室內(nèi)設(shè)計合同及服務(wù)條款

1、項目室內(nèi)設(shè)計合同工程名稱：工程地點 :合同編號：發(fā)包人（ 甲方） ：設(shè)計人（ 乙方） ：雅內(nèi)室內(nèi)設(shè)計咨詢（上海）有限公司簽訂日期：裝飾工程設(shè)計合同發(fā)包人： （甲方）設(shè)計人： （乙方）雅內(nèi) 室內(nèi)設(shè)計咨詢（上海）有限公司甲方委托乙方承擔(dān)項目裝飾設(shè)計， 經(jīng)雙方協(xié)商一致， 依據(jù)中華人民共和國合同法簽訂本合同。一、 委托內(nèi)容及范圍：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖及資料， 完成本項目設(shè)計及協(xié)調(diào)工作（裝飾定位、 方案設(shè)計、 施工圖設(shè)計、 施工配合至軟裝布置全過程） 。（ 一 ） 、委托內(nèi)容：1 、 現(xiàn)場實測及各室功能、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)定位意向。2 、 全部室內(nèi)裝飾設(shè)計（ 包括天、地、墻、節(jié)點圖等設(shè)計） 。3 、 全部室內(nèi)

2、軟裝設(shè)計（ 包括家具、燈具、窗簾、塊毯、掛畫、配飾、布藝等 ） 。4 、 機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計：1） 、各類照明系統(tǒng)；2） 、各類動力電源系統(tǒng)；3） 、弱電智能化 （ 電話、寬帶、電視、監(jiān)控、門禁等）4） 、空調(diào)采暖系統(tǒng)5、本項目所有戶型的平面優(yōu)化設(shè)計（包括委托乙方進(jìn)行樣板房設(shè)計的戶型）6、配合做好項目報建、驗收工作（二）、各階段設(shè)計、服務(wù)內(nèi)容及時間計劃:內(nèi)容階段裝飾設(shè)計軟裝設(shè)計機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計時間安排設(shè)計定位階段： 確定設(shè)計班子。熟悉原建筑施 工圖，實地測 繪。甲乙雙方溝 通確定定位方 向。確定裝飾范圍。確定產(chǎn)品的整體 定位思路，功能 布局、裝飾風(fēng)格， 裝飾標(biāo)準(zhǔn)建議。確定軟 裝配飾 的基本 格調(diào)

3、合同簽訂后15日內(nèi)；方案設(shè)計階段完成設(shè)計說明， 平面頂面等布置 圖，立面剖面圖， 確定各個空間的 裝飾風(fēng)格，提供 不少于2個方案 供比較選擇，經(jīng) 討論確定后出正 式文本。確定各 個空間 的軟裝 配飾意 向確定系統(tǒng)、 處理方式， 確定主要 設(shè)備品牌定位方案 確認(rèn)后30 日內(nèi)；擴(kuò)初設(shè)計階段深化方案設(shè)計， 解決方案到施工 圖的實現(xiàn)問題， 做好各專業(yè)之間 的配合工作完成所 有軟飾 布置圖完成所有設(shè)備的布置圖設(shè)計方案 確認(rèn)后20 日內(nèi)施工圖設(shè)計階按甲方確定的裝按甲方甲方指定擴(kuò)初確認(rèn)段飾風(fēng)格，完成全確定的的機(jī)電專后15日內(nèi)套施工圖軟裝配業(yè)供應(yīng),提供條件飾 意由乙方負(fù)圖，弁于向，完責(zé)協(xié)調(diào)完60日內(nèi)提成全套成

4、施工圖；交整套施軟裝制其余機(jī)電工圖作圖及項目由乙軟裝采方完成施購清單工圖現(xiàn)場施工階段分階段進(jìn)行施工甲方委同裝飾項根據(jù)甲方圖設(shè)計交底，施托乙方目要求工期間總計六次軟裝制參加工程例會，作、采對施工方采購的購須另飾面材料進(jìn)行確行簽訂認(rèn)或陪同采購，軟裝制現(xiàn)場實際情況與作、采圖紙不符或施工 誤差等，乙方應(yīng) 配合設(shè)計修改工 作，以保證施工 進(jìn)度。購合同。軟裝布置階段全部軟 裝布置 由乙方 負(fù)責(zé)根據(jù)甲方要求戶型優(yōu)化設(shè)計對于建筑設(shè)計，提供專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計優(yōu)化圖紙得到甲方圖紙10日內(nèi)（三）、設(shè)計范圍（面積）：室內(nèi)設(shè)計范圍（暫估面積）：總計約平方米。其中：住宅樣板間設(shè)計面積約平米；會所（售樓處）設(shè)計面積約平米。上述

5、設(shè)計面積為暫估值,實際面積為該設(shè)計項目的設(shè)計方案確認(rèn)后,雙方確定最終的準(zhǔn)確設(shè)計面積。每一單獨(dú)設(shè)計項目面積確認(rèn)后，雙方須另行簽訂單獨(dú)的補(bǔ)充合同以茲確認(rèn)。二、甲方應(yīng)向乙方提交的有關(guān)資料及文件：全套建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、強(qiáng)弱電、景觀、室外總體及原有裝飾施工圖。三、乙方各階段應(yīng)向甲方交付提供資料清單內(nèi)容階段裝飾設(shè)計軟裝設(shè)計機(jī)電設(shè)備專業(yè)設(shè)計設(shè)計定位階段（文本按A3規(guī)格裝訂成 冊）平面功能布局分析 圖，主要空間的意 向照片，以及相關(guān) 的文字說明。軟裝設(shè)計意 向說明，家 具、軟裝、配 飾意向照片， 以及相關(guān)的 文字說明。方案設(shè)計階段（文本按A3規(guī)格裝訂成 冊）提供各設(shè)計空間平 面布置圖，主要立 面及剖面

6、圖，主要 裝飾材料小樣，主 要空間效果圖（客、 餐廳與主臥室等不 少于5張）。以及相 關(guān)的文字說明。主要空間軟 裝布置圖，家 具、配飾圖或 意向照片，以 及相關(guān)的文 字說明。設(shè)備清單擴(kuò)初設(shè)計階段完成擴(kuò)初設(shè)計說明，各種平面圖，立面剖面圖，主要裝飾材料樣板完成所有軟飾布置圖機(jī)電布置圖， 空調(diào)組織圖, 插座布置圖， 照明布置圖施工圖設(shè)計階段第一階段（即供土 建預(yù)埋用的條件 圖）：平面布置圖， 綜合天花圖，天花 及燈位布置圖，強(qiáng)、 弱電插座布置圖， 空調(diào)室內(nèi)主機(jī)布置 圖第一階段（全套施 工圖及材料樣板）于確認(rèn)所有 裝飾材料樣 板，正式開工 后15日內(nèi)，提 供各空間軟 裝布置詳圖 及清單，家具 圖，外購

7、家 具、配飾照 片，軟裝預(yù) 算。全套平面、系 統(tǒng)及節(jié)點大樣 施工圖注：乙方提供各類圖紙數(shù)量為四份；全套電子文檔光盤一套；材料小樣、展板為二套；四、項目聯(lián)系人及設(shè)計團(tuán)隊：甲方對本項目設(shè)計進(jìn)行全面實施督促、確認(rèn)、簽收。甲方指定為本設(shè)計項目之甲方代表。為有利本項目設(shè)計工作順利實施，乙方委派，全面負(fù)責(zé)與甲方人員的溝通、協(xié)調(diào)工作，弁統(tǒng)籌乙方的工作。五、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及付款進(jìn)度:（一）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)室內(nèi)設(shè)計費(fèi)（含家具等軟裝設(shè)計）：設(shè)計費(fèi)為：住宅樣板間 550元/平方米；會所（售樓處）550元/平方米。具體面積以甲方提供的圖紙面積（建筑面積）為準(zhǔn)。（二）、付款額度各階段、各專業(yè)按實際完成工作情況計取支付各部分費(fèi)用，若

8、乙 方未能按合同約定完成委托任務(wù)，或完成成果不能達(dá)到甲方要求， 甲方有權(quán)終止下階段設(shè)計。（三）、付款進(jìn)度，詳見下表：付費(fèi)次序占總設(shè)計費(fèi)付費(fèi) （元）付費(fèi)時間（由交付設(shè)計文件所決定）第一次付 費(fèi)20%本合同簽訂后7日內(nèi)第二次付 費(fèi)20%甲方收到經(jīng)確認(rèn)的方案設(shè)計成果后10日內(nèi)第三次付 費(fèi)20%甲方收到經(jīng)確認(rèn)的擴(kuò)初設(shè)計成果后10日內(nèi)第四次付 費(fèi)30%甲方收到經(jīng)確認(rèn)的施工圖設(shè)計成果后 10日內(nèi)（包含全套施工圖及材料樣板 等）第五次付 費(fèi)10%現(xiàn)場施工竣工經(jīng)驗收合格后 10日內(nèi)備注：1、上述設(shè)計費(fèi)包括設(shè)計人為完成本合同約定的設(shè)計內(nèi)容所發(fā)生 的成本、差旅費(fèi)、工本費(fèi)等全部費(fèi)用。2 、乙方收取的設(shè)計費(fèi)，由乙方自

9、行承擔(dān)按國家現(xiàn)行政策征收的企業(yè)所得稅、營業(yè)稅及附加稅等稅費(fèi)。3 、本項目根據(jù)上表付費(fèi)比例支付各階段設(shè)計費(fèi)。付款前三日乙方需提供相應(yīng)數(shù)額的署名為簽約單位的中國稅務(wù)部門認(rèn)可的稅務(wù)發(fā)票及請款通知單。六、各方責(zé)任（1） 、甲方的權(quán)利義務(wù)：1. 甲方應(yīng)當(dāng)按本設(shè)計合同的約定向乙方支付設(shè)計費(fèi)。2. 甲方有權(quán)對其向乙方提供的文件資料進(jìn)行修改和補(bǔ)充，有權(quán)變更設(shè)計要求，同時，甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的所有文 件資料的真實性、有效性。3. 甲方有權(quán)對乙方提出的但甲方認(rèn)為不符合要求的設(shè)計人員提出更換，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。4. 甲方有權(quán)隨時要求乙方提交書面的工作進(jìn)展報告，該報告應(yīng)當(dāng)包括設(shè)計工作的具體程度、設(shè)計人員名單、預(yù)期提

10、交 設(shè)計成果的時間等。5. 甲方有權(quán)依據(jù)本設(shè)計合同的約定對乙方已經(jīng)提交的設(shè)計成果進(jìn)行修改和調(diào)整。6. 有關(guān)建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)及水、電、消防、燃?xì)獾犬a(chǎn)品及材料的規(guī)格、型號、廠家，由甲方最終確認(rèn)。7. 甲方不得要求乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行設(shè)計。（2） 、乙方的權(quán)利義務(wù)：1. 保證與承諾：(1) 1） 乙方保證在現(xiàn)行有效的法律規(guī)定下，可合法承包此項裝飾設(shè)計，并有完全的權(quán)利和授權(quán)簽署本設(shè)計合同和任何相關(guān)的其它協(xié)議，并履行其中的義務(wù)。(2) 乙方不得將本設(shè)計合同項下的任何部分業(yè)務(wù)以任何形式轉(zhuǎn)包、分包給第三人，否則甲方有權(quán)解除本設(shè)計合同，并按照 10.8 條約定追究乙方違約責(zé)任。(3) 乙方承諾，甲方在本設(shè)計

11、合同項下就設(shè)計成果向乙方做出的任何審批或確認(rèn)并不代表甲方對其設(shè)計的合法性、 規(guī)范性、 合理性的認(rèn)可， 也不表示甲方放棄要求乙方依據(jù)設(shè)計合同對設(shè)計成果進(jìn)行修改的權(quán)利。 乙方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的和在本設(shè)計合同項下應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任不因為甲方做出的審批或確認(rèn)而得到任何的減輕或免除。(4) 乙方承諾，本設(shè)計合同中未作規(guī)定，但相關(guān)的國家法律法規(guī)、政府規(guī)章和地方政府規(guī)定中所確定的應(yīng)由乙方所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任， 乙方也應(yīng)當(dāng)按照上述法律規(guī)定的要求完成， 并構(gòu)成乙方在本設(shè)計合同項下義務(wù)和責(zé)任的一部分。2. 乙方應(yīng)提交的設(shè)計成果相關(guān)要求：1) 1) 乙方應(yīng)當(dāng)按本設(shè)計合同及附件約定的時間表提交相應(yīng)的設(shè)計成果。2) 乙

12、方所提供的設(shè)計成果應(yīng)當(dāng)完全符合本設(shè)計合同的約定，具備合法性、合理性和規(guī)范性，并在各方面均達(dá)到令甲方滿意的程度。3) 乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的相關(guān)設(shè)計成果能通過政府部門或?qū)彶闄C(jī)構(gòu)的審查。4) 乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供的每一階段的設(shè)計成果都是完整的和全面的。該等設(shè)計成果能夠達(dá)到進(jìn)行下一階段設(shè)計工作或通過相關(guān)的政府審批或進(jìn)行相應(yīng)的工程施工的程度。5) 在提交設(shè)計成果時，乙方應(yīng)當(dāng)同時向甲方提供該設(shè)計成果的書面說明。6) 乙方確認(rèn)，因設(shè)計變更所制作的各版圖紙應(yīng)當(dāng)記載正確、有序的出圖時間、 圖紙版本號， 便于甲方及工程施工單位識別、使用。7) 乙方應(yīng)當(dāng)在出具的所有設(shè)計成果上加蓋乙方圖章和設(shè)計人員的簽名，便于甲方及工

13、程施工單位使用與確認(rèn)。8) 乙方應(yīng)建立完備的設(shè)計資料存檔制度，保存自本設(shè)計合同履行以來的全部設(shè)計圖紙、設(shè)計說明等設(shè)計成果資料，甲方有權(quán)隨時查看與調(diào)取，相關(guān)費(fèi)用已包含在設(shè)計合同總價中。( 9 ) 在工程的質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)設(shè)計質(zhì)量保修責(zé)任。3. 乙方在施工階段的工作：1 ) 乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的次數(shù)參加設(shè)計審檢會議，及根據(jù)審檢結(jié)論對設(shè)計成果進(jìn)行修改。乙方應(yīng)當(dāng)按甲方的要求對設(shè)計成果進(jìn)行修改和調(diào)整。2 工程施工期間，乙方應(yīng)按時參加甲方主持的設(shè)計例會。解決施工中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計圖紙問題，隨時接受甲方代表在設(shè)計上的咨詢，并及時配合處理施工中發(fā)生的與設(shè)計有關(guān)的問題，在24 小時內(nèi)提出合理可行的解決方

14、案。并且在三日之內(nèi)出正式的經(jīng)乙方簽字蓋章的設(shè)計變更文件（ 12 份，并附電子版交付甲方 .3 乙方應(yīng)當(dāng)配合完成項目的各項二次設(shè)計、專業(yè)設(shè)計的技術(shù)對接工作，按甲方要求的時間及時、準(zhǔn)確的提供有關(guān)圖紙（含電子版文件 。4 在工程施工期間， 為項目的施工單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。在緊急情況下接到甲方通知后 12 小時內(nèi)，乙方的設(shè)計人員應(yīng)當(dāng)?shù)竭_(dá)現(xiàn)場解決相關(guān)技術(shù)問題，并辦理好洽商、紀(jì)要或臨時設(shè)計變更等文件。 在上述情形下， 乙方應(yīng)當(dāng)在此后 48 小時內(nèi)補(bǔ)交正式的文件。5 在工程施工期間， 為項目的施工單位提供各專業(yè)的技術(shù)支持。6 對施工階段所發(fā)生的設(shè)計變更或洽商，乙方按收到甲方設(shè)計變更通知單后 3 日內(nèi)完

15、成。7 工程任何時間出現(xiàn)質(zhì)量問題時，乙方應(yīng)協(xié)助甲方采取各種必要措施查找原因，提出整改方案，相關(guān)費(fèi)用已包含在設(shè)計合同總價中。17 / 174.乙方委派的設(shè)計人員相關(guān)要求:1 乙方為完成本工程設(shè)計而委派的負(fù)責(zé)本設(shè)計合同項下設(shè)計工 作的總負(fù)責(zé)人、各專業(yè)負(fù)責(zé)人以及主要的設(shè)計人員及職責(zé)清單詳見附件一。2 乙方提交的所有設(shè)計成果均應(yīng)當(dāng)有設(shè)計主持人、專業(yè)負(fù)責(zé)人及設(shè)計人員的簽名。3 設(shè)計中采用的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)，乙方（包括新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)專利持有單位應(yīng)向現(xiàn)場派駐設(shè)計代表，負(fù)責(zé)解決施工現(xiàn)場問題。5. 其他：1 本工程設(shè)計資料及文件中，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備應(yīng)當(dāng)注明其規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)，但乙方不得以明示或

16、暗示的方式指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商，否則，甲方有權(quán)要求乙方返工設(shè)計，設(shè)計周期不予延長。在注明建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的規(guī)格、型號、性能等技術(shù)指標(biāo)時，應(yīng)確保其通用性、兼容性，符合項目所在地的氣候，技術(shù)（工藝和材料必須先進(jìn)、高效、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保，在項目所在地容易購買和維修，不存在供應(yīng)商獨(dú)家壟斷供應(yīng)的情形（經(jīng)甲方同意的除 外。2 乙方為宣傳需要而使用甲方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等，需事先征得甲方同意。3 甲方與施工方或任意第三方產(chǎn)生爭議時，乙方應(yīng)當(dāng)就其負(fù)責(zé)的設(shè)計部分，協(xié)助甲方搜集、提供證據(jù)，必要時，乙方相關(guān)工作人員應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求出庭作證。（ 4） 乙方為完成本條所述各項

17、義務(wù)以及雙方約定的與設(shè)計工作相關(guān)的其他工作所需的費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。七、知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)權(quán)利7.1 乙方應(yīng)當(dāng)確保其提供給甲方的設(shè)計成果及相關(guān)資料不存在任何的知識產(chǎn)權(quán)（包括著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等）糾紛或爭議。否則，乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此而蒙受的全部損失。7.2 本合同項下乙方向甲方提交的所有設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利均歸屬于甲方和乙方共有。 除雙方和合作設(shè)計者用于本工程外，雙方有責(zé)任對此予以保護(hù)。未經(jīng)甲方許可，乙方不得將該設(shè)計成果應(yīng)用于其他項目，否則，甲方有權(quán)提起訴訟。未經(jīng)乙方許可，甲方不得將該設(shè)計成果應(yīng)用于其他項目，否則，乙方有權(quán)提起訴訟。7.3 在本合同履行期間， 甲方有權(quán)為營銷需要而

18、使用乙方的名稱和標(biāo)志，包括但不限于通過報紙、雜志、廣告以及網(wǎng)絡(luò)媒體等。同時，甲方有權(quán)公開的對乙方的設(shè)計成果進(jìn)行介紹和評論。乙方確認(rèn)，此種形式的介紹和評論不構(gòu)成侵權(quán)。八、違約責(zé)任1 、甲方應(yīng)按本合同第五條規(guī)定支付相應(yīng)設(shè)計費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)支付同期發(fā)生金額千分之一的逾期違約金。逾期超過15 天以上時，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。2 、乙方對設(shè)計資料及文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。由于設(shè)計人員錯誤造成工程質(zhì)量事故損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補(bǔ)救措施，并免收受損部分的設(shè)計費(fèi)，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償由此給甲方造成的實際損失，賠償上限為本合同全額設(shè)計費(fèi)。3 、由于乙方自身原因，延誤了按本合同第三條規(guī)定的設(shè)計資料及設(shè)計文件的交付時間，每延誤一天，應(yīng)減收該同期應(yīng)收設(shè)計費(fèi)的千分之一。逾期超過 15 天以上時，甲方有權(quán)解除合同。九、其他1、甲方要求乙方根據(jù)現(xiàn)場施工情況派專人到施工現(xiàn)場進(jìn)行配合與解決有關(guān)問題。2、甲方為本合同項目所采用