收購(gòu)協(xié)議(一)范本

1、合同訂立原那么平等原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第三條：“合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方 不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方的規(guī)定，平等原那么是指地位平等的合同當(dāng)事人， 在充分協(xié)商達(dá)成一致意思表示的前提下訂立合同的原那么。這一原那么包括三方面內(nèi) 容：合同當(dāng)事人的法律地位一律平等。不管所有制性質(zhì)，也不問(wèn)單位大小和經(jīng)濟(jì) 實(shí)力的強(qiáng)弱，其地位都是平等的。合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。當(dāng)事人所取得財(cái)產(chǎn)、 勞務(wù)或工作成果與其履行的義務(wù)大體相當(dāng)；要求一方不得無(wú)償占有另一方的財(cái)產(chǎn)， 侵犯他人權(quán)益；要求禁止平調(diào)和無(wú)償調(diào)撥。合同當(dāng)事人必須就合同條款充分協(xié) 商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌駕于另一方之上，不得把

2、自己的 意志強(qiáng)加給另一方，更不得以強(qiáng)迫命令、脅迫等手段簽訂合同。自愿原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第四條：“當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán) 利，任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)的規(guī)定，民事活動(dòng)除法律強(qiáng)制性的規(guī)定外，由 當(dāng)事人自愿約定。包括：第一，訂不訂立合同自愿；第二，與誰(shuí)訂合同自愿，；第 三，合同內(nèi)容由當(dāng)事人在不違法的情況下自愿約定；第四，當(dāng)事人可以協(xié)議補(bǔ)充、 變更有關(guān)內(nèi)容；第五，雙方也可以協(xié)議解除合同；第六，可以自由約定違約責(zé)任， 在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，當(dāng)事人可以自愿選擇解決爭(zhēng)議的方式。公平原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第五條：“當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循公平原那么確定各方 的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定，公平原那

3、么要求合同雙方當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)要公平合理 具體包括：第一，在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原那么確定雙方的權(quán)利和義務(wù)；第二， 根據(jù)公平原那么確定風(fēng)險(xiǎn)的合理分配；第三，根據(jù)公平原那么確定違約責(zé)任。 老實(shí)信用原那么：根據(jù)?中華人民共和國(guó)合同法?第六條：“當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵 循老實(shí)信用原那么的規(guī)定，老實(shí)信用原那么要求當(dāng)事人在訂立合同的全過(guò)程中，都要 老實(shí)，講信用，不得有欺詐或其他違背老實(shí)信用的行為。收購(gòu)協(xié)議一甲方：乙方：丙方：鑒于：乙方和丙方于年月日簽定?關(guān)于共同組建目關(guān)事宜的協(xié)議書?下簡(jiǎn)稱“組建協(xié)議，約定甲方在成立后分兩期購(gòu)置乙方的局部資產(chǎn)。其中第一期資產(chǎn)在甲方成 立后三個(gè)月內(nèi)接收；第二期

4、資產(chǎn)暫交甲方無(wú)償使用，在 年月日后分兩批由甲方接收。甲方已依法設(shè)立、并完成了對(duì)乙方上述第一期資產(chǎn)的收購(gòu)，甲方愿意繼續(xù)收購(gòu)乙方的上述第二期資產(chǎn)。各 方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，訂立協(xié)議如下：第一條資產(chǎn)收購(gòu)1. 1資產(chǎn)收購(gòu)：甲方同意依本協(xié)議條款和條件收購(gòu)上述乙 方的第二期資產(chǎn)詳見(jiàn)本協(xié)議附件一：資產(chǎn)清單，略下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn) 讓資產(chǎn)，乙方同意依本協(xié)議條款和條件向甲方出售轉(zhuǎn)讓該等資 產(chǎn)。1. 2資產(chǎn)交接：轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)按以下方式分兩期交付：1 產(chǎn)應(yīng)在本協(xié)議生效日交付給甲方；2其他資產(chǎn)應(yīng)在甲方根據(jù)本協(xié)議第二條支付第二期收購(gòu)價(jià)款后日內(nèi)交付給甲方。1 3 辦理財(cái)產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)1乙方應(yīng)在將附件 1 所列房產(chǎn)按本協(xié)議第 12 條交付時(shí) 協(xié)助

5、甲方到房屋登記主管機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并繳還其名下的房 屋所有權(quán)證。2乙方同意在根據(jù)本協(xié)議第 12 條交付相關(guān)資產(chǎn)時(shí)，向 甲方提供相關(guān)資產(chǎn)的發(fā)票、購(gòu)置合同、資料等文件。1 4 解除抵押合同：由于乙方已經(jīng)把 房屋抵押給丙方，丙方和乙方同意在甲方支付第一期付款后三個(gè)工作日內(nèi)終止雙 方簽署的抵押合同，并到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)和工商行政管理機(jī)關(guān)等部門 辦理注銷抵押登記和繳還房屋他項(xiàng)權(quán)證手續(xù)。丙方并應(yīng)在完成上述手 續(xù)后當(dāng)天將有關(guān)抵押登記注銷證明 給甲方。第二條 支付價(jià)款2 1 收購(gòu)價(jià)款：作為乙方向甲方出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包括第一 期和第二期資產(chǎn)的對(duì)價(jià)，甲方將向乙方支付總額為人民幣 元的價(jià)款下簡(jiǎn)稱“收購(gòu)價(jià)款。2 2

6、收購(gòu)價(jià)款來(lái)源：丙方同意在 年月日前向甲方貸款 元下簡(jiǎn)稱“承債式貸款，甲方承諾該承債式貸款將全部用于向乙方支付收購(gòu)價(jià)款并同意以未抵押的局部房產(chǎn)及其他未抵押的資產(chǎn)為該貸款提供足額的抵押擔(dān)保。丙方那么同意在 本協(xié)議生效日后五個(gè)工作日內(nèi)與甲方簽定相關(guān)的抵押貸款合同下簡(jiǎn) 稱“抵押貸款合同。2 3 支付方式：甲方承諾將按以下方式向乙方支付收購(gòu)價(jià) 款：1第一期付款：人民幣 元將在本協(xié)議第 22 條抵押貸款合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)支付；2第二期付款：人民幣 元將在甲方收到丙方元承債式貸款后十個(gè)工作日內(nèi)支付；3剩余的收購(gòu)價(jià)款：人民幣 元將自 年起從甲方稅后利潤(rùn)中支付，每半年支付一次。其中在 年月日前支付人民幣 元

7、，在 年月日前支付人民幣 元。如果當(dāng)期稅后利潤(rùn)缺乏以支付應(yīng)付收購(gòu)價(jià)款，那么該期因此未能支付的價(jià)款順延至下一期支付，但最遲應(yīng)于 年月日前全部付清。第三條 陳述和保證3 1 甲方的陳述和保證：1其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；2其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本協(xié)議；3本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。3 2 乙方的陳述和保證1其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司；2其有權(quán)進(jìn)行本協(xié)議規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公 司和法律行為包括獲得所有必要的政府批準(zhǔn)授權(quán)簽訂和履行本協(xié) 議；3本協(xié)議自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)；4簽署和履行本協(xié)議不

8、違反其作為一方當(dāng)事人的任何合同 義務(wù)；不存在未了的或可能提起的影響其履行本協(xié)議義務(wù)的訴訟、仲 裁或行政程序；5其對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)具有完全的所有權(quán)，有權(quán)出售轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)， 不存在附件一清單未披露的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān)；6從本協(xié)議簽定之日起至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)全部交付之日止，在轉(zhuǎn) 讓資產(chǎn)上不設(shè)置新的包括抵押在內(nèi)的各種擔(dān)保負(fù)擔(dān)；不以任何方式處 置轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)；轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)沒(méi)有發(fā)生重大不利變化；7已經(jīng)對(duì)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)投保了必要的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保單在相關(guān)資 產(chǎn)交接前一直有效。第四條 前提條件甲方按照本協(xié)議規(guī)定支付收購(gòu)價(jià)款的前提條件是：丙方和甲 方按本協(xié)議簽署承債式貸款合同。第五條 違約責(zé)任5 1 甲方的責(zé)任1如果甲方未按本協(xié)議約定支付

9、到期收購(gòu)價(jià)款，那么對(duì)遲延 支付價(jià)款應(yīng)按日萬(wàn)分之 支付違約金；但無(wú)論如何，違約金金額不超過(guò)應(yīng)付遲延價(jià)款金額的 ；2如果甲方遲延支付到期應(yīng)付收購(gòu)價(jià)款，并在收到乙方書 面催付通知后 日內(nèi)仍未支付，那么乙方有權(quán)在書面通知甲方 日后終止本協(xié)議；3如果甲方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或其他義 務(wù)，而使乙方遭受損失，那么乙方有權(quán)要求甲方予以賠償。5 2 乙方的責(zé)任1如果乙方違反其在本協(xié)議中所作的陳述、保證或未按本 協(xié)議履行義務(wù)，而使甲方遭受損失，那么甲方有權(quán)要求乙方予以全面賠 償。甲方有權(quán)從尚未支付的收購(gòu)價(jià)款中抵扣相應(yīng)的賠償金額；2轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)在按本協(xié)議約定交付給甲方之前產(chǎn)生的對(duì)任何 第三方或政府的責(zé)任、罰

10、款、賠償或稅收負(fù)擔(dān)等由乙方承當(dāng)。如果甲 方由此遭受損失，乙方應(yīng)予以賠償；3如果乙方未按本協(xié)議第一條約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記 手續(xù)，那么每遲延一天，應(yīng)向甲方支付金額為收購(gòu)價(jià)款萬(wàn)分之三的違約 金，但無(wú)論如何，不超過(guò)收購(gòu)價(jià)款的百分之十。如果乙方在收到甲方 辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓通知后三十天內(nèi)仍未辦理，那么甲方有權(quán)在書面通知十天 后終止本協(xié)議。第六條 不可抗力6 1 不可抗力事件：因地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、火災(zāi)、爆炸等 不可抗力，致使一方延期或不能履行其在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，那么受不 可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在其后十五天內(nèi)提供證明文 件，說(shuō)明其延期或不能履行本協(xié)議義務(wù)的原因。6 2 免除責(zé)任：如發(fā)生不可抗力事件，任何一方均無(wú)需對(duì) 另一方因本協(xié)議因此未能履行或延期履行而遭受的損失負(fù)責(zé)。聲稱不 可抗力的一方應(yīng)立即采取措施盡量減少或消除不可抗力事件的影響。第七條 其他約定7 1 書面修改：對(duì)本協(xié)議的任何修訂必須采用書面形式。7 2 組建協(xié)議：本協(xié)議是?組建協(xié)議?的補(bǔ)充協(xié)議。如果 二者之間有任何沖突，那么以本協(xié)議為準(zhǔn)。7 3 協(xié)議生效：本協(xié)議在各方合法授權(quán)代表簽署后生效。7 4 爭(zhēng)議解決：如果在履行本協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友 好協(xié)商予以解決。如果在發(fā)生爭(zhēng)議后三十天內(nèi)未能解決，那么任何一方有權(quán)將因本協(xié)議而產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁