設 備有自行處置權,造成損失由乙方承當.13.8 合同生效后,任何一方無法完成約定事由,不得擅自中止履行、解除合 同,否那么,違約方應向守約方支付合同總金額20%勺違約金.13.9 因乙方提供的發(fā)票不符合稅務部門的要求,導致甲方從乙方取得的增值 稅專用發(fā)票不

13、能報驗抵扣進項稅金,或雖可通過報驗但報驗后被稅務機關以“比對不符或“失控發(fā)票等事由追繳稅款,而給甲方造成的經濟損失, 由乙方負責賠償.第十四條：工程質保和維修14.1 質保期：單項零星工程自竣工驗收合格之日起一年.14.2 質保維修范圍和內容：乙方施工的全部范圍和內容.14.3 質保責任：發(fā)生質量問題時,乙方應在接到通知48小時內必須到現場處 理,乙方不得有異議.質量保修完成后,由甲方組織驗收.14.4 質保金：從乙方工程結算款中扣留 5 %乍為質保金,在乙方已完成全部 返修工作后需物業(yè)公司、甲方簽字認可,保修款在保修期限屆滿后分別辦 理結算,假設甲方墊付維修費用超出保修款總額,超出局部仍由乙方支付；所 有保修款在結算和支付時均不計息.第十五條：爭議解決方法雙方應嚴格遵守本合同的約定,如出現爭議,首先由雙方協商解決.如 協商未能解決,向工程所在地法院提起訴訟.第十六條：合同生效日期16.1 合同生效日期為：