配合其他承包商的保證措施(共10頁)

1、精選優(yōu)質文檔-傾情為你奉上一、工程概況1、工程簡介。2、工程范圍本工程主要包括以下4個子系統(tǒng)：（1）、閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)（2）、綜合布線系統(tǒng)（3）、音視頻系統(tǒng)整個弱電系統(tǒng)按以上3個子系統(tǒng)分別進行統(tǒng)一規(guī)劃、設計，并應考慮各子系統(tǒng)之間的相互集成和銜接。3、工程特點（1）、單位多，協(xié)調工作量大；（2）、施工質量要求高；（3）、有效工期短，工期緊；二、工作準備為明確本項目與其它承建單位的協(xié)調和合作，公司將提供其它承建單位所需的有關文字材料，以確保在分工交接點上能與其它承建單位滿意地配合，并確保所有工作按正確的程序施工。在施工進行的各個階段中，還將主動與其它有關承建單位討論，協(xié)調，落實各分工交接點的工作

2、。在本次工程弱電系統(tǒng)施工始末，我們將與該工程的總承包方密切合作，遵守總包方在工地生產(chǎn)的質量、安全、工程進度及文明施工方面的規(guī)定，共同維護招標人的利益。在工程施工過程中積極與總包單位協(xié)調，以協(xié)商解決因工程而引起的各種問題。本工程的弱電系統(tǒng)安裝施工是整個工程的一個組成部分，與其他各專業(yè)的施工必然發(fā)生多方面的交叉作業(yè)，尤其和裝修施工及空調及消防系統(tǒng)及顯示系統(tǒng)和機電安裝最為密切。如電纜電線保護管預埋、設備安裝和各種支持件固定件的安裝，都要在裝修施工中預埋、預放和預留孔洞。這樣，不但能提高安裝質量，而且能加快施工進度，提高生產(chǎn)效率和經(jīng)濟效益，保證施工過程的安全。我項目部施工人員在了解建筑結構及施工方法的

3、基本特點后，可以采取相應的方法，在裝修施工階段充分利用有利時機，做好電氣安裝的配合施工。同時不應出現(xiàn)弱電安裝影響結構的情況，在與任何專業(yè)發(fā)生交叉矛盾時，要請示業(yè)主和監(jiān)理協(xié)調解決。三、保證措施1、與土建總承包人方面的配合為了保證本次弱電系統(tǒng)的建設周期，弱電系統(tǒng)的施工必須與土建工程在時間進度上有良好的配合。為了保證整個弱電系統(tǒng)在施工過程中有條不紊地按一定順序銜接進行下去，其中有一定的規(guī)律，我們必須加以注意和遵循。（1）、三個環(huán)節(jié)1）、施工圖的會審對于弱電系統(tǒng)，圖紙會審是一項極其重要的技術工作，認真做好圖紙會審工作，對減少施工圖中的差錯，保證和提高工程質量有重要的作用。在圖紙會審前，施工單位須向建設

4、單位索取施工圖，負責施工的專業(yè)技術人員則須首先認真閱讀施工圖，熟悉圖紙的內容和要求，把疑難問題整理出來，把圖紙中存在的問題等記錄下來，在設計交底和圖紙會審時解決。圖紙會審要按步驟地進行，并按照弱電系統(tǒng)的性質、圖紙內容等分別組織會審工作。并將會審結果形成紀要，由設計、建設、施工三方共同簽字，并分發(fā)下去，作為施工圖的補充技術文件。2）、施工工期的時間表確定弱電系統(tǒng)施工工期的時間表是施工進度管理、人員組織和確保工程按時竣工的重要措施，因此在工程合約一旦簽訂以后，應立即由建設方組織各方進行工程施工界面的協(xié)調和最終確認，從而形成弱電系統(tǒng)施工工期時間表。該時間表的主要時間段內容包括：系統(tǒng)設計、設備生產(chǎn)與購

5、買、管線施工、設備驗收、設備安裝、系統(tǒng)調試、培訓和系統(tǒng)驗收等，同時工程施工界面協(xié)調和確認應形成紀要或界面協(xié)調文件。3）、 工程施工技術交底弱電系統(tǒng)技術交底包括與各分系統(tǒng)專業(yè)承建商和機電設備供應商，及各公司內部負責施工專業(yè)工程師與工程項目技術負責人的技術交底工作，它們將分級分層次進行。弱電系統(tǒng)技術交底工作的目的有兩方面：一是為了明確所承擔施工任務的特點、技術質量要求、系統(tǒng)的劃分、施工工藝、施工要點和注意事項等，做到心中有數(shù)，以利于有計劃、有組織地多快好省地完成任務，工程項目經(jīng)理可以進一步幫助工人理解消化圖紙。二是對弱電系統(tǒng)技術的具體要求、安全措施、施工程序、配制的工機具等作詳細的說明，使責任明確

6、，各負其責。弱電系統(tǒng)技術交底主要內容包括：施工中采用的新技術、新工藝、新設備、新材料的性能和操作使用方法，預埋部件注意事項，技術交底應做好相應的記錄。（2）、土建工程在進度配合1）、弱電系統(tǒng)布線中控室布置與土建和裝飾工程的配合弱電系統(tǒng)的配線和穿線工作，在土建工程完全結束以后，需與裝飾工程同步進行，進度安排應避免在裝飾工程結束以后，造成穿線敷設的困難。同時中央監(jiān)控室的裝飾也應與整體的裝飾工程同步，在中央監(jiān)控室基本裝飾完畢前，應將中控臺、設備機柜定位。特別注意中控室的門鎖一定要裝好。土建總包單位應按有效的技術文件將弱電系統(tǒng)所需的預埋件、管施工到位，有關的設備用房應按時按質完工。建筑智能化各子系統(tǒng)控

7、制室（主機房）的樓層、位置、面積、高度、裝飾材料、防火要求等，以文字或圖紙形式提交并討論確定，主要有：智能控制中心、綜合布線語音主設備間、綜合布線數(shù)據(jù)主設備間、建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)控制室、公共廣播控制室、衛(wèi)星電視接收間、安全防范中心、停車場管理室以及為無線通信運營商預留的通信設備機房等；智能化系統(tǒng)樓層配線間（包括衛(wèi)星間）的位置、面積；特殊設備的位置及安裝做法：包括衛(wèi)星地面站、衛(wèi)星電視天線、停車場管理設備等；建筑智能化系統(tǒng)設備安裝及橋架、管線等路由的預留孔洞。2）、弱電系統(tǒng)設備的定位、安裝、接線端連線弱電系統(tǒng)設備的定位、安裝、接線端連線，應在裝飾工程基本結束時開始，而在相應監(jiān)控的機電設備安裝完畢以后

8、，弱電系統(tǒng)設備確定定位與安裝和連線。3）、弱電系統(tǒng)子系統(tǒng)的調試弱電系統(tǒng)的調試，基本上在中控設備安裝完畢后，即可進行，調試的步驟是：中控設備->現(xiàn)場設備->分區(qū)域端接好的終端設備->程序演示->部分開通->全部開通4）、弱電系統(tǒng)的驗收弱電系統(tǒng)的驗收，建立在兩系統(tǒng)分別調試成功以后，演示相應的聯(lián)動聯(lián)鎖程序。并在整個系統(tǒng)驗收文件完成，以及系統(tǒng)正常運行以后，即可進行系統(tǒng)驗收。2、與監(jiān)理的配合1）、認真履行合同義務，圓滿地執(zhí)行監(jiān)理工程師的符合工程合同、有關法規(guī)、標準及規(guī)范的指示。2）、與監(jiān)理單位的聯(lián)系制度，如定期會議和報表制度等。3）、開工時將正式施工組織設計及施工計劃送監(jiān)理

9、工程師審定。4）、各類檢測設備和重要機電設備進場情況向監(jiān)理申報并簽證。5）、工程用各類主要材料均向監(jiān)理報送樣品、材質證明等有關技術資料，經(jīng)監(jiān)理審核批準后再行采購使用。6）、工程隱蔽前，在檢查合格的基礎上，提前24小時書面通知監(jiān)理。7）、若監(jiān)理對某些工程質量有疑問，要求復測時，項目總工應給予積極配合并對檢測儀器的使用提供方便。8）、及時向監(jiān)理報送分部分項工程質量自檢資料。9）、若發(fā)現(xiàn)質量事故，及時報告監(jiān)理和業(yè)主，并嚴格按照共同商定的方案進行處理。10）、工程全部完工后，先認真自檢，報總包檢驗，再向監(jiān)理工程師提交驗收申請，經(jīng)監(jiān)理復檢認可后，轉報業(yè)主，組織正式竣工驗收。11）、在工程竣工驗收前，將質

10、量保證資料交監(jiān)理審查。3、與機電專業(yè)的配合弱電系統(tǒng)與機電其他各專業(yè)交叉作業(yè)多，如：樓宇自控系統(tǒng)的調節(jié)閥等，考慮機電管道、設備的充水、試壓，該類設備需由機電專業(yè)安裝，因此就更要做好此類設備的移交和技術交底，并現(xiàn)場配合做好技術支持。4、與暖通工程界面暖通專業(yè)對智能專業(yè)的提資： （1）空調風系統(tǒng)、水系統(tǒng)平面圖及系統(tǒng)圖；（2）空調系統(tǒng)的控制要求。智能專業(yè)對暖通專業(yè)的提資：（1）建筑智能化各設備用房的溫濕度等環(huán)境要求；（2）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)對冷水機組、VAV系統(tǒng)等設備提出的提供監(jiān)控接口或通訊接口的要求。智能專業(yè)與暖通專業(yè)協(xié)商解決的問題：（1）建筑智能化系統(tǒng)與暖通系統(tǒng)共有的風閥、水閥等設備由哪個專業(yè)設計及

11、設備選型；5、與給排水工程界面 給排水專業(yè)對智能專業(yè)的提資： （1）生活給水泵、熱水泵、排水泵及其他設備的數(shù)量、位置及控制要求； （2）水池、水箱、集水坑的位置及控制要求。 智能專業(yè)對給排水專業(yè)的提資： （1）建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)對給排水系統(tǒng)設備提出的提供監(jiān)控接口或通訊接口的要求； 6、與土建及精裝修的配合 弱電系統(tǒng)承包單位進場后首先必須對原預留預埋的孔洞、埋件，配合土建進行清查，對需要進一步在工程中預埋的管線或基礎，需提前與土建聯(lián)系，并提供必要的數(shù)據(jù)或圖紙，并進行相應的交底，同時，在施工中時刻與土建施工單位保持密切接觸，觀察施工進度，對施工位置是否正確，尺寸是否準確，是否有遺漏進行跟蹤。如有問題

12、及時提出，與有關方面共同協(xié)商，求得解決的辦法。與精裝修的配合非常重要，有許多表面安裝的設備，如：攝像機等是待精裝修完成后安裝，由于這些設備都是表面安裝，因此設備安裝的工藝及方法將直接影響到是否與周圍環(huán)境的協(xié)調，是否將破壞整個環(huán)境的美觀。特別是在安裝有大理石的墻面安裝攝像機或其它設備，必須在施工前與精裝修單位協(xié)調，預留出相應的設備或面板安裝出線口。以免在所有墻面施工完成后再進行弱電設備安裝時，由于隨便亂開孔而破壞了墻面的美觀，甚至于毀壞墻面。因此精裝修進行時就必須配合好，將此類設備的管線敷設好，尤其是吊頂、墻內隱蔽的工程。根據(jù)樓內設備布置，吊頂哪些地方需設設備檢修口，在裝修封頂前提出。因設備安裝

13、需要，吊頂龍骨需要加固的，事先給精裝修提出要求，加固方案由裝修確定。進行表面設備安裝時應注意對裝修的成品保護，不能破壞、污染裝修面。同時，各子系統(tǒng)控制室的裝飾還需與工程整體的裝飾工程同步進行，例如在弱電各系統(tǒng)控制室基本裝飾完畢前，應將各中央控制臺、電視墻及其它控制設備定位。7、與消防系統(tǒng)界面配合提供對消防有關設備進行監(jiān)測或控制的配合。與消防承包方協(xié)調以進行本工程范圍內各系統(tǒng)所需的安裝工作，并就雙方的交接駁口商定準確的位置及雙方的工作界面。四、需要提供的施工條件1、施工現(xiàn)場應統(tǒng)一布置，施工現(xiàn)場道路暢通，四周設循環(huán)道路，沿場內道路有排水溝，現(xiàn)場應多處設有閥門供施工和消防用水。2臨時用水用電設施施工

14、用水源電源設施統(tǒng)一由甲方設置，要求甲方提供的電源干線有足夠的容量。3、臨時用房根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，提出施工、辦公、休息臨時用房要求，根據(jù)招標人和土建劃定的區(qū)域，在現(xiàn)場對其他專業(yè)無干擾地帶搭建本專業(yè)辦公用房及料庫和加工間。五、成品、半成品保護措施1、施工人員要認真遵守現(xiàn)場成品保護制度，注意愛護建筑物內的裝修、成品、設備、家具以及設施。2、設備在安裝前由招標人、監(jiān)理、施工單位有關人員進行設備進場驗收，進行拆箱點件并作好記錄，發(fā)現(xiàn)缺損及丟失情況，及時反映有關部門。應參加人員不齊時，不得隨意拆箱。3、設備開箱點件后對于易丟、易損部件應指定專人負責入庫妥善保管。各類小型元件及進口零部件，在安裝前不要拆

15、包裝。設備搬運時明露在外的表面應防止碰撞。4、對成品有意損壞的要給予處罰。5、對其它專業(yè)成品要加強保護，不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。6、各專業(yè)施工遇有交叉“打架”現(xiàn)象發(fā)生，不得擅自拆改，需經(jīng)設計、招標人及有關部門協(xié)商，由施工員協(xié)調解決后，方可施工。7、對于機房等重要部位，在不具備安裝條件時不得進行設備安裝，當設備安裝好門要加鎖，并設專人看管。8、對于貴重、易損的儀表、零部件盡量在調試之前進行安裝，必須提前安裝的要采取妥善的保護措施，以防丟失、損壞。六、自身的成品和半成品保護1、弱電方穿放的系統(tǒng)線纜，任何人不得抽拉、剪截、火燒，總承包方在施工中應保護出線盒、戶箱內的弱電線纜不受損壞、化學溶劑的

16、污染，管內不得有積水浸泡，出線盒不被意外覆蓋。2、已安裝的設備、信息面板、設備附件、接線端子等，總承包方在施工過程中應保證不損壞、污染、劃傷，不得破壞設備表面的保護膜。3、任何人不得隨意拆卸、移動并自行恢復已安裝的弱電設備和線路，若因施工需要，則需事先與弱電方協(xié)商并由弱電方進行相應操作。4、任何人不得隨意搭用、破壞弱電系統(tǒng)專業(yè)的交流供電回路，系統(tǒng)在調試期間應保證系統(tǒng)用電。5、安裝弱電設備的箱、柜，未經(jīng)許可，不得隨意開啟，嚴禁撬、戳、刮、劃弱電箱體的行為。6、弱電設備安裝后，可暫移交總承包方代為綜合保護。弱電設備及其它弱電方的工程成品，在正式移交甲方之前，任何人不得隨意接觸、使用。七、總承包方的

17、成品和半成品保護1、弱電方應在施工面小心施工，避免弄臟、損傷施工面的裝飾表面、門窗和其它物品。2、若因施工需要小面積破壞的，則應與總承包方協(xié)商后進行。3、弱電方單獨進出已完工房間或其它功能房時，應隨手關門。八、現(xiàn)場的材料供應和管理措施1、現(xiàn)場應有與工程量相適應的場地、庫房，以利主、輔料及加工件的堆放、儲備。2、現(xiàn)場的設備、材料、加工件派專人負責按生產(chǎn)進度、計劃編制，進行收、管、發(fā)的工作。3、庫內、場內的各種材料分規(guī)格、型號碼放整齊，符合材料管理程序文件的要求。4、充分發(fā)揮班組長的作用，加強對施工班組料具的管理，防止材料和零部件的丟失，廢料、下腳料及時回收。九、冬、雨季施工措施由于該項目施工正直冬季及雨季，因此對于本工程的實施必須考慮冬季防凍和夏季防雨等相關措施。經(jīng)過對本工程的認真分析，本公司制定了以下措施來保證在冬季、雨季能夠按照工