項(xiàng)目工程居間合同

1、項(xiàng)目工程居間合同【通用版】委托方： （ 以下簡(jiǎn)稱甲方）通訊地址： 聯(lián)系方式： 銀行戶頭： 銀行卡號(hào) : 居間方： （ 以下簡(jiǎn)稱乙方）法定代表人： 通訊地址： 聯(lián)系方式： 銀行戶頭： 銀行卡號(hào) : 風(fēng)險(xiǎn)告知： 居間事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)約定清晰明確， 關(guān)鍵注意是否符合法律規(guī)定， 如以居間方式幫助招投標(biāo)雙方違規(guī)中標(biāo)的， 會(huì)被認(rèn)定無(wú)效。 居間成功具體指向何種狀態(tài)， 作為居間合同中居間方的核心義務(wù)， 實(shí)踐中因?yàn)榧s定不清或者不夠明確而導(dǎo)致糾紛的頗為常見(jiàn)。 尤其對(duì)于居間成功如何界定， 分為提供機(jī)會(huì)和提供中介服務(wù)、 促成洽談和促成簽約、 簽訂框架協(xié)議還是實(shí)現(xiàn)款項(xiàng)支付、 款項(xiàng)支付是部分還是全部等， 關(guān)鍵事項(xiàng)約定的越清楚、

2、明確越能減少糾紛的出 現(xiàn)。甲、乙為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢(shì)，根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商， 本著自愿、 平等、 互利互惠、 誠(chéng)實(shí)守信的原則， 特訂立如下協(xié)議, 以資共同遵守。第一條 委托事項(xiàng)1、甲方計(jì)劃承接乙方接洽的 工程項(xiàng)目，甲方委托乙方為該公司承接的項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)審核，乙方接受甲方委托。2、乙方應(yīng)盡力為甲方撮合促成該工程項(xiàng)目，并盡可能促成甲方以分包、總承包等合法方式進(jìn)行工程項(xiàng)目承接，其受托期限為本合同之日起甲方第三人簽訂工程合同日止。第二條 居間人的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在履行本合同的過(guò)程中，可以向第三方表明其為甲方的居間人，并可以向第三方介紹公司的相關(guān)情況，但甲方書(shū)面確認(rèn)是商業(yè)

3、秘密的除外。2、乙方應(yīng)該認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照合同第一條所規(guī)定的內(nèi)容積極為甲方尋求機(jī)會(huì)，并為甲方與相關(guān)對(duì)方當(dāng)事人簽署合同或協(xié)議提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。3、乙方應(yīng)盡可能向甲方及時(shí)、真實(shí)地報(bào)告有項(xiàng)目發(fā)包意向的第三方的情況。4、 乙方在前期辦理本受托事項(xiàng)過(guò)程中， 因甲方過(guò)錯(cuò)造成其損失時(shí)， 將由甲方承擔(dān)責(zé)任。5、乙方僅為甲方和上述公司的居間方，不為甲方和上述公司簽署的有關(guān)合同、協(xié)議以及債權(quán)債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。第三條 甲方義務(wù)1、 甲方負(fù)責(zé)提供資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。2、如果居間成功，則由甲方全面履行和第三方所簽訂的施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。3、如果居間成

4、功則由甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報(bào)酬。第四條 居間費(fèi)用及支付方式1、若乙方促成有發(fā)包意向的第三方與甲方簽署承包合同，甲方應(yīng)向乙方支付工程施工（承包）合同金額的百分之四點(diǎn)五（%）酬金。支付方式為： 賬戶劃賬。 作為乙方的傭金、勞務(wù)費(fèi)等居間費(fèi)。上述甲方支付給乙方的費(fèi)用為稅后費(fèi)用，稅費(fèi)甲方自愿承擔(dān)。2、付款時(shí)間：甲方與第三方簽訂正式施工承包合同之日支付人民幣 元，作為居間首期款，其余居間費(fèi)根據(jù)發(fā)包方工程進(jìn)度比例分 次支付，所收款以收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證為憑。3、若乙方未能促成上述承包合同，乙方無(wú)權(quán)要求甲方支付酬金，其從事居間活動(dòng)所支出的其它相關(guān)必要費(fèi)用（如出資方或乙方的差旅費(fèi)、接待費(fèi)、考察費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)

5、、咨詢費(fèi)及其它隱性費(fèi)用）乙方自行承擔(dān)。第五條 合同的解除1、委托期限屆滿，約定目的未能實(shí)現(xiàn)而甲乙雙方不再續(xù)簽本合同將自動(dòng)解除。2、本合同約定目的實(shí)現(xiàn)，乙方收到甲方按照本合同第四條約定的酬金后，甲乙雙方責(zé)任義務(wù)已履行完畢本合同將自動(dòng)解除。3、委托期限屆滿之前，不論任何原因，甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議同意解除本合同的，或因不抗力致使本合同約定目的不能實(shí)現(xiàn)的。風(fēng)險(xiǎn)告知：委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對(duì)方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外， 應(yīng)當(dāng)賠償損失。 所謂不可抗力， 是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4、當(dāng)事人有其它違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。

6、5、在本合同履行過(guò)程中，乙方實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用（如出資方或乙方的差旅費(fèi)、接待費(fèi)、考察費(fèi)、應(yīng)酬費(fèi)、咨詢費(fèi)及其它隱性費(fèi)用），因甲方單方解除本合同給乙方造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失由甲方全部承擔(dān)。風(fēng)險(xiǎn)告知：合同法規(guī)定，在居間不成功的情況下，居間費(fèi)用可以由委托方承擔(dān)，對(duì)此，一是可以約定居間費(fèi)用由誰(shuí)承擔(dān);二是可以可以明確具體承擔(dān)的標(biāo)準(zhǔn)。第六條違約責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用， 若違反本合同的約定則視為違約行為， 則應(yīng)向乙方支付居間 費(fèi)總額 %的金額作為違約金，乙方協(xié)助甲方簽訂合同后則視為已履行完居間義務(wù)。第七條聲明及保證甲方：1、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有能力簽署并履行本合同。2、甲方簽署和履行本合同所需的

7、一切相關(guān)手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效。3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權(quán)代表人（需有法人委托授權(quán)書(shū)），本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。5、甲方保證自有資質(zhì)的真是性及合法性。乙方：1、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。2、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。3、本合同的簽署是合法公民或授權(quán)

8、代表人，本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。第八條 保密甲乙雙方保證對(duì)在討論、 簽訂、 執(zhí)行本合同過(guò)程中所獲悉的屬于對(duì)方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其它商業(yè)或企業(yè)秘密）予以保密。為經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 但法律、 法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不得利用客戶提供的信息從事任何與擔(dān)保業(yè)務(wù)或有損客戶利益的活動(dòng)。第九條 爭(zhēng)議的處理如甲乙雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議， 由雙方協(xié)商解決， 協(xié)商不成， 雙方同意向乙方所在地人民法院提起訴訟解決。第十條 合同解釋、補(bǔ)充及附件本合同的

9、理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行， 本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的， 甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充合同。 本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等的法律效力。第十一條 合同效力本合同自雙方法定代表人或其授權(quán)的委托代理人簽字之日起生效。 本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。第十三條 備注如工程量增加，則居間費(fèi)用可依照增加工程量的工程款，按百分之四點(diǎn)五支付居間費(fèi)。委托方 （公章 ）： 居間方 （公章 ）： 法定代表人（簽章）： 法定代表人（簽章） ： 年月 日 年月 日簽訂居間合同的注意事項(xiàng)（1）委托人應(yīng)當(dāng)在合同中載明所委托居間從事的活動(dòng)內(nèi)容，包括種類、范圍和要達(dá)到的要求，給付酬金的數(shù)額、方式和時(shí)間。（2）居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人說(shuō)明自己能夠做到什么程度、需要什么條件完成委托人的委托事項(xiàng)。（3）合同中應(yīng)當(dāng)訂明違