房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》押密試題及答案第4頁

1、感謝你的觀看2011房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度與政策押密試題 及答案第4頁-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試第1頁：單選題第6頁：多選題第9頁：綜合分析題31 .關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租，不正確的表述是 （）A、承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人的租賃 合同繼續(xù)有效B、第三人對租賃物造成損失的， 第三人應(yīng)當(dāng)賠償損失，與 承租人無關(guān)C、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同D、除出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商另有約定的外，轉(zhuǎn)租合同的 終止日期不得超過原租賃合同的終止日期32 .房地產(chǎn)抵押是抵押人用其合法的房地產(chǎn)以（）的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為A、不轉(zhuǎn)移占有B、轉(zhuǎn)移使用權(quán)C、轉(zhuǎn)移占有D、轉(zhuǎn)移所有權(quán)33.關(guān)于將已出租的房

2、地產(chǎn)抵押，不正確的表述是()A、抵押人有義務(wù)將租賃情況告知抵押人B、抵押人有義務(wù)將抵押情況告知承租人C、原租賃合同繼續(xù)有效D、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同對抵押物的受讓人無效34 .房地產(chǎn)抵押合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自合同簽訂之日起（）日內(nèi)到房地產(chǎn)管理部門佃理房地產(chǎn)抵押登記A、10B、15C、20D、3035 .關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請人，不正確的表述是（）A、申請人為法人、其他組織的，應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，由 其法定代表人申請B、申請人為自然人的，應(yīng)當(dāng)使用其身份證件上的姓名C、夫妻共有的房屋，由夫妻共同申請D、設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)登記，由抵押人申請36 .中介服務(wù)人員允許他人以自己的名義從事房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的，縣級以及人

3、民政府房地產(chǎn)行政主管部門可 （）其資格證書 或者公告資格證書作廢，并可處以1萬元以上3萬元以下的罰款。A、吊銷B、核銷C、收回D、暫扣37 .中華人民共和國刑法規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估、法律服 務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員， 嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有 重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處（），并處或者單處罰金。A、三年以下有期徒刑或者警告B、三年以上，五年以下有期徒刑C、三年以下有期徒刑或者拘役D、五年以上有期徒刑或者管制38 .城市總體規(guī)劃的期限一般為（）年A、5B、10C、20D、3039 .按套（單元）計(jì)價(jià)或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價(jià)的，商品房買 賣合同中應(yīng)當(dāng)注意建筑面積和（）A、使用面積B、菜有建筑面積C、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣eD、分?jǐn)偟墓灿惺褂妹娣e40 .物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)是具有獨(dú)立的（）A、企業(yè)法人地位